「子会社」とは？

米テキサス州ダラス近郊で賃貸用集合住宅を開発～野村不動産と米国で初めて協業～ - 01月15日(水)13:35  共同通信ＰＲ

2025年1月15日 住友林業株式会社 　住友林業株式会社（社長：光吉 敏郎　本社：東京都千代田区）は米テキサス州ダラス近郊で賃貸用集合住宅「Jefferson Morningstar（ジェファーソン モーニングスター）」を開発します。米国での住宅開発で野村不動産株式会社（社長：松尾 大作　本社：東京都新宿区）と協業するのは初めてです。建物は木造4階建てで、2025年1月に着工、2027年の竣工を目指します。   ■物件「Jefferson Morningstar （ジェファーソン モーニングスター） 」の特徴 　近年成長が著しいダラス北部のザ・コロニーで職住近接のライフスタイルを志向する入居者向けの賃貸用集合住宅です。総戸数373戸で、単身者からファミリーまで幅広い層の需要に対応できるようスタジオタイプ※1から3ベッドルームタイプまで豊富な部屋タイプを設けます。各住戸は上質な内装で洗練された空間を演出します。共有部にはプールやフィットネスジム、ドッグラン、コワーキングスペース、プールに面し開放感のあるクラブルームなどの施設を完備し、住民の多様なニーズに応えます。 　建物は木造枠組壁工法を採用し、規格品2×4材を用いることでRC造と比べて建設コストを抑えます。一般的に木造はRC造に比べて「建てるときのCO2（エンボディドカーボン）」排出量を削減できます。加...moreえて木は成長過程で吸収したCO2を炭素として内部に貯蔵するため、構造部材や内装に多くの木材を使う本物件も炭素を長期間固定し続け、脱炭素化に貢献します。 ※1 寝室、リビング、キッチン等が一つの空間に統合されており、一般的に日本のワンルームよりも広く開放感のある設計。     ■エリアの特徴 　本物件が位置するダラス北部のザ・コロニーはプレイノやフリスコなど雇用集積地に近く、ダラス中心部へのアクセスの良さから近年急速に発展しています。1日に約36万台の交通量を誇る主要高速道路121号線まで車で5分、利用客数全米2位のダラス・フォートワース国際空港まで車で20分と交通利便性に優れています。物件から121号線を挟んだ向かいには小売店や飲食店、映画館、家族向け娯楽施設などが集まる大型の複合商業施設があり、2.5マイル東にはファッションをはじめ高級ブランド店が建ち並ぶレガシーウエストもあります。職住近接で充実した都会的な生活を求める住民に理想的な環境を提供し、地域に新たな価値を創出します。     ■スキーム・参画の経緯 　住友林業の連結子会社JPIグループと土地売主が共同出資する特別目的会社(SPC)と野村不動産とで組成したJVが開発主体です。住友林業の100%子会社住友林業アセットマネジメント株式会社（社長：木佐貫　成大　本社：東京都千代田区）が本プロジェクトの取り纏めを担当します。 　JPIグループは住友林業が2023年に子会社化した賃貸用集合住宅の開発会社です。テキサス州ダラス市に本社を置き、コスト・品質管理に長けた開発・設計・施工機能を強みに、近年開発が著しい同州北部（ダラス・フォートワース地区）およびカリフォルニア州南部に事業を展開しています。 　当社は2017年に米国の賃貸用集合住宅開発に参入以降、戸建分譲住宅事業に次ぐ収益の柱として拡大し、2023年には集合住宅着工戸数は年間3,853戸、全米9位相当※2まで成長しています。米国での不動産開発事業のさらなる拡大を目指す野村不動産と当社の方針が一致し米国で初めての協業に至りました。JPI社が日系企業と協業するのも初めてです。 ※2　住友林業グループの米3社の年間着工戸数を合計すると、全米集合住宅事業者ランキング NMHC2023の9位相当（自社集計）   ■今後の方針 　住友林業グループは森林経営から木材建材の製造・流通、戸建住宅・中大規模木造建築の請負や不動産開発、木質バイオマス発電まで「木」を軸とした事業をグローバルに展開しています。長期ビジョン「Mission TREEING 2030」を掲げ、「森林」「木材」「建築」の分野で住友林業のバリューチェーン「ウッドサイクル」を回して森林のCO2吸収量を増やし、木造建築の普及で炭素を長期にわたり固定化。自社のみならず社会全体の脱炭素への貢献を目指しています。長期ビジョンで事業方針の1つに掲げた「グローバル展開の進化」を推進し、米国でも脱炭素化を加速します。   ■物件概要 物件名 　　　　　　：Jefferson Morningstar  所在地　　　　 　　：121 & S Colony Blvd (NEQ)　The Colony, TX 75056  計画敷地 　　　　　：約40,000㎡  賃貸床面積（予定） ：約30,000㎡  住戸数（予定）　　 ：373戸  構造・工法 　　　　：木造4階建て（枠組壁工法を採用）  着工（予定） 　　　：2025年1月  竣工（予定） 　　　：2027年    ■JPIグループ概要 本　社　　　　　　 ：米国テキサス州ダラス市  代表者　　　　　　 ：Payton Mayes(CEO)  沿　革　　　　　　 ：1989年設立、2023年11月子会社化（持分90%取得）  事業概要　　　　　 ：集合住宅の開発に関する土地取得・開発管理・施工管理・資産管理  ※JPIグループ　コーポレートサイト：https://www.jpi.com/   ■住友林業アセットマネジメント概要 本　社　　　　　　 ：東京都千代田区大手町  代表者 　　　　　　：木佐貫　成大（代表取締役）  設　立 　　　　　　：2020年11月  事業概要 　　　　　：住友林業グループ等が組成する投資ファンドに関する私募取扱・投資助言業務等  ※住友林業アセットマネジメント株式会社　コーポレートサイト：https://sfcam.jp/...

