「ミガロ」とは？

ミガロＨＤ---クラウドファンディング「Rimple’s Selection#103」に1.38億円の応募 - 最新株式ニュース - 07月03日(木)19:46  ザイ・オンライン

<5535> ミガロＨＤ 930 +14ミガロホールディングス<5535>は2日、子会社であるプロパティエージェントが運営する不動産特定共同事業法に基づく不動産投資型クラウドファンディングサービス「Rimple（リンプル）」において、「Rimple’s Selection#103」の募集を実施し、1.38億円の応募を受け付けたと発表した。「Rimple」は、1口1万円からスマートフォンで始められる

ミガロＨＤ---顔認証プラットフォーム「FreeiD」が イデックスビジネスサービス本社オフィスに導入 - 最新株式ニュース - 07月01日(火)14:23  ザイ・オンライン

<5535> ミガロＨＤ 952 +17ミガロホールディングス<5535>は26日、子会社であるDXYZが開発した顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」が、新出光の子会社であるイデックスビジネスサービスの本社オフィスに導入されたことを発表した。この導入により、顔認証技術を活用したオフィス運営の新しい形が実現される。「FreeiD」は、顔認証を活用して入退室、決済、本人確認などを顔のみで完結させ

ミガロＨＤ---DXYZのFreeiD、建売住宅に国内初導入で一戸建ての利便性と防犯性向上 - 最新株式ニュース - 06月20日(金)15:23  ザイ・オンライン

<5535> ミガロＨＤ 921 -62ミガロホールディングス<5535>は16日、グループ会社DXYZが開発・提供する顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」が、ハートグループの子会社ハートフルステージが開発する建売住宅「ハートフルスタイル東海岸南2丁目プロジェクト」に導入されたと発表した。同社によると、建売住宅への「FreeiD」導入は国内初の事例となる。同プロジェクトは2025年築で、神奈

ミガロＨＤ---販売用不動産の売却 - 最新株式ニュース - 07月01日(火)14:23  ザイ・オンライン

<5535> ミガロＨＤ 952 +17ミガロホールディングス<5535>は26日、同社が所有する不動産物件（3つのマンションプロジェクト）の売却に関する情報を発表した。物件1は「（仮称）東中野プロジェクト」で、東京都中野区上高田一丁目に所在するマンションで、敷地面積751.46平方メートル、延床面積1,599.90平方メートル、鉄筋コンクリート造の地下1階・地上3階建てで総戸数は35戸となってい

ミガロＨＤ---Rimple’s Selection#102に募集総額372.9％の1.45億円の応募 - 最新株式ニュース - 06月23日(月)13:56  ザイ・オンライン

<5535> ミガロＨＤ 1017 +97ミガロホールディングス<5535>は18日、子会社であるプロパティエージェントが運営する不動産投資型クラウドファンディングサービス「Rimple（リンプル）」において、Rimple’s Selection#102の募集に対し、1.45億円の応募があったと発表した。「Rimple」は、1口1万円から手軽に始められる個人向け不動産投資商品として展開されている。

