「外部専門家」とは？

テレビ朝日社長、ジャニーズの性加害問題に「許されないし、あってはならないのは言わずもがな」 - 05月30日(火)17:01  mnewsplus

5/30(火) 15:14配信 日刊スポーツ 六本木のテレビ朝日本社（2021年1月撮影） 　テレビ朝日は30日、東京・六本木の同局で定例社長会見を行った。 　篠塚浩社長は、ジャニーズ事務所ジャニー喜多川前社長の性加害問題について「性加害は許されないし、あってはならないのは言わずもがな」と話した。 　同事務所では今月14日、ジュリー藤島景子社長が公式ホームページに動画と文書を公開して謝罪。26日には対応策として、侍ジャパンヘッドコーチの白井一幸氏ら「社外取締役の就任」、「心のケア相談窓口の開設」、「外部専門家によ...
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【テレ朝】ジャニーズ性加害問題に見解　タレント起用に「変更はございません」 - 05月30日(火)14:23  mnewsplus

5/30(火) 14:17配信 スポニチアネックス 　テレビ朝日の定例社長会見が30日、都内の同局本社で行われ、ジャニーズ事務所の元所属タレントが告発した、創業者のジャニー喜多川前社長（2019年死去、享年87）の性加害問題について見解を示した。 　同局の篠塚浩社長は、この問題について「性加害決して許されるものではない」と言及。同事務所が今月26日に発表した「心のケア相談窓口の開設」「外部専門家による再発防止特別チームの設置」「社外取締役の就任」の対応策について「ジャニーズ事務所が3つの対応策を示して、外部の方が...
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マンション管理組合の高齢化問題の課題は？解決に向けた4つの対策 - 05月29日(月)14:26 

