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投資用マンションの利回り相場、エリア別でどう違う?背景も解説 - 12月03日(火)14:56 

マンション投資を行うにあたって、自分が取得予定の投資用マンションの利回りが相場と比べて高いか低いか気になるという方も多いと思います。 利回りの高さとリスクの大きさは相関するので、一概に利回りが高い投資用マンションが良いとは言い切れませんが、利回りが高いとキャッシュフローが安定しやすいメリットがあります。 この記事では、投資用マンションの利回り相場をエリア別に見ていきたいと思います。 目次 投資用マンションの利回り相場をエリア別に解説 1-1.北海道地方 1-2.東北地方 1-3.関東地方 1-4.中部地方 1-5.関西地方 1-6.中国地方 1-7.九州地方・沖縄 利回りが高ければ良いというものではない まとめ 1 投資用マンションの利回り相場をエリア別に解説 投資用マンションを取得して運用を始める際は、購入を検討中のマンションの利回りが周辺の利回り相場と比べて高いかどうかという点が一つのポイントになります。 例えば、利回りが相場と比べて低い場合は、売却価格が高く設定されている可能性があるため、値下げ交渉の余地があります。逆に利回り相場と比べて高い場合は、物件に何らかの瑕疵(かし:欠陥のこと)が潜んでいる可能性があるので注意が必要です。 不動産ポータルサイトの1つLIFULL HOME’Sが不動産投資家向けに公表しているメディア「見える!賃貸経営」には、アパート・マンション経営...more
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アパート大家さん必聴!!「冬の賃貸経営最新情報を公開します!!」大勉強会&相談会 - 11月28日(木)17:15 

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