「大阪市北区」とは？

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雪組人気スター縣千、男役10年のオーラ　初の東上主演作で華やかさ＆巧みなダンスで魅了 - 12月12日(木)10:28 日刊スポーツ芸能

雪組の人気スター縣千（あがた・せん）が、初の東上主演作「西洋奇譚『FORMOSA！！（フォルモサ）』－空想世界の歩き方－」に臨んだ。公演は、大阪市北区のシアター・ドラマシティで12月2日に開幕し、同11日に千秋楽を迎えたが、来年1月8～…

カテゴリー：エンタメ

積水ハウス、特別展「絹谷幸二平和へ」【前期展】「絹谷幸二天空美術館」で12月12日より開催 - 12月11日(水)14:15 共同通信ＰＲ

2024年12月11日積水ハウス株式会社　積水ハウス株式会社が設立・運営する「絹谷幸二天空美術館」(梅田スカイビルタワーウエスト27階)は、特別展「絹谷幸二平和へ」【前期展】を、2024年12月12日（木）から2025年６月30日（月）まで開催いたします。　本展覧会は、昨今の国際情勢に鑑みた、絹谷幸二による美術・藝術力による平和への提言です。2024年のノーベル平和賞には日本原水爆被害者団体協議会が受賞しましたが、これは、世界で唯一の被爆国が核廃絶を訴え続け、心血を注ぎ続けた活動が結実したものといえましょう。平和こそ人類共通の祈りであるという認識は、洋の東西を問いません。　豊穣なるイメージと色彩で、森羅万象をモチーフに展開される絹谷ワールドの根底にあるのは「美術は核よりも力を持つ」という強い信念。戦禍に苛まれる全世界の人々に生きる「智慧」としての藝術力を示し、人心に夢と希望の復活を謳いあげるという絹谷幸二の理想と熱き情熱。このパワー溢れる絹谷藝術の真骨頂を存分にご体感下さい。特別展示情報URL：https://www.kinutani-tenku.jp/s_exhib　 ■作品のご紹介「ニューヨークの天使」 1998年　スティロフォーム　ミクストメディア　（...moreH1900×W1900×D600）　鳥かごのような木偶（でく）の胴体､そして溢れる涙と平和を訴えかける顔。大空に羽ばたこうとする翼には核弾頭をイメージするかのようなミサイルが挟まれている。ニューヨークの個展に際し、現代社会の不安と警鐘を込め、世界の平和への祈りを天使に託すという願いで造られた。1988年以降制作されたスティロフォームを着色した彫刻（立体絵画）の中で、絹谷スタイルをとりわけ強く印象づけた代表作。人間の悲しみや苦しみを越えたところにある「希望」や「信頼感」、背面の大輪の花は、再び抱く「夢」を象徴している｡「愛の結晶」 2023年　ミクストメディア　130号（1620×1940）　「愛」をくちずさみ、「愛」を象徴するかのように抱き合う夫婦と子どもたち。その背景には戦闘機の不穏な姿が。生命の営みも平和が必須であることを教えるもので、人類共通の普遍的な真理「平和」への祈りが込められる。天空から大海を見下ろす構成は、まるで古事記におけるイザナミ、イザナギの国産み神話の情景を想起させるもので、2012年に描かれた「『古事記』編纂1300年記念の「絹谷幸二　古事記」シリーズを彷彿とさせる。「激痛の極み　平和よ来たれ」 2024年　ミクストメディア　150号（1818×2273）　太古の生命を象徴するかのように様々な物体が集合した古代彫刻。その身には無数の釘が打ち込まれ、破壊と傲慢に明け暮れた人間の愚行と、歴史や宗教、多様な価値観などを踏みにじる戦争の不条理さを暗示している。背後に、輪投げのように長い竿で戦闘機を落とそうとする少年と、口を開けて加勢する剥製化したワニが描かれ、反戦への強いメッセージが読み取れる。戦争は決して他人事と考えてはならず、一人の人間として「激痛」を感じて初めて平和の尊さに気付くものであると説く作者渾身の作品。