「ネック」とは?

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不動産投資CF「コヅチ」新規案件は渋谷区神泉エリアの区分店舗。想定利回り年6%、10月4日募集開始 - 09月23日(木)23:15 

LAETOLI(ラエトリ)株式会社(旧株式会社SATAS)は、1口1万円から出資できる不動産投資型クラウドファンディング(CF)「COZUCHI(コヅチ)」で新規案件「渋谷区神泉エリア 区分店舗【インカムゲイン重視型】インカムゲイン4.5%+キャピタルゲイン1.5%」の情報を公開した。JR山手線の渋谷駅から徒歩約10分にある区分所有建物の1階店舗区画を投資対象に、募集金額1億2690万円、想定利回りは年利6%、ファンド運用期間は10月22日から24ヶ月。募集は抽選で10月4日午後7時から11日午後3時まで。表記通りキャピタルゲイン1.5%、インカムゲイン4.5%。最小投資金額1万円から。 物件は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建、延床面積3,645.78㎡の区分所有建物のうちの1階区分店舗(2区分)が対象。延床面積は142.92㎡、1973年竣工。コロナの影響で割安となった物件を同社が取得し、バリューアップにも成功したため、人気の高い渋谷区ながら利回り約10%と高収益に運用できている。安定的な賃料収入と売却によるキャピタルゲインが見込めるとしている。 物件は区分所有建物の1階が6区画に分かれており、この区画では飲食店舗が営業していたが、取得検討時に1区画が退去、1区画で退去申込が出ており、2区画が空室となる。渋谷区神泉と立地条件は非常に良いが空室率が高いことがネックとな...more
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目線を上に引き上げてスタイリッシュな印象に! .. - 09月23日(木)21:45 

目線を上に引き上げてスタイリッシュな印象に! タートルネック攻略のポイント。
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古舘伊知郎 ネットの批判記事がうれしかったワケ「しゃべり続けて死んでいくしかないと思ってるから」 - 09月23日(木)15:59  mnewsplus

9/23(木) 15:40 スポニチアネックス 古舘伊知郎 ネットの批判記事がうれしかったワケ「しゃべり続けて死んでいくしかないと思ってるから」 フリーアナウンサー古舘伊知郎  フリーアナウンサー古舘伊知郎(66)が22日深夜、TBSラジオ「JUNK 山里亮太の不毛な議論」(水曜深夜1・00)にゲスト出演し、自身のネット記事に対する意外な感想を口にした。  最近、ネットで「古舘伊知郎の困ったおじさん化現象」といった内容の記事が掲載されたという。「何かなと思ったら、(TOKYO MXの)『5時に夢中!』に出た時に、生放送で『小...
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【コスプレイヤー】<えなこ> 泡風呂入浴ショット披露 ファン「お肌ツヤツヤ」「すごくキレイ」 - 09月23日(木)12:48  mnewsplus

9/23(木) 12:19 スポニチアネックス コスプレイヤーえなこ 泡風呂入浴ショット披露 ファン「お肌ツヤツヤ」「すごくキレイ」 人気コスプレイヤー・えなこ  人気コスプレイヤー・えなこ(27)が23日までに自身のインスタグラムを更新。泡風呂に入浴するショットを披露し、反響を呼んでいる。  「写真集『OFF COSTUME』ただいま販売中です」とつづり、泡風呂に入りキュートな表情でカメラを見つめるショットをアップ。「みんなはどの衣装がお気に入りかな〜」と呼び掛けた。この投稿には、7・5万件(23日11時半現在)を...
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ジュピターショップチャンネル 東急ハンズと連携強化、2時間特番や店で展示販売も - 09月23日(木)08:00 

