2023年10月4日、ポジティブワン株式会社（本社：東京都渋谷区:Segger社正規VAR代理店）は、ARM用SEGGER Embedded Studioの最新バージョンをリリースしました。スタックオーバーフローを確実に防止するためにSEGGER社によって設計されたSTOPテクノロジーが搭載されています。STOP を有効にすると、コンパイラは、スタック ポインターを調整する前に、必要に応じてスタック制限チェック ルーチンへの呼び出しを追加します。高度に最適化されたSEGGERコンパイラのSTOPオプションは、アプリケーションコードを変更することなく、簡単にオンに切り替えることができます。このようにして、すべてのスタックオーバーフローが防止されます。スタックオーバーフローが防止されている場合、システムは安全な状態に入り、回復できます。STOPはサイズと速度への影響が驚くほど少なく、コードサイズと実行時間に約2～5%しか追加されず、通常、システムのパフォーマンスに大きな影響を与えません。「検出されないスタックオーバーフローは壊滅的なものになる可能性があります。すべてのアプリケーションにSTOPを使用することをお勧めします。ただし、セキュリティクリティカルなアプリケーションでは、それが不可欠であると考えています。私の知る限り、SEGGERはそのような技術を提供している唯一の会社です。ソフ
...moreトウェアエンジニア、学生、趣味のいずれの方も、Embedded Studioをダウンロードして試すことをお勧めします。15分もかからず、簡単で手間がかかりません。また、評価、教育、および非営利目的でも費用がかかりません。」とSEGGER社創設者であるRolf Segger氏は言は述べています。スタックオーバーフローは、検出が困難な一見ランダムな計算ミスから、重大な誤動作やクラッシュまで、組み込みシステムであらゆる種類の障害を引き起こす可能性があります。STOPは単に機能し、システム内のすべてのスタックを保護します。プロセススタックと、割り込みに使用される「メイン」スタックを保護します。RTOSがコンテキストスイッチのスタック制限変数を更新すれば、任意のRTOSで使用できます。このテクノロジーは現在、Cortex-M2、Cortex-M4、Cortex-A7、Cortex-A9などのThumb-15アーキテクチャで利用できます。ARMv7Mアーキテクチャでは、STOPは＜＞つのプロジェクトオプションスイッチでEmbedded Studioですぐに使用できます。【Embedded Studioについて】Embedded Studioは、SEGGER のマルチプラットフォーム IDE （統合開発環境） です。使用の柔軟性が特徴で、開発者がプロフェッショナルな組み込みCおよびC ++プログラミングと開発に必要とするすべてのツールと機能が含まれています。SEGGERの高度に最適化されたemRunランタイムとemFloat浮動小数点ライブラリ、およびSEGGERのスマートリンカーが付属しており、これらはすべてリソースに制約のある組み込みシステム向けにゼロから開発されました。Clang ベースの高度に最適化された C/C++ SEGGER コンパイラと組み合わせることで、非常に小さくて効率的なプログラムを生成し、すべてのバイトを動作させることができます。Embedded Studioは、Arm、Intel、Apple Silicon上のすべてのプラットフォーム（Linux、macOS、およびWindows）で利用できます。SEGGERのフレンドリーなライセンスにより、Embedded Studioは、コードサイズ、機能、使用期間の制限なしに、評価、教育目的、非営利目的で無料で使用できます。【SEGGER社について】SEGGER Microcontrollerは、組み込みシステム向けのソフトウェア、ハードウェア、開発ツールのフルレンジサプライヤです。同社は、手頃な価格で、柔軟で使いやすいツールとコンポーネントを使用して、開発プロセス全体を通じてサポートを提供しています。SEGGERは、急速に発展するIoT、エッジコンピューティングのニーズを満たすセキュアな通信とデータおよび製品セキュリティのためのソリューションを提供します。Segger社は1992年に設立され、着実に成長しています。詳細については、以下をご覧ください。