「月期第」とは？

「Rimple」運営のプロパティエージェント、2021年第2四半期の業績は？決算を分析 - 12月03日(木)20:13 

投資用マンションの販売や、不動産投資型クラウドファンディング「Rimple（リンプル）」を運営する東証一部上場企業、プロパティエージェント株式会社が、2021年3月期第2四半期決算を発表しました。 コロナウイルスの感染拡大の経済的な影響が大きい2020年ですが、不動産事業を主にしたプロパティエージェントの決算内容が気になる方も少なくないのではないでしょうか。 今回はその内容を確認しながら、プロパティエージェント及びRimpleの現状と今後の見通しについて解説していきます。 プロパティエージェント 運営会社名 プロパティエージェント株式会社 運営サイトURL https://www.fudousantoshi-times.com/ 本社所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F 設立 2004年 代表取締役 中西　聖 資本金 5億9,610万円（2020年5月時点） 売上高 226億円（2020年3月期） 社員数 109名（2018年9月時点） 免許 宅地建物取引業 ［東京都知事（4）第83227号］ マンション管理業 ［国土交通大臣（3）第033619号］ 不動産特定共同事業　[金融庁長官・国土交通大臣第90号] 上場有無 東証1部 主な加盟団体 一般社団法人　全国住宅産業協会 公益財団法人　東日本不動産流通機構...more 公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会 公益財団法人　全日本不動産協会 公益財団法人　首都圏不動産公正取引協議会 公益財団法人　不動産保証協会 首都圏中高層住宅協会 マンションブランド CRACIA（クレイシア） VERSE　CRACIA（ヴァースクレイシア） 主要エリア 東京都23区 入居率 99.47%（2020年10月実績） 職業 上場企業：29.3% 非上場企業：39.4% 外資系企業：31.4% 年齢 20代後半：17.1% 30代前半：14.5% 30代後半：21.8% 40代前半：20.7% 40代後半：11.9% 50代前半：9.3% 50代後半：2.1% 年収 500万円～：15.5% 700万円～：16.6% 900万円～：8.3% 1100万円～：10.9% 1300万円～：16.6% 1500万円～：4.1% 1700万円～：5.7% 1900万円～：3.1% 2100万円～：16.6% 自己資金 フルローン可 サービス領域 土地選定 ／ 土地仕入れ・土地買取 ／ 建設 ／ 建物管理／ 賃貸管理 ／ サブリース ／ 販売・仲介 ／ 提携ローン オンライン対応 オンラインセミナー実施 ※2020年11月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。 プロパティエージェントのウェブサイトを見る 目次 プロパティエージェントの2021年3月期第2四半期決算の概要 1-1．売上高は前年比18％減少 1-2．投資用中古物件事業を新規展開 1-3．管理事業が売上に貢献 1-4．コロナ禍に適応した業務体制を推進 Rimpleの状況は 2-1．登録ユーザー数は13.5万人 2-2．累計出資応募金額は25.4億円 2-3．他の新規事業も好調 Rimpleの今後を予測 3-1．投資倍率が約5倍と高く、募集金額も大きく伸びる可能性 3-2．コロナ禍の状況に合った不動産投資 まとめ 1．プロパティエージェントの2021年3月期第2四半期決算の概要 2020年11月7日に、プロパティエージェント株式会社は2021年3月期第2四半期決算（PDF）を発表しました。決算内容の概要を見ていきましょう。 1-1．プロパティエージェントの売上高は前年比18％減少 新型コロナウイルスの流行は不動産業界にも大きな影響をもたらし、プロパティエージェントの2020年上半期の売上高も、2019年上半期対比で134億円から110億円と、18%の減少となっています。 また営業利益に関しては15億7千万円から、6億9,100万円と、56%の減少となっています。 売上高の減少の中でも特に大きかったのは不動産開発販売活動事業の落ち込みとなっています。