どこがおすすめ？初心者に人気の不動産投資セミナー7選 - 06月17日(火)20:51  HEDGE GUIDE

不動産投資はネットや本から情報を仕入れることも可能ですが、セミナーに参加することで得られるものもたくさんあります。 ここでは、不動産投資の情報収集を始めたい方や不動産投資会社を探し始めた方に向けて、不動産投資セミナーに参加するメリットや選び方、具体的なセミナーを紹介します。 「不動産投資を始めたいけど何から始めればいいかわからない」という方は是非参考にしてみてください。 この記事の監修者依田泰典不動産投資家。情報経営イノベーション専門職大学客員教授。東京23区の分譲マンションをメインに不動産投資を実践する。不動産会社にて収益用不動産（1棟物件）の仕入・販売、事業開発、経営企画・広報業務に従事。現在は、東証プライム市場上場グループ企業等の社外取締役、顧問、アドバイザーとして活動し、IT関連のスタートアップを創業。 初心者に人気の不動産投資セミナーを見る 目次 不動産投資セミナーに参加するメリット 不動産投資の初歩から教えてくれる 不動産投資の視野を広げてくれる 専門家に相談できる 不動産投資セミナーの選び方 自分の目的に合う不動産投資セミナーを選ぶ 自分のレベルに合う不動産投資セミナーを選ぶ 実績豊富な会社の不動産投資セミナーを選ぶ 開催場所（オンライン・リアル）で不動産投資セミナーを選ぶ 初心者に人気の不動産投資セミナー7選 エイマックス（中古マンション） シノケ...moreンプロデュース（一棟アパート） アイケンジャパン（一棟アパート） プロパティエージェント（新築・中古マンション） インヴァランス（新築マンション） FJネクスト（新築マンション） 湘建（新築・中古マンション） 不動産投資セミナーのランキング・比較 不動産投資セミナー「売上高」のランキング・比較 不動産投資セミナー「管理戸数」のランキング・比較 不動産投資セミナー「入居率」のランキング・比較 不動産投資セミナーに参加する注意点・デメリット 不動産投資セミナーを主催する不動産会社によって内容が異なる 講師に質問したい内容をあらかじめ準備しておく 年収や資産状況によって購入できる物件が異なる セミナー前に知っておくと役立つ不動産投資の基礎知識 不動産投資の収益の仕組み 不動産投資の利回り 不動産投資のリスク アパート経営とマンション投資の違い 不動産投資ローンの金利 不動産投資セミナーに関するよくあるQ&A 無料のセミナーを開催する不動産会社の目的やメリットは？ 無料セミナーと有料セミナーの違いは？ セミナー後に強引な営業をする不動産会社の見分け方は？ 年収や勤め先などの個人情報は不動産会社に伝えても大丈夫？ 不動産投資について何も知らない初心者でもセミナーに参加できる？ まとめ 1　不動産投資セミナーに参加するメリット 不動産投資セミナーに参加すると具体的にどのようなメリットがあるのかを見ていきましょう。 1-1　不動産投資の初歩から教えてくれる 不動産投資では、まず「不動産とは？」「投資とは？」など基礎的なことから学ぶことが大切です。 初心者向けのセミナーでは、他の投資（株・FXなど）との違いや不動産投資の仕組み、メリットやリスクなどをわかりやすく解説してくれます。 また不動産投資は多くの方が金融機関のローンを利用することになりますが、適したアパートローンや提携する金融機関などを紹介してもらうこともできます。 1-2　不動産投資の視野を広げてくれる 不動産投資の経験をある程度積んだ方でも、第三者から見れば間違ったやり方や勘違いしている知識などがあります。初心者の投資家に多い事例として、セミナーの参加数が少ないため自身に適していない投資方法を紹介され、そのまま不動産投資を開始してしまうケースが多く見られています。 具体的には、投資目的やリスク許容度からすると区分マンションが適していると考えられるのに、一棟アパート・マンションを購入して失敗してしまうケース等です。大まかなカテゴリー分けとして、新築/中古・一棟/区分・東京/その他、などのカテゴリーの特徴を理解したうえで、それぞれのセミナー内容を比較されてみると良いでしょう。 セミナーでは、独学で完結しがちなオーナーの不動産投資法と実績豊富なプロによる方法を比較することができます。収益性の高い物件の見分け方や、空室リスク対策などを知ることで視野をさらに広げることができます。 1-3　専門家に相談できる 不動産投資セミナーでは、講演終了後に個別相談の機会を設けてくれるものが多く、専門家やベテランスタッフの知恵を借りることができます。第三者の立場から自分の不動産投資術を客観的に評価してもらう貴重な機会となります。 不動産投資は個別性が強く、物件タイプやエリアによって戦略が大きく異なることも少なくありません。様々な専門家の意見を取り入れることで、より深く不動産投資の知識を蓄えることにもつながっていくでしょう。 セミナーに参加して不動産投資を始めた方の事例｜中田里奈さん（仮名） お住まい：大阪府在住 お仕事：市役所職員 年齢：40代後半 属性：年収800万円、金融資産1,500万円（内訳：預金700万円、NISA600万円、iDeCo200万円） 借入：住宅ローン残債2,500万円 不動産投資の検討のきっかけ：公務員向けの投資セミナーに参加。 不動産投資の目標：老後の個人年金を月額15万円つくること。物件は2戸欲しい。 2　不動産投資セミナーの選び方 不動産投資セミナーのメリット・デメリットを確認したところで、実際にどのような基準でセミナーを選べばよいのかを見ていきましょう。 2-1　自分の目的に合う不動産投資セミナーを選ぶ まず一番重要なことは、自分がこれから取り組もうとしている不動産投資の目的に合った内容のセミナーを選ぶことです。例えば、不動産投資を行う主な目的が「家賃収入を得ること」なのか、「不動産価格上昇による売却益を狙うこと」なのかでも投資法は異なります。 なお、前者をインカムゲイン、後者をキャピタルゲインと言い、不動産投資はインカムゲインとキャピタルゲインのトータルの収益で見極めることが重要になってきます。 その違いによって、「マンションの区分投資か」「アパートの1棟買いか」「マンション1棟投資か」「中古物件か、新築物件か」などに分かれてきます。不動産投資セミナーは投資内容に応じてその都度テーマを設定しているため、まずは目的を明確にしてからセミナーの内容を調べることが大切です。 2-2　自分のレベルに合う不動産投資セミナーを選ぶ 似たようなテーマの不動産投資セミナーでも内容は対象者で異なります。初心者を対象にしたものでは基礎的なことをわかりやすく、そして、中級者〜セミプロを対象としたものでは特定のテーマを掘り下げた、より実践的な不動産投資を指南します。自身のレベルに応じてセミナーを選ぶのが望ましいでしょう。 また、各テーマで講師も以下のように異なります。 不動産投資の市場動向や実践方法：不動産投資事業を専門とするプロなど 不動産投資の実体験：資産規模1～1.5億円程度の不動産オーナー 資金計画や融資戦略に関するテーマ：フィナンシャルプランナー 不動産投資に関連する会計や税金に関連するテーマ：公認会計士、税理士 テーマや内容に応じた専門家を招いているセミナーを選別するようにしましょう。 2-3　実績豊富な会社が主催する不動産投資セミナーを選ぶ セミナーを主催する不動産投資会社は、本業で不動産投資のコンサルティングや物件の紹介、投資プランの作成・提供、物件購入、賃貸管理など一連の不動産投資事業を行っています。 管理物件の入居率の高さやその推移のほか、管理物件の棟数や管理戸数が多い不動産会社のセミナーを検討してみましょう。区分マンションを例に挙げると、管理戸が3000戸を超えている不動産会社は業界内でも評価されていることが多く、管理に関するノウハウが豊富にある可能性が高いと言えます。 ただし、上記のような実績をあげている会社が主催するセミナーは参加者も多くなり、希望する時間帯での受講が難しくなってしまうことがあります。時間に余裕を持ち、早めのセミナー申し込みを検討しておきましょう。 2-4　開催場所（オンライン・リアル）で不動産投資セミナーを選ぶ 不動産投資セミナーには、オンラインで開催されるものとリアルで開催されるものがあります。オンラインセミナーは自宅や外出先などから気軽に参加でき、途中退出もしやすいなど参加のハードルが低いメリットがある一方で、通信環境によって聞き取りづらいことがあったり、受講環境に...