「非常口」とは？

韓国アシアナ航空、非常口座席の販売中止　飛行中に扉開いた事態受け - 05月30日(火)13:39 

韓国アシアナ航空の旅客機で乗客が飛行中に扉を開けたとされる事態を受け、同航空は２８日、エアバスＡ３２１―２００型機の非常口座席の販売を中止すると発表した。 発表によると、Ａ３２１型機の座席数１７４の機種では２６Ａ席が、座席数１９５の機種では３１Ａ席が販売中止になる。この座席は機体の中央に近い左側の非常口付近にある。 アシアナ航空の旅客機では２６日、南部・大邱（テグ）の空港へ着陸する直前に非常口が...

「開業に向けて進行中！」のはずが...品川で止まったリニアの掘削 - 05月29日(月)13:04  newsplus

　「世界初、品川発。」「開業に向けて進行中！」 　海外からの旅行客やビジネスパーソンが行き交う東京・JR品川駅前。ビルを見上げると、巨大なリニア中央新幹線の広告が目に飛び込んできた。 　品川駅は、ソニーや日本マイクロソフトなど、主要企業が集まる一大ターミナルだ。リニアはここを出発し、地下40メートル以深の「大深度地下」のトンネルを進んで名古屋へ向かう。「首都の玄関口」の機能強化を見越し、駅前では国際会議場が入る超高層ビルや、広大な歩行者デッキの計画も進んでいる。 　駅から南に20分ほど歩くと、東海...
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韓国 国内線旅客機 上空で非常口の扉開く 数人が呼吸困難訴え - 05月26日(金)17:39 

韓国で国内線の旅客機が、着陸する直前に突然、機体の扉が開き、一部の乗客が呼吸困難を訴えて病院に搬送されました。警察は、非常口の扉を開けたと話している乗客から当時の状況を詳しく聞いています。

アシアナ航空機、飛行中に非常口のドア開く　9名が搬送 - 05月26日(金)16:40 

5月26日、済州発大邱行きのアシアナ航空8124便（エアバスA321型機、機体記号：HL8256）が飛行中、左側の非常口ドアが開いた。 聯合ニュースなどによると、ドアが開いたのは200メートル上空だった。乗客194名が搭 […] 投稿 アシアナ航空機、飛行中に非常口のドア開く　9名が搬送 は TRAICY（トライシー） に最初に表示されました。

【告知】2023年5月11日（木）「ジェイコム千葉」の地域情報番組『LIVEニュース千葉』にて三和の防災コーナーが放送されます！ - 05月09日(火)10:00 

三和商事株式会社（本社：千葉県市川市　代表：小林正樹）は「ジェイコム千葉」の地域情報番組『LIVEニュース千葉』にて月１パーソナリティを務めています。番組は毎月第１木曜日に放送され「三和といちかわ減災チャレンジ！」～逃げる、備える、助け合う～のコーナーで、防災にまつわる有益な情報を発信していきます。第5回目の放送は、2023年5月11日（木）12時30分からです！今回は　”　火災の予防と対策　”　をテーマにお送りします。ゲストに 元 東京消防庁江戸川消防署長の藤木 正治さんをお迎えし、火災の原因や対処法について詳しくお伺いします。藤木さんは現在、NPO法人首都圏防災士連絡会の副理事長としても活動されており、防災士の観点から、いざという時に自分の身を守る手段についてもお話いただきます。実は使ったことがない方も多い消火器についての情報や建物には必ずついている非常口マークに関する豆知識など、知っているとためになる情報が盛りだくさんの回となっています。みなさんぜひご覧ください！！※当日の再放送　：　16：00／20：30／23：00※地域外の方も、JCOMのアプリ「ど・ろーかる」で1週間視聴可能です。※放送状況によっては、内容の変更が生じる場合もありますのでご了承ください。＜　第4回放送分（7分53秒）URLはこちら↓　＞▼テーマ：「やってみよう！超実践型防災訓練」https://www....moreyoutube.com/watch?v=HqvmOs4SUxU&t=1s＜会社概要＞会社名　：三和商事株式会社　（防災ファーム運営）代表者　：代表取締役社長　小林　正樹事業内容：防災防犯用品・BCP・安全対策事業理化学機器・教育教材事業保健衛生用品・福祉用品事業工事施工・施設修繕・造作家具製作事業所在地　：千葉県市川市香取1-４-13TEL　　：047-334-0181FAX　　：047-334-0183URL　　：https://e-sanwa.jp/corporate/E-Mail　：res9@e-sanwa.jp＜店舗情報＞ 防災ファームHP：https://bousaifarm.com/■防災ファーム　行徳店〒272-0141 千葉県市川市香取1-4-13TEL:047-334-0181■防災ファーム　江戸川店〒132-0021　東京都江戸川区中央4-11-9TEL:03-3674-0181＜関連リンク＞■防災ファーム公式LINE：https://line.me/R/ti/p/@955eotgw?from=page（友だち追加QR）■youtube：サンワチャンネルHereWeGo!!!https://www.youtube.com/channel/UC_YSHKtPGbJH-D9PwGGRKfA■instagram：https://www.instagram.com/bousai_farm/■facebook：https://ja-jp.facebook.com/sanwa303/＜このニュースリリースの問合せ先＞三和商事株式会社　広報担当　大西・平塚Email：res9@e-sanwa.jpTEL ：080-3465-8501配信元企業：三和商事株式会社プレスリリース詳細へドリームニューストップへ

