「住宅ローン」とは？

住宅ローン控除が延長・拡充──得する人、損する人の分かれ目は - 01月16日(金)11:30  マイナビニュース

今回の改正は、制度の期限延長に加え、住宅の性能によって優遇内容に差が出る点が大きなポイントです。本記事では、今回の改正内容の概要を整理するとともに、すでに住宅ローンを返済している人への影響や、これから住宅を購入する際に押さえておきたいポイントをわかりやすく解説します。

老後破産の落とし穴は「毎月出ていくお金」だった？ - 01月15日(木)20:30  マイナビニュース

老後破産の大きな要因の1つは、現役時代の膨らんだ「固定費」をそのまま老後に持ち込んでしまうことです。住宅ローンや保険、通信費など自動的に出ていくお金は、家計を圧迫するだけでなく、老後の生活の選択肢を奪…

【2026年1月の住宅ローン金利ランキング】固定金利の大幅上昇、フラット35は2%の大台へ - 01月13日(火)11:19  マイナビニュース

住宅ローン比較サイト『モゲチェック』を運営する株式会社MFSが、今後の金利情報についてお伝えします。解説は、取締役CMO:塩澤崇です。

トランプ氏　2千億ドルの住宅ローン担保証券の購入指示　「アメリカン・ドリーム」再生へ - 01月11日(日)03:41  大紀元日本

トランプ大統領は住宅コスト削減のため、2千億ドルの住宅ローン担保証券購入を指示。50年ローンや投資家による購入禁止など、住宅を手頃な価格にするための大規模な改革案を推進

都内のフィールドで協働プロジェクトを実施するスタートアップを採択！（第3弾） キングサーモンプロジェクト - 01月09日(金)10:54  東京都公式HP

東京都では、都との協働をきっかけとしてスタートアップの成長を支援する「キングサーモンプロジェクト」を実施しています。スタートアップのプロダクトやサービスの都政現場等での実証から海外市場へ向けた事業展開のサポートまで、一気通貫の支援を行うことで、グローバル市場を席捲し、今後のロールモデルとなるような課題解決型のスタートアップを輩出することを目指し、5期にわたり計22件のプロジェクトを採択してきました。 この度、第6期プロジェクトの第3弾となるスタートアップを3社採択しましたので、お知らせします。これにより第6期のプロジェクトは計6件となります。 1　プロジェクト概要 スタートアップ プロジェクトを通じて目指す姿 株式会社Magic Shields 高齢者の転倒による怪我のリスクを減少させることで、看護師や介護者の負担を軽減させるとともに、医療や介護の現場でも高齢者が安心して過ごせる社会を目指す　 対象現場 プロジェクトの内容 地方独立行政法人東京都立病院機構 概要　 東京都立多摩総合医療センターの病室に衝撃吸収機能を有するセンサーマットを設置し、患者の転倒による怪我のリスクを低減させるとと...moreもに、マット上で検知した時刻の記録機能や長時間滞在の識別等の感知機能の実証を行う　 期待する効果　 患者の転倒による怪我のリスクを減少させるほか、看護師等の負担を軽減することができる　 （協働促進サポーター：Plug and Play Japan株式会社（外部サイトへリンク）） 株式会社Magic Shieldsの概要 「転んでも立ち上がれる世界を作ろう」をミッションに掲げ、転倒にまつわる課題を独創的な技術と革新的な仕組みで解決し、高齢者の怪我のリスクを減少させることを目指している。「ころやわマット」は、海外10カ国で既に導入されている。 ホームページ（外部サイトへリンク） スタートアップ プロジェクトを通じて目指す姿 セレンディクス株式会社 3Dプリンター建築技術を活用し、短期間・低コスト・高耐久・狭い土地での建築物の改修や新設を可能とし、持続可能で安心・快適な社会インフラを構築する　 対象現場 プロジェクトの内容 交通局 概要　 3Dプリンターで部材を工場生産し、狭い土地を想定した場所で組み立てを行い、屋根のある駅舎やバス停を試作する　 期待する効果　 建築物の工期短縮やコスト低減、耐久性、狭隘地での施工性等が確認され、3Dプリンターを活用した公共施設の建造に繋がる　 　（協働促進サポーター：株式会社eiicon（外部サイトへリンク）） セレンディクス株式会社の概要 「30年の住宅ローンを0にする」をミッションとして、低価格で機能性・デザイン性に優れた住宅を購入し、年齢・家族構成・仕事に合わせて自由に家を買い替えることができる世界を目指している。 ホームページ（外部サイトへリンク） スタートアップ プロジェクトを通じて目指す姿 株式会社アジラ 行動認識AI技術を活用した「見守り」機能により、様々な施設の利用者や運営者の不安を解消し、誰もが安心して過ごせる社会を目指す　 対象現場 プロジェクトの内容 産業労働局 概要　 はたらく女性スクエアにおいて、カメラ映像から姿勢や挙動を推定し、異常行動や危険兆候を自動に検知し、アラートで職員へ通知するシステムを導入する　 期待する効果　 見守りやアラートにより、施設内の安全管理やトラブルの未然防止等が図られ、利用者や職員が安心して過ごせる環境をつくることが可能になる　 　（協働促進サポーター：株式会社eiicon（外部サイトへリンク）） 株式会社アジラの概要 行動認識AIを中心とした画像解析技術を保有し、26件の特許取得済み。「テクノロジーの力で安心で快適な世界へ」をミッションに掲げ、防犯カメラ×AI技術を通じて「空間価値」を高める社会インフラを目指している。 ホームページ（外部サイトへリンク） 2　事業の流れ・スケジュール（予定） 令和7年度　協働プロジェクト 公募・マッチング 協働促進サポーターが、応募企業の書類審査を行い、通過した企業と実証現場とのマッチングを調整 採択 ピッチ審査によりプロジェクトを採択 プロジェクト実施・サポーターによる支援 海外展開を見据えた成長の第一歩として、都がファーストカスタマーの役割を担い、プロダクト・サービスの有効性を検証 令和8年度～　海外展開等支援 公共調達促進 都政現場での本格導入・活用 海外進出への支援 海外展開に向けた戦略策定や、海外展示会への参加・出展等のサポートにより、海外でのスタートアップの成長を促進 成功事例の発信 今後のスタートアップのロールモデルとして、事業拡大の好事例を発信 3　その他 協働プロジェクトの内容、その他の詳細については今後ホームページに掲載していきます。 キングサーモンプロジェクトホームページ 本件は、「2050東京戦略」を推進する取組です。 戦略10　スタートアップ「世界で活躍するスタートアップを育成」 ▲2050東京戦略...

