イラストレーターは憧れの職業である一方、その道は多様化している。noteで人気を集め、新著『コネ、スキル、貯金ナシから「好き」を仕事にするまでにやってきたこと』が評判のフジワラヨシト氏と、業界のトップ…
Astute Analyticaは最近、エジプトの蜂蜜市場に関する新たな包括的なレポートを発表しました。このレポートは、2024年から2032年の予測期間における主要プレーヤー、アプリケーション、製品カテゴリー、地域の市場シェア、規模、予測に関する詳細な情報を提供しています。競合状況の詳細な分析、主要プレーヤーの製品の詳細な説明、SWOT分析、注目すべきビジネス戦略、収益、ポーターのファイブフォース分析、売上予測などが含まれています。エジプトの蜂蜜市場は2022年に2,470万米ドルと評価され、2023~2031年の予測期間中に6.4%のCAGRで成長し、2031年までに4,310万米ドルの市場評価額に達すると予測されています。要件に合わせてカスタマイズされたレポートを入手するには、次のリンクにアクセスしてください:- https://www.astuteanalytica.com/ja/request-sample/egypt-honey-marketさらに、本レポートでは、エジプトの蜂蜜市場、市場動向、セグメンテーション、サプライチェーン、業界需要、課題、脅威、競争環境について詳細に分析しています。さらに、地域別セグメンテーション、地理的優位性、製品ポートフォリオ、将来の成長戦略、最先端の開発状況に関する情報も含まれています。競争環境この調査では、購入者の財務力と製品開発のペー
...moreスの影響を考慮しながら、成長を促進する重要な要素を特定しています。● 主要企業と新規参入企業のための洞察:主要な市場プレーヤーの支出レポートから貴重な洞察が得られ、主要企業と新規参入企業はエジプト蜂蜜市場への投資見通しをより深く理解できるようになります。● 既存および新興の市場参加者の業界理解の強化:既存および新興の市場参加者はどちらも、この情報を活用して業界についてのより包括的な理解を獲得し、それによって市場への関与に対する戦略的アプローチを強化できます。主要企業● Anhui Wemiel Foods● Barkman Honey LLC● BeeNZ Limted● Beeyond the Hive● Capilano Honey Ltd.● Changge Shengyuan● Dabur India Ltd.● Dalian Jialong International● Wuhu Deli Foods Co., Ltd.● Cystal's honey● Laney Honey● Other Prominent Playersレポートの洞察:主要ガイドラインの分析● 市場での存在感の拡大:主要な世界市場リーダーの製品ポートフォリオに関する詳細な洞察。● 製品開発の進歩:既存および今後のテクノロジー、研究開発の取り組み、製品の発売に関する詳細な情報。● 徹底した競合評価:大手企業のグローバル市場戦略、地理的拡張、企業部門の総合的な評価。● 新たな市場の開拓:新興市場に関する包括的なデータ。この調査は、複数の地理的地域にまたがる業界を網羅しています。● 多様化する市場提供:新製品、未開拓地域、進行中の開発、市場投資に関する広範な情報。エジプトのハニー市場に関する詳細な レポート は こちら: - https://www.astuteanalytica.com/ja/industry-report/egypt-honey-market市場セグメンテーション:包括的な概要市場セグメンテーションとは、広範なターゲット市場を、共通のニーズ、関心、または特性を持つ消費者のサブセットに分割することです。