 通販専門放送を行うジュピターショップチャンネルが東急ハンズとの連携を強化している。今春から放送を開始した東急ハンズが選ぶ商品を紹介、販売する番組が好調で10月には放送時間を拡大した特別番組を放送するほか、東急ハンズの実店舗内にショップチャンネルの売れ筋商品などを展示、販売する取り組みを9月中旬から開始した。テレビ通販と店舗という互いの「売り場」を活かして新規顧客獲得や売り上げ拡大を狙う考え。  ショップチャンネルでは今年2月19日から、同社の通販番組で雑貨店の東急ハンズが選ぶ商品を紹介、販売する特別番組「開店!東急ハンズショップチャンネル店」の放送をスタート。東京・新宿の東急ハンズ新宿店に勤務する店員の中でも、同店内に設けている18のショップインショップ「Hi!Tenshu」でそれぞれの商品ジャンルで特に詳しい知識を持った「店主」と呼ばれる店員が番組に出演、店頭での顧客との会話や経験を活かして、毎回、1商品にフォーカスして特徴や使い方などを紹介している。  有田焼の技術を取り入れて作ったセラミック製のコーヒーフィルター「セラフィルター」を紹介した初回以降、5、8月を除き、毎月1~2回、合計7回、当該番組を放送。これまでに首専用EMS「ニプラックス ネックリフレッシャー」(3月10日放送)や「パークキャッシュクリアーシャンプー」と「パークスーパーインストールヘアマスク」のセット...more
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【カップ麺の汁】<トイレやシンクに流さないで!>捨てる時の注意点とおすすめの捨て方 - 09月23日(木)21:56  newsplus

在宅の時間が多くなり、お家でごはんを食べる機会が増えたという人も多いでしょう。そんな時、手軽に食べられるカップ麺には、ついついお世話になってしまいますよね。  今回は、カップ麺につきものの悩みである「汁の捨て方」について、トイレに流すなど、よく聞く捨て方の注意点をお伝えします。最後におすすめの捨て方も紹介するので、参考にしてみてください! ●トイレに流すと、排水管が詰まる恐れがある  残った汁をトイレに流している人もいると思います。しかし、トイレの中は冷たい水が流れるため、カップ麺の油分が固...
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シャルロット・カシラギの結婚秘話。ネックレスが繋ぐ祖母グレース・ケリーとの絆とは? - 09月23日(木)17:50 

先頃、映画プロデューサーであるディミトリ・ラッサムと結婚したシャルロット・カシラギ。彼女がウエディングで着用したネックレスは、祖母グレース・ケリーから引き継いだものだ。このアイテムにはどんな秘話があるのか? 家族の絆が感じられる伝説のジュエリーの魅力を紐解いていこう。
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真木よう子 フリマアプリのやり取りで“イライラ”「顔も名前も分からんこいつに…」 - 09月23日(木)14:11  mnewsplus

9/23(木) 13:00 スポニチアネックス 真木よう子 フリマアプリのやり取りで“イライラ”「顔も名前も分からんこいつに…」 女優の真木よう子  女優の真木よう子(38)が22日深夜放送の中京テレビ「太田上田」(火曜深夜0・59)に出演。フリマアプリで腹が立ったことを明かした。  フリマアプリので靴を売ったという真木。「あんまり、いい人じゃなかったのかな…」と切り出し、「『24センチで入りますよ』って。『私、24センチだから、1回履いたことありますよ』って書いて送ったんですよ。そしたら、『私、24センチだけど入りま...
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【俺の楽器・私の愛機】458「思わぬ掘り出し物」 - 09月23日(木)10:21 

【サミックストラトタイプ】(大阪府大阪市 まっちゃん 57歳)バンド練習の後にメンバー達とリサイクルショップ探検で見つけました。ジャンクコーナーに置いてあったのですが試奏してみるとチューニングの狂いやネックの反りも...
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シンプルなアイテムこそ、バストラインの見え方が.. - 09月22日(水)22:30 

シンプルなアイテムこそ、バストラインの見え方が重要。 着回しの効くタートルネック、この秋のDo/Don't。
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