「注意点」とは?

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自費検査の注意点 厚労省が公表 - 11月28日(土)16:53 

新型コロナウイルスの感染を調べる自費検査について、厚生労働省は希望者に理解してほしいポイントをまとめ、ホームページで公表した。自費検査は、海外出張やスポーツ、旅...
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Go To Eat(イート)ポイント付与終了! もらったポイントの使用方法や有効期限、注意点など解説 - 11月28日(土)10:30 

【生活をもっと楽しく刺激的に。 オトナライフより】2021年1月末を待たず、616億円の予算をすべて使い切って早期終了となった「Go To Eat(イート)」のポイント還元事業。慌てて予約した人やこれから貯まったポイントで食事に行く人も多いだろう。だが、飲食予約サイトによってはポ...
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FOLIO ROBO PROの評判は?メリット・デメリットや他社との違いを比較 - 11月27日(金)16:27 

「投資は専門的な知識が必要になるから難しい」と感じている方もいるのではないでしょうか。そのような方におすすめなのが、資金運用を一部自動的に行ってくれる「ロボアドバイザー」です。その中でも最近登場した、AIを本格的に活用したロボアドバイザーとして注目されているのが「FOLIO ROBO PRO(フォリオ・ロボ・プロ)」です。 そこでこの記事では、ロボアドバイザーやFOLIO ROBO PROに興味がある方に向けて、その特徴やメリット・デメリット、口コミ・評判について詳しくご紹介するので、参考にしてみてください。 目次 FOLIO ROBO PROのメリット・特徴 1-1.AIを利用した「進化版ロボアドバイザー」 1-2.シミュレーション結果では年率換算8.5%の収益率 1-3.特定口座を選べるので、確定申告が不要 1-4.暗号化や日本投資者保護基金の加入など徹底したリスク管理 FOLIO ROBO PROのデメリット・注意点 2-1.最低投資額10万円と必要コストはやや高め 2-2.NISAには対応していない 2-3.投資がAIやプロ任せになり、個人の意思が反映されない FOLIO ROBO PROの評判・口コミ FOLIO ROBO PROの始め方 4-1.口座開設 4-2.取引設定 4-3.入金・投資スタート まとめ 1 FOLIO ROBO PROのメリット・特徴 ...more
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マンションの売り時はいつ?築年数やエリア、ローン、金利から傾向を考察 - 11月27日(金)14:30 

マンションの売却を考える際はタイミングが大切です。例えば、築年数によって需要は変わり、売却にかかる税金などは所有期間によって変わります。また、ローンを完済しているかどうかも、売り時を考えるタイミングに影響することがあります。 そこでこの記事では、マンションの売り時について築年数やエリア、金利の視点から解説していきます。マンションを所有している方、売り時を検討している方は参考にしてみてください。 目次 マンションの売り時を考える5つのポイント 1-1.マンションの築年数 1-2.マンションの所有期間 1-3.マンションの市況 1-4.マンションがあるエリアの相場動向 1-5.ローン金利の動向 マンションを売る際の4つの注意点 2-1.マンションの売出価格を高くしすぎない 2-2.マンション査定金額の高さだけで仲介業者を選ばない 2-3.ローンを完済できるか確認しておく まとめ 1.マンションの売り時を考える5つのポイント 売主としてマンションの売り時を考えるポイントは、以下の5つがあります。それぞれ見ていきましょう。 1-1.マンションの築年数 マンションの築年数は何年くらいまでなら売りやすいのかについては、東日本不動産流通機構(レインズ)の「首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況」が参考になります。 例えば、2020年7~9月における築年数別の中古マンション...more
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暗号資産のスイングトレードで利益を狙うのにおすすめの暗号資産取引所 - 11月27日(金)12:36 