このアプローチにより、企業は製品、サービス、マーケティング戦略を特定のセグメントに合わせて調整し、リソース配分を最適化し、顧客エンゲージメントと満足度を向上させることができます。市場セグメントを理解することで、企業は製品、販売、マーケティング戦略におけるターゲティングを活用し、収益と顧客ロイヤルティの向上につながります。さらに、市場セグメンテーションは企業の大幅な成長を促進し、新たな市場ニッチの開拓にも役立ちます。セグメンテーションの概要製品別● ナチュラル/オーガニック● 加工済みタイプ別● アカシア● シドル● オレンジブロッサム● アジョワン● クローバー● その他パックサイズ別● 200~250グラム● 500グラム● 1000グラム以上パッケージ別● ガラス瓶● ボトル● 浴槽● チューブアプリケーション別● 食品・飲料● パーソナルケア&化粧品● 医薬品● その他配布先別● オンライン● オフライン● ハイパーマーケットとスーパーマーケット● コンビニエンスストア研究における重要な質問の探求:1. 製品提供を拡大している企業の特定:調査の主な焦点は、新しい製品ラインを導入することで製品ポートフォリオを拡大している企業を特定することです。2. コア能力からの逸脱の影響:この調査では、企業がコア能力から逸脱することがエジプトの蜂蜜市場の戦略的展望に与える影響を理解することも目指しています。3. 長期的な社会的視点:もう一つの重要な調査領域は、長期的な社会的展望を採用することで企業が視野を広げることに焦点を当てています。4. パンデミックの中での回復力:この調査は、パンデミックの傾向に逆らった企業と、回復力を構築するために採用した戦略を明らかにすることを目的としています。5. 最近の製品発売に関するマーケティング戦略:さらに、この調査では、最近の製品発売のために実施されたマーケティング活動について詳しく調べています。サンプルレポートをダウンロード- https://www.astuteanalytica.com/ja/request-sample/egypt-honey-marketAstute Analyticaについて:Astute Analyticaは 、クライアントに提供してきた具体的な成果により、短期間で確固たる評判を築いてきたグローバルな分析・アドバイザリー企業です。私たちは、様々な業種にわたる非常に要求の厳しいクライアントのために、比類のない、詳細かつ驚くほど正確な見積りと予測を提供することに誇りを持っています。テクノロジー、ヘルスケア、化学、半導体、FMCGなど、幅広い分野において、多くの満足したリピーターのクライアントを擁しています。世界中から、こうした満足したお客様が集まっています。複雑なビジネス環境、セグメント別の既存および新興の可能性、テクノロジーの動向、成長予測、そして利用可能な戦略的選択肢までを分析することで、お客様は的確な意思決定を行い、困難な課題を克服しながら、非常に収益性の高い機会を活用することができます。つまり、包括的なパッケージです。これらすべては、ビジネスアナリスト、エコノミスト、コンサルタント、テクノロジー専門家で構成される、高い資格と経験を備えた専門家チームを擁しているからこそ実現できるのです。私たちは、お客様を最優先に考えています。当社にご依頼いただければ、費用対効果が高く、付加価値の高いパッケージをお届けすることをお約束します。お問い合わせ電話番号 +18884296757電子メール:sales@astuteanalytica.comウェブサイト:https://www.astuteanalytica.com/購入前にこのレポートの詳細を問い合わせる:- https://www.astuteanalytica.com/industry-report/egypt-honey-market配信元企業:Astute Analytica Pvt Ltdプレスリリース詳細へドリームニューストップへ...
