「個人情報」とは？

県政に苦情、４件増の262件　22年度県行政オンブズマン　個人情報の扱い方など - 05月30日(火)13:40 

　沖縄県政に対する県民からの苦情を中立・公正な立場で調査し、是正などの措置を講ずるよう提言する県行政オンブズマンの吉崎敦憲氏と真栄城香代子氏は29日、県庁に池田竹州副知事を訪ね、2022年度の運営状況を報告した。　苦情処理件数は前年度比4件増の262件で、個人情報の取り扱い方に関する対応への苦情などが...

ワイの個人情報住所以外なんでも教えたるで！ - 05月30日(火)00:38  livejupiter

ひまなので ...
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日本のマイナカードは世界から見ると遅れている!? 個人番号導入国との違いは？【ロコタビ調べ】 - 05月29日(月)17:30 

【生活をもっと楽しく刺激的に。 オトナライフより】2016年に制度がはじまり、今や有効申請受付数が人口の約77.0%に達しているマイナンバーカード（2023年5月21日現在）。さまざまな行政サービスに導入されたり、マイナポイントの付与が話題を呼んだり、推進される一方で、個人情報の...

死刑が怖い - 05月27日(土)21:29  livejupiter

もちろん冤罪 ワイはハッキングされている 調べたら病院の生命維持装置は乗っ取れる 攻撃の踏み台にされて冤罪死刑になるかも ハッカーが証拠隠滅をはかってくる janeの閲覧履歴がピンポイントで消される コピペ帳に取った過去ログが消される しかも過去ログが有料化して見れない→見れるようになった ここで質問 フォレンジック費用の募金を募るのは違法か？ 中国は確定から死刑執行までどれくらいか ワイ自身の被害はこれや ・ワイの書き込んだあと（もしくはスレを開けたあと？）に同一人物らしき人がすぐレスを書き込...
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北京の地下鉄は、隣駅へ行くにも個人情報入力が必要　市民は「もう、うんざりだ」 - 05月27日(土)09:51 

北京の一部の地下鉄駅では、隣駅へ行くだけでも、自動券売機でチケット購入する際に購入者の「氏名」や「身分証番号」の入力を求められる。

脱炭素量に応じて特典がもらえるアプリ「スポビー」、神奈川・藤沢の“歩くプロジェクト”に採択 - 05月30日(火)10:00 

株式会社スタジオスポビー（以下・スタジオポビー）は、Fujisawaサスティナブル・スマートタウン（以下、Fujisawa SST）にて、2023年5月17日より同社が開発するエコライフアプリ「SPOBY」を活用し、Fujisawa SSTの住む人・働く人の脱炭素活動を促進するプロジェクトを開始しました。 脱炭素量をスコア化する「SPOBY」 SPOBYは、代替可能な乗り物移動によるCO2の排出を抑制し、スコア化するアプリです。 同アプリでは、計測された脱炭素量に応じて特典を受け取ることが可能。乗り物代替により、ユーザーの歩数増加に繋がるので健康増進に寄与します。 また、自治体向け事業では、個人情報を保護した上で市民の人流を解析し、移動における行動変容を定量的に立証するとともに、インフラ整備などの街づくりにも活用が可能です。 住人にとって能動的で苦にならない脱炭素活動へ Fujisawa SSTでは、エコ&スマートなくらしをずっと続けられる社会を実現するため、環境目標としてCO2の70％削減（1990年比）を掲げています。 この取り組みには、創蓄連携システムを導入したスマートハウスのほか、Fujisawa SST独自のモビリティサービスとして電動アシストサイクルシェアやEVカーシェアの仕組みなど、さまざまなものがあります。 今回のFujisawa SSTでの取り組みでは、住...more人にとって能動的で苦にならない脱炭素活動を後押しするためにSPOBYを活用。 また、スタジオポビーは藤沢市後援のもと、同市が推進する「ふじさわ歩くプロジェクト」とも連携。Fujisawa SSTに住む人・働く人街全体の取り組みとして全員で健康づくりとコミュニティ醸成もサポートしながら、脱炭素アクションにチャレンジしていくとのことです。 株式会社スタジオスポビーについて スタジオスポビーは、「人の行動変容を促進させ、社会課題を解決する」というビジョンにより設立したスタートアップ・ソーシャルカンパニーです。 ひとの移動により脱炭素と健康を実現する唯一のアプリ「SPOBY（スポビー）」は、2022年5月よりサービス提供を開始。地方最大級のビジネスイベント「TGA Festival 2022」ではグランプリを受賞しました。また、環境省「地域脱炭素連携企業」50社にも選定されています。 参照元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000042.000031367.html （文・杉本 旭）