2020年にかけて暗号資産(仮想通貨)市場が盛り上がっており、ビットコインは3年ぶりに1BTC=200万円の高値を付けています(2020年11月24日時点)。ビットコインだけでなく、イーサリアムやXRPなど、主要なアルトコインも年初来で100%以上の利益を上げています。こうした強気相場に参加しようと暗号資産取引所では新規登録者も増えている様です。 暗号資産はボラティリティが大きいため、ある程度利益の出た銘柄を売却して、ポートフォリオを組み替えるといったアクティブな運用方法を行っている投資家も少なくありません。ここではアクティブな運用方法の一つ「スイングトレード」についてご紹介します。 目次 スイングトレードのメリット・デメリット 暗号資産のトレンドの捉え方 2-1. 暗号資産市場全体のドミナンス 2-2. 移動平均線 スイングトレードの注意点 3-1. 損切りの設定 3-2. 確定申告 スイングトレードに便利な暗号資産取引所 4-1. アルトコインのレバレッジ取引が豊富なDMM Bitcoin 4-2. 5銘柄で板取引が可能なGMOコイン 4-3. アルトコインのレバレッジ取引が豊富なDMM Bitcoin まとめ ①スイングトレードのメリット・デメリット 暗号資産の値動きを見ていると、数週間に2倍や3倍に上昇したかと思えば、その後じりじりと下落し続けるケースもあります。そのた...more
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新型コロナウイルスの感染リスクを下げる対策・意味のない対策とは - 11月28日(土)14:00 

新型コロナウイルスの感染を予防する方法として、「3密を避けること」「消毒や除菌をすること」があります。感染症対策なら万全に行いたいところですが、なかには効果的になっていない場合もあるかもしれません。 静岡県立静岡がんセンター感染症内科の山本修平先生に、「3密を避けること」をはじめとする有効な対策と、あまり意味のない対策について、お話を伺いました。 3密を避けた感染リスクの効果は、データが証明している ――3密(密閉、密集、密接)を避けることには、どういった意味があるのでしょうか? 山本修平先生(以下、山本先生):3密である場合と、3密でない場合においては感染リスクが18.7倍もの差がある、というデータがあります。手洗いやマスクに加えて、3密を避けることで、感染リスクはじゅうぶんに下げられるんです。 3密は新型コロナウイルスの感染リスクの高い典型的な状況です。新型コロナウイルスに感染した人から周囲の人たちにどれくらい感染を広がったのかを調査したところ、3密の状況とそうでない状況で感染の広がりやすさに大きな差が見られました。この結果から「3密を避けよう」という働きかけが始まりました。 3密を避ける、そしてマスクをしたり手洗いをしたりすることは非常に地味で、面白みがないように感じられるかもしれません。しかし基本的な感染予防対策をすることが、新型コロナウイルスにとっては有効な感染予防対...more
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投資用の中古マンション、居住用との違いは?ローン・特徴を比較 - 11月27日(金)20:50 

投資用のマンションとは、不動産投資の収益物件にする目的で購入対象となる物件です。住むことを目的とした居住用マンションと比べて、購入する際のローンの種類や、価格の決まり方などが大きく異なります。 投資用の中古マンションを検討する際は、これらの違いに注意して物件選びやエリア選びを慎重に行うことが大切です。 そこでこの記事では、投資用マンションと居住用マンションの違い、投資用マンションの選び方について詳しくご紹介するので、マンション投資を検討中の方はご参考ください。 目次 投資用マンションと居住用マンションの違い 1-1.不動産投資ローンと住宅ローン 1-2.投資用・居住用マンションそれぞれの特徴 1-3.価格の決まり方 投資用の中古マンションの選び方・注意点 2-1.空室リスクに注意する 2-2.利便性の高い物件を選ぶ 投資用中古マンションを販売する不動産投資会社 3-1.プロパティエージェント 3-2.リズム まとめ 1.投資用マンションと居住用マンションの違い 投資用マンションと居住用マンションの違いとしてまず挙げられるのが、「物件の使用目的」です。 投資用マンションとは、不動産投資を行なう際、収益物件として活用するマンションを指します。そのため、投資用マンションの部屋に住む人は購入者以外の入居者になります。 一方、居住用マンションとは、生活するために使用するマンションのことで...more
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SBI証券、iDeCoの評判は?iDeCo向け商品や手数料、キャンペーン情報も - 11月27日(金)16:07 