ネクスグループ---NFTで漫画家支援、仙洞田寛の初出版成功 - 最新株式ニュース - 01月15日(水)12:16  ザイ・オンライン

<6634> ネクスグループ 102 +2ネクスグループ<6634>は14日、子会社の実業之日本デジタルと同社の株主である実業之日本社のライツ事業開発部が、NFT販売所「Zaif INO」を運営するCAICA DIGITAL<2315>の子会社のカイカフィナンシャルホールディングスと協業し、NFTを通じて漫画家の出版を応援する「NFT漫画プロジェクト」の第一弾として、「漫画家 仙洞田寛 初出版応援

【速報】ヤオコー、持ち株会社制へ　10月ブルーゾーンHD設立 - 01月15日(水)11:40  日本食糧新聞

　ヤオコーは、10月1日を予定日に持ち株会社ブルーゾーンホールディングス（HD）を設立する。ヤオコーの単独株式移転によるもので、ヤオコーはHDの完全子会社となり、各事業会社もHD傘下に再編する。（宮川耕平）　※詳細は後日 […] 投稿 【速報】ヤオコー、持ち株会社制へ　10月ブルーゾーンHD設立 は 日本食糧新聞・電子版 に最初に表示されました。

ジャムコ---買い気配、米ベインがTOBを実施して完全子会社化目指す - 最新株式ニュース - 01月15日(水)09:21  ザイ・オンライン

<7408> ジャムコ 1528 カ -買い気配。米投資ファンドのベインキャピタルが同社を買収すると発表している。買収総額は約1000億円となるもよう。2月中旬めどにTOBを開始、TOB価格は1800円で前日終値に対し27.8％のプレミアムとなる。同社ではTOBへの応募を推奨としており、TOB価格へのサヤ寄せを目指す動きになっている。TOB完了後にスクイーズアウトを実施、全株式を取得する計画。 

妻は大江麻理子アナ　マネックス・松本大会長に“仮想通貨バブル”について聞くと…《子会社「コインチェック」が米ナスダック上場》 - 01月15日(水)06:00  文春オンライン

　約580億円の仮想通貨（暗号資産）不正流出からまもなく7年。あのコインチェックが12月11日、米ナスダック市場に上場を果たした。その裏には……。◆◆◆紆余曲折を経ての上場　正確に言えば、上場したのは、…

ＥＬＥＭＥＮＴＳ---ストップ高、24年11月期は創業以来初の黒字、個人認証ソリューション好調 - 最新株式ニュース - 01月15日(水)12:51  ザイ・オンライン

<5246> ＥＬＥＭＥＮＴＳ 555 +80ストップ高。24年11月期の営業損益を0.57億円の黒字（前期実績2.97億円の赤字）と発表している。創業以来初の通期での黒字化を達成した。主力の個人認証ソリューションが好調に推移した。25年11月期の営業損益予想は非開示。また、生体情報を用いた認証サービスを手掛けるポラリファイ（東京都港区）の株式を取得し、子会社化することを明らかにしている。取得価額