株式会社ビジュアル・プロセッシング・ジャパン(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:三村 博明、以下VPJ)は、同社が開発・提供するデジタルアセット管理(DAM)システム「CIERTO」が、森永製菓株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長 COO:森信也、以下森永製菓)に導入されたことを発表いたします。森永製菓は、年間数百点に及ぶ新商品やリニューアル商品に関連する画像や版下データが複数のシステムに分散して管理されており、各システムを横断してデータを取得する必要があるなど、業務負荷の軽減が課題となっていました。「CIERTO」の導入により、商品画像や版下データの一元管理が実現し、利用者は必要なデータへ迅速かつ確実にアクセスできるようになりました。また、従来の社内システムでは検索条件が限定されており、商品画像の使用時に必要となるJANコードや商品サイズ、発売日などの情報は別システムで検索する必要がありましたが、「CIERTO」では商品名や商品コード、発売年月に加え、JANコードや製造工場情報、管理部門情報など様々な項目の商品情報を用いて検索できるようになり、検索スピードが向上しています。さらに、Adobeソフトを使用することなく、誰でも簡単に画像形式の変換やリサイズが行えるため、用途に合わせた画像の迅速な活用が可能になっています。このように「CIERTO」の導入により、商品画像の一元管
...more理と検索性の向上により、業務効率化を実現しています。森永製菓におけるCIERTO活用のポイントは以下の通りです。-商品画像の即時確認と適切な公開設定-商品パッケージ裏面の文字情報での検索も実現-システム連携で実現する商品情報の登録自動化-取引先や得意先との効率的なコンテンツ共有情報の分散と業務の属人化を解消し、組織全体の生産性を高めることは、あらゆる業界に求められるテーマです。VPJは、CIERTOを通じて企業のDX促進に寄与してまいります。森永製菓事例の詳細はこちらhttps://www.vpj.co.jp/case/detail/interview.html?cid=morinagaseika【CIERTOについて】「CIERTO」は、デジタルアセットマネジメント(DAM)と商品情報管理(PIM)を統合した国内唯一のDXソリューションです。DAMは画像や動画そしてグラフィックス等のデジタルアセットの情報管理を行い、各種媒体・コンテンツの制作そして配信を支援します。一方PIMは商品情報を管理する事により、ECやWebそしてカタログ等の販促媒体に向けて、商品に関わる詳細な情報と、商品写真や動画をDAMとの連携によりシームレスに配信します。この様にDAMとPIMを統合した「CIERTO」の基本的な概念は、情報の一元管理とフォーマットの異なる媒体に向けたワンソースマルチチャネル配信、これによる生産性の向上とブランディングの統一を実現する事です。 「CIERTO」は日本国内における実績と先進性を評価され、総務省が支援する「ASPICクラウドアワード」において2019年に総合グランプリ、2024年には「CIERTO PIM」が準グランプリを受賞しています。現在「CIERTO」は、業種や業界を問わず、事業活動において媒体・コンテンツを活用する多くの企業のDX推進を支援する革新的なソリューションとして、幅広く導入されています。画像認識・自然言語処理などを活用した最先端AI機能をはじめ、クラウドストレージ連携、オンラインコミュニケーションなど最新技術をいち早く取り入れ、進化し続けるDXソリューションです。製品サイト:https://www.vpj.co.jp/product/cierto/【株式会社ビジュアル・プロセッシング・ジャパン(VPJ)について】1994年の創業以来、デジタルアセットマネジメント(DAM)を中核に「媒体・コンテンツの制作・管理・配信を支援するDX(IT)ソリューション」を開発・提供しています。Web/EC/SNSなどデジタル媒体の多様化が進む中、企業は販促・マーケティング活動におけるDXが求められています。そうしたニーズを捉え、VPJはデジタルアセットマネジメント(DAM)を基盤に、商品情報管理(PIM)を統合した「CIERTO」を中核のソリューションとして展開しています。「CIERTO」は、各種媒体の制作ワークフローの中核を担い、コンテンツ制作や配信における生産性向上とブランディング強化を支援します。さらに、各種媒体・コンテンツ制作におけるプロジェクトマネジメントを実現するワークマネージメント(WM)やオンライン編集とマルチチャネルパブリッシングを実現する(MCP)により、VPJのソリューションは媒体・コンテンツの制作・管理・配信業務の全てを強力にサポートします。企業サイト:https://www.vpj.co.jp/配信元企業:株式会社ビジュアル・プロセッシング・ジャパンプレスリリース詳細へドリームニューストップへ...