『サザエさん』磯野家、今では1億7,000万円超…住宅ローンを組むと「月47万円」の物件に - 01月16日(金)11:00  マイナビニュース

日曜夕方の定番アニメといえば、『サザエさん』。磯野家には、どこにでもありそうな温かい家族の日常が描かれてきました。では、その家がもし今の東京・世田谷に実在するとしたら、一体いくらになるのでしょうか。作品当時と現在の価格を比べながら、住宅ローンで購入した場合の月々の負担も試算してみました。

住宅ローンの疑問・お悩みに答えます 第14回 30代共働き「妻が育休を取得予定。夫婦の収入バランスが変わる中で、無理のない借入額をどう見極める？」 - 01月14日(水)08:00  マイナビニュース

この連載では、住宅ローンにまつわる疑問・お悩みに、日本住宅ローン株式会社の担当者が答えます。今回取り上げるのは、30代共働き「妻が育休を取得予定。夫婦の収入バランスが変わる中で、無理のない借入額をどう見極める？」です。

住宅ローンの返済額を半分に減らせるケースも!?これから本格普及しそうな“おトクな制度”とは【専門家が解説】(ダイヤモンド・オンライン) - 01月11日(日)06:30  ダイヤモンド・オンライン - Yahoo!ニュース

●　「残価設定型住宅ローン」で 金融機関の損失をカバーする保険制度 　令和7年度補正予算において、「残価設定型住宅ローン（以降、残価ローン）」の残価が当初の想定を下回った場合の金融機関の損失をカバー

トランプ、約31兆円規模の「住宅ローン債購入」を発表　金利引き下げを狙う(Forbes JAPAN) - 01月09日(金)13:30  Forbes JAPAN - Yahoo!ニュース

ドナルド・トランプ大統領は米国時間1月8日、住宅ローン金利の引き下げを目的として、2000億ドル（約31.4兆円。1ドル＝157円換算）規模の住宅ローン債購入プログラムを開始すると発表した。トランプは

日銀利上げで住宅ローンの「元金が減らない」問題…大手5行「10年固定」2.7％超へ - 01月09日(金)05:55  ビジネスジャーナル

●この記事のポイント・住宅ローン金利が本格上昇局面へ。10年固定は2.7％超となり、変動金利も日銀利上げで上昇不可避。表面上は安心に見える「5年ルール」に潜む落とし穴とは。・変動金利の本当のリスクは、返済額がすぐに増えない点にある。利息が増え、元金が減らない「未払利息」の仕...