個人の私的年金として運用でき、掛け金や運用益、給付金に対する税制上の優遇措置が講じられているiDeCoには多くの証券会社が対応しており、ネット証券会社大手のSBI証券でもiDeCoによる資産運用が可能です。 そこで今回は、SBI証券のiDeCoの評判について紹介します。併せて、iDeCoでの運用に向く商品や手数料、キャンペーン情報なども紹介しますので、参考にしてください。 ※2020年11月時点の情報をもとに執筆しています。最新情報についてはご自身でもご確認ください。 目次 SBI証券のiDeCoの特徴とメリット 1-1.手数料が低い 1-2.運用商品のラインナップが豊富 1-3.運用コストが低い商品が多い SBI証券のiDeCoの注意点とデメリット 2-1.プラン変更時には現金化が必要になる 2-2.給付に対する自由度がやや低い SBI証券のiDeCoの評判は? SBI証券のiDeCo向け商品 4-1.ニッセイ日経平均インデックスファンド 4-2.SBI・全世界株式インデックス・ファンド 4-3.eMAXIS Slimバランス(8資産均等型) SBI証券のiDeCoに必要な手数料 5-1.口座開設時の手数料 5-2.運用時の手数料 5-3.給付時・還付時の手数料 SBI証券のiDeCoに関するキャンペーン まとめ 1.SBI証券のiDeCoの特徴とメリット SBI証券のウェブ...more
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auカブコム証券、iDeCoの評判は?おすすめ商品や手数料、キャンペーン情報も - 11月27日(金)14:13 

個人で運用可能な私的年金制度で、税制の優遇措置が受けられるiDeCoは、資産運用や節税対策などの点から多くの方が利用しています。 多くの証券会社がiDeCoに対応していますが、auカブコム証券もそんな証券会社の1つです。今回は、auカブコム証券のiDeCoの評判やおすすめの商品などについて解説します。 ※本記事はすべて2020年11月24日現在の情報を基に執筆しています。最新情報はご自身にてご確認をお願い致します。 目次 auカブコム証券のiDeCoの特徴とメリット 1-1.口座管理手数料が無料 1-2.iDeCoでPontaポイントが貯まる 1-3.スマホ1つで管理できる auカブコム証券のiDeCoの注意点とデメリット 2-1.大手ネット証券のなかでは商品が少ない 2-2.信託報酬がやや高い auカブコム証券のiDeCoの評判は? auカブコム証券のiDeCo向け商品 4-1.つみたて日本株式(日経平均) 4-2.auスマート・ベーシック(安定成長) 4-3.三菱UFJ DCバランス・イノベーション(KAKUSHIN) auカブコム証券のiDeCoに必要な手数料 5-1.口座開設時の手数料 5-2.運用時の手数料 5-3.給付時・還付時の手数料 auカブコム証券のiDeCoに関するキャンペーン まとめ 1.auカブコム証券のiDeCoの特徴とメリット auカブコム証券のウェ...more
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マンションの売却、管理費や修繕積立金を滞納しているときの対処法は? - 11月27日(金)12:15 

管理費・修繕積立金はマンションの主に共有部分の保守点検や建物の修理等に用いるお金です。これらはマンションの快適な居住環境のメンテナンスに必要な費用ですが、支払えずに滞納してしまうケースは少なくありません。 国土交通省「マンション総合調査結果」によると、24.8%の世帯が「管理費・修繕積立金を3ヶ月以上滞納した経験がある」という調査結果があります。 事情により管理費・修繕積立金を滞納しているマンションはどのように売却を行えば良いのでしょうか?本記事では、滞納金のあるマンション売却の対処法や注意点を解説していきます。 目次 管理費・修繕積立金とは 1-1.管理費や修繕積立金を滞納している世帯は24.8% 管理費や修繕積立金を滞納しているマンション売却の対処法 2-1.重要事項説明書に滞納の旨を記載する 2-2.滞納により売却価格が大幅に下がるケースは清算を検討する 管理費や修繕積立金を滞納しているマンション売却の注意点 3-1.アンダーローンとオーバーローン 3-2.滞納期間が長くなると競売の可能性がある まとめ 1.管理費・修繕積立金とは マンションの管理費は主に共有部分に使用されます。例えば、階段や廊下の清掃、エレベーターや自動ドアの点検・修理、給排水設備の保守・点検等に管理費が利用されます。修繕積立金は外壁・屋根等、建物の修理のために必要となる費用の積立金です。 管理費・修繕...more
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