採用ソフトウェア市場は、採用の自動化、データドリブンな人材獲得、そして競争力のある候補者体験への需要に後押しされ、急速に拡大しています。AI、機械学習、そして分析を中核とする採用ソフトウェアは、人事ワークフローを変革し、様々な業種における組織の効率性を向上させています。市場概要世界の採用ソフトウェア市場規模は、2024年には39億7,000万米ドルに達し、2032年には87億7,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間(2025年~2032年)には年平均成長率(CAGR)10.4%で成長する見込みです。完全な市場レポートを閲覧するには、無料のサンプルコピーをリクエストしてくださいhttps://www.skyquestt.com/sample-request/recruitment-software-market市場成長の主な要因● 自動化とAIの統合クラウドベースのプラットフォームとAI駆動の履歴書スクリーニングツールにより、手作業の労力が削減され、採用スピードが向上します。● 採用決定のためのデータ分析リアルタイム分析は、戦略的な人材獲得と候補者の成功の予測をサポートします。● リモートおよびハイブリッド作業モデル仮想評価、ATS、デジタル オンボーディングは、分散した採用ニーズに対応します。● 候補者の体験に焦点を当てるパーソナライズされたワークフロー、モバイルフレン
...moreドリーなインターフェース、シームレスなコミュニケーションは、競争力のある採用の特徴となっています。アナリストに相談して、ビジネスニーズに合わせてレポートをカスタマイズしてくださいhttps://www.skyquestt.com/speak-with-analyst/recruitment-software-market市場セグメンテーション● 展開別o クラウドベースo オンプレミス● 組織規模別o 中小企業o 大企業● 業界別o IT・通信、BFSI、ヘルスケア、製造、小売、その他● 機能別o 応募者追跡システム(ATS)o 候補者関係管理(CRM)o 背景調査o 面接のスケジュール● テクノロジースタック別o AI、ML、NLP、クラウドコンピューティング詳細な洞察にアクセスするには、完全な市場レポートを購入してくださいhttps://www.skyquestt.com/buy-now/recruitment-software-market地域別インサイト● 北米:高度な採用ツールの市場リーダーおよび早期導入者● 欧州:データ保護(GDPR)と総合的な人材戦略に重点を置く● アジア太平洋:中小企業の成長、デジタル化、AIのトレンドが急速な導入を牽引● ラテンアメリカ、中東・アフリカ:デジタルHRツールの普及に伴い需要が増加課題と機会課題● 初期費用とカスタマイズ費用が高いため、小規模な導入は躊躇する可能性がある● 厳格なデータプライバシー規制( GDPRなど)とコンプライアンス要求● 技術的な複雑さと既存のHRシステムとの統合のハードル機会● 採用までの時間を短縮します。● 新興国およびデジタル化が不十分な中小企業の拡大● HRエコシステムとの統合により、人材管理と労働力分析のための採用を活用市場の主要プレーヤー● クリアカンパニー● ブルホーン株式会社● ジョブバイト株式会社● SAP SE(サクセスファクターズ)● オラクル・コーポレーション(タレオ)● ワークデイ株式会社● ハピアワークス● ゾーホーコーポレーション● 応募者プロ● レバー株式会社包括的な分析については、完全な市場レポートをご覧くださいhttps://www.skyquestt.com/report/recruitment-software-market採用ソフトウェアは、自動化、分析、そして優れた候補者ジャーニーを提供することで、採用環境を変革しつつあります。AIの統合、リモート採用のニーズ、そしてデータ中心の採用戦略が、この成長を牽引しています。世界的な勢いと中小企業や新興市場への多様化により、手頃な価格、セキュリティ、そしてユーザーエクスペリエンスのバランスが取れたカスタマイズされたプラットフォームが、市場をリードする態勢を整えています。配信元企業:SkyQuest Technology and Consulting Pvt. Ltd.プレスリリース詳細へドリームニューストップへ