https://www.segger-pocjapan.com【ポジティブワン株式会社について】社名 ポジティブワン株式会社（POSITIVE ONE CORPORATION）所在地 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１－１２－１ 渋谷マークシティ・ウエスト22F所在地 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6神戸国際会館 22FＵＲＬ https://www.positive-one.comポジティブワン株式会社は、「サービスモデル」のための「ものづくり（IoT端末側から）」の仕様設計から開発製造に至るまでのワンスポットソリューションを提供いたします。今までの半導体関連を取り巻くエンベデッドのプレイヤは、自社開発をしたコア製品を販売することにフォーカスをしているため、サービスモデルや仕様にあった製品を提案することは難しかったです。ポジティブワンは、海外の有力な最先端技術会社と提携し、多様化する仕様に対応できる商社機能、自社のハードウエアからソフトウエアの開発製造、そして、テストから認証サービスのための第三者試験機関との提携と支援サービスにより、多様にあったサービスに対応できます。企画段階での仕様作成、技術的な問題定義や解決、最先端技術の導入に選ばれます。それは、IoT端末以外、自動車、医療、産業機器などの安全性や信頼性を求められる分野での経験や実績を積んでいます。【本件に関するお問い合わせ先】ポジティブワン株式会社メールアドレス：poc_sales@positive-one.com配信元企業：ポジティブワン株式会社プレスリリース詳細へドリームニューストップへ...
今回は、Web3.0とDAOをテーマに事業を行うFracton Ventures株式会社の村上和哉 氏から寄稿いただいたコラムをご紹介します。
目次
コンセンサスアルゴリズムについて
Bitcoinマイニング
2-1. Gryphon Digital Mining
2-2. FUELHASH
2-3. Nodal Power
まとめ
Web3やブロックチェーンに関わっている人は、一度はBitcoinは環境に悪いという意見を聞いたことがあると思います。実際に電気自動車などを販売するテスラ社は、一時期Bitcoinでの決済受付を可能にしていましたが、Bitcoinが環境に悪いという批判を受けて、決済受付を停止したこともあります。たしかにその時点においては環境に悪かったのかもしれませんが、現時点ではどうなっているのか、そしてなぜ環境に悪いとされているのかを本記事では紹介したいと思います。
コンセンサスアルゴリズムについて
引用：CCRI Indices
ブロックチェーンにおいて、チェーンにブロックを追加するルールのことをコンセンサスアルゴリズムといいます。有名なコンセンサスアルゴリズムとして、PoW（Proof of Work）とPoS（Proof of Stake）が挙げられます。
PoWはコンピュータで計算してブロックを生成するため、大量の電力を必要とします。そのためPoWに
...moreブロックチェーンのネットワークを維持するために大量のコンピュータの稼働が必要で、環境によくないという印象を持たれています。PoWの代表例としてBitcoinが挙げられます。
現在、多くのブロックチェーンでPoSというアルゴリズムが採用されており、PoWほど環境負荷がかかりません。このPoSの代表例としてEthereumが挙げられます。多くのDeFiプロトコルやNFTに使用されているEthereumは昨年2022年9月にPoWからPoSに移行しており、これまで環境に悪いという印象を持たれていたEthereumもThe Mergeによって環境負荷の少ないブロックチェーンとなりました。
PoSチェーンは、環境負荷が少なく、大企業がNFTの取り組みを行う際に採用されるユースケースが増えてきました。ネットワーク維持のための電力消費量を抑える以外に、カーボンオフセットを独自に行うなどの取り組みを行い、カーボンネガティブなチェーンも存在します。
Bitcoinマイニング
PoSではなくPoWを採用している主要なチェーンであるBitcoinのマイニング（ネットワーク維持）は環境に悪いという指摘がありますが、実情を見ていきましょう。