日本全体で高齢化が進む中で、マンションの住民の高齢化にと共に進行する管理組合の高齢化も課題になっています。管理組合の高齢化は正常なマンション管理を困難にし、居住環境の悪化や老朽化の加速といった悪影響を及ぼします。 今回はマンション管理組合の高齢化問題の課題や有効な5つの対策を紹介していきます。 不動産査定会社・不動産売却サービス一覧 目次 マンション住民の高齢化によりマンション管理組合の高齢化も進む マンション管理組合の高齢化の影響とは？ 2-1．理事会や組合の運営が滞る 2-2．住環境の悪化につながる恐れ 2-3．大規模修繕の停滞による経年劣化の加速 2-4．空室の増加や資産価値の低下へ マンション管理組合の高齢化への4つの対策 3-1．役員資格の拡大 3-2．役員報酬の付与と負担金の徴収 3-3．任期や改選人数の工夫 3-4．専門家の活用 まとめ 1　マンション住民の高齢化によりマンション管理組合の高齢化も進む 平成30年の国土交通省によるマンション総合調査の結果によると、当時の時点で全マンション住民の世帯主の約50％が60代以上でした。 マンションの世帯主の年代分布の推移 参考：国土交通省「平成30年度マンション総合調査結果からみたマンション居住と管理の現状」 マンションの住民の高齢化自体も現代のマンションにおける課題の一つですが、同時に深刻化しているのが、マンショ...moreン管理組合の高齢化という問題です。 マンションの管理組合は、マンションの所有者で構成される組織で、建物全体や共有部分などの維持・管理をする役割を担っています。 清掃や修繕、設備の交換や大規模修繕の計画など、マンションにおける管理業務は多岐に渡ります。管理組合自身がこれらの業務全てをおこなうのは現実的ではないので、管理会社へ委託したり、専門の業者へ依頼したりしながら、マンション管理を進めます。 組合のルールはそれぞれのマンションによるものの、マンション所有者が組合員で、その中から理事長などの役員を定める「理事会方式」で運営されるケースが多く見られます。 役員はマンション世帯主の立候補や推薦などの形式を取るケースがある一方で、事実上の輪番制となっているマンションもしばしば見られます。 マンションの住民が高齢化すれば、管理組合の構成員及び役員も高齢化していくことになり、さまざまなマンションにおける課題となっています。 2　マンション管理組合の高齢化の影響とは？ マンションの管理組合の役員や構成員が高齢化すると、マンション管理にさまざまな弊害が発生します。そのため高齢化が進む中でもマンション管理を正常に進めるための仕組み作りが必要です。 まずは、マンション管理の高齢化による影響を整理しました。 2-1　理事会や組合の運営が滞る マンションの世帯主が高齢化は理事会や組合の運営が滞る原因となりがちです。高齢化すれば病気などにより入院したり、身体が衰えたりといった理由でスケジュール通り会合をおこなったり、必要な取り決めを進めたりするのが難しくなります。 体調を崩して親族の家に身を寄せていて、普段はほとんど家にいない空き家に近い状態になっているケースなども想定されます。そこまでの状態に陥らずとも、組合をまとめるのが億劫である、精神的に負担になるなどの理由で、役員を担うのを敬遠する高齢者も少なくありません。 理事会や組合の出席率が上がらなければ、重要な事項を決めにくくなります。さらに悪いことに理事長など役員自体が高齢者だと、会合の開催自体が減ったり、行われなくなったりする可能性もあります。 2-2　住環境の悪化につながる恐れ 管理組合が正常に機能しなければ、マンション管理が行き届かず、住環境の悪化につながる恐れもあります。例えば、設備の更新や交換、破損・汚損した部分の細かな修繕などがスピーディにおこなわれず、古い設備を使い続けたり、不具合が放置されたりする事態につながります。 清掃など日常的な管理は業者に委託するケースが多いと想定されるため、直ちに問題は生じないものの、業者のサービス品質が悪化した場合などに改善を要求したり、業者の交換を検討したりといったアクションが取りづらくなる恐れもあります。 2-3　大規模修繕の停滞による経年劣化の加速 さらに大きな影響が懸念されるのは大規模修繕です。大規模修繕では積立金を元にしつつ、必要に応じて追加の費用負担などを行って資金を捻出し、それを修繕に充てます。 大きな金額を動かす取り組みになるため、組合の役員が主導して住民をまとめ、また業者選定や施工内容の調整などを行わなければならなりません。そのため組合が充分に機能していなければ修繕を進めるのが困難になるのです。 さらに物価高騰などにより修繕費用が足りないときに、追加費用の捻出を決定できない恐れもあるでしょう。大規模修繕を進められなければ、古い構造のまま建物が放置されることになります。適切に対応すれば改善余地のあるはずの経年劣化が加速することとなるでしょう。 2-4　空室の増加や資産価値の低下へ 住環境の悪化や設備の劣化が放置されるなか、高齢化した住民は高齢者向け施設への転居や寿命などにより徐々にマンションから去っていくことになります。 空いた区画は次の入居者や投資家に売りに出されることになりますが、管理が行き届かず劣化した物件に買い手が付きにくく、売却が困難になるケースもあります。 空き家が増えれば価格を引き下げて販売せざるを得ず、マンション価格の下落をもたらします。建物管理が行き届かないことで、住民が所有する区画の資産価値も低下していくことになるでしょう。 3　マンション管理組合の高齢化への4つの対策 マンション管理組合の高齢化への対策としては、役員を担うインセンティブや負担金の設定、住民以外への役員資格の拡大や専門家の活用などの対策が考えられます。 3-1　役員資格の拡大 管理組合の高齢化が深刻化しやすい原因の一つは、役員資格を「所有者」かつ「住民」に限定していることにあります。 このルールの下では、所有物件を賃貸に出している区分マンション投資家は役員になれません。また、高齢者のみの世帯が増えれば増えるほど役員のなり手が不足する事態となります。 例えば、住民である高齢者の親族にも役員資格を広げれば、子供の世代が役員を担ってくれる余地ができます。さらに区分マンション投資家にも役員資格を与えれば、保有物件の資産価値を維持するために、積極的に組合活動をリードしてくれるでしょう。 3-2　役員報酬の付与と負担金の徴収 金銭面で役員を担うインセンティブを付与するのも有効な手段の一つとなります。全国のマンション管理組合の中には、役員に報酬を支払っている管理組合も一定数存在します。 例えば平成30年度の国土交通省によるマンション総合調査によると、全体の約24％は役員に対して報酬を支払っています。金銭的なメリットを付与することで、役員を率先して担う人が増える効果が期待できます。 また、逆に輪番制の役員任命を断る場合には負担金を徴収するという手段もあります。負担金を支払うのを嫌気し、順番通り役員を担ってくれる可能性が高まるでしょう。 ただし、役員報酬は住民の管理費などから工面することになるため、間接的に住居費の増大要因となります。また負担金の徴収は、そもそも年金暮らしなどで家計に余裕がない高齢者にとっては打撃となり、かえってマンションからの流出を加速させる要因となるリスクもあります。 報酬付与にせよ負担金にせよ、無理なく運営可能な節度を持った金額を設定することが大切です。 3-3　任期や改選人数の工夫 任期が短い役員の方が、すぐに新たな人選を行わなければならなくなるため、管理組合が機能しづらくなる恐れがあります。一気に役員全員を改選する仕組みは、人選が難航するうえ、引継ぎに時間がかかって管理業務の負担が増大するリスク要因ともなります。 例えば任期を数年に延ばし、また改選を半々で行う仕組みにすると、業務に慣れた人が常に役員の中に在籍することになるため、管理業務が円滑に行われやすくなります。 3-4　専門家の活用 最後に、マンション管理や法制度に関する専門家を導入して、マンション管理をサポートもしくは主導してもらう方法があります。 これについては国土交通省にて「外部専門家の活用ガイドライン」というものを公表して、専門家の活用方法についてまとめています。 同ガイドラインを基にすると、大きく分けて次の3つの活用パターンが考えられます。 マンション管理組合における外部専門家の活用方法 外部専門家の活用形態 ポイント 理事・監事外部専...