アパート経営を成功させる鍵は、適切な賃料設定にあります。賃料が高すぎれば入居者が決まらず、低すぎれば収益が悪化する…このジレンマに悩むオーナー様は少なくありません。本記事では、データに基づいた適正賃料の算出方法から、競合物件に差をつける空室対策までを網羅的に解説します。堅実なアパート経営を実行するうえで、ぜひ参考にしてください。
目次
アパートの適正賃料の決定要因
1-1.エリア
1-2.最寄り駅と駅からの距離
1-3.間取り・広さ
1-4.物件の構造
1-5.築年数
1-6.その他の評価ポイント
賃料相場の調査方法
2-1.不動産会社のレポートを確認する
2-2.ポータルサイトをチェックする
2-3.不動産会社で実際の物件をチェックする
アパートの稼働率を維持する空室対策
3-1.好立地で利便性の高い物件で経営を行う
3-2.適正な賃料設定を維持する
3-3.メンテナンス・修繕を適切に行う
3-4.ニーズを捉えた設備・間取りを取り入れる
3-5.入居者募集に強い管理会社と契約する
3-6.サブリースを活用する
適正賃料での堅実なアパート経営をサポートしてくれる不動産会社
まとめ
1 アパートの適正賃料の決定要因
アパートの賃料相場は、次のような要素をもとに決定づけられます。
エリア
最寄り駅と駅からの距離
間取り・広さ
物件の構造
築年数
その他の評価ポイント
それぞれの
...moreポイントについて詳しく見ていきましょう。
1-1 エリア
日本全国のどの都市圏・地域を選ぶかによって、賃料水準は変わってきます。基本的に大規模な都市圏の賃貸住宅は、家賃水準が高くなりがちです。
主要都市部のワンルームの賃料相場
SUUMO「全国の家賃相場・賃料相場情報」を基に筆者集計・作成
たとえば、東京23区内にあるアパートやマンションは、突出して賃料水準が高くなりがちです。名古屋や大阪は東京に次ぐ人口規模を抱える大都市ですが、ワンルームの賃料相場はほかの大都市圏と大きく変わりません。札幌市は200万人近い人口を抱える大都市ですが、賃料水準では仙台や鹿児島など、より規模の小さいエリアよりも賃料が低い状況となっています。
こちらはあくまで2025年4月時点の賃料相場です、今後の人口動態や都市の発展状況や物価変動など、さまざまな要因で賃料相場は変化する点に留意しましょう。
1-2 最寄り駅と駅からの距離
最寄り駅や駅からの距離によって、賃料相場は変化します。大都市の場合、その都市のターミナル駅までの所要時間と最寄り駅からの距離が、重要な賃料相場の決定要因の一つとなります。たとえば、東京駅に接続する中央線快速の主要な停車駅の賃料相場は次のとおりです。
中央線快速の主要停車駅の賃料相場
SUUMO「全国の家賃相場・賃料相場情報」を基に筆者集計・作成
中央線は、東京駅・新宿駅という日本有数のターミナル駅に停車します。両駅より西側の駅では、都心部から離れるほど賃料相場が下がっていくのが特徴です。また、始発電車が多かったり、特急など優等電車が止まる駅は、相場が高止まりするケースもみられます。
都市部では、最寄り駅までの所要時間も重要です。基本的には駅まで近い物件ほど賃料に上昇圧力がかかります。遠くて利便性に難があれば、最寄駅自体の相場が高くとも、賃料が下がりやすくなります。
1-3 間取り・広さ
間取りや専有面積も、賃料相場に影響を与えます。他の条件が同じであれば、広い部屋の方が賃料は高くなります。特に部屋数は、居住環境に大きく影響を及ぼすため、たとえば次のように相場水準に明確に差が出ます。
東京都世田谷区明大前駅の間取り別賃料相場
SUUMO「全国の家賃相場・賃料相場情報」を基に筆者集計・作成。なお、徒歩5-10分圏内、築0-5年の物件より集計
間取りは、賃料相場を決めるだけでなく、ターゲット設定においても重要なポイントとなります。大学生や社会人の一人暮らしを狙うなら、ワンルーム~1LDKあたりの間取りが適していますが、ファミリーを狙うなら3LDK前後の間取りが適切です。
たとえば、一人暮らしの需要を狙うとして、周りが1LDKの物件ばかりだった場合、ワンルームで需要を募るためには、周辺の単身向けアパートより賃料を安く設定する必要があります。堅実なアパート経営を実現させるためには、その地域に合った間取りにすることが重要です。
