「不得手」とは?

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【フィギュア】浅田真央が生放送嫌いでも24時間テレビ出演を決意した「家庭の事情」 - 07月09日(火)06:56  mnewsplus

夜の両国国技館。テーマソング「サライ」の大合唱の中、足元をふらつかせてランナーが帰ってくる。 涙、涙、の演出で“感動”は頂点に。 そこで彼女にマイクが回った。真央さん、いかがですか? さて、そこで発する一言は……。 引退から2年。「真央ちゃん」ファンには朗報だ。8月末放映の日テレ恒例「24時間テレビ」。このチャリティーパーソナリティーに決定したのである。 「メインパーソナリティーは『嵐』ですが……」 とは、さる日テレ関係者。 「彼らはもう5回目で、安定感はあるけど、新鮮味に欠ける。その補完にしたいのが...
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投資用マンションの売却に成功した人が実践している7つのコツとは - 06月26日(水)15:41 

投資用マンションの売却について、「どうすれば高く売却できるのか」「いい仲介業者の見極め方が分からない」「一括査定サイトは利用するべき?」などで悩む方が多くいます。不動産売却では適正な査定価格を知り、信頼できる業者に売却活動を任せるのが成功させる基本となります。 そこで今回はマンションをできるだけ高く売却するため方法をご紹介します。不動産投資で成功した人が知っている売却のコツとして「売却時期と準備」「不動産一括査定サイトの利用」「売却価格や販売戦略の設定」「内覧対応の仕方」など7つのポイントを説明するので、ぜひマンション売却の参考にしてみてください。 目次 マンションの売却時期を決めて早めに売却準備に入る マンション一括査定サイトで相場を把握して会社を選定 マンションの仲介実績が豊富な不動産会社と契約する 売却価格の設定に売主も関与する マンション内覧前に部屋の手入れを行う マンション内覧時は丁寧な対応を心がける 買主の本気度で価格交渉する 1 マンションの売却時期を決めて早めに売却準備に入る マンションを高く売却するにはできるだけ早く売却時期を決め、売却を仲介してくれる不動産会社と契約を結び、適切に売出していくことが必要です。 物件にもよりますが、販売価格は中古マンションでも1,000万円以上になるため、短期間かつスムーズに売却するのは難しい商品といえます。売却できる時間は様々...more
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ポケモンGOに続く『ハリー・ポッター:魔法同盟』国内で配信開始。“アラフォー”のハリーと魔法界を救え - 07月02日(火)13:33 

スマートフォン向けゲーム『ハリー・ポッター:魔法同盟』の国内配信が始まりました。iPhone / Androidともに、すでに国内ストアから入手してプレイできます。ハリポタGOこと『ハリー・ポッター:魔法同盟』は、ポケモンGOのナイアンティックとワーナーが共同開発する位置情報ARゲーム。プレーヤーは現代の魔法使いになり、ポケモンGOのように現実世界をマップにして、魔法動物を捕らえたり魔法薬の素材を採取したり、仲間の魔法使いと協力して闇の魔術と戦いつつ、魔法界を揺るがす「大災厄」に立ち向かいます。 映画や小説の第一作『ハリー・ポッターと賢者の石』時点では少年だったハリーは、現代を舞台にした本作では40歳を目前にした大人の姿で登場。プレーヤーをサポートする英国魔法省所属の闇祓いとして登場します。日本語版の吹き替えはハリー役の小野賢章氏ら映画のオリジナル・キャストが担当。英語版ではオリジナル俳優ではなくゲーム版の声優なので、考え方によっては日本語版は恵まれているともいえます。魔法が実在するハリー・ポッターの世界では、魔法使いたちがそれ以外の一般人(非魔法族、マグル)から隠れ、社会にとけこんでいるのが基本設定。作中の歴史では魔女狩り等の経緯から、魔法使いは正体を明かしてはならない、一般人に魔法界の存在を知らせてはならないという「機密保持法」が作られています。しかし今作『魔法同盟』...more
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仕事も人生も勝つために必要な、戦略から戦術を考えるという手法 - 06月25日(火)21:10 

仕事や生活で目先の事ばかりを気にし、長期的な視点を失ってはいないでしょうか。もしそうだとしたら、「戦術」にこだわってしまい、「戦略」を遂行できていない状態にあるのかも知れません。今回の無料メルマガ『サラリーマンで年収1000万円を目指せ。』では著者の佐藤しょ~おんさんが、「戦術と戦略の違い」から、人生においてもビジネスにおいても役立つ「大戦略の思考」を解説しています。 戦闘で勝っても意味が無い 今日の話、日本人には不得手な人が多くて、なかなか実践してもらえないんですよね。なんとなく頭では理解出来るのに、やってみてというと、何をどうして良いのか分からない人がたくさんいるんです。 何がって、戦略と戦術の違いについてです。日本人は戦略志向が弱くて、戦術志向が強いと思うんです。今次大戦でも、各所での戦闘行為では日本はかなり勝っていたんですよ。日中戦争なんて、戦闘ではずっと勝っていましたから。ところが戦闘行為に勝つことと、戦争に勝つことは別なんです。戦闘行為で10回中9回勝ったとしても、戦争に負けてしまうことだってあるんですから。 そもそも戦略と戦術の違いが分かりますか。戦争に譬えるなら、戦争に勝つための思考が戦略、次の闘い、戦闘に勝つための思考が戦術なんです。というと、戦闘イコール戦争じゃないか!って言い出す人がいるんですよね。将棋で言えば、相手の駒を取ることが戦闘で、将棋に勝つことが戦争...more
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