「イエス・オア・ノー」 1991年　ミクストメディア　200号（1940×2590）　　湾岸戦争勃発の年に描かれた作品。「イエス・オア・ノー」とは「神を信じるか否か」という聖書に書かれた一言で、一神教を基盤とした西洋文明の価値観を象徴している。薄い板切れで形造られた、銃を構える三人の兵士の姿と、日常生活の破壊を想起させる劇的な背景が描かれ、相手の尊厳を否定し、互いに己の正義を主張する戦争の理不尽さを強烈に訴えかけてくる。戦禍による負の連鎖を絶対悪と捉え、戦争を断固否定「NO(ノー)!」する、平和への願いが凝縮された作品。「うずもれしは砂の愛Ⅱ」 2023年　ミクストメディア　200号（1940×2590）　薄い板切れで囲まれた方形の枠内には永久不変は無いと諭すように「いろは歌」が敷き詰められ、その中に砂で形造られた今にも崩れゆきそうな抱き合う群像が浮かび上がっている。背景に描かれた赤土色の地平線の彼方には戦禍を示す暗雲がたなびき、画面下段の砂の間にウクライナ国旗が覗いている。形あるものはいずれくち行くという「無常観」を根底に、世の安寧と生命の安らぎを祈念して描かれた作品。「発火激情（平和を祈る自画像）」 2010年　ミクストメディア　200号（1940×2590）　2001年9月11日の世界中に衝撃を与えたニューヨーク同時多発テロ。一瞬に日常生活が破壊され、多くの人命が失われた悲劇で、たとえ宗教や政治など異なる価値観や原因があったとしても決して許されることはない暴挙、絶対悪である。　本作は繰り返される人類の愚行へ警鐘を込め、全身全霊をかけて怒りを表出した作品。激烈なまでの憤怒の表情は、翻って平和への祈りの強さを示すものといえるだろう。その眼差しはいかなる未来を見つめるのか。鑑賞者一人一人に審判を問いかけているかのようである。 ■絹谷幸二（きぬたにこうじ）氏 1943年奈良県出身。東京藝術大学大学院壁画科修了後、ヴェネツィア・アカデミアに留学。フレスコ（壁画の古典技法）を修得し独創的なスタイルを確立する。 1997年「銀嶺の女神」長野冬季五輪公式ポスター原画を制作する等、半世紀に亘って日本の現代画壇をリードし後進の育成にも尽力。現在、東京藝術大学名誉教授、日本藝術院会員。2014年文化功労者顕彰。 2021年文化勲章受章。2023年、若手美術作家を顕彰する「絹谷幸二芸術賞」を創設。 ■絹谷幸二天空美術館について 2016年12月「梅田スカイビル」内にオープンした最新の体験型ミュージアム。2021年度に文化勲章を受章した絹谷幸二氏の色彩豊かなフレスコをはじめとする絵画や立体作品を展示し、3DやVR映像など体験型コンテンツも存分に楽しめる絹谷幸二氏の単独美術館。館内には展示・体験スペースの他、快適空間のカフェ等も併設し、眺望も抜群な美術館。 ■2019年度より「全国美術館会議」、「日本博物館協会」の正会員に加盟。 ■フレスコ画を間近で見て、実際に創る「フレスコ体験」が、2019年度キッズデザイン賞を受賞。 ■国立大学法人大阪教育大学と協同研究を行った対話型での美術館訪問・鑑賞授業サポート教材「アートとともだち」が、2022年度キッズデザイン賞を受賞。【開館時間】10：00‐18：00、金曜日・土曜日・祝前日は10：00‐20：00（入館は閉館の30分前まで）【休館日】火曜日（ただし祝日の場合は開館し翌平日が休館）、年末年始、展示替え期間【入館料】一般1,300円（税込）、大学・高校・中学生800円（税込）、小学生以下無料、団体・障がい者割引あり【所在地】〒531-0076　大阪市北区大淀中1-1-30　梅田スカイビルタワーウエスト27階【お問い合せ】06-6440-3760（開館時間内）【公式サイト】https://www.kinutani-tenku.jp シンボルゾーン　/　天空カフェ ...

