「配当金」とは？

メガチップス---大幅反発、有証売却益の上振れに伴い配当計画も上方修正 - 最新株式ニュース - 12月01日(月)11:17  ザイ・オンライン

<6875> メガチップス 8160 +310大幅反発。先に公表していたSiTime社株式の一部売却が完了したと発表。150億円の投資有価証券売却益を特別利益として計上予定、計上額が見込み額を上回ったことで、26年3月期純利益は従来予想の90億円から115億円に上方修正している。また、純利益の上振れに伴って、年間配当金も増額している。従来計画の210円から250円に引き上げ、前期比では110円の増

コロンビア・ワークス---大幅続伸、業績上方修正を高評価へ - 最新株式ニュース - 11月28日(金)14:04  ザイ・オンライン

<%%%146A%%%> コロンビア・ワークス 3405 +225大幅続伸。前日に業績予想の上方修正を発表している。25年12月期営業利益は従来予想の47.3億円から56億円、前期比43.9％増に引き上げ。不動産開発事業における収益性の改善が背景。年間配当金も69円から70円に引き上げ。一方、67万1200株の公募増資、10万600株を上限とするオーバーアロットメントによる売出も発表。希薄化は11

ビーアンドピー---2025年10月期の期末配当予想の増額修正 - 最新株式ニュース - 11月27日(木)10:25  ザイ・オンライン

<7804> ビーアンドピー 2545 -59ビーアンドピー<7804>は25日、2025年10月3日に公表した2025年10月期の期末配当金の予想を1株につき77円から80円に3円増額する修正を発表した。同社は定款において第2四半期末日および期末日を配当の基準日と定めており、当面の配当方針として期末配当を年1回とする基本方針を掲げている。2025年10月期の期末配当金の予想は、2024年12月9

ニッケ---大幅続伸、増配や自社株消却を発表で - 最新株式ニュース - 11月25日(火)14:01  ザイ・オンライン

<3201> ニッケ 1769 +75大幅続伸。先週末に配当予想の引き上げを発表している。25年11月期年間配当金は従来計画の42円から47円に引き上げ、前期比7円の増配としている。業績の進捗や中期経営計画で掲げる株主還元方針目標に基づいたものとなるようだ。また、発行済み株式数の2.62％に当たる200万株の消却も発表、消却予定日は11月28日とされている。株主還元強化の動きと捉えられているもよう

スター・マイカ・ホールディングス---続伸、取得期限が迫っていた自社株買いから増配に切り替え - 最新株式ニュース - 11月21日(金)13:16  ザイ・オンライン

<2975> スター・マイカ・ホールディングス 1164 +22続伸。現在行っている自己株式取得を中止し、未消化の約１億円分は、期末配当の一部へ振り替えることにしたと発表している。11月期末配当金は18円から22円に引き上げ、年間配当金は前期比14円増の37円となる。なお、3億円を上限としていた自社株買いは2億円を実施、取得期間は11月30日までと期限が迫っていたこともあり、増配への振り替えをポジ

中越パル、コロンビア・ワークス、三井E&Sなど／本日の注目個別銘柄 - 最新株式ニュース - 11月28日(金)16:19  ザイ・オンライン

[本日の注目個別銘柄]<%%%146A%%%> コロンビア・ワークス 　3590 　+410急伸。前日に業績予想の上方修正を発表。25年12月期営業利益は従来予想の47.3億円から56億円に引き上げた。不動産開発事業における収益性の改善が背景。年間配当金も69円から70円に増額。一方、67万1200株の公募増資、10万600株を上限とするオーバーアロットメントによる売出も発表。希薄化は11.1％と

中越パル---大幅続伸、来年度からの配当政策の変更を発表 - 最新株式ニュース - 11月28日(金)10:17  ザイ・オンライン

<3877> 中越パル 2068 +263大幅続伸。前日に配当政策の変更を発表している。中期経営計画2030（26-30年度）の期間中において、連結配当性向30％と連結DOE2.5％を指標として配当額を決定する方針としている。27年3月期の配当から適用としている。また、26年3月期年間配当金も従来計画の80円から90円に引き上げている。中期計画の業績数値目標としては、営業利益80億円、ROE8％な

セグエ---連結子会社からの配当金受領を発表 - 最新株式ニュース - 11月25日(火)15:31  ザイ・オンライン

<3968> セグエ 744 -24セグエグループ<3968>は21日、連結子会社3社からの配当金を受領することを発表した。配当金額は602,792,000円、受領日は2025 年11月28日(予定)、配当実施会社は連結子会社3社。本件に伴い、同社の2025年12月期の個別決算において、受取配当金602,792,000円を営業収益として計上する見込みである。なお、連結子会社からの配当であるため、2