下図はBitcoin Minig Councilという団体の統計による、Bitcoinマイニングにおける2023年上半期の再生可能エネルギーの使用率です。Bitcoin Minig Councilにはgalaxy、MicroStorategy、argo、HUT8などの50社を超えるマイニング関連の事業者が参画しています。
引用：GLOBAL BITCOIN MINING DATA REVIEW H1 2023
レポートによると、すでにBitcoinマイニングの電力使用の過半数を超える59.9%がすでに再生可能エネルギーを使用してマイニングを実施しています。つまりマイニングファーム（データセンター）内で稼働しているマイニングマシーンやコンピュータの電力を、太陽光発電や風力発電で発電された電力を使用しているということです。本統計を行っているBitcoin Minig Council内ではすでに63.1%が再生可能エネルギーに置き換わっており、まだPoSに比べると環境負荷は高いかもしれませんが、全体の過半数以上が環境に優しい再生可能エネルギーを使用しているということは注目すべき点です。これはマイニングを行っているマイナー自身が、本来PoWが環境に悪いことを理解しており積極的に環境に優しい取り組みを行う意識が高いことの表れでもあります。
以下では、そのような具体的な取り組みを紹介していきます。
Gryphon Digital Mining
Gryphon Digital Miningは2021年に$14Mの調達を実施していたBitcoinのマイニング事業者です。化石燃料を使用せずに風力、水力、太陽光発電などで発電するエネルギーだけでマイニングを実施しています。同社のマインング効率は業界内でも高く、2022年には効率ベースで上位3社にランクインしており、年間で800 $BTC以上のマイニングの実績を誇っていました。また同社は大麻関連事業を行っていたAkerna社に合併されて、完全子会社となることが予定されています。
FUELHASH
国内マイニングスタートアップFUELHASH社は「再生可能エネルギー×マイニング」という事業で、カナダで水力発電を活用したマイニングファームを、国内では太陽光発電を活用したマイニング運用サービスを提供しています。またマイニングに使用される機器はBITFURY社製の製品を使うことが発表されている。FUELHASHの強みは個人でもマイニングに参加できることであり、最低1万円からのBitcoinマイニング投資に参加することが可能です。
Nodal Power
引用：Nodal Power
Nodal Power社はゴミの埋立地で発生するメタンガスを回収して、回収したメタンガスを元に発電した電力をデータセンターなどに供給することを目指しています。同社は2023年8月にシードラウンドで$13Mを調達したことを発表しており、すでに2つのサイトを運営しており、メタンガスから発電した電力をデータセンタと地域の電力会社に供給しています。メタンガスは温室効果ガスの一種で、二酸化炭素の約25倍温室効果があるという研究結果も出ています。よく問題視される牛のゲップから排出されるのもメタンガスです。
まとめ
ブロックチェーンは環境に悪いと印象が先行していますが、実際はPoSが採用されているチェーンが増えていることや、Bitcoinマインング関連で環境負荷を削減しようとしている動きが増えている現状を紹介しました。再生可能エネルギーを活用したマイニングは今後も増えていくことが予想されますし、来年2024年には半減期を迎えることになります。次の半減期前後では、Bitcoinマイニング事業が話題になるかと思いますので、マイニングの実情を理解しておくといいでしょう。
【参照記事】BTCマイニングベンチャーが1400万ドルを調達──再エネだけでマイニング
【参照記事】再生可能エネルギーを活用した個人向けマイニングプラットフォーム「FUELHASH MaaS」
【参照記事】Bitcoin Mining Startup Raises $13 Million to Turn Trash Into BTC
【参照記事】Bitcoin Mining Council
【参照記事】CCRI Crypto Sustainability MetricsThe post 環境に悪いとは言わせない、ビットコインマイニングの現状 first appeared on 金融・投資メディアHEDGE GUIDE....
