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節税効果があるって本当?アメリカ不動産投資のメリットとリスクを徹底解説 - 02月13日(水)19:35 

好景気が続くアメリカでは住宅価格の上昇も続いており、国内外を問わず不動産投資家から熱い視線を集めています。またアメリカ不動産は日本の物件と比べると土地に対する建物の価格比率が高く、また築古でも値段があまり下がらない傾向にあることから節税効果が高いため、富裕層を中心に人気があります。 しかし、株式や不動産価格が上昇しすぎたことで、一部では2019年からバブル崩壊が始まるのではとの声もささやかれています。そこで今回はアメリカの不動産投資を検討している方のために、メリットと今後注意したいリスクについてわかりやすく解説します。 目次 現在のアメリカ不動産投資市場 1-1.住宅需要が不動産相場を牽引 1-2.経済成長とドル高円安 アメリカ不動産投資の3つのメリット 2-1.不動産投資ローンが使える 2-2.節税効果が高い 2-3.中古市場が日本よりも成熟している アメリカ不動産投資で注意するべき5つのリスク 3-1.「学区」選びリスク 3-2.住宅診断リスク 3-3.物件のメンテナンスリスク 3-4.金利上昇リスク 3-5.減価償却費リスク まとめ 1 現在のアメリカ不動産投資市場 2007年からの住宅価格下落に伴うサブプライムローン問題と、翌年のリーマンブラザーズの破綻によりアメリカの住宅価格は大きく下落しましたが、2010年以降は世界経済の回復とともに上昇に転じました。米スタンダード...more
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東京五輪・パラリンピックの記念貨幣、大阪で打ち初め式 - 02月07日(木)20:44 

 2020年東京五輪・パラリンピックを記念した千円銀貨と百円銅貨計10種類の打ち初め式が7日、大阪市北区の造幣局で開かれた。
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「1円玉はエネルギー消費を考えると拾う方が損」 これ絶対ウソだろ そのくらいでエネルギー消費するか? - 02月02日(土)00:19  poverty

3秒に1回拾ったとしたら1時間で1200円じゃん 1200円で買える食い物って言ったら食パン15斤(15000kcal) そんなに1時間で消費できるわけがない          一円硬貨 - Wikipedia 一円硬貨(いちえんこうか)とは、日本国政府発行の貨幣であり、額面1円の硬貨である。 一円玉(いちえんだま)とも呼ばれる。 現在発行されている、また現在有効な日本の硬貨の中では額面が最小である。 また、日本で流通している硬貨の中で最も累積の製造枚数が多い。 https://ja.wikipedia.org/wiki/一円硬貨 ...
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高橋尚子さんら、東京2020記念硬貨の第二次発行分の打初め式に参列 - 02月08日(金)13:21 

東京2020五輪・パラ五輪の開催を記念した記念貨幣(第二次発行分)の打初め式が、2月7日に造幣局で行われた。式典にはシドニー五輪金メダリストの高橋尚子さんや北京五輪金メダリストの上野由岐子さん、リオ・パラ五輪銅メダリストの山田拓朗さんも参加。財務副大臣らとともに製造開始のボタンを力強く押し込んだ。
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エーゲ海を舞台に古代遺跡を発掘する2人用戦略ゲームの傑作 「アクロティリ」日本語版 2月中旬発売予定 - 02月05日(火)18:00 

輸入ゲームなどを販売している、株式会社ホビージャパン(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:松下大介)は、エーゲ海を舞台に古代遺跡を発掘する2人用戦略ゲームの傑作、「アクロティリ」日本語版を2月中旬に発売いたします。テーラ島、アクロティリ発掘現場にて。すべては、伝説のミノア神殿につながると言われた簡単な地図から始まった。君はエーゲ海へと向かい、さらに状況を調査することにした。 そして、この名誉の探索を行わんとしているのは君一人ではなかったのだ……この航海や発掘は莫大な資金が必要だろう。 資金を供出するため、周囲の島々から資源を集め、資源の乏しいテーラ島に戻す必要がある。島々を目印にしながら地図をたどり、世間から見放された神殿を見つけ出すのだ。さもなくば、歴史から君は忘れ去られてしまうだろう。「アクロティリ」は、タイル配置と手札管理と荷物の集配のゲームです。プレイヤーは手札の手がかりとなる地図に合致するゲームボードを作り上げるために、タイルを配置していきます。そして神殿を発掘しますが、そこを見つけ出すのが難しいプレイヤーや、セラ島からより遠い場所で見つけ出したプレイヤーはより多くの勝利点を獲得できます。しかし、秘密の目的カードにより、勝者は最後まで誰になるのかはわかることはありません。神々のご加護と善き風に恵まれますように!人気イラストレーターのクリス・キリアムスによるアートワークも美...more
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