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アパート経営の収支計画の作り方は?シミュレーション依頼ができるアパート経営会社も - 02月26日(月)16:33 

アパート経営においては、長期の収支計画を策定することが重要です。現在の利回りや初期投資額だけで投資判断を下してしまいたくなりますが、これらの情報には将来の収支変動要因が含まれていません。数十年の長期投資になり得るアパート経営では、これらのリスクを加味した収支計画が必要です。 長期にわたる収支計画を立てることで、投資期間全体の収益性を予測し、どのようなリスクがあるのか把握することに繋がります。また、将来において資金ショートのリスクが高いタイミングを予測して、あらかじめ対処が可能です。 今回の記事では、アパート経営における収支計画の重要性をまとめました。後半では、収支シミュレーションを立ててくれるアパート経営会社についても紹介します。 シミュレーション依頼ができるアパート経営会社を見る 目次 アパート経営における収支計画の重要性 1-1.投資効果を確認するため 1-2.将来の収支の動きを理解するため 1-3.資金ショートのリスクを認識するため 1-4.現金の黒字・赤字の分岐点や空室のインパクトを把握するため アパートの収支計画の作り方・立て方 2-1.購入時の支出を集計する 2-2.アパート経営開始後の収支をシミュレーションする 2-3.長期の収支計画を立てる 2-4.定期的に見直しが必要 アパート経営のシミュレーション依頼ができる不動産会社 3-1.シノケンプロデュース 3-2....more
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IQVIAジャパン トップライン市場データ 日本医療用医薬品市場(2023年暦年および2023年第4四半期) - 02月26日(月)13:00 

2024年2月26日 報道関係者各位   IQVIAジャパン トップライン市場データ <2023年暦年および2023年第4四半期> 2023年の日本医療用医薬品市場は、暦年と第4四半期双方において 3年連続の前年比増で2005年暦年トップライン発表以来最高額となった。 暦年は前年比3.1%増で11億2,806億31百万円で初の11兆円台。 第4四半期は前年比2.1%増で3兆32億25百万円で初の3兆円台。 ◎ 2023年暦年(1-12月): 11億2,806億31百万円(3.1%増) ◎ 2023年第4四半期(10-12月): 3兆32億25百万円(2.1%増) ◎ 新型コロナウイルスワクチンは政府一括購入のため、IQVIAジャパン「日本医薬品市場統計」には反映されておりません   ◎ 2023年暦年の市場別では、「病院(病床100床以上)」5兆2,871億68百万円(前年比4.1%増)、「開業医(病床100床未満)」2兆1,022億49百万円(同1.6%増)、「薬局その他」3兆8,912億14百万円(同2.6%増) ◎ 2023年第4四半期の市場別では「病院」1兆4,047億63百万円(3.3%増)、「開業医」5,707億23百万円(同0.1%増)、「薬局その他」1兆277億38百万円(同1.6%増) IQVIAジャパン グループは、20...more
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【米国】米NY州裁判所、トランプ氏に約680億円の支払いを正式命令 民事詐欺訴訟 司法長官「誰ひとり法の上の存在はいない」 - 02月24日(土)14:35  newsplus

https://news.yahoo.co.jp/articles/002975620ac0f0d2702a32bc9b74342e292f61c9  トランプ前米大統領による資産価値の水増しを巡る民事訴訟で、ニューヨーク州の裁判所は23日、 トランプ氏に利息を含め4億5400万ドル(約680億円)を支払うよう正式に命じた。 アーサー・エンゴロン判事の署名入りの判決が同日、裁判所の訴訟事件一覧表に記載された。 判事はこの1週間前、ニューヨーク州のジェームズ司法長官が提起した民事訴訟で、 トランプ氏と長男のドナルド・ジュニア氏、次男のエリック氏について詐欺の責任を認...
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ロシア人権団体「ナワリヌイ氏は、KBGのパンチ1発で暗殺された」 - 02月23日(金)22:17  news

ロシア人権団体「ナワリヌイ氏はKBGのパンチ1発で暗殺された」  ロシア北部ヤマロ・ネネツ自治管区の第3刑務所に服役していたロシアの野党指導者ナワリヌイ氏が16日に突然死亡したが、 その死因について「KGB(旧ソ連時代の情報機関、国家保安委員会)の暗殺技術が使われた」との見方が浮上している。  ロシアの人権団体グラグ・ネットを設立したウラジーミル・オセチキン氏は20日「ナワリヌイ氏は数時間にわたり 極度に寒い環境に置かれていた。また遺体の胸の部分からは打撲のようなあざが見つかったそうだ」 「これはかつ...
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株式投資でおすすめの証券会社は?大手3社とネット証券7社を比較 - 02月23日(金)12:40 