【2025年1月】ソーシャルレンディング徹底比較！利回り・リスクや募集実績も - 01月15日(水)12:05  HEDGE GUIDE

国内には複数のソーシャルレンディングやクラウドファンディング投資ができる会社があります。会社の数が多いため、初心者の方はどの会社を使って投資すれば良いのか、迷ってしまうこともあるでしょう。 そこで、ここではソーシャルレンディング会社やクラウドファンディング会社の中から自分に合った投資対象を選べるようにするため、それぞれの特徴をまとめてみました。利回りや特徴などを参考にしながら、ぜひ今後の投資の参考にしてください。 ※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。 目次 ソーシャルレンディング会社の特徴・比較 1-1．Funds 1-2．OwnersBook（オーナーズブック） 1-3．LENDEX（レンデックス） 1-4．バンカーズ 1-5．クラウドバンク 1-7．FUELオンラインファンド 不動産投資型クラウドファンディング会社の特徴・比較 2-1．COZUCHI（コヅチ） 2-2．CREAL（クリアル） 2-3．信長ファンディング 2-4．ちょこっと不動産 2-5．Rimple（リンプル） 株式投資型クラウドファンディング会社の特徴・比較 3-1．FUNDINNO（ファンディーノ） 3-2．Unicorn（ユニコーン） まとめ 1．ソ...moreーシャルレンディング会社の特徴・比較 以下では、ソーシャルレンディング投資を提供しているサイトの中でも、運営企業や運用実績などの面から比較的安全に投資することができるサービスをご紹介します。それぞれの会社のサービスで投資するメリットを知り、投資先の判断材料にしてください。 1-1．Funds Fundsは「貸付型ファンドのマーケットプレイス」というコンセプトで運営されており、自社で案件の募集を直接行うのではなく、第二種金融商品取引業事業者として資金を必要としている会社にプラットフォームを提供する形をとっています。 利回りは1%～6%と全体的にやや低めですが、アイフルなどの大手企業を通じた同社子会社への融資案件など、社内の弁護士・公認会計士・社外取締役弁護士・社外取締役公認会計士の審査を通過した案件のみを取り扱っています。募集実績は840億円超（2025年1月時点）と中堅規模に位置していますが、募集を行っている会社は上場企業や字上場企業のグループ会社が多く、一定の信頼が置けるサービスと言えるでしょう。 また、1円からの投資が可能など、より柔軟な運用が可能になっています。ただし、貸付型の投資であることから、投資した資金を途中解約できない点は他のソーシャルレンディング会社と同じです。 案件の中には、「メルカリ サステナビリティファンド」「BALNIBARBI地方創生ファンド」といったESG投資の案件や優待付きの案件などもあるため、サステナビリティやESGに関心のある方や優待狙いの方にも向いているサービスと言えるでしょう。 優待付き案件では、「石垣真栄里ホテル」の宿泊無料券・割引券、「柚富の郷 彩岳館」の割引券、「からだにユーグレナ グリーンタブレット乳酸菌」を1週間分プレゼント、抽選で「川崎フロンターレ」のペア観戦チケット（メインSS指定）、投資額に応じて最大2,200円相当分の全国共通おこめ券、「大阪王将」店舗の割引券、不動産仲介手数料が割引になる優待などがありました。 Fundsのサイトを見る[PR] 1-2．OwnersBook（オーナーズブック） オーナーズブックは東証プライム上場企業のロードスターキャピタルの100%子会社であるロードスターインベストメンツ株式会社が運営しているソーシャルレンディングサイトです。取扱案件は不動産関係のみとなっています。これはロードスターキャピタルが不動産事業を専門に取扱う会社であることに由来しており、案件の利回りは3.0％～5.0％と他社案件と比べるとやや低めです。 しかし、上場企業としての信用力などもあり、案件の募集が始まると一瞬で投資金額の上限に達してしまうことが頻繁にあるなど、人気の高いソーシャルレンディング会社の1つと言えるでしょう。 他のソーシャルレンディング会社がソーシャルレンディング事業をほぼ専業としているのに対し、親会社のロードスターキャピタルの基本的な事業は不動産の購入と開発、売却となっています。そのため、仮にソーシャルレンディング事業で大きな利益が出ていなくても、不動産事業が黒字であれば会社の倒産リスクが抑えられる点がメリットに挙げられます。 運営会社が東証プライム上場企業の100%子会社であること、コンプライアンスに関する意識が高いことなどは、投資家にとってリスクを抑えた投資ができる要素と言えるでしょう。 ただ、2022年に大阪のホテル案件で返済遅延や利息の不払いなどが生じていますので、案件ごとにしっかりと精査をしていくことが大切です。 オーナーズブックのサイトを見る[PR] 1-3．LENDEX（レンデックス） LENDEXは2017年から運営を行っているソーシャルレンディング会社です。特徴としてはほとんどの投資案件に不動産担保を設定していること、また、不動産担保を自社基準だけではなく、第三者からの評価を受けて設定していることなどが挙げられます。 かつてのソーシャルレンディングサイトの中には不動産担保を設定していたものの、評価額が自社基準の曖昧なものであり、貸倒れの発生後に不動産を売却した際に評価額の30%しか回収できなかった事例がありました。 LENDEXは大手不動産会社や不動産鑑定士などの不動産の専門家に鑑定を依頼しています。また貸倒れが起きたとしても、極力、資金を満額近く回収できるような取り組みを行っています。融資金額は2社から評価を受けた担保評価額の80％までに制限しています。 また、2025年1月時点のローン総額（累計）は525億円超の実績がありますが、これまで貸倒れや返済遅延が発生したことはありません。実績利回りは6%～10%と、比較的高めの水準となっています。リスクとしては会社がまだ新しいこと、他社と比べると会社の規模が小さいこと、単年度黒字化を達成していないことなどが挙げられます。 レンデックスのサイトを見る[PR] 1-4．バンカーズ バンカーズは、2020年12月より始まった株式会社バンカーズが運営するソーシャルレンディングサービスです。株式会社バンカーズの前身である泰平物産株式会社は、46年の営業実績がある貸金業の老舗企業です。2024年11月時点で累計募集額476億円超の実績があります。 バンカーズの利回りは、年利2%～5%程度となっています。他のソーシャルレンディングでは、間に入る事業者から投資先の企業の情報が明らかにされないこともありますが、バンカーズでは、資金提供先の企業名やモニタリングの詳細等の情報を把握できるのも大きな特徴です。 公開されている情報は、予定利回りや運用期間だけでなく、貸付先の企業名、事業内容、返済原資、返済方式、担保内容、過去の不渡り歴、その他リスクなどで、借り手の信用力を投資家側でも判断しやすくなっています。 また、商業手形割引という、前身企業の泰平物産株式会社が40年以上にわたり運営し、審査・分析ノウハウを蓄積してきた事業をソーシャルレンディング案件に組み込んでいます。 バンカーズのサイトを見る[PR] 1-5．クラウドバンク クラウドバンクは、第一種金融商品取引業事業者の日本クラウド証券が運営を行っているソーシャルレンディングサイトです。累計募集金額は3,053億円超（2025年1月時点）で、業界大手に位置しています。取扱案件は主に、太陽光案件・不動産開発案件などで投資の機会を豊富に提供しています。また、サイト内で金の積立投資などができる点も大きな特徴の一つです。 案件の利回りは5～8％程度です。金融庁によるソーシャルレンディング融資先企業の匿名性解除通達を受け、一部の案件では融資先の名称などの情報開示を行っています。 また、クラウドバンクは企業として社会課題解決の取り組みも実施しています。2022年12月時点で4年連続で国際NGOワールド・ビジョン・ジャパンと連携し、途上国の子供たちの健やかな成長と子供たちが住む地域の自立を目指す「チャイルド・スポンサーシップ」に参加しており、累計2,000万円以上の寄付を通じて100人以上の途上国の子供たちを支援している実績があります。 2023年5月に、バイオマス発電ファンドなどの融資案件で償還の遅延が発生しており、債務者への訴...

