アイドルグループ・HKT48の田中美久が、4日発売の『週刊少年サンデー』(小学館)45号の表紙と巻頭グラビアに登場した。
アーセナルに所属する日本代表DF冨安健洋が、RCランス戦を振り返った。3日、クラブ公式サイトが伝えている。
チャンピオンズリーグ(CL)・グループB第2節が3日に行われ、アーセナルはRCランスと対
「どの不動産投資会社に相談するのが良いだろうか?」とお悩みの初心者の方は少なくないのではないでしょうか。数ある不動産投資会社の中で、全てを比較検討することは難しいですが、基本的には以下のような点が見極めのポイントになるでしょう。
賃貸需要が豊富に見込める土地・物件を購入できる
物件の開発実績や取引実績が豊富
融資の際に良い条件を引き出しやすい
連絡が取りやすい、レスポンスが早い
営業の説明が丁寧でわかりやすい
コンプライアンス(法令遵守)活動に積極的に取り組んでいる
会社規模が大きく、倒産リスクなどが低い
上記の条件を満たしていることが多いのが、上場している不動産投資会社です。上場企業は上場審査という証券取引所の厳しい審査を経て上場されているので、非上場の不動産投資会社と比べると会社の規模や体制などがしっかりとしています。
この記事では、不動産投資会社選びでお悩みの方に向けて、上場企業・上場グループ企業などを含む大手不動産投資会社7社の実績・評判などをまとめましたので、ぜひご参考になさって下さい。
不動産投資会社・サービス
主な投資対象
資本金
売上高
管理戸数
入居率
プロパティエージェント
新築・中古マンション
6億1,379万円(2021年11月時点)
372億円(2023年3月期)
4,144戸(2023年4月末時点)
99.83%(2023年4月末時点)
...moreシノケングループ
一棟アパート
70億円(2023年4月1日現在)
963億94百万円(2021年12月末)
44,000戸以上(2022年12月末現在)
98.39%(2022年年間平均)
グローバル・リンク・マネジメント
新築・中古マンション
5億39百万円 (2021年12月末時点)
306億7,500万円(2021年12月期)
2,778戸(2022年8月29日時点)
98.29%(2021年12月時点)
FJネクスト
新築・中古マンション
27億7,440万円
846億8,800万円(2023年3月期)
18,185戸(2023年3月期)
99%(2023年2月末時点)
オープンハウス(アメリカ不動産投資)
アメリカ不動産
199億3,950万円
8,105億円(2021年9月期)
3,001件(全米・2022年1月時点)
–
オーナーズブック
投資型クラウドファンディング
14億2百万円(資本準備金とあわせて27億94百万円)
179億2,000万円(※グループ全体、2021年12月期実績)
–
–
GAテクノロジーズ
新築・中古マンション
72億6173万4937円(2023年4月末時点)
1135億69百万円(2022年10月期)
–
99.6%(2023年4月時点)
※本記事のデータなどは2023年10月時点のものとなります。最新情報は各社のサイトURLから直接ご確認下さい。
上場している不動産投資会社7社の実績・評判
資産性の高いワンルームで入居率99%超、新築・中古どちらも投資可能、プライム上場グループ企業の不動産投資会社「プロパティエージェント」
プライム上場グループ企業のマンション投資会社、19期連続で増収増益
賃貸マンションの入居率は99.75%(2023年8月末時点)
確定申告のサポートなどマンション購入後のサービスも充実
プロパティエージェントは、東京23区・横浜エリアに集中したマンション開発・販売により入居率99.75%(2023年8月末時点)の実績を有する東証プライム上場の不動産投資会社です。扱う物件は新築マンションと中古マンションのハイブリッドとなっています。
新築マンション投資では、土地選定から建物の企画開発までをワンストップで手がけることで品質を担保したマンション供給を実現しており、上場企業ならではの資本力や交渉力の面でもメリットがあります。
一方、中古マンション投資では資産性・収益性・移動率の3軸から定量的に評価するスコアリングを用いて、将来にわたって高い資産性を維持できる物件を厳選し仕入れています。また、建物管理事業を備えているため、中古マンション投資のリスクの一つである購入後のコストについても、当該物件の将来にわたり物件の資産性を維持するための必要なコストを見通すことが可能です。