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不動産投資はネットや本から情報を仕入れることも大切ですが、視野を広げてプロの経営手法を学ぶにはセミナーに参加するのが効果的です。
ここでは、不動産投資セミナーに参加するメリットや選び方、具体的なセミナーを紹介します。
「不動産投資を始めたいけど何から始めればいいかわからない」という方は是非参考にしてみてください。
初心者に人気の不動産投資セミナーを見る
目次
不動産投資セミナーに参加するメリット
不動産投資の初歩から教えてくれる
不動産投資の視野を広げてくれる
専門家に相談できる
不動産投資セミナーの選び方
自分の目的に合う不動産投資セミナーを選ぶ
自分のレベルに合う不動産投資セミナーを選ぶ
実績豊富な会社の不動産投資セミナーを選ぶ
開催場所（オンライン・リアル）で不動産投資セミナーを選ぶ
初心者に人気の不動産投資セミナー7選
湘建（新築・中古マンション）
シノケンプロデュース（一棟アパート）
インヴァランス（新築マンション）
プロパティエージェント（新築・中古マンション）
FJネクスト（新築マンション）
アイケンジャパン（一棟アパート）
エイマックス（中古マンション）
不動産投資セミナーに参加する注意点・デメリット
不動産投資セミナーを主催する不動産会社によって内容が異なる
講師に質問したい内容をあらかじめ準備しておく
セミナー前に知っておくと役立つな不
...more動産投資の基礎知識
不動産投資の収益の仕組み
不動産投資の利回り
不動産投資のリスク
まとめ
1 不動産投資セミナーに参加するメリット
不動産投資セミナーに参加すると具体的にどのようなメリットがあるのかを見ていきましょう。
1-1 不動産投資の初歩から教えてくれる
不動産投資では、まず「不動産とは？」「投資とは？」など基礎的なことから学ぶことが大切です。
初心者向けのセミナーでは、他の投資（株・FXなど）との違いや不動産投資の仕組み、メリットやリスクなどをわかりやすく解説してくれます。
また不動産投資は多くの方が金融機関のローンを利用することになりますが、おすすめのアパートローンや提携する金融機関などを紹介してもらうこともできます。
1-2 不動産投資の視野を広げてくれる
不動産投資の経験をある程度積んだ方でも、第三者から見れば間違ったやり方や勘違いしている知識などがあります。初心者の投資家に多い事例として、セミナーの参加数が少ないため自身に適していない投資方法を紹介され、そのまま不動産投資を開始してしまうケースが多く見られています。
具体的には、投資目的やリスク許容度からすると区分マンションが適していると考えられるのに、一棟アパート・マンションを購入して失敗してしまうケース等です。大まかなカテゴリー分けとして、新築/中古・一棟/区分・東京/その他、などのカテゴリーの特徴を理解したうえで、それぞれのセミナー内容を比較されてみると良いでしょう。
セミナーでは、独学で完結しがちなオーナーの不動産投資法と実績豊富なプロによる方法を比較することができます。収益性の高い物件の見分け方や、空室リスク対策などを知ることで視野をさらに広げることができます。
1-3 専門家に相談できる
不動産投資セミナーでは、講演終了後に個別相談の機会を設けてくれるものが多く、専門家やベテランスタッフの知恵を借りることができます。第三者の立場から自分の不動産投資術を客観的に評価してもらう貴重な機会となります。
不動産投資は個別性が強く、物件タイプやエリアによって戦略が大きく異なることも少なくありません。様々な専門家の意見を取り入れることで、より深く不動産投資の知識を蓄えることにもつながっていくでしょう。
2 不動産投資セミナーの選び方
不動産投資セミナーのメリット・デメリットを確認したところで、実際にどのような基準でセミナーを選べばよいのかを見ていきましょう。
2-1 自分の目的に合う不動産投資セミナーを選ぶ
まず一番重要なことは、自分がこれから取り組もうとしている不動産投資の目的に合った内容のセミナーを選ぶことです。例えば、不動産投資を行う主な目的が「家賃収入を得ること」なのか、「不動産価格上昇による売却益を狙うこと」なのかでも投資法は異なります。