お笑いコンビ・さらば青春の光がアクセルジャパンに参加　コント職人“さらば”の人気ネタを元にした多彩な素材が月々定額で使い放題！ - 01月15日(水)11:00  ValuePress

株式会社ブランジスタ（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岩本恵了、証券コード：6176）の連結子会社 株式会社ブランジスタエールが提供する「ACCEL JAPAN（以下、アクセルジャパン）」に、お笑いコンビ・さらば青春の光がアンバサダーとして新たに加わることとなりましたので、お知らせいたします。

Ｇｕｎｏｓｙ---25/5上方修正　営業利益6.80億円←4.50億円 - 最新株式ニュース - 01月15日(水)08:57  ザイ・オンライン

<6047> Ｇｕｎｏｓｙ - -2025年5月期業績予想の修正を発表。売上高は63.00億円から61.20億円と減収を見込むが、営業利益を4.50億円から6.80億円に上方修正した。子会社のゲームエイトは海外メディアにおいて円安の追い風もあり好調に推移。国内メディアにおいてはPV数が好調に推移し前年を上回る売上高成長を見込んでいるものの、新作モバイルゲームのリリース減などの影響により売上高は予想

MIXI社長が報酬自主返納、子会社の前代表ら10億円不正受領で - 01月15日(水)06:00  朝日新聞デジタル

　IT大手MIXIの子会社「チャリ・ロト」の前代表取締役らが取引先から計10億2600万円を不正に受け取っていたとする問題で、MIXIは14日、同社の木村弘毅社長が月額報酬の30%を3カ月分、自主返納…