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海外不動産投資で失敗しないためには?知っておくべきポイント5つ - 11月12日(火)21:22 

海外不動産投資では大きなキャピタルゲイン(売却益)や安定したインカムゲイン(家賃収入)などが狙える一方で、物件の買い方や税制の違い、為替差損など様々なリスクがあります。せっかく良い物件を見つけても注意するべきポイントを見落とすと、失敗する可能性も高まります。 そこで、この記事では海外不動産投資を検討している方のために、よくある失敗事例とそれを回避するための対策・方法について詳しくご紹介しますので、ご参考ください。 目次 海外不動産投資でよくある失敗例 1-1.物件が完成しない 1-2.入居者が付かない 1-3.融資を受けられない 1-4.転売できない 1-5.為替レートの変動で利益が減る 海外不動産投資で失敗しないためのポイント 2-1.デベロッパーの企業規模や信頼性をチェックする 2-2.賃貸需要を確認する 2-3.海外不動産で融資を受けられる金融機関を確認する 2-4.物件購入前に周辺の開発状況を調べる 2-5.現地銀行に預けておく まとめ 1 海外不動産投資でよくある失敗例 まずは海外不動産の購入時や売却時によく見られる失敗事例から見ていきます。 1-1 物件が完成しない 海外不動産投資で人気が高いのは東南アジアのコンドミニアムです。コンドミニアムとは日本の分譲マンションを指します。最近はプールやフィットネス施設といった豪華な施設を併設している富裕層向けの物件も人気です。...more
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【特集】ビジネスからアウトドアまで、オールオケ.. - 11月12日(火)20:16 

【特集】ビジネスからアウトドアまで、オールオケージョンな<Blundstone/ブランドストーン>のサイドゴアブーツ
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ベンキュー、BtoBに拡販へ--Android搭載のビジネス向けスマートプロジェクター発売へ - 11月12日(火)19:45 

ベンキュージャパンが、BtoBビジネスの拡販を狙っている。11月12日、Android搭載のビジネス向けスマートプロジェクター「EH600」「EW600」「EW800ST」を発表。PCレス、ワイヤレス、ドライバーレスの三拍子をそろえ、ビジネスプロジェクター市場に新風を吹き込む。
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YouTubeの「採算の合わない利用者のアカウントを閉鎖できる」という新規約で物議 - 11月12日(火)19:08 

Anonymous Coward曰く、 YouTubeが12月10日に利用規約を更新することを告知している。新しい利用規約はすでに公開されているのだが、その中で「アカウントの停止と解除」として、次の項目が含まれている点が議論になっている(GIGAZINE)。 YouTubeが独自の裁量により、お客様への本サービスの提供がもはや採算に合わない事業となったと判断するに至った場合、YouTubeはお客様またはお客様のGoogleアカウントによる、本サービスの全部もしくは一部へのアクセスを解除できるものとします。 MashableAsiaではこれについて、「もしあなたに商業的価値がない場合、YouTubeはあなたのアカウントを削除できる」として取り上げている。 これについては、「広告ブロッカ―の利用をやめてほしいという意味ではないか」「主に対象になるのは投稿者のみでは」といった憶測が飛び交っている。 この規約変更の発表と前後して、人気実況者のチャット欄で絵文字を投稿した利用者が次々にアカウントを閉鎖され、YouTubeが謝罪後も一部の利用者が復帰処理をされないという事件も起き、不信感が高まっている(人気YouTuberのMarkiplierによるTweet)。YouTubeのアカウントはGoogleの他のサービスと共通で、同じブラウザでGmailやGoogle Docs、Google C...more
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Rewired.GGがeスポーツチームへの欧州で過去最大の投資を実施 - 11月12日(火)18:51 