ヒロミ　ジャニー氏の性加害問題に吉本社長会見を例に「そういう対応をしていかないといけない」 - 05月28日(日)19:27  mnewsplus

　タレントのヒロミ（58）が、28日放送のフジテレビ系「ワイドナショー」（日曜午前10時）に出演。ジャニーズ事務所の創業者・故ジャニー喜多川氏による未成年タレントへの性加害問題について言及した。 　これまでジャニー氏の性加害について〝噂レベル〟でしか見聞きしてこなかったというヒロミは「今まではこれはマスコミがやっぱりこう…僕らもマスコミの中にいるから、その話題にあまり触れないとか…」と回顧。 　ジャニーズ事務所の性加害問題への対応にも批判が集まっているが、「僕はフリーで個人事務所だから戦...
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【ワイドナショー】ヒロミ　ジャニーズ事務所の〝性加害対応〟を危惧「普通の会社で起きたら経営者の責任が重い」 - 05月28日(日)13:15  mnewsplus

2023年5月28日 11:38 　２８日放送のフジテレビ系「ワイドナショー」（日曜午前１０時）では、ジャニーズ事務所の創業者・故ジャニー喜多川氏による未成年タレントへの性加害問題について取り上げた。 　番組では、同事務所に所属する最年長の東山紀之が２１日放送の情報番組「サンデーＬＩＶＥ！！」（テレビ朝日系）で、事務所の「社名変更」を示唆したことを報じた。 　ＭＣの東野幸治から今回の問題についてコメントを求められると、出演したタレントのヒロミは「デリケートな問題だとは思うし、（ジャニー氏に）話を聞けない...
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「社会に貢献する気持ちは強い会社」KAT-TUN中丸発言は、ジャニーズ性加害問題「外部調査なし」への論点ずらしか - 05月30日(火)16:27  mnewsplus