1-4 物件の構造
物件の構造も、賃料水準に影響を与える場合があります。基本的に、RC造の物件は木造の物件より賃料が高くなりがちです。
実際には建物それぞれの性能によるため一概には言えないのですが、基本的にはRC造りの建物の方が、耐久性や耐火性に優れているとの印象を持たれがちです。また、遮音性の面でも木造より優位であると考えられるため、他の条件が同じであれば、RC造りの方が高い賃料でも入居者が集まる傾向にあります。
1-5 築年数
築年数と賃料水準は反比例の関係性にあります。特に新築~築10年前後までは築年数の経過とともに早いペースで賃料が下落する傾向にあります。
その後は築年数の経過による賃料低下のペースは緩やかになりますが、築年数が経過するほど賃料が落ちる傾向は変わりません。
1-6 その他の評価ポイント
ここまであげた要因のほかにも、以下のようなさまざまな要素が複雑に絡み合って、アパートの賃料は決まります。
バス・トイレ別、ウォシュレットやオートバスなど水回り設備の品質
宅配ボックスやIoT、エレベーターなどの利便性の高い設備の有無
防犯カメラ・オートロック・強化ガラスなどの防犯対策
ハザードマップを踏まえた災害リスクの高さ
太陽光発電パネルの有無
物件の立地や建物内外のさまざまな特徴によって、適正賃料は決まってきます。最寄り駅や間取りといった表面的な情報だけで、賃料の割安・割高を判断しないように注意しましょう。
2 賃料相場の調査方法
賃料相場の調査方法としては、大きく分けて次の3つが存在します。
不動産会社のレポートを確認する
ポータルサイトをチェックする
不動産会社で実際の物件をチェックする
それぞれの調査方法を紹介していきます。
2-1 不動産会社のレポートを確認する
複数の不動産会社やポータルサイトが、定期的に賃料に関するレポートを出しています。たとえば、健美家では「健美家レポート」を定期的に発行していて、そのなかで全国の賃貸住宅の賃料相場を地域別に公開しています。また、アットホームでは「全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向」というレポートを月次で公開しています。
こうしたレポートは、公平な視点で全国各地の賃料相場や、過去と比べたときの変動率を簡単に確認できる点で便利です。一方で、多くのレポートは「関東」「首都圏」といったように大きな単位でのエリア分けでしか賃料相場を確認できません。
実際には、一つのエリアの中でも利便性の高い地域と低い地域で大きく賃料が異なります。詳細な物件選別や、適正賃料の設定のためには、さらに細かく情報収集を行う必要があるため、この後紹介する方法も組み合わせていきましょう。
2-2 ポータルサイトをチェックする
ポータルサイトをチェックして、募集賃料を確認するのも有効な手段です。このときには投資用不動産のポータルサイトと、賃貸住宅を借りるためのポータルサイトの双方をみていくとよいでしょう。
投資用不動産のポータルサイトの中には、賃料に関する詳細な集計情報が掲載されている場合があります。たとえばLIFULL HOME’s「見える賃貸経営」では、関東およびそれ以西については各市町村単位・間取り単位で賃料相場を確認できます。
もちろん、シンプルに賃貸のポータルサイトを見てみるのも有効です。SUUMOのような賃貸ポータルサイトは、駅や間取り、築年数など細かな条件を指定して、いま市場に出ている賃貸の部屋の募集賃料を確認できます。データベース化されていないのが難点ではありますが、価格の降順・昇順にするなどして、適正な賃料水準を掴みましょう。
2-3 不動産会社で実際の物件をチェックする
具体的な賃料相場を確認するなら、不動産に関する豊富な情報が集まる不動産会社にヒアリングするのが有効です。不動産仲介を行う管理会社なら、アパートを所有する地域において、実際に募集している賃料の情報を良く知っているでしょう。
ただし、有力な情報を引き出せるかどうかは、不動産会社のスタンスや不動産会社との関係性によります。不動産会社が扱う物件はそのアパートだけではないので、自分だけに有利な情報を提供するとは限らないからです。管理会社とは長期にわ...