株式投資を始めるには、証券口座の開設が必要です。しかし、証券口座を開設できる証券会社はたくさんあるため、どの証券会社を選べばいいかわからない方も多いでしょう。 そこで今回は、大手証券会社やネット証券会社など、主要な証券会社の特徴や取扱銘柄、手数料などについて比較してみました。証券会社選びの参考にしてみてください。 (記事監修者:藤井 理) ※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・銘柄への投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、ご自身のご判断において行われますようお願い致します。 ※本記事は2024年2月20日時点の情報をもとに執筆されています。最新の情報については、ご自身でもよくお調べの上、ご利用ください。 目次 証券会社とは? 1-1.証券会社の種類 1-2.店舗証券とネット証券の大きな違いとは? 店舗を持つ大手3大証券会社の比較 2-1.SMBC日興証券の特徴 2-2.野村證券の特徴 2-3.大和証券の特徴 株が買えるネット証券会社7社の比較 3-1.マネックス証券 3-2.SBI証券 3-3.松井証券 3-4.PayPay証券 3-5.DMM株 3-6.楽天証券 3-7.auカブコム証券の特徴 まとめ 1.証券会社とは? 証券会社とは、私たちが株式を買ったり売ったりするときの取次をしてくれる会社のことをいいます。 株式投資を始める場合は...more
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山梨 11年前の強盗傷害事件 指名手配の容疑者の情報提供が急増 - 02月26日(月)14:15 

山梨県で11年前に起きた強盗傷害事件で指名手配中の容疑者に関する情報提供が急増していることが分かりました。40年余りの間指名手配されていた桐島聡容疑者とみられる人物が先月浮上し、指名手配への関心が高まった影響とみられ、警察は「多くの情報を寄せてほしい」と呼びかけています。
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<事件ファイル>大麻栽培容疑で男3人逮捕 唐津署 - 02月24日(土)21:30 

営利目的で大麻栽培、容疑で男3人逮捕 唐津署は24日、大麻取締法違反(営利目的共同栽培)の疑いで唐津市のアルバイト従業員の男(48)、自営業の男(31)、無職の男(32)を逮捕した。 逮捕容疑は1月25日、共謀して福岡市中央区のマンションの一室で、営利目的で大麻草を栽培した疑い。3人の認否は明らかにしていない。 同署は、九州厚生局麻薬取締部から情報提供を受け1月25日にマンションの一室を捜索。翌日に同法違反(営利目的所持)の疑いで坂本容疑者を現行犯逮捕した。
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dポイントで株投資「日興フロッギー+ docomo」おすすめの使い方は?注意点も - 02月24日(土)12:48 

「貯蓄から投資へ」の流れが本格化する中で、新しい形の投資サービスが次々と登場しています。その中でも特に話題を集めているのが「日興フロッギー+ docomo」です。SMBC日興証券とドコモのdアカウントを連携させればdポイントで株を購入できるなど、手軽に投資を行えるのが特徴です。 そこでこの記事では、日興フロッギー+ docomoの特徴やおすすめの使い方、利用する際の注意点について詳しくご紹介します。dアカウントはドコモと回線契約していない方でも発行することができるので、ドコモユーザー以外の方も参考にしてみてください。 日興フロッギー+ docomoのサイトを見る[PR] ※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・銘柄への投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、ご自身のご判断において行われますようお願い致します。 ※本記事は2024年2月20日時点の情報をもとに執筆されています。最新の情報については、ご自身でもよくお調べの上、ご利用ください。 目次 日興フロッギー+ docomoの特徴・メリット 1-1.dポイントで投資ができる 1-2.株式投資でdポイントがもらえる 1-3.100円から株式を購入できる、100万円までなら買い手数料無料 1-4.日興フロッギーの記事を読んですぐ投資ができる 1-5.特典やプログラムが多い 1-6.新NISAに対応し...more
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ネット証券会社大手7社を比較、ユーザーに選ばれているのは?口座開設数や売上を分析 - 02月23日(金)13:03 

現在、多くのネット証券がサービスを提供しており、さまざまな選択肢から自分に合ったサービスを選ぶことができるようになっています。ですが、そのぶん多すぎてどこを選べばいいのかわからない、となる場合もあるでしょう。 そこで今回は、ネット証券各社の人気を探るため、シェア上位の会社についてリサーチしてみました。口座開設数と売上からどの証券会社がユーザーに選ばれているか見てみましょう。 SBI証券のサイトを見る[PR] ※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・銘柄への投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、ご自身のご判断において行われますようお願い致します。 ※本記事は2024年2月20日時点の情報をもとに執筆されています。最新の情報については、ご自身でもよくお調べの上、ご利用ください。 目次 主要ネット証券会社を比較 ネット証券会社各社の口座開設数のシェア率比較 ネット証券会社各社の営業収益のシェア率比較 ネット証券会社各社の新規口座開設数のシェア率比較 まとめ 1.主要ネット証券会社を比較 まずは、シェア上位を比較する対象となる証券会社を紹介します。 SBI証券 楽天証券 マネックス証券 auカブコム証券 松井証券 GMOクリック証券 岡三オンライン いわゆる「大手ネット証券会社」と呼ばれるSBI証券、楽天証券、マネックス証券、auカブコム証券、...more
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指定難病の匿名情報提供、新たな委員会で検討へ-厚科審・疾病対策部会 - 02月22日(木)15:45 

 厚生労働省は、医療費の助成対象となる指定難病の匿名情報の提供に関する専門委員会を厚生科学審議会・疾病対策部会の下に設置する。その委員会で関連情報の第三者への提供や、提供された情報を用いた研究結果の公表の...
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