リニアトンネル掘るぞ😡！→品川から50メートルで停止 - 05月29日(月)13:28  poverty

「開業に向けて進行中！」のはずが...品川で止まったリニアの掘削 　「世界初、品川発。」「開業に向けて進行中！」 　海外からの旅行客やビジネスパーソンが行き交う東京・JR品川駅前。ビルを見上げると、巨大なリニア中央新幹線の広告が目に飛び込んできた。 　品川駅は、ソニーや日本マイクロソフトなど、主要企業が集まる一大ターミナルだ。リニアはここを出発し、地下40メートル以深の「大深度地下」のトンネルを進んで名古屋へ向かう。「首都の玄関口」の機能強化を見越し、駅前では国際会議場が入る超高層ビルや、広大な...
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韓国アシアナ航空機、飛行中にドア開く　機内で恐怖の光景 - 05月27日(土)12:00 

韓国で２６日午後、南東部・大邱（テグ）の空港への着陸態勢に入っていたアシアナ航空旅客機のドアが開くトラブルがあった。この出来事を捉えた動画には、機内に強風が吹き込み、おびえた乗客が肘掛けをつかむ様子が映っている。 航空会社の関係者によると、非常口座席に座っていた３０代の男性がドアを開けたとみられる。当時、同機は高度２１３メートルを飛行中で、大邱への着陸の２～３分前だったという。大邱は首都ソウル...

アシアナ航空の旅客機　飛行中に扉が開きそのまま滑走路に降り立つ - 05月26日(金)17:33  news

２６日午後１２時４５分ごろ、済州（チェジュ）空港を出発して大邱（テグ）空港に向かっていたアシアナ航空の旅客機が 飛行中に扉が開く事故が発生し、大邱空港に着陸した。同機は扉が開いた状態で滑走路に降り立ったことが分かった。 同機に搭乗していた１９４人のうち負傷者はいなかったが、一部の乗客は驚きのあまり呼吸困難の症状を示し、 着陸直後に救急車で病院に運ばれた。幸いにも落下した人はいないという。 アシアナ航空関係者は「非常口座席に座っていた乗客が『非常口レバーを触った』と供述していて警察が 調べて...
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2030年のマンション経営、想定される入居者ニーズの変化は？6つの対策も - 05月12日(金)14:51 

