「老朽化」とは?

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旭化成初の建替えによる商業専用ビル「AETA(アエタ)町田」、商業施設が集積する町田駅前に竣工 - 03月26日(火)14:00 

旭化成不動産レジデンス株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:池谷 義明)が当社にとって初の商業専用ビルへの建替え事業として進めて参りました「(仮称)原町田6丁目商業ビル建替え事業」が、3月28日に名称を「AETA(アエタ)町田」として竣工致しますのでお知らせ致します。 本事業は、老朽化した区分所有の商業ビルを、旭化成不動産レジデンス株式会社が事業主となり、地権者との共同事業(等価交換)により建替えまし...
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カー用品の卸売・小売のオートバックスセブン、文書データ活用ソリューション「SPA」を採用 ~SAP ERPのクラウド化に伴い電子帳票システムを刷新~ - 03月26日(火)11:00 

ウイングアーク1st株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:田中 潤)は、カー用品の卸売・小売を国内外で展開する株式会社オートバックスセブン(本社:東京都江東区、代表取締役社長:小林 喜夫巳、以下、オートバックセブン)がSAP ERPのクラウド化に伴い、文書データ活用ソリューション「SPA」を採用し、電子帳票システムを刷新したことを本日お知らせします。【オートバックセブンについて】 オートバックセブンは「クルマのことならオートバックス」をキーワードに、国内および海外に644店舗※を展開するオートバックスグループ店舗のフランチャイズ本部を担っています。その事業領域は幅広く、カー用品の販売および取付・交換サービス、車検・整備、板金、塗装まで手掛けています。【導入の背景】 オートバックスグループは会計業務処理を2005年よりSAP ERPで担ってきましたが、基幹システムのハードウェアの老朽化を機に、サーバー環境をクラウドへ変更しAWSへの移行を決定しました。加えて会計システムと連携している電子帳票の「作成」と「配信」の各プロセスで並列していた2つの電子帳票システムを一元化し帳票の管理性と運用性を向上することを目指して、文書データ活用ソリューション「SPA」を採用しました。【導入の効果】 今回採用された「SPA」は紙やファックスで届いた伝票を自動的にフォルダに仕訳を行うシステムです。オ...more
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寮自治会が対話求める要求書、京大吉田寮問題 - 03月25日(月)23:04 

 京都大吉田寮(京都市左京区)の老朽化に伴い、大学側が寮生全員の退去を求めていた問題で、寮自治会は25日、5月末をめどに申し出ていた築100年超の「現棟」からの退去や、大学が示した新棟への居住の条件などについて話し合いを求める要求書を提出した。4月12日までの回答を求めている。
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世界最長の多関節ロボットアームの保持性能を確認 構造物点検のほか廃炉作業への応用も期待 - 03月25日(月)17:26 

全長が10メートルあるロボットアームを開発して10キログラムの物体を水平方向にしっかりと保持できることを確認した、と新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)と東京工業大学の研究グループがこのほど発表した。多関節のロボットアームとしては世界最長。老朽化した橋梁やトンネルといった大きな構造物の点検作業のほか、原発の廃炉作業への応用も期待できるという。
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【廃炉】世界最長!10mのロボットアーム開発 廃炉作業に使える可能性 2019年度中に実証 - 03月25日(月)00:13  newsplus

世界最長!10mのロボットアーム開発 廃炉作業に使える可能性 2019年度中に実証 新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)と、東京工業大学のグループは、世界で最も長い全長10メートルのロボットアームで、重さ10キロの物体を水平方向にしっかりつかむ技術を開発した。老朽化した橋やトンネルなどの巨大構造物の点検作業や、原発の廃炉作業に利用できる可能性があるとして、2019年度中に実証実験を行う予定だという。  労働力不足が深刻化している現在、高度経済成長期に作られた橋やトンネルなどのインフラ設備の老朽化が進んでお...
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「サウナ王」もがっかり 道頓堀のニュージャパン閉館へ - 03月26日(火)12:48 

 サウナ文化を関西で普及させた「ニュージャパンなんばビル」(大阪市中央区)が老朽化のため、今月末に閉館する。当時はまだ珍しかったサウナを1968年に開業。半世紀にわたり、地元だけでなく海外の有名アーテ…
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長期修繕計画がないマンションへの救世主「長期修繕計画エコノミープラン」スタート - 03月26日(火)09:00 

