「デメリット」とは?

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今「おすすめ」の弁当箱10選。種類や選び方のポイントまで。 - 11月25日(水)06:00 

「お弁当箱が欲しいな」と思っても、いざ探し始めるとたくさんありすぎて迷ってしまうもの。ということで、お弁当箱にはどんな種類があって、どれを選べばいいのか、また、今「おすすめ」のお弁当箱もいくつかご紹介したいと思います。食費を抑えたい人、栄養やカロリーをコントロールしたい人、そしてなんとなくまだ外食は控えたいな、という人も、是非参考にしてみてください。どんな弁当箱がある?選ぶポイントは?・「素材」に注目曲物など、「竹」や「杉」などの天然素材を使ったものから、「アルミ」、「ステンレス」、「プラスチック」、使い捨ての「再生紙」を使ったランチボックスなど、その種類は多岐にわたります。どれも総じてメリットもデメリットもあるので、数種類そろえて用途に合わせて使い分けられると便利かもしれません。・「容量」に注目お弁当箱によって容量に結構な幅があります。一段タイプでも大容量なものもあれば、二段でも少なめのものも。見た目はコンパクトだけど案外容量が多いなんてものもあります。普段の自分の食事量を参考にして、多すぎず少なすぎない丁度良いサイズのものを見つけることが肝心。ごはんを入れる部分の大きさとおかずを入れる部分の大きさのバランスも要チェック。・「機能性」に注目お弁当箱の機能性も、食材の温度を保つ保温・保冷タイプに始まり、菌が増殖しにくい素材のもの、傷がつきにくく長く使えるもの、おかずの汁漏れを防ぐ密...more
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現物資産と金融資産の違いは?不動産投資や金投資、証券投資の特徴を比較 - 11月24日(火)20:18 

投資の種類は株式投資や投資信託、金投資、不動産投資など様々です。しかし、投資先の資産を大別すると、金や不動産の「現物資産」と、株式や投資信託などの「金融資産」の2種類になります。 現物資産と金融資産はそれぞれメリットとデメリットがあるので、投資を始める際は、両者の特徴をしっかりと把握することが大切です。 そこでこの記事では、不動産投資、金投資、証券投資などを例にあげながら、現物資産と金融資産の違いについて詳しく解説していきます。投資を検討中の方、投資先の種類について詳しく知りたい方は、参考にしてみてください。 目次 現物資産とは 1-1.貴金属 1-2.不動産 金融資産とは 2-1.株式 2-2.債券 2-3.投資信託 現物資産投資のメリット 3-1.長期運用がしやすい 3-2.急落するリスクが少ない 3-3.インフレに強い 3-4.老後資金や税金対策につながる 現物資産投資のデメリット 4-1.保有コストがかかる 4-2.下落リスクがある 4-3.流動性が低い 4-4.災害リスクがある 金融資産投資のメリット 5-1.少額から始められる 5-2.ハイリターンを狙える 5-3.分散投資をしやすい 5-4.流動性が高い 金融資産投資のデメリット 6-1.急落するリスクがある 6-2.インフレに弱い場合もある 6-3.リターンが低い場合もある 6-4.運用コストがある まとめ 1....more
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地方移住が増加中ってホント? 東京都が3カ月連続転出超過になったワケ (THE PAGE) - 11月24日(火)14:48  newsplus

 このところコロナ危機によって地方移住が増えているという記事をよく見かけます。確かに一部の人はテレワークをきっかけに地方移住を決断していますが、現実にはごくわずかです。時にメディアの記事は、現実(ファクト)と願望が混同されることがあります。移住には極めて大きなリスクが伴いますから、「何となく移住したい」と考えている人は、冷静にメリットとデメリットを考えるべきでしょう。  コロナ危機をきっかけに多くの企業がテレワークに移行したことから、一部のビジネスパーソンは住む場所の制約から解放されています。...
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アメリカ不動産投資、不動産弁護士を雇うメリット・デメリットは? - 11月24日(火)10:50 