2030年には日本の人口の30％が65以上の高齢者となり、人口減少も進行すると予想されています。このような少子高齢化や人口減少といった社会情勢の変化のほか、コロナ禍に伴う環境変化や、IoTをはじめとした技術革新および社会の持続可能性に対する意識の向上など、さまざまな要因を背景に入居者の方の不動産に対するニーズが変化していく見込みです。 今回の記事では2030年までを見据えて、今後想定される入居者の方のニーズの変化と、それを踏まえたマンション経営の対策について紹介します。 初心者に人気の不動産投資セミナー 目次 2030年にかけて想定される不動産ニーズの変化 単身世帯向けにマッチしたコンパクトで利便性の高い住宅 2-1．対策：間取りや専有面積のほか付帯設備・立地の工夫 高齢者が住みやすい住宅 3-1．対策：バリアフリーや安全性、利便性への配慮 新技術を活用した便利な住宅 4-1．対策：IoTやデジタルマーケティングの積極的な導入 ポストコロナの社会環境への適応 5-1．対策：リモートワークへの順応やIT環境の強化 SDGsに配慮した住宅 6-1．対策：インパクトの大きい対策の導入 自然災害の脅威をふまえた防災性能の向上 7-1．対策：災害対策に配慮した物件の所有と管理 まとめ 1　2030年にかけて想定される不動産ニーズの変化 まず、今後2030年にかけて想定される不動産ニー...moreズの変化について6つの視点からまとめました。 単身世帯向け住宅 高齢者が住みやすい住宅 新技術を活用した便利な住宅 ポストコロナの社会環境への適応 SDGsに配慮した住宅 自然災害の脅威をふまえた防災性能の向上 日本は少子高齢化や人口減少が進行するものの、晩婚化・未婚化や長寿化の影響で、高齢者を含む単身世帯については増加する見込みです。そのため単身者向けの住宅ニーズは、家族向けと比較して相対的に底堅いと想定されます。また、特に医療の進歩により、健康な状態で長生きする単身高齢者が増加すると想定されます。高齢者同士の夫婦や単身でも住みやすい住宅の需要も今後さらに増えるでしょう。 新技術の実用化により利便性を高めた物件は、入居者需要を獲得しやすいと考えられます。足元ではIoTを導入して、スマートフォンアプリと連動した物件などが増えてきています。また、物件自体の性能ではありませんが、インターネット上でみつけやすい、情報収集しやすい物件、オンラインやARなどを活用した内見が可能な物件などが好まれるでしょう。 コロナ禍を経てリモートワークを導入する企業が増えました。また人々のニーズに沿う形で、買い物をはじめ、オンラインベースで利用できるサービスが飛躍的に増加しました。2023年現在ではコロナによる行動制限は大幅に緩和されていますが、利便性の高いサービスは今後も存続していくことから、リモートをうまく取り入れた生活様式は残ると想定されます。 そのため、自宅でも働きやすい物件や、オンラインのサービスや機能を快適に利用できる物件を希望する人が多くなるでしょう。 社会の持続可能性や環境保護への意識は近年急速に高まっています。政府が2030年までに温室効果ガスの排出を2013年比で46％削減する目標を定めており、現在温室効果ガスの削減に向けた取り組みを進めています。 また、過疎化や人口減少と同時進行する形で空き家や物件の老朽化といった問題も浸透しつつある状況に。こうした情報に触れることによる意識の高まりに加えて、環境性能が高く長期間使用できる住宅が普及してくなか、消費者はSDGsに資する住宅を希望するようになっていくでしょう。 そのほか、2011年の東日本大震災やたびたび発生する台風、豪雨を背景に、防災への意識が高まっています。地球温暖化と共に日本の気候が変動する中で、これまでよりも規模の大きな災害発生に対する不確実性が高まっている状況です。そのなかで、防災・減災性能の高い物件に住み、いざというときの安全を確保したいというニーズは一段と高まっています。 2030年に向けては以上のようなニーズの変化が想定されます。ここからはそれぞれのニーズを詳しく紹介するとともに、マンション経営において取るべき対策について紹介していきます。 