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カテゴリー：プレスリリース

大阪で開催「大カプコン展」、展示へのこだわりを担当者が明かす - 12月11日(水)07:00 Lmaga.jp

大阪のゲームソフトメーカー・カプコンが、２０２４年創業４０年を迎えた。それを記念し、来年２０２５年同じく設立４０周年の「中之島美術館」（大阪市北区）で、初の大規模展覧会『大カプコン展 ―世界を魅了するゲームクリエイション […]

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カテゴリー：趣味

大阪特有の不動産投資リスクは？失敗しないための物件選びとリスク回避法 - 12月10日(火)12:13 HEDGE GUIDE

大阪は、日本第二の人口・経済規模を有する地域で、不動産投資において有力な選択肢の一つです。大阪は世界でも有数の大都市圏でありながら、首都圏より不動産価格が安くなっているために利回りは高く、不動産投資家からも人気のエリアの一つとなっています。一方で、地域によっては今後人口減少が懸念されるほか、水害リスクなど大阪固有のリスクもあります。今回は大阪での不動産投資のリスクと対策をまとめました。不動産投資のエリア選びを進めている方は、ぜひ参考にしてください。大阪の不動産投資で実績豊富な不動産会社を見る目次大阪での不動産投資のリスク 1-1．人口見通しに較差があり、減少リスクが高い地域も多い 1-2．水害による災害リスクに注意 1-3．観光・インバウンド需要が賃貸需要につながらないリスク 1-4．全国平均よりも高い空き家率 1-5．マンションが供給過多になるリスク 1-6．利用できる金融機関が限られる大阪での不動産投資のメリット 2-1．都心対比で価格は安く、利回りは高い 2-2．再開発による街の魅力向上 2-3．外国人の賃貸需要 2-4．中心地の地価は上昇傾向大阪での不動産投資に失敗しないための対策 3-1．立地選びが重要に 3-2．物件の品質にも気を配る 3-3．潤沢な自己資金を投じて経営するのが望ましい 3-4．金融機関とリレーションを持つ不動産会社へ相談するのも一案大...more阪の不動産投資で実績豊富な不動産会社 4-1　シノケンプロデュース｜アパート経営 4-2　アイケンジャパン｜アパート経営 4-3　大和財託｜マンション投資・アパート経営 4-4　福屋不動産販売｜不動産全般の販売まとめ 1　大阪での不動産投資のリスク大阪での不動産投資においては、次のようなリスクが存在します。人口見通しに較差があり、減少リスクが高い地域も多い水害による災害リスクに注意観光・インバウンド需要が賃貸需要につながらないリスク高い空き家率区分マンション物件の乱立大阪での不動産投資を考えるときには、以上のようなリスクに注意しましょう。 1-1　人口見通しに較差があり、減少リスクが高い地域も多い日本有数の都市圏である大阪ですが、今後の人口増減の予想には地域内の較差があります。都心部の区は2050年時点でも2020年より人口が多い地域もある一方で、今後急速に人口の減少が見込まれる地域もあります。大阪市以外の府内の自治体はもちろんのこと、区でも油断は禁物です。こちらは2050年時点の2020年対比の人口減少率が大きい区ですが、20%程度もしくはそれ以上の人口減少が懸念されています。 2050年時点の人口減少率（対2020年）（※出所：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和５（2023）年推計）」）人口減少が進めば、賃貸需要自体が減退するため、入居者の獲得が難しくなります。地価や賃料が下落して、資産価値や収益性に悪影響を及ぼすリスクも無視できません。空き家が増加して街の魅力が低下し、さらに人口減少が加速するという悪循環に陥るリスクもあるでしょう。人口減少は、不動産投資をするうえで特に留意が必要なリスクの一つです。 1-2　水害による災害リスクに注意大阪特有の災害リスクとしては、水害リスクに注意が必要です。大阪は都心部が海に面した低地で、かつ淀川を筆頭に複数の河川の流域に位置しています。特に淀川の北側と大阪環状線の東側などは、低地でハザードマップ上でも水害リスクが高い地域です。大阪市ハザードマップ（2024年11月30日調査時点）これらの水害リスクのない地域の物件で投資するのが理想です。しかし、大阪は、大阪駅周辺などの人口密集地と水害リスクのある地域が重複しているのも特徴です。そのため、水害リスクを避けられない場所での不動産投資を余儀なくされる場合もあるでしょう。