これはコロナウイルスの流行により、対面での販売や営業活動が困難な状況に陥ったことが、大きく起因していると考えられます。 1-2．投資用中古物件事業を新規展開 一方、他の事業では売り上げが伸びている分野もあります。特に投資用中古物件事業を新規展開したことにより、売上高の大きな減少を防いでいます。 これまで投資用中古物件事業を展開していなかったプロパティエージェントですが、投資用中古物件事業は、今後の同社の中でも一つの主要商品となることが期待されます。 1-3．管理事業が売上に貢献 また、もう一点売上に貢献した事業がプロパティマネジメント（不動産管理事業）です。 不動産管理事業は対象不動産が運営されている限り一定の需要が見込め、対象物件が居住用物件であれば景気悪化による影響も比較的少ない分野です。売上は3億円台となりますが、今後の事業拡大に期待したいポイントと言えます。 1-4．コロナ禍に適応した業務体制を推進 また、プロパティエージェントは、コロナ禍の社会に適用した業務体制を会社全体で推進しています。デジタルトランスフォーメーション（DX）化により業務の効率化や事務手続き等のスピードアップも進んでいます。下記は主な取り組み内容です。 社内の席数の30％減少 リモートワークの推進による事業のデジタル化 ZOOMによる相談やネットでの重要事項説明 WEBマーケティングの実施により販管費の削減 これらの施策に加え、プロパティエージェントでは「オンラインセミナー」も積極的に取り入れ定期開催しています。セミナーでは、「不動産投資の基礎知識」「不動産投資のリスクとは？」といった基本的な内容から「不動産投資のメリットとリスク」「投資用物件の見方・選び方」「購入前のチェックポイント」「売却時の戦略」など踏み込んだ内容まで、多岐にわたるトピックについて解説しています。 プロパティエージェントのウェブサイトを見る 2．Rimpleの状況は 不動産投資型クラウドファンディングサイト、Rimpleもプロパティエージェントの新規事業の一つです。決算報告書ではRimpleも触れられています。その内容を紹介します。 リンプルのウェブサイトを見る 2-1．登録ユーザー数は13.5万人 Rimpleの登録ユーザー数は2020年10月末時点で13.5万人となっています。 2020年12月時点、会員数を公開している他の不動産投資型クラウドファンディングで、10万人を超えるユーザー数のサービスはありません。2020年2月にRimpleを開設し、短期間でこれほどのユーザーを集めたRimpleの実績はプラスに評価できるポイントと言えます。 また、Rimpleの登録ユーザー数がこれほど増加した背景には、現金だけではなく、クレジットカードのポイント（永久不滅ポイント）やモッピーやハピタスなどのポイントでも投資できるという、画期的な取り組みの貢献も考えられます。 2-2．累計出資応募金額は25.4億円 またRimple の累計出資応募金額は、25.4億円（※8号案件までの募集）に達しています。実際に運用に回された金額は5.8億円であることから、Rimpleのファンドには、募集金額の4～5倍の金額が集まっていることがわかります。 不動産投資型クラウドファンディングサイトの運用を開始してわずか9ヶ月ですが、着実に募集実績を積み重ねており、投資家からも高い人気を獲得していることが分かります。 2-3．他の新規事業も好調 プロパティエージェントの不動産投資型クラウドファンディング以外の事業も好調な業績を見せています。 中古収益不動産のマッチング事業であるスマートセカンド事業では、2020年10月末時点で会員数は8,640人となっており、同社の予測を超える数字です。この事業は単体で2年後には300～400億円の事業になるという計画を立てています。 まとめ プロパティエージェントの2021年3月期第2四半期決算は、売上高や利益は減少しましたが、DXの推進などにより、引き続き黒字化は達成しており、通期では2020年3月期を上回る見通しです。 またコロナ禍の社会に適応した業務体制の構築にも取り組んでいます。コロナ禍でも不動産投資を始めやすい新規事業として、Rimpleは短期間で13.5万人のユーザーを集めることに成功しています。 不動産投資・不動産投資型クラウドファンデ...