不動産AI査定の仕組みや精度、正確性は？導入しているサービスや利用の注意点も - 05月29日(月)23:42 

不動産AI査定とは、過去の取引事例などを学習した人工知能（AI）による不動産査定サービスです。情報入力後すぐに査定価格がわかる、匿名で利用できるなどのメリットがあり、利用したいという方もいるでしょう。 そこで今回のコラムでは、不動産AI査定の仕組みを解説し、利用方法や注意点、さらにサイトの特徴なども紹介していきます。 不動産AI査定が利用できるサービスを見る 目次 不動産AI査定の仕組み 不動産AI査定のメリットとデメリット 2-1．不動産AI査定のメリット 2-2．不動産AI査定のデメリット 不動産AI査定システムの精度 3-1．マンション売却における不動産AI査定の精度 3-2．一戸建て売却における不動産AI査定の精度 不動産AI査定が利用できるサービス 4-1．SRE不動産「不動産価格推定エンジン」 4-2．三井のリハウス「リハウスAI査定」 4-3．東急リバブル「スピードAI査定」 不動産AI査定を利用する際の注意点 まとめ 1　不動産AI査定の仕組み 不動産AI査定とは、人工知能（AI）によって不動産の査定価格を算出するシステムです。AIが学習した過去の取引事例と照合したり、比較計算をするなどして、対象物件の査定価格を提示してもらうことができます。 また、匿名で利用できる、入力項目が少ない、すぐに価格がわかるなどの特徴があるため、気軽に利用できることが大きな特徴で...moreす。 不動産AI査定を利用して査定価格を算出するには、対象物件の情報を入力する必要があります。各社サービスによって詳細は異なりますが、概ね下記のような情報を入力することになります。 マンション名 所在地 専有面積 間取り 築年数 構造 方角、など 不動産AI査定ではこれらの情報を用いることで、過去のデータと照らし合わせて対象物件の査定価格を算出することになります。 ただし、サービスによって元となるデータや査定額のパターンや特徴のモデル構築を行うアルゴリズムにも違いがあり、査定価格にも差が出ます。つまり、抽出するデータ精度が高い、データ件数が多い、アルゴリズムのモデル構築が正確であるサービスを利用することが重要となってきます。 2　不動産AI査定のメリットとデメリット 2-1　不動産AI査定のメリット 不動産AI査定を利用する代表的なメリットは下記になります。 気軽に査定価格を知ることができる 個人情報を提供しないで利用できる、など 不動産を市場で売却するには、価格を設定する必要があります。その際、不動産会社に査定をしてもらい、価格をつけてもらう方法が主流となっています。 不動産査定では、対象物件の情報を不動産会社に提供して査定を行ってもらう簡易査定（机上査定）と、不動産会社の担当者が物件を訪れて状態を見てから価格をつける訪問査定という2種類があります。 それに対して、不動産AI査定の場合は対象物件の情報を入力するだけで査定価格が提示される仕組みになっています。不動産会社に依頼することなく、また簡易査定や訪問査定のように査定価格が算出されるまで待たされることなく、査定価格を知ることができるため、気軽に利用することができるのです。 また不動産AI査定はほとんどのサイトで匿名での利用が可能です。電話番号などの個人情報を誰にも知られることがないため、不動産会社の営業マンから電話がかかってくるということもありません（個人情報の入力が必要なサイトも一部あります）。 不動産AI査定は、不動産の購入を検討されている方が相場価格を知りたいといったケースや、離婚時の財産分与に関して所有する不動産の価格を知りたいといったケースなど、売却以外の目的で利用することもできます。 2-2　不動産AI査定のデメリット 一方、不動産AI査定にはデメリットもあります。代表的なのは次の3つです。 個別の条件は査定価格に反映されない 不動産会社選びはできない 時間が無駄になる、など 不動産AI査定の大きなデメリットは、個別の条件が査定に反映されないことです。築年数や間取り、専有面積などによって価格が算出されるため、物件ごとに異なる要素は加味されません。例えば、眺望や日当たり、床の傷や壁紙の劣化状況、住宅機器の更新やリフォーム歴といったことも査定に反映されないのです。 また不動産査定をする際は、担当者などの姿勢から仲介を依頼する不動産会社を選ぶということもできます。しかし不動産AI査定では、担当者とやり取りをすることはありません。そのため不動産会社選びの参考にすることはできないと考えられます。 すでに売却すると決めている売主には、時間の無駄と感じることもあるでしょう。不動産AI査定を利用した場合でも、結局は簡易査定や訪問査定を行うことになるからです。こうしたケースの場合も、デメリットになります。 3　不動産AI査定システムの精度 不動産を売却する際、物件種別は「マンション」や「一戸建て」「土地」「収益物件」などがありますが、不動産AI査定が取り扱えるのは主に「マンション」と「一戸建て」です。この2つの種別について、不動産AIシステムの精度について解説していきます。 3-1　マンション売却における不動産AI査定の精度 不動産AIシステムの特徴は、学習した過去の取引事例をもとに査定価格を算出することです。学習した事例の数が多いほど精度は高くなるため、マンションの場合は類似事例が多いことから、比較的精度の高い査定価格が算出されると考えられます。 例えば、同じマンション内で過去に別の住戸の取引事例があった場合、最寄り駅からの分数や築年数、周辺の住環境が同じです。階数が異なっても、間取りが同じあるいは似ているというケースもあります。また近隣のマンションの取引事例があれば、周辺環境が類似しています。このようにマンションの場合は、参考にできる類似事例が多くあると想定されるため、不動産AI査定システムの精度はより高くなると考えられるのです。 一例として、SRE不動産（旧ソニー不動産）のAI査定について見てみましょう。SRE不動産はソニーグループのAI技術と、SRE不動産が所有する不動産査定に関するノウハウで共同開発した価格推定エンジンをもとに売却推定価格を提示するAIサービスを提供しています。 このSRE不動産における価格推定の精度は、2023年5月19日時点でMER5.60％としています。MERとは誤差率の中央値のことで、MERの値が小さいほど推定精度が高く、5.60％程度の誤差率で価格を推定できるということを示しています。 【関連記事】SRE不動産(旧ソニー不動産)のAI査定の仕組みは？メリット・デメリット、他社との比較も 3-2　一戸建て売却における不動産AI査定の精度 マンションは間取りや築年数など類似点が多い物件が多く類似事例が集めやすい一方、一戸建て住宅の場合は類似事例が集めにくいという傾向があります。間取りは同じでも部屋の形状や日照条件などが異なる上に、使い方によって劣化具合が異なるからです。また、周辺地域に似たような広さの土地があっても、形状や接道状況などが同じではないため、実際の取引では価格に差が出てしまうものです。 こうした一戸建ての価格設定に関わるすべての要素をAIに学習させることは現時点では難しいため、一戸建てにおける不動産AI査定の精度は高いとは言えない状況です。そのためサイトによっては、マンションのみを取り扱っており、一戸建て住宅や土地は利用できないものもあります。 4　不動産AI査定が利用できるサービス 不動産AI査定の特徴を把握したところで、AIを用いた不動産査定システムが利用できるサイトの特徴を紹介していきます。 4-1　SRE不動産「不動産価格推定エンジン」 SRE不動産は、ソニーグループのSREホールディングスが展開する不動産テック事業の一つです。SREホールディングスの主事業は不動産テック事業とAIクラウド＆コンサルティング事業の2つで、宅地建物取引業者として不動産の売却や購入サポート、賃貸管理などを行っています。 SRE不動産が提供するAI査定の大きな特徴は、ソニーグループ株式会社R&Dのディープラーニング（深層学習）技術と、SREホールディングスが有する不動産査定のノウハウを組み合わせた不動産価格推定エンジンを活用したものです。 SRE独自のマーケットデータを豊富に揃えており、さらに最先端のAI技術を融合することによって、高精度かつ根拠のある価格査定を行っています。。推定価格・推定精度については週1回の頻度で更新し、最新のデータを自動的に学習しているため、常に最新の推定価格を算出...