その場合には、火災保険で被災時のダメージを抑える、区分投資なら高層階部屋で運用するなどの対策が検討できます。災害リスクをあらかじめ織り込み、資産の全てを一つの物件に集中投資せずに分散し、エリアを分けるという方法も有効です。 1-3　観光・インバウンド需要が賃貸需要につながらないリスクコロナ禍以降、大阪では観光・インバウンド需要のが増加していますが、これらは必ずしも不動産投資に追い風にならない点に留意が必要です。コロナ禍前には、日本はインバウンド需要の拡大を、来訪者の増加に注力していました。為替や経済回復の後押しもあって、近年は大幅に訪日客が増えています。大阪はもともと訪日外国人に人気の地域の一つで、足元も順調に来訪者を増やしている状況です。（※大阪府「観光統計調査」）こうした状況は、大阪の経済を活性化させるという観点ではポジティブです。しかし、賃貸経営への影響を鑑みると、訪日観光客は一時的に大阪を訪れるに過ぎず、直接的には賃貸需要の拡大につながりません。賃貸経営では、こうした経済の活性化を受けてビジネスを目的に転入者が増えるということがありますが、訪日観光客の数は変動幅も大きいために、インバウンド需要の増減に合わせて転居する方の数も流動的になりやすい特徴があります。観光客が押し寄せたことによる混雑、騒音や治安の悪化などが、居住環境の悪化要因となる可能性もあります。経済の活性化はよいことですが、外国人観光客の増加が賃貸住宅での不動産投資にプラスに働くと言えるかどうかは不透明なところがあります。 1-4　全国平均よりも高い空き家率少子高齢化と共に増加する空き家も大阪の不動産投資における懸念材料の一つです。大阪府の空き家率は2023年10月時点で14.3%と、全国平均の13.8%よりも高くなっています。今後、人口減少が進む地域では、さらに空き家の増加が懸念される状況です。（※参考：総務省「令和５年住宅・土地統計調査住宅数概数集計（速報集計）結果」）空き家の増加は、都市の発展の阻害要因となります。景観の悪化はもとより、不法侵入などによる治安の悪化原因となることもあります。空き家の増加により都市の魅力が下がれば、同じ地域のほかの不動産の需要や資産価値に影響を与える恐れもあるのです。 1-5　マンションが供給過多になるリスク大阪市のワンルームマンション規制では、ワンルームマンションの一区画の最低専有面積は18㎡～と、占有面積で見ると東京より緩和されています。（※大阪市「大阪市ワンルーム形式集合建築物に関する指導要綱」）東京は自治体によって条件は異なりますが、例えば文京区では25㎡など、大阪市より広く設定されています。東京では建築条件が厳しく設定されていることで、土地面積当たりのマンションの供給がコントロールされているのです。比較して大阪の方が同じ敷地面積により多くの区画を取れることから、区分マンションの供給過多となるリスクが高いという見方もあります。需要が追いついていれば問題はありませんが、供給過多となれば、入居者を獲得するのが難しく収益性が低下するリスクがあります。価格が割安だからといって、安易に狭小なワンルームマンションを選ばないようにしましょう。 1-6　利用できる金融機関が限られる大阪で不動産を購入する場合、利用できる金融機関が限られるリスクがある点に注意が必要です。地銀や信金などの地域金融機関は、原則として営業域内の物件と、その地域に住む方向け以外の融資に慎重な場合があります。東京は全国でも例外的なエリアとなっており、都外の地銀でも東京支店を設けているケースが少なくなく、結果として活用できる金融機関が多いために融資に応じてもらえるケースが少なくありません。大阪となると、大阪を地元とする地域金融機関以外の選択肢が限られてしまいがちです。結果として、都内の物件を購入する時より金融機関の選択肢が狭まり、融資を受けるのが難しくなる可能性があります。 2　大阪での不動産投資のメリット大阪の不動産投資には、次のようなメリットもあります。都心対比で価格は安く、利回りは高い再開発による街の魅力向上外国人の賃貸需要中心地の地価は上昇傾向 2-1　都心対比で価格は安く、利回りは高い首都圏と関西圏のアパート価格の推移は次のとおりです。上昇傾向にあるのはいずれも共通していますが、都心と比べると関西圏の価格は2024年第3四半期時点で737万円ほど安くなっています。首都圏と関西のアパート価格推移（※参考：不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）「区分マンション価格の上昇、9四半期連続に（不動産投資四半期レポート＜2024年7月～9月期＞)」...