ロンドン--(BUSINESS WIRE)--(ビジネスワイヤ) -- eスポーツの世界的成長に投資する5000万ユーロ規模のeスポーツ・ベンチャー・ファンドのRewired.GGは、チーム・バイタリティに1400万ユーロの追加投資を行ってこれまでの総投資額が3400万ユーロに達したと発表しました。また本日、数百万ユーロをかけて建設されたチーム・バイタリティのパリ本部で、一般にも開放される「V.Hive」がオープンしました。eスポーツチームにとって世界初となる面積1万700平方フィートのV.Hiveは、パリ中心部の活気に満ちたエリアに530平方フィートを超える店舗スペースを備え、訪れる人々すべてに魅力的なeスポーツの発見と体験を提供します。 チーム・バイタリティは欧州最大のeスポーツチームの1つであり、世界トップクラスのeスポーツ・プレーヤーとコーチを擁しています。チーム・バイタリティはリーグ・オブ・レジェンド欧州チャンピオンシップに参加している欧州のわずか10チームの1つであり、最近ではロケット・リーグ世界選手権2019およびカウンターストライク:グローバル・オフェンシブの権威ある
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#なでしこ寿司 、内装の施工業者は元久兵衛の寿司職人が監修していたことが判明 - 11月12日(火)20:35  newsplus

2010.11.09 秋葉原に女性が握る「なでしこ寿司」-出店から1カ月、話題広がる  秋葉原に女性が握る江戸前ずし「なでしこ寿司」(千代田区外神田3)がオープンして1カ月が過ぎ、話題を集めている。運営はプロフィティ(神奈川県)。  同店は、トレーニングを受けた10代後半~20代前半の女性が握る「日本で初」(同店)のすし店として10月1日、オープン。20坪の和を基調にした店内にカウンター席17席を設け、外国人や、平日はビジネスマン、休日は秋葉原に遊びに来た若者などをターゲットに展開している。仕込みは「アークヒルズク...
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香港デモ緊張続く 50代日本人男性けが  - 11月12日(火)20:13 

香港中心部では12日午後、デモ隊がビジネス街を占拠し、警察が排除に乗り出した。  多くの若者が拘束され、警察への反感は、高まるばかり。  また、日本政府によると、11日に抗議デモに遭遇した50代の日本
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GSMAがアジア太平洋地域で世界初のデジタルイノベーションの取り組みを支援 - 11月12日(火)19:11 

香港--(BUSINESS WIRE)--(ビジネスワイヤ) -- GSMAは本日、2カ国以上のASEAN加盟国1の間で個人データを移転する必要のあるサービスやアプリケーションについて、新たに採用された「規制パイロットスペース」(RPS)の適用対象になり得るため、それらの詳細を提出するよう、企業に呼び掛けました。本イニシアチブは、企業による越境データの取り扱いがセキュリティーの確保された方法で審査され、ASEAN個人データ保護フレームワークに準拠していることを保証することで、アジア太平洋地域でデジタルイノベーションによる経済成長2を促進しようというものです。 「規制サンドボックス制度」と同様のRPSでは世界で初めて、企業が顧客のデータプライバシーを害したり規制当局による制裁を受けたりすることなくサービスを評価できる安全な試験環境を提供するものです。目標は、データがASEAN加盟10カ国を自由に移動できるようにすることです。これは、越境サービスのIoT(モノのインターネット)追跡から国際ロイヤルティープログラムの開発、クラウドと5Gのアプリケーションまで、革新的なプロジェクトを実現する
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『バチェラー・ジャパン3』に批判殺到もビジネスとしては大成功…好感度増した今田と指原 - 11月12日(火)19:00 

いま日本で最も多く交わされている挨拶は「バチェラー見た?」なのかもしれない。そう感じずにはいられないほど、世間は『バチェラー・ジャパン』の話題で持ち切りだ。そもそも全米で『The Bachelor』とのタイトルでそのオリジナル版の放送が始まったのが2002年。それが今や、全世界2...
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5G到来で2020年の「渋谷ハロウィン」はどう変わる? 宇川直宏、CEKAI井口皓太、Naohiro Yakoらが論じる - 11月12日(火)18:01 

 11月7日、東京・渋谷で『渋谷5Gエンタメテック会議』が開催され、映像アーティストの宇川直宏氏、KDDI株式会社ビジネスアグリゲーション本部アグリゲーション推進部部長の繁田光平氏、クリエイター集団・CEKAIの井口皓太
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