マンションの長期修繕計画といえば、建物を長く安心して使うために欠かせないマンションのライフプランであり、修繕積立金の額の算出根拠にもなる重要なものです。とはいえ、今ほどマンションの修繕積立金の不足や長期修繕計画の重要性が叫ばれるようになったのはごく最近のこと。築年数の経ったマンションや分譲実績のあまりない分譲会社のマンション、小規模な管理会社に管理を委託しているマンションでは、長期修繕計画がないというケースは今も珍しくありません。その場しのぎの修繕を場当たり的に繰り返し、なんとか綱渡りしているようでは、建物の老朽化と居住者の高齢化を前に、今後ますます厳しくなってくるでしょう。そこで、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)とマンション管理組合向けコンサルティングを行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”(東京都渋谷区/社長:大西倫加)では、長期修繕計画作成エコノミープラン(350,000円~+税)を3月25日(月)より開始しました。もともと長期修繕計画がないというマンションはもちろん、長く見直しをしていない、手元の計画は項目が大雑把で信憑性に欠ける、といったマンションにもご活用頂きたいサービスです。長期修繕計画作成エコノミープランの3つの特長(1) 待ったなしの状態だから「早く!安く!」通常ゼロから作成する場合、建物の広さや種類・数量など作成に...more
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伊丹市景観重要建造物「東リ旧本館事務所」が「東リ インテリア歴史館」として2019年4月1日にオープン - 03月25日(月)20:00 

「東リ インテリア歴史館」オープンのご案内 東リ株式会社(本社:兵庫県伊丹市 代表取締役社長:永嶋元博)では、おかげ様をもちまして、本年12月1日(日)に創業百年を迎えます。 このたび、記念事業の一環として創業当時から残る「東リ旧本館事務所」の老朽化部分を改修、耐震補強を施し、2019年4月1日(月)より「東リ インテリア歴史館」としてオープンいたします。 当館では、東洋リノリユーム株式会社(現在の東リ株式会社)創業当時から現在に至るまでの製造商品や技術、時代背景と共に豊かな空間づくりに貢献してした弊社の軌跡をご覧いただけます。 ◇建物詳細  「東リ旧本館事務所」は日本近代建築の先駆者である渡辺節(せつ)(1884-1967)氏の設計による建物で、2007年には伊丹市から景観重要建造物に指定されました。2階建ての建物内には、国内で初めて製造されたリノリユームの現物や当時の販促物など、貴重な品物から現代の商品のご紹介まで、弊社の歴史をインテリアの歩みと共に展示しています。 ◇オープン日   2019年4月1日(月) ◇所在地  〒664-8610 兵庫県伊丹市東有岡5-125 ◇開館時間  10:00~16:00(土日祝、夏季・年末年始等の当社休業日、メンテナンス日を除く)  ※見学は事前予約制
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炎上した南青山で老舗スーパー閉店。「買い物難民」報道は本当か - 03月25日(月)05:00 

「洗練された大人の街に児童相談所はいらない」と建設反対の声が大きく報道され、ネット上で大炎上した東京・港区南青山の一部住民たち。はたして、南青山は今も変わらず「洗練された大人の街」のままなのでしょうか。フリー・エディター&ライターでビジネス分野のジャーナリストとして活躍中の長浜淳之介さんが、現場に直接足を運んで取材を重ね、「子育て世代」が増えている南青山の現状と、過去の「幻想」に執着する住民との認識のズレについて詳しく分析しています。 2月28日、南青山の老舗スーパー「ピーコックストア青山店」が老朽化したビルの建て替え工事のため、閉店した。一部報道によれば、南青山界隈では生鮮三品を扱うスーパーがないため、「買い物難民が発生する」と住民の危機感が高まり、区会議員まで動かして港区に販売を行うように要請しているとのことだった。 しかし、実際に青山界隈を歩いてみると、地域のニーズを拾った新旧の小型スーパーが根付いており、食料品の調達に困る環境であるとは考えにくかった。むしろピーコックは、南青山のランドマークとしての役割を終えたのではないかとの感触を得た。 また、現在の青山通りはベビーカーを押した主婦、ファミリーが目立ち、界隈の高層マンションの建設ラッシュで、子育て世代が増えている。 「洗練された大人の街に児童相談所は要らない」と、一部地元住民が港区による児童相談所の建設に反対運動を起...more
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世界最長!10mのロボットアーム開発 廃炉作業に使える可能性 2019年度中に実証 - 03月23日(土)21:30 

 新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)と、東京工業大学のグループは、世界で最も長い全長10メートルのロボットアームで、重さ10キロの物体を水平方向にしっかりつかむ技術を開発した。老朽化した橋やトンネルなどの巨大構造物の点検作業や、原発の廃炉…
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