提携金融機関も10社以上と充実しており、物件の担保力の高さからフルローンでの融資実績が非常に豊富です。賃貸管理や確定申告サポートなどアフターフォローも充実しています。2018年に行われた投資用マンションオーナー3,000人に対して行われた調査では、3年連続で顧客満足度・第1位(アイ・エヌ・ジー・ドットコム 調べ)を獲得しています。
プロパティエージェントでは、幅広い知識レベルに合わせた「オンラインセミナー」を定期開催しています。セミナーでは、「不動産投資の基礎知識」「不動産投資のリスクとは?」といった基本的な内容から「不動産投資のメリットとリスク」「投資用物件の見方・選び方」「購入前のチェックポイント」「売却時の戦略」など踏み込んだ内容まで、多岐にわたるトピックについて解説しています。また、セミナー限定物件の紹介や参加特典の書籍プレゼントなどもあります。
セミナー参加者からは、「短時間で最近の傾向・ポイントを知れて為になった」「リスクについても理解することができた」「購入前のチェックポイントを知ることができた」といった声が上がっており、セミナー参加後のアンケートでも満足度は98%(2021年11月同社調べ)となっています
不動産投資会社名
プロパティエージェント
本社所在地
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F
設立年
2004年
上場年
2015年
資本金
6億1,379万円(2021年11月時点)
売上高
372億円(2023年3月期)
社員数
132人(2020年11月時点)
上場市場
東証プライム市場
サービス理念など
Nurture the Future
プロパティエージェントのサイトを見る[PR]
駅徒歩10分以内のデザイナーズアパートで入居率98.39%の不動産投資会社「シノケン」
駅徒歩10分以内の土地にこだわり、入居率98.39%(2022年年間平均)
管理戸数45,000戸以上(2023年3月末現在)の豊富な管理実績
初回の入居が成約になるまで家賃を100%保証する「100%初回満室保証」
シノケンプロデュースは、東京・福岡・大阪・名古屋・仙台の都市圏で投資用アパートの販売を中心に行っているシノケングループのグループ企業です。管理戸数45,000戸以上(2023年3月末現在)の実績があり、入居率98.39%(2022年年間平均)を実現しています。初回の入居が成約になるまで家賃を100%保証する「100%初回満室保証」や、入居者からの家賃の支払いが遅れた場合の家賃滞納保証などオーナーが安定した収益を生むための保証制度も充実しています。購入者の半数以上がリピーターとなっており、会社員・公務員からの評判も良い会社です。
シノケンはアパート事業を通じてSDGsにも積極的に取り組んでいる不動産投資会社でもあります。木造アパートの建設においては、C02削減などの気候変動対策や、廃材の再利用など陸の豊かさを守る対策を実施しています。また、再生骨材の再利用や原料トレーサビリティーの実施なども行っています。
さらに、シノケンでは入居者向けコールセンター(24時間365日8カ国語対応)で、外国人や高齢者など敬遠されがちな方にも手厚い対応を行っています。このような入居者向けサービスは、高齢者の継続的な安否確認、外国人の言語の壁によるコミュニケーションや生活マナーの改善などが期待でき、オーナーにとっても入居者層を広げられるメリットや将来的な入居需要に応えることができるメリットがあります。
オーナーの最適利回りの実現とコンプライアンスリスク増大の回避などを目的にMBOで非上場へ
シノケングループは2022年12月から、経営の自由度を高めて成長分野への投資を加速するために、MBO(マネジメント・バイ・アウト:買収対象者の経営陣が、買収資金の全部又は一部を出資して、買収対象者の事業の継続を前提として買収対象者の株式を取得する取引のこと)により、非上場企業に移行しました。
その背景として、土地の仕入れや建設資材の高騰などコスト上昇の要因が重なる中であっても上場企業として利益水準を維持・拡大していかなければならないとすると、物件の...