年収1000万円以上の不動産投資、必要な自己資金や与信枠は？ - 11月24日(月)20:04  HEDGE GUIDE

年収1,000万円を超える高所得者層は、手元資金に余裕が生まれることで資産形成の選択肢が大きく広がります。しかし、高い信用力を有していながらも、借入に対する心理的な抵抗感から、不動産投資という選択肢を躊躇、あるいは過度に保守的な手法に留めてしまうケースは少なくありません。 高い信用力を持つ年収1,000万円クラスの方にとって、融資を積極的に活用して手元資金を温存し、投資効率（レバレッジ効果）を最大化する戦略は、合理的な選択肢の一つと言えます。 本記事では、年収1,000万円以上の高所得層に焦点を当て、自己資金と与信枠の戦略的な考え方、およびフルローンを活用した投資戦略のポイントを解説します。不動産投資の方向性や資金計画にお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。 目次 年収1,000万円以上の不動産投資における自己資金・与信枠の考え方 1-1．自己資金のみでの投資は必ずしも合理的とは限らない 1-2．現金を温存する資産運用戦略 1-3．年収1,000万円超が拡張しやすい与信枠の実態 少額自己資金＋フルローンの不動産投資戦略 2-1．レバレッジによる資本効率の考え方 2-2．フルローン＝自己資金ゼロではない 2-3．フルローン前提の投資で意識したい「現金管理」と資金設計 安定利回り5％の達成は容易ではない 3-1．債券投資における利回りの現実 3-2．株式・投資信託で利回り5％を狙う難...moreしさ 3-3．不動産クラウドファンディングは高利回りだが投資機会が少ない 3-4．アパート投資は利回り5％超を狙いやすい 融資を活用した不動産投資の注意点 4-1．借入条件と利回り設計が投資成果を左右する 4-2．デッドクロスのリスクと対策 4-3．出口戦略を投資開始時から検討しておくのが重要 4-4．複数棟所有による資産拡大戦略という選択肢 融資実績が豊富なアパート経営会社 1　年収1,000万円以上の不動産投資における自己資金・与信枠の考え方 年収1,000万円を超える層は、平均的な給与所得者と比べて資金面・信用力の両方において大きなアドバンテージを持っています。一方で、多くの方は収入や貯蓄が多いからこそ「負債」を抱えることをリスクと捉える向きもあります。そのため、信用力を活用しきれないまま、自己資金のみで不動産投資に取り組む方も少なくありません。 以下では、まず高所得者層における信用力の戦略的な活用法について整理します。 1-1　自己資金のみでの投資は必ずしも合理的とは限らない 高所得層は相応の預貯金を保有していることが多く、不動産投資においても「可能な限り自己資金を投入し、借入金額を圧縮する」という選択を取りがちです。 しかし、投資の本質は「負債を抱えないこと」ではなく「資産を効率よく運用し、増やすこと」です。特に不動産投資は、他の投資と比べて融資を活用しやすい投資です。負債を抑えて自己資金を過剰に投入することは、それ自体が投資効率の低下を招きかねません。 また、安全策に見える過剰な自己資金の投入がリスクを増大させる場合もあります。例えば、不動産や有価証券に分散投資するだけの資金力があったのに、融資の活用を嫌気して全てを自己資金に投じてしまうと、リスク分散が効かなくなります。 不動産市況が悪化した場合には、余剰資金を不動産以外に振り分けた投資家よりも、大きなダメージを負ってしまう可能性も否定できません。借入額の抑制が、リスク管理の観点で必ずしも最善手とは限らない点に留意が必要です。 1-2　現金を温存する資産運用戦略 不動産の安定経営という観点からも、手元流動性（現金）の確保は極めて有効なリスクヘッジとなります。不動産投資では、突発的な修繕、設備の故障、長期空室、あるいは賃料下落など、完全には予測しきれない不確定要素が存在します。 こうした事態の影響を最小限に留めるには、堅実な収支計画の策定が大前提ですが、どれほど綿密に計画を立てても、予期せぬキャッシュアウトのリスクをゼロにすることはできません。 したがって、事業の継続性を担保するためには、十分なキャッシュポジションを維持することが肝要です。安易に手元資金を物件購入費に充当するのではなく、不測の事態に柔軟に対応できる余力を残しておくべきでしょう。 また、不動産市場には、水面下で好条件の案件が出回るケースもあります。現金を温存しておけば、将来的に魅力的な投資機会が訪れた際、迅速に購入の意思決定を行うことが可能です。「守り」と「攻め」の両面において、手元現金の温存は合理的な戦略と言えます。 