【マイナンバー】政府の「マイナ保険証」ゴリ押しが原因で、これから介護施設で起こる「ヤバすぎる事態」 - 05月28日(日)00:29  newsplus

※5/27(土) 7:03配信 現代ビジネス 　政府がゴリ押しで普及を進めている、「マイナンバーカード」と保険証が一体化した「マイナ保険証」。しかしずさんな点があまりにも多すぎて介護施設の関係者からは大反対の声が上がっていることは、前編記事【「マイナ保険証」のせいで高齢者の生活が「大崩壊」しかねない…その深刻すぎる理由】でお伝えした通りです。 　しかし介護施設のみならず、在宅介護を受けている人も含めすべての高齢者の暮らしに大ダメージを与えることは間違いありません。その実態をさらに詳しく説明していきます。...
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「双子が生まれた」ウソの申請で出産一時金80万円を“詐取” ベトナム人の33歳男を逮捕…同様手口で1600万円以上受給 ★2 - 05月27日(土)10:02  newsplus

動画 https://www.youtube.com/watch?v=mH8O9TVgqLY&t=1s 生まれていない双子が生まれたとウソの申請をして、出産育児一時金をだまし取った疑いで、ベトナム人の会社員の男が逮捕された。 チャン容疑者は2021年、子どもが生まれていないにもかかわらず、「ベトナムで双子を出産した」とする虚偽の書類を提出し、加入している全国健康保険協会から、子ども2人分の一時金80万8000円をだまし取った疑いで5月23日に逮捕された。 警視庁はチャン容疑者が、同様の手口で20件以上1600万円以上の一時金をだまし取っていたとみて調べている...
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教員アカウントに不正アクセスか、生徒らの情報漏れる　長野の中学校 - 05月27日(土)07:34  newsplus

　長野県伊那市教育委員会は26日、市立伊那中学校（有賀稔校長、生徒数330人）の教員のアカウントが不正に使われ、クラウドサービス「グーグルドライブ」に保管していた生徒と教職員の個人情報が漏洩（ろうえい）したと発表した。市教委は不正アクセス禁止法や個人情報保護法などに違反するとして県警に通報した。 　市教委によると、漏洩したのは2022年度と23年度に伊那中に在籍した生徒の「心身面で配慮を要する情報」や、23年度に在籍する食物アレルギーがある生徒の情報、教職員の緊急連絡先など144件のファイル。情報が漏れた生徒...
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