2023年10月4日
株式会社ニップン
株式会社ニップン(代表取締役社長:前鶴俊哉 本店:東京都千代田区)とニップングループの株式会社ファスマック(代表:布藤聡 本社:神奈川県厚木市)は、2023年10月11日(水)から13日(金)の3日間パシフィコ横浜で開催される「BioJapan 2023」に出展いたします。
当社は医療用から食品・環境検査など様々な分野で応用が広がっているイムノクロマト検査キットの開発・製造サービスをご紹介いたします。株式会社ファスマックは人工遺伝子合成、DNA/RNA合成・解析等のバイオ研究支援サービスのご紹介と分子生物学的手法に基づいた独自技術の展示を行います。
「BioJapan」は、世界で最も歴史のあるバイオテクノロジー展で、昨年は35か国から800社以上の企業・団体が出展し、1.6万人以上が来場しました。
【当社グループ出展内容】
■
ブース番号
:
D-50(横浜・川崎パビリオン)
■
展示内容
当社
:
医療・食品、環境検査など様々な分野におけるイムノクロマト検査キットの製品化(開発・製造)のサポート事業
株
...more式会社ファスマック
:
DNA/RNA合成・解析や食品分析等の 分子生物学研究やライフサイエンス研究に関わる支援事業
【「BioJapan 2023」開催概要】
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開催期間
:
2023年10月11日(水)~13日(金) 10:00~17:00
■
開催場所
:
パシフィコ横浜(展示ホール、アネックスホール、ノース)
■
ホームページ
:
https://jcd-expo.jp/ja/
※入場は事前登録制
ロゴヴィスタ株式会社は、「LogoVista電子辞典シリーズ」の新作として、『超級クラウン中日・クラウン日中辞典』(Android)を2023年10月03日(火)よりGoogle playにて販売を開始しました。『超級クラウン中日・クラウン日中辞典』は、中国政府認定の新語や政治・経済・医学・ITなどの術語が充実し、総項目数91,500(親字11,500、熟語80,000)の学習・ビジネスに幅広く対応した最新中日辞典「超級クラウン中日辞典」と、すべての訳語・用例にピンインを付し、日常生活とビジネスに必要十分な約40,000語を収録した「クラウン日中辞典」をまとめた製品です。引き続きロゴヴィスタでは、人気の高い電子辞典や改版された電子辞典などを順次発売し、電子辞典ソフトNo.1メーカとしてのポジションを確立してまいります。■製品ラインナップ●『超級クラウン中日・クラウン日中辞典』(Android)Google play 通常価格 4,200円(税込)★製品URL-> https://play.google.com/store/apps/details?id=jp.co.logovista.dic.SCRCJCRJC■開発・販売元●ロゴヴィスタ株式会社 https://www.logovista.co.jp/■コンテンツ発行元株式会社 三省堂■特長■ 辞典コンテンツのご案内 ■・総項目数
...more91,500(親字11,500、熟語80,000)[中日辞典]・初学者にも使いやすい部首や総画数から引ける「漢字検索」[中日辞典]・日常生活に必要十分な約4万語、変化に富んだ用例約7万収録[日中辞典]・付録に実践的な「場面別ビジネス会話」約460例と「ビジネス文書モデルレター」を収録[日中辞典]■ アプリの機能で、辞典コンテンツの特長をパワーアップ! ■・アプリ版であることを活かした、関連項目へのリンクジャンプ機能などにしっかり対応。・さらに辞典の性質に合わせて、詳細な検索を行える専用機能を搭載。■ 充実の検索機能! ■・キーワードを入力するごとに自動検索。「インクリメンタルサーチ」で検索結果を即更新します。・検索キーワードの入力は、もちろん音声入力にも対応。・検索キーワードの一致条件は、「前方一致」「後方一致」など、細かく指定可能です。条件変更の時も瞬時に再検索します。・ほぼ全ての辞典で、全項目のテキストを検索する「全文検索」を利用できます。・今読んでいる辞典項目の中身を検索する「本文内検索」が可能です。・入力したキーワード、表示した項目の履歴を自動で記録。再入力、再表示はカンタンです。■ アプリだから可能な、別アプリとの共有操作! ■・Androidの基本操作「共有」に対応!