なお、前者をインカムゲイン、後者をキャピタルゲインと言い、不動産投資はインカムゲインとキャピタルゲインのトータルの収益で見極めることが重要になってきます。
その違いによって、「マンションの区分投資か」「アパートの1棟買いか」「マンション1棟投資か」「中古物件か、新築物件か」などに分かれてきます。不動産投資セミナーは投資内容に応じてその都度テーマを設定しているため、まずは目的を明確にしてからセミナーの内容を調べることが大切です。
2-2 自分のレベルに合う不動産投資セミナーを選ぶ
似たようなテーマの不動産投資セミナーでも内容は対象者で異なります。初心者を対象にしたものでは基礎的なことをわかりやすく、そして、中級者〜セミプロを対象としたものでは特定のテーマを掘り下げた、より実践的な不動産投資を指南します。自身のレベルに応じてセミナーを選ぶのが望ましいでしょう。
また、各テーマで講師も以下のように異なります。
不動産投資の市場動向や実践方法：不動産投資事業を専門とするプロなど
不動産投資の実体験：資産規模1～1.5億円程度の不動産オーナー
資金計画や融資戦略に関するテーマ：フィナンシャルプランナー
不動産投資に関連する会計や税金に関連するテーマ：公認会計士、税理士
テーマや内容に応じた専門家を招いているセミナーを選別するようにしましょう。
2-3 実績豊富な会社が主催する不動産投資セミナーを選ぶ
セミナーを主催する不動産投資会社は、本業で不動産投資のコンサルティングや物件の紹介、投資プランの作成・提供、物件購入、賃貸管理など一連の不動産投資事業を行っています。
管理物件の入居率の高さやその推移のほか、管理物件の棟数や管理戸数が多い不動産会社のセミナーを検討してみましょう。区分マンションを例に挙げると、管理戸が3000戸を超えている不動産会社は業界内でも評価されていることが多く、管理に関するノウハウが豊富にある可能性が高いと言えます。
ただし、上記のような実績をあげている会社が主催するセミナーは参加者も多くなり、希望する時間帯での受講が難しくなってしまうことがあります。時間に余裕を持ち、早めのセミナー申し込みを検討しておきましょう。
2-4 開催場所（オンライン・リアル）で不動産投資セミナーを選ぶ
不動産投資セミナーには、オンラインで開催されるものとリアルで開催されるものがあります。オンラインセミナーは自宅や外出先などから気軽に参加でき、途中退出もしやすいなど参加のハードルが低いメリットがある一方で、通信環境によって聞き取りづらいことがあったり、受講環境によっては集中しづらいといったデメリットがあります。
一方、リアルには移動時間や交通費がかかるデメリットはあるものの、開催会社の雰囲気をより詳しく知ることができたり、セミナー後に踏み込んで質問や相談をしたりしやすいメリットがあります。また、自分の融資枠や金利に関する相談や購入後のシミュレーション作成などに加え、新築物件を企画・販売している会社ではモデルルームの見学ができたりするケースもあります。
2023年3月以降は、マスク着用の考え方などが見直されたこともあり、来場型のセミナーを再開する不動産投資会社も増えてきていますので、オンラインと比較して検討してみると良いでしょう。
3 初心者に人気の不動産投資セミナー7選
数ある不動産投資セミナーの中から、厳選した不動産会社7社のセミナーをご紹介します。（※現在はオンラインでのセミナー開催が中心となっています。）
不動産投資会社
物件タイプ
主なエリア
資本金
上場有無
湘建
新築・中古マンション
東京・横浜
1億円
未上場
シノケンプロデュース
一棟アパート
首都圏、福岡、大阪、名古屋、仙台など
10億9,483万円（グループ全体）
上場企業グループ子会社
インヴァランス
新築マンション
東京
210億円
未上場
プロパティエージェント
新築・中古マンション
東京23区・横浜
351億円
東証プライム上場グループ企業
FJネクスト
新築マンション
東京
27億7,440万円
東証プライム上場
アイケンジャパン
一棟アパート
首都圏、福岡、大阪、名古屋、仙台など
92億円
未上場
エイマックス
中古マンション
東京23区
9000万円
未上場
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