2　単身世帯向けにマッチしたコンパクトで利便性の高い住宅 国土交通省が2020年に公表した「不動産業ビジョン 2030～令和時代の『不動産最適活用』に向けて～」によると、日本の人口は2008年の1億2,800万人がピークとなり、2030年には1億1,900万人に減少する見込みとなっています。 一方で家族世帯が減少し、単身世帯が増加する見込みに。中でも65歳以上の高齢者の単身世帯が2015年～2030年で1.27倍に急増する予想となっています。こうした変化の中で、ファミリー向けのマンションのニーズは減少し、単身世帯向けのニーズは底堅いと想定されます。 日本の人口と高齢者率の推移（単位：万人） *2019年は実績、2030年と2065年は予測 出典：厚生労働省「資料（人口の推移、人口構造の変化）」 マンション経営を安定的に進めるためには、単身世帯をターゲットとした物件所有を検討しましょう。例えば部屋数の少ない間取り、一人暮らしで家を不在にしても安心な設備、一人暮らしに便利な立地などを求める人が増えると想定されます。 2-1　対策：間取りや専有面積のほか付帯設備・立地の工夫 単身世帯をターゲットとする場合、まず工夫しておきらいポイントは間取りと専有面積です。 一人暮らしの場合はワンルームか1LDKを希望する人が多く、それ以上の部屋数の物件の入居需要が下がる可能性があります。 一方で都市部を中心に25平米以上など専有面積の最低基準を設ける地域が増えつつある中、過去の一人暮らし物件よりも広めの住宅を求める人が増えるでしょう。間取りや専有面積についてはあとで変更するのが困難なので、物件選びやマンション建設の時点で注意する必要があります。 その他、設備への対策も重要です。例えば、宅配ボックスがあると一人暮らしで不在にしていても荷物の受け取りがスムーズです。またオートロックや指紋認証で開閉するスマートキーなどセキュリティ性能の高い物件は、一人暮らしにより家を空ける時間が多くなりがちな人が安心して住むことができます。 こうしたセキュリティ関連設備の品質についても、マンション経営を行う際の物件選びの基準の一つとしてみましょう。また、すでにマンション経営を行っている方は、リフォーム時に導入を検討してみましょう。 【関連記事】設備保証付きの管理が依頼できる不動産投資会社は？5社を比較 3　高齢者が住みやすい住宅 人口減少と共に、高齢者の比率のさらなる増加も予想されています。2030年には65歳以上の高齢者の比率は30％を超え、2040年には35％を超える見込みです。また、日本は世界で見ても、平均寿命や「健康上の問題で日常生活が制限されることなく生活できる期間」を意味する健康寿命が共に長寿な国となっています。 2019年時点の先進国の平均寿命・平均余命比較 出典：厚生労働省「我が国の人口について」 今後も医療技術の進歩や健康意識の高まりなどにより、健康な状態で長生きする人が増えると考えられます。その結果、いわゆる「サ高住」のような高齢者向けではない一般の住宅に高齢者が住むケースも多くなってくるでしょう。 以上のような社会変化を踏まえると、高齢者が住みやすい住宅のニーズも増えると想定されます。高齢者が負担を感じることなく生活ができ、またケガや事故のリスクが少なくなるような工夫をすることで、高齢者の方の賃貸需要を期待できます。 3-1　対策：バリアフリーや安全性、利便性への配慮 高齢者が住むことを想定したバリアフリーや安全対策を施した物件でマンション経営を行うのが有効な選択肢の一つとなります。例えばエレベーターついている、段差が少ない、手すりが付いているといった、基本的なバリアフリー機能を備えた物件などが適しています。 また、事故を予防する工夫も検討しましょう。例えば台所をガスからIHに変える、性能の良いエアコンを導入して火の出るストーブを使用せずに済むようにする、床面を滑りにくい素材にして店頭を防止するなどの工夫が有効です。 また、孤独死の防止対策を施しておくことも重要に。管理会社と協調しながら、こまめな巡回をおこなう仕組みを導入できるとよいでしょう。近年は警備会社で高齢者向けの見回りサービスを行っているところもあるため、こうしたサービスを活用して孤独死の発生や影響を緩和するのも一案です。 【関連記事】高齢者を...