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カテゴリー：経済

「大阪らしい楽しさを」万博へのアクセス、業界初の特別列車 - 12月09日(月)12:00 Lmaga.jp

『大阪・関西万博』へのアクセスルートをパビリオンのように楽しめる「ＪＲＷＥＳＴＰＡＲＡＤＥＴＲＡＩＮ」が１２月８日、「西日本旅客鉄道（ＪＲ西日本）」（大阪市北区）より報道陣に公開された。「ＪＲＷＥＳＴＰＡＲＡ […]

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カテゴリー：趣味

【冷食】年越し限定、島根県出雲産そば粉使用、レンジで簡単出雲蕎麦と天ぷら盛り合わせセット発売 - 12月12日(木)10:00 ドリームニュース

ご当地の食材を使い、レンジや湯せんで簡単に調理できる冷凍総菜や、献立に悩まれている方や、時短調理を求められる方より支持を頂いている冷凍おかずセット「健幸ディナー」を全国へ通販・宅配している「わんまいる」（運営：株式会社ファミリーネットワークシステムズ、本社：大阪市北区、代表取締役社長：堀田茂、以下、わんまいる）は、島根県出雲市の老舗製麺メーカー米山萬商店とコラボして、レンジ解凍するだけで本格的な出雲そばが楽しめる「プロが湯がいた出雲そば」を12月14日（土）よりお届け開始します。◆日本三大そばのひとつ出雲そば日本三大そばと言えば、長野県の戸隠そば、岩手県のわんこそば、そして島根県の出雲そば。出雲そばは、豊かな香りと風味が特徴のそばです。そば粉には良質なタンパク質やビタミン、ミネラルなどが豊富に含まれていることから、ヘルシーな食材として注目を集めています。出雲地方で製麺業を営む米山萬商店は、国産のそば粉や小麦粉にこだわっており、そば粉を皇室献上の実績がある創業昭和2年の老舗製麺メーカー。原材料へのこだわりだけでなく、製粉・製麺からゆで・冷凍まで一貫して自社製造をしています。季節に合わせて製粉・製麺・茹で時間も調整し、茹でたてのそばを１食分にして急速冷凍しています。だからいつでも出来立ての出雲そばを楽しむことができます。今回発売するのは、出雲産のそばの実を全部挽いた深い味の蕎麦を...more使用。打ち立てをその場で釜で湯がき、冷却し冷凍しています。◆本格的なそばをレンジ調理で手軽に！耐熱性の器に、麺と添付している希釈の出汁に200mlの水を加えてレンジするだけ。一口食べるとその香りと喉越しはレンジ解凍しただけとは思えないほどで、出雲そばならではの風味と喉越しをご家庭で手軽に楽しむことができます。希釈のめんつゆも添付されているので、忙しい時などにとても重宝します。◆商品概要商品名　　：プロが湯がいたレンジで出来る出雲そば　2食（つゆ付）価格　　　：626円（税込）　送料別容量　　　：麺200g、つゆ60ｇ各2個カロリー　：388kcal　1食あたり塩分　　　：2.4g　1食あたり賞味期限　：冷凍150日アレルゲン：小麦、そば、大豆今回は、レンジであたためるだけの天ぷら盛り合わせと組み合わせた贅沢セットを特別価格でご用意しました。天ぷらは、えび２尾、南瓜、ししとう、野菜のかき揚げの４種類が入ったてんぷらです。揚げたてを急速冷凍しているので、レンジで１分加熱するだけ。贅沢セットで今年一年を締めくくりましょう。