　故・ジャニー喜多川氏による“性加害”問題は、このところ日曜ごとに大きな出来事が起きる。そこではテレビを舞台にした「かけ引き」が続いている。5月28日（日）にはジャニーズ事務所側の意向に添ったような「論点ずらし」放送が行われた。 　まずここまでの経緯を簡単に振り返っておこう。 東山紀之は「そもそもジャニーズという名前を存続させるべきなのか」 　5月14日（日）夜、ジャニーズ事務所は“性加害”問題で事務所としての公式見解を初めて公表。藤岡ジュリー景子社長の動画とQ＆Aのコメント文をネット上に公開した。すぐ...
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櫻井翔の“フェードアウト”は「24時間テレビ」が原因か？大御所・和田アキ子もジャニーズ問題“無視”を貫く異常 - 05月29日(月)17:22 

28日、KAT-TUNの中丸雄一（39）が、自らがレギュラー出演する『シューイチ』（日本テレビ系）にて、故ジャニー喜多川の性加害問題について語った。ジャニーズ事務所は同日、心のケア相談窓口の開設と、外部専門家による再発防止特別チームの設置、そして、3名の社外取締役の就任を書面で発表している。これに中丸は「全てが補完されるわけではないだろうが、前進の一歩」などとコメント。問題について言及した点は評価されている一方、「社会貢献が好きな会社」と、事務所の擁護とも取れる発言もしており、苦言を呈する視聴者もいるという。 中丸は無難なコメント、櫻井は？ 今回の中丸の発言について、テレビ関係者はこう口にする。 「事務所最年長の東山紀之さんが問題について発言したので、次は櫻井翔さんかと言われていた中、まさかの中丸さんでしたね。最後の事務所擁護のような発言については賛否が分かれそうですが、個人的には中丸さんのキャラクターらしい無難なコメントだったなと思います」 一方、月曜のレギュラーキャスターとして出演する「news zero」（日本テレビ系）で、性加害問題について2週連続言及しなかった「嵐」の櫻井翔（41）。彼は今、「キャスター失格」などと厳しい評価を受けているが、これについてはどう感じているか？ 「様々な事情があるんだと思いますが、ネットの声が大きい時代ですからね。もう少し、良い意味で視聴者に媚...moreびる必要があったんじゃないかな？とは考えます。先々週の放送で有働さんに言わせるのではなく、自分で言っていたら、結果的に本人も楽だったはずです。完全に、タイミングを逸しましたよね」 ジャニーズによるジャニーズのための24時間テレビ 一方、芸能情報に詳しい夕刊紙記者は違う見方をする。 「東山さん、中丸さん、後、元ジャニーズの近藤真彦さんらに言えることは、結局、あなたは知ってたの？ ということ。このままじゃ良くない……のような薄っぺらいコメントじゃ、視聴者は納得しないでしょう」 だが、「結局、そんなことを言えるわけがない」と続ける。 「ジュリー社長の“知らなった”発言に“そんなわけないだろ”といった批判が殺到していますので、ジャニーズタレントが“私は知りませんでした”なんてリスクを取れるはずがありません。もちろん、“私は知っていました”も無理でしょう。結局、賢い櫻井さんは、何を言っても逆効果ということが分かっているのでは？と分析する記者も多いです」 また、この記者は「24時間テレビ」の存在も大きいとも話す。 「日テレにとっては“ドル箱”コンテンツで、視聴率の取れるジャニーズタレントに出てもらいたい。なので、性加害に深く言及はせずご機嫌を取るしかないんじゃないですか？ ただ、児童に性加害をした疑惑のある創設者の事務所に所属するタレントがメインで、『愛は地球を救う』は、視聴者をバカにしすぎだろうと個人的には思いますが（苦笑）。それに、チャリティを謳っておいてジャニーズ事務所に一体いくらの金が入るんだ？ と視聴者が訝しむのは当然。今年はどうなるんですかね」 大御所、和田アキ子もダンマリ。ジャニーズへの忖度は止まらないのか？ ジャニーズ事務所の性加害問題に関しては、まだまだマスコミの忖度と思われるシーンが目立つ。その一つに大御所タレント・和田アキ子（73）の冠番組『アッコにおまかせ！』（TBS系）がある。 歯に着せぬ物言いといえば和田アキ子だというほど、これまで番組内で様々なニュースを斬ってきた和田だが、今回のジャニーズ性加害問題に関しては“ダンマリ”を決め込んでいるのだ。 一方、5月18日に病院に救急搬送された歌舞伎俳優・市川猿之助（47）のニュースには「不思議なことがありすぎる」などと言及。露骨な忖度にゲンナリする視聴者は多いようだ。 前出の夕刊紙記者は言う。 「この問題が大きくなる前に、和田さんは自身のラジオで“ジャニーさんに可愛がってもらっていた”と言っていますから、こうなるだろうなという予想はできました。でも、だからこそそうした噂を聞いたことがあるのか？ ご本人の口から聞きたかったです。まあ、結局は大御所でも気を遣う人間や事務所はいるというのが現実なんですね」 まだまだ止まらないマスコミの忖度報道に終わりは来るのだろうか？ image by:Japanese Station, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons MAG2 NEWS