はてな----1Q減収なるも、「GigaViewer」「Mackerel（マカレル）」売上高は堅調に推移 - 最新株式ニュース - 12月01日(火)15:35 

<3930>  はてな  1567  -26はてな<3930>は11月30日、2021年7月期第1四半期（20年8月-10月）決算を発表した。売上高が前年同期比7.7%減の5.70億円、営業利益が同58.4%減の0.30億円、経常利益が同60.2%減の0.30億円、四半期純利益が同62.2%減の0.19億円となった。コンテンツプラットフォームサービスについて、主力サービス「はてなブログ」の登録ユー

早稲アカ---コロナ禍でオンライン授業をいち早く導入し、マイナス影響を最小限に食い止める - 最新株式ニュース - 12月01日(火)08:38 

<4718>  早稲アカ  953  0早稲田アカデミー<4718>は、首都圏で小中高校生を対象とした進学塾「早稲田アカデミー」を直営で展開している。難関中学校や開成高校、早稲田大学及び慶應義塾大学（以下、早慶）附属高校等の合格者数で高い実績を誇る。2021年3月期第2四半期累計（2020年4月-9月）の連結業績は、売上高で前年同期比3.0%減の11,943百万円、経常利益で同56.3%減の338

大和コン---大幅に3日ぶり反落、21年7月期第1四半期の営業利益13.5％減、IT投資予算縮小など響く - 最新株式ニュース - 11月30日(月)14:51 

<3816>  大和コン  1091  -89大幅に3日ぶり反落。21年7月期第1四半期（20年8-10月）の営業利益を前年同期比13.5％減の1.40億円と発表している。ソフトウェア開発関連でIT投資予算の縮小やプロジェクトの延期などが発生し、売上高が8.3％減の6.40億円に落ち込んだことが響いた。販管費が7.8％増の1.07億円となったことも利益を圧迫した。通期予想は前期比8.8％減の4.1

プラネット---年初来高値、21年7月期第1四半期の営業利益20.2％増、売上原価や販管費が減少 - 最新株式ニュース - 11月26日(木)10:18 

<2391>  プラネット  1529  +45年初来高値。21年7月期第1四半期（20年8-10月）の営業利益を前年同期比20.2％増の2.00億円と発表している。前年同期に各種サービスをリニューアルした反動で売上原価が減少したほか、新型コロナウイルスの影響で調査費や旅費などが抑制され、販管費も減少したことから利益が押し上げられた。通期予想は前期比11.6％減の6.45億円で据え置いている。進捗

ウチダエスコ---大幅に反落、21年7月期第1四半期の営業利益71.3％減、前年同期に案件集中した反動 - 最新株式ニュース - 12月03日(木)11:17 

<4699>  ウチダエスコ  3390  -690大幅に反落。21年7月期第1四半期（20年7-10月）の営業利益を前年同期比71.3％減の2.60億円と発表している。前年同期に大型案件や学校市場向け販売・導入サポート案件が集中していた反動で、ICTサービス事業が落ち込んだ。新型コロナウイルスの影響でオフィスシステム事業やソリューションサービス事業が低調だったことも利益を圧迫した。通期予想は前期

ピースリー---一時ストップ高、長野トヨタと業務提携契約、次世代型ショールームサービスを共同で企画 - 最新株式ニュース - 12月01日(火)14:08 

<6696>  ピースリー  1472  +259一時ストップ高。長野トヨタ自動車（長野市）と事業の拡大及び拡充を目的とした業務提携契約を締結したと発表している。ピースリーが開発した大画面デジタルサイネージを活用した次世代型ショールームサービスを共同で企画・開発する。21年1月期第3四半期累計（20年2-10月）の営業損益は新規開発投資などの影響で販管費が増加し、1.90億円の赤字（前年同期実績1

パチンコホール向けシステム開発最大手「極めて厳しい状況」!? 情報システム事業は健闘も… - 11月30日(月)22:00 

　パチンコホール向けコンピューターシステムの開発・製造・販売、パチンコ遊技機の表示・制御ユニット及びパチスロ遊技機の製造などを手掛ける業界大手のダイコク電機(東証1部・名証1部：6430)は11月12日、2021年3月期第2四半期の連結決算を発表した。　これによると、売上高は...

パチスロ「優秀遺伝子」を完全継承の話題作を発売。名物メーカー「旧規則機の撤去期限延長」等の影響で前年同期比29.4％減 - 11月27日(金)15:30 

　パチスロマニア垂涎。5号機時代の名機2タイトルの優秀遺伝子を完全継承した『パチスロひぐらしのなく頃に祭2』の発売を控えるオーイズミ(東証1部：6428)は11月13日、2021年3月期第2四半期決算を発表した。　これによると、売上高は前年同期比29.4％減の44億8100円...

ベルシス２４---コロナ禍でも社会インフラの役割を果たし、更なる成長を目指す - 最新株式ニュース - 11月25日(水)08:23 

<6183>  ベルシス２４  1647  0ベルシステム24ホールディングス<6183>は国内コールセンター大手で、傘下に子会社4社を持ち、CRM（Customer Relationship Management：顧客管理）を主たる事業として全国で事業展開している。2021年2月期第2四半期累計の連結業績は、売上収益66,871百万円（前年同期比6.1%増）、営業利益6,623百万円（同12.6