別のアプリで選択したテキストを、辞典ブラウザに検索させることが可能です。・「共有」で検索する辞典は、入手済みの辞典アプリから自由に指定できます。・「共有」とは逆に、辞典項目のテキストを使用して、ウェブ検索が可能です。もちろん、辞典アプリの検索もできます。■ テキストを読みやすくカスタマイズ! ■・辞典項目のテキストは、文字サイズを細かく設定可能です。・目が疲れにくい、ダークテーマタイプの表示(黒色背景+白色文字)モードも搭載。・もちろん、タッチ操作での項目サイズ変更も可能です。■ 大事な情報は、しおり登録! ■・辞典項目には、いつでもしおりを登録できます。・しおりには10色のパターン分けと、メモテキストを設定できます。・しおり一覧画面には、特定の色のしおりだけ表示するフィルター機能を搭載しています。・しおり一覧画面での表示順は、登録日、項目順などでソート可能です。■ 辞典シリーズ同士で強力連携! ■・辞典シリーズ同士を自由にグループ化して、一度に検索することができます。・グループ辞典の検索結果リストは、メンバーの辞典ごとに頭出しジャンプが可能です。・重複もOK!1つの辞典を、色々なグループに同時にメンバー登録できます。・グループ辞典のしおりは、もちろんまとめて表示可能です。・表示している辞典項目のテキストを使用して、別の辞典ですぐ検索できます。■ 便利な追加・拡張機能も搭載! ■・辞典項目のテキストを、合成音声で読み上げさせることができます。■ 準備完了後は、ネット接続いらず! ■・辞典が必要とするデータは、全てアプリ内に保存します。・インストールとご利用準備の完了後は、完全オフラインでも使用可能です。■ 注意事項 ■・こちらのアプリをご利用頂くには、LogoVista電子辞典シリーズの検索、表示などを行うための、無料の補助アプリが必要です。アプリを起動した際に、補助アプリの存在が確認できない場合は、Google Playに移動する選択肢が表示されます。Google Playより、「LogoVista電子辞典閲覧用ブラウザ Ver.2 for Android」をご入手ください。・合成音声による本文読み上げ機能のご利用には、別途無料の「Googleテキスト読み上げ」アプリのインストールが必要です。■ 外部ストレージ(外付けSDカード)へのデータ保存について ■・辞典アプリのデータの一部を、外部ストレージ(外付けSDカード)に保存することができます。*ご利用のための条件など、注意事項がございます。くわしくは、下記の弊社Q&Aページより、Q8 をご確認ください。https://www.logovista.co.jp/LVERP/information/support/user_qa/android/top.html#08■ 動作環境 ■・Android OS 6.0 ~ 13.0*動作環境は公開されている最新バージョンのものです。以前のバージョンをご利用頂いている場合、条件が異なる場合があります。■ Chromebook対応機種についてChromebookでLogoVista電子辞典シリーズ for Androidのアプリをご利用いただくには、Google Play(Androidアプリ)対応のChromebookが必要です。■ 動作保証対象外 ■・Android OS 1.0 ~ 5.1.1・ARM系以外のCPUを搭載するAndroid端末■ 動作確認機種(端末)情報 ■・下記の弊社ホームページよりご確認ください。https://www.logovista.co.jp/LVERP/information/android/kishu.html*お客様のご利用端末に関する情報は、製造メーカー様などにお問い合わせください。〈広報に関するお問い合わせ先〉ロゴヴィスタ株式会社 辞書・翻訳ソフト事業部e-mail:press@logovista.co.jp〒206-0033 東京都多摩市落合1-15-2TEL:042-338-8863 FAX:042-338-1791〈製品に関するお問い合わせ先〉ロゴヴィスタ株式会社TEL:042-338-1792 FAX:042-338-1791e-mail:inq@logovista.co.jpURL: https://www.logovista.co.jp/配信元企業:ロゴヴィスタ株式会社プレスリリース詳細へドリームニューストップへ...