ジャニーズ事務所が再発防止特別チーム - 05月28日(日)21:51  poverty

　ジャニーズ事務所の創業者、ジャニー喜多川氏（２０１９年死去）による性加害問題について、同事務所は２６日、「心のケア相談窓口」を３１日に設置するなど、三つの対策を行うことを発表した。 ジャニーズ事務所 　同窓口は、この問題によって心を痛めた元所属タレントらを対象にしたもので、心療内科医または公認心理師が個別対応を行う。元衆議院議員の心療内科医、鴨下一郎氏が監修者に就任する。 　また、同事務所におけるガバナンス（企業統治）問題などを把握し、再発防止策を提言する「外部専門家による再発防止特別チ...
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【ワイドナショー】今田耕司　ジャニーズ事務所は〝所属タレント守るため〟「１回膿を全部出しはった方がいい」 - 05月28日(日)13:19  mnewsplus

2023年5月28日 12:42 　お笑いコンビ・オズワルドの伊藤俊介（３３）とお笑いタレントの今田耕司（５７）が、２８日放送のフジテレビ系「ワイドナショー」（日曜午前１０時）に出演。ジャニーズ事務所の創業者・故ジャニー喜多川氏による未成年タレントへの性加害問題について言及した。 　世界的に報じられ、日本ではカウアン・オカモト氏や橋田康氏ら元ジャニーズＪｒ．がリスク承知で〝実名＆顔出し〟で被害を訴えているジャニー氏の性加害問題。同事務所の藤島ジュリー景子社長は、１４日に謝罪の動画と文章で見解を...
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白井一幸氏「輝く場所が生まれるサポートできれば」　ジャニーズ事務所の社外取締役就任 - 05月28日(日)12:16  mnewsplus

　ジャニーズ事務所の故ジャニー喜多川前社長の性加害問題を受け、7月1日付で社外取締役に就任する白井一幸氏（61）が27日、同事務所を通じてコメントを発表した。「人がより輝く場所が生まれるサポートができればと考えています」と述べた。 　白井氏は今年のWBCで優勝した日本代表でヘッドコーチを務めた。専門外の分野からの就任要請に「私が力になれるかどうかは悩みました。できるかどうかではなく、やるかどうかの方が大切」と決断したことを明かした。現状を鑑み「厳しい目も注がれる中で、難しい仕事」としながらも「皆さまが...
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