商品名　　：出雲そばと絶品天ぷら贅沢セット特別価格　　　：1,120円（税込）　送料別容量　　　：麺200g、つゆ60ｇ各2個　、てんぷら盛合せ（4種類）　１セット賞味期限　：冷凍150日アレルゲン：小麦、そば、大豆、えび◆「わんまいる」について「わんまいる」では、“日本の食材を食べること”を推奨し、旬菜旬消・自給率の向上を経営理念としています。主に国産食材を使用し、簡単に作ることができて美味しい献立、その上健康的な食事の提供ができるよう商品開発に取り組んでいます。また、出産・育児、親の介護、働く主婦などで、買い物に行ったり・料理を作る時間の無い方へ、湯せんやレンジアップするだけで食べられる時短に最適な冷凍惣菜・おかずセットを開発しています。健幸ディナーセットは国産原材料100%使用です。・わんまいるは、株式会社ファミリーネットワークシステムズの登録商標です。・その他、本書に記載されている会社名・製品名等は、各社の商標または登録商標です。◆会社概要会社名　　　：株式会社ファミリーネットワークシステムズ設立　　　　：1993年9月代表者　　　：堀田茂資本金　　　：9,500万円所在地　　　：（本社）大阪市北区太融寺町8-8事業内容　：冷凍タイプの夕食おかずセット、冷凍惣菜（和食・洋食・中華）の開発カタログ宅配事業・ネット通販事業スーパー・百貨店・通販会社への卸事業・海外への輸出展開ブランド：わんまいる・ BonQuish（ボンキッシュ）運営サイト　： https://www.onemile.jp/公式Facebook ： https://www.facebook.com/onemileofficial/公式Instagram： https://www.instagram.com/onemileofficial/配信元企業：株式会社ファミリーネットワークシステムズプレスリリース詳細へドリームニューストップへ

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カテゴリー：プレスリリース

【出版記念パーティー開催】12月19日に書籍『有料老人ホーム三ツ星ガイド 2024-2025年度版』を販売開始 - 12月11日(水)10:30 共同通信ＰＲ

2024年12月11日株式会社ベイシス株式会社プレジオのグループ会社である株式会社ベイシス（本社：大阪府大阪市/代表：柴田尋）は12月19日(木)に、介護業界のプロが厳選した175施設をご紹介する『有料老人ホーム三ツ星ガイド』を全国の書店やオンラインサイトなどで販売を開始します。出版を記念し、同日13時からリーガロイヤルホテル大阪にて出版記念パーティーを開催します。出版記念パーティーには介護の三ツ星コンシェルジュ編集長の荒牧　誠也も参加します。記念講演として東京証券取引所　スタンダード市場上場　株式会社テノ.ホールディングスの100％子会社である株式会社和音　代表取締役　河　洋子様にもご講演頂きます。メディア関係者の方でご興味のある方はメディア枠としてご参加いただけますので、ご参加の旨をページ下部のお問い合わせ先担当者までお気軽にお問い合わせください。【出版記念パーティーの詳細】日時：令和 6 年 12 月 19 日（木） 13:00〜16:00 開場： 12：00 ※12：50 までにはご入場ください。開催場所：リーガロイヤルホテル大阪ウエストウイング 2 階山楽の間〒530-0005 大阪市北区中之島 5-3-68 TEL：06-6448-1121 参加費：無料　　事前予約：必要　※2024年12月17日（火...more

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