1-3　年収1000万円超が拡張しやすい与信枠の実態 金融機関が不動産投資ローンの審査を行う際、物件の収益性・担保価値に加え、借入人の属性（信用力）を重視します。特に不動産経営の実績が少ない段階では、本人の属性評価が融資可否を大きく左右します。 年収1,000万円というラインは、多くの金融機関にとって「高い返済能力が見込める層」と評価される基準の一つです。安定した勤務先、役職、勤続年数、そして潤沢な金融資産といった要素が加われば、審査の通過率は高まり、より大きな与信枠が設定される可能性が広がります。 あくまで目安ですが、物件の担保価値に懸念がない場合、年収1,000万円クラスであれば年収の10倍～15倍程度の借入枠が検討されるケースも珍しくありません。すなわち、1億円規模の融資を引き出せるポテンシャルを秘めています。 金融機関から低金利で多額の資金調達が可能であるにもかかわらず、多額の自己資金を費やして物件を購入することは、レバレッジ効果の観点から最善の選択とは言い難いでしょう。 2　少額自己資金＋フルローンの不動産投資戦略 不動産投資における本質的な強みは、借入を多額かつ長期で活用できる点です。株式投資や投資信託と異なり、不動産は融資を前提とした投資設計がしやすく、適切に設計すれば資本効率を大きく高められます。 年収1,000万円以上の層の高い信用力を活かすうえでは、自己資金を抑えた「フルローン戦略」の方が有効な選択肢となるケースもあります。ここでは、少額自己資金＋フルローンでの不動産投資戦略についてまとめました。 2-1　レバレッジによる資本効率の考え方 レバレッジ（てこの原理）とは、自己資金に金融機関からの融資を組み合わせることで、投資規模を拡大し、自己資金に対する収益率を高める考え方です。簡易的な概念としては以下の通りです。 レバレッジ＝（物件取得費用）÷（投下した自己資金） 不動産投資は、家賃収入による安定収益が見込めます。稼働が安定してれば賃料収入から融資返済が可能で、自分の現金を払いだす必要はありません。返済が苦しくなるリスクのある通常の借金とは、大きく性質が異なるという点を理解しておきましょう。 不動産投資は、入居者からの家賃収入というインカムゲインが見込めます。稼働が安定していれば、融資の返済を家賃収入で賄うことができ、自身の給与収入等を持ち出す必要はありません。これは、返済原資を自身の労働収入に依存する一般的な借入とは、性質が大きく異なります。 レバレッジを効かせ、かつ健全な運営が行われていれば、CCR（Cash on Cash Return：自己資金配当率）という指標を高めることができます。 CCR＝（年間のキャッシュフロー）÷（投下した自己資金） 例えば、同一条件の物件を購入する際、自己資金比率を100%、50%、20%とした場合の収益構造とCCRの変化は以下のようになります。 ローン返済額が増加するため、絶対額としての手残り（キャッシュフロー）は減少しますが、投下した自己資金が少ない分、CCR（投資効率）は現金比率を抑制した方が高くなります。このように、安定稼働が見込める物件であれば、レバレッジの活用が資産形成の加速に寄与します。 2-2　フルローン＝自己資金ゼロではない 「フルローン」という言葉から「自己資金ゼロで投資可能」と誤解されることがありますが、実務上は一定の現金が必要です。物件価格自体は融資で賄えたとしても、購入に伴う諸費用は原則として自己資金で負担する必要があるからです。 主な諸費用には以下が挙げられます。 仲介手数料 登記費用（登録免許税、司法書士報酬など） 印紙税・不動産取得税 金融機関の事務手数料やローン保証料 一般的に、これらの諸費用は物件価格の5〜10％程度が目安となります。例えば1億円のアパートであれば、500万〜1,000万円程度の初期費用を見込んでおく必要があります。 フルローン戦略とは、「現金を全く使わない投資」ではなく、「借入を最大限活用し、自己資金の投下を必要最小限に留...

ミガロＨＤ---2026年3月期の配当予想の修正（増配） - 最新株式ニュース - 11月20日(木)18:57  ザイ・オンライン

<5535> ミガロＨＤ 387 -2ミガロホールディングス<5535>は14日、2026年3月期の期末配当金について、従来予想の1株当たり5円から5.50円へ増配を行うと発表した。中間配当は、2025年5月12日に公表された通り、1株当たり3円とすることが決定された。今回の修正は期末配当分のみの増配となる。年間配当金は8.50円となる。中間配当については、2025年5月12日に公表された内容通り