アメリカ不動産の購入を検討している人の中には、海外不動産を購入することに対して、知識や手続きの面で不安を感じる人もいるのではないでしょうか。 不安がある場合は、不動産弁護士を雇用するのが有効です。不動産弁護士を雇用すれば、不慣れであっても法的リスクを回避しながら不動産取引を進められます。 なお、アメリカでは、不動産取引にあたり不動産弁護士の雇用を法律で義務付けている州もあるので、事前に確認が必要です。 この記事では、不動産弁護士の業務内容や、不動産弁護士を雇うメリット・デメリットについて解説します。 目次 不動産弁護士の業務内容 1-1.オファーレターの内容精査 1-2.オファー価格の交渉 1-3.売買契約書をはじめとした契約関係書類の内容精査 1-4.決済前の修繕箇所に関する費用負担按分の交渉 1-5.隣地との境界に問題が起きた時の対応 1-6.購入決済に関する代理手続き 不動産弁護士を雇うメリット・デメリット 2-1.不動産弁護士を雇うメリット 2-2.不動産弁護士を雇うデメリット まとめ 1.不動産弁護士の業務内容 不動産弁護士が不動産の購入において請け負う主な業務について、それぞれ詳しく解説します。 1-1.オファーレターの内容精査 オファーレターとは、不動産の買主と売主とが、物件価格や購入条件などについて交渉するときにやり取りする書面のことです。アメリカでは買主が売主...more
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4WDのデメリットって何よ?wwwwwwwwwww - 11月23日(月)09:56  news4vip

ないよなwwwwwwwwwwwwww ...
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離婚の財産分与、車や家の現物資産はどうする?手順や注意点を解説 - 11月24日(火)20:37 

離婚の際、車や家といった形のある財産(現物資産)は財産分与が難しく、中には調停や裁判といった事態に発展してしまうケースがあります。 裁判は弁護士費用を始め金銭的な負担があり、事態が長引く可能性が高い事から精神的な負担も大きくなってしまいます。あらかじめ現物資産の分与の手順と方法を知り、スムーズな財産分与を行いましょう。 この記事では現物資産の分与の流れと方法、2つの分与の方法に適したケースや意見がまとまらない場合といった注意点について解説していきます。 目次 離婚時に分与が難しい「現物資産」とは 現物資産の分与の流れと方法 2-1.財産目録を作る 2-2.換金してから分与する場合 2-3.現物のまま分与する場合 2-4.財産分与の意見がまとまらない場合 現物資産は現金化と現物のまま分与、どちらが良い? まとめ 1.離婚時に分与が難しい「現物資産」とは 車や不動産等の「形のある財産」を現物資産と呼びます。離婚時に分与が想定される現物資産としては、以下のものが挙げられます。 不動産(家・マンション・アパート・土地等) 車 家具・電化製品 貴金属(金・プラチナ等) 美術品・骨董品 腕時計や指輪等の装飾品 その他コレクター用品 家や土地等の不動産を始め、結婚指輪や絵画も現物資産に含まれます。一方で株や投資信託、ゴルフの会員権等の実物のない資産は「金融資産」に分類されます。 財産分与...more
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モンゴル不動産投資のメリット・デメリットは?物件購入の手順も - 11月24日(火)15:58 

数ある海外不動産投資の選択肢の中でも、モンゴル不動産に注目している方もいるかと思います。 しかし、モンゴルの不動産に投資するといっても、「本当に物件を買えるのか」「賃貸需要はあるのか」など、投資判断に必要な情報を日本から得るのは難しいと感じる方も多いでしょう。 そこでこの記事では、モンゴル不動産投資のメリット・デメリットをまとめ、物件購入の大まかな手順などについて解説します。 目次 モンゴルの基本情報 モンゴル不動産投資のメリット 2-1.モンゴルは人口増加率が高く、不動産需要も増加傾向 2-2.ウランバートルの人口密度はフィリピン・日本に次ぐ数値 2-3.通貨の海外送金規制がない(2020年時点) モンゴル不動産投資のデメリット 3-1.言語の壁があり、現地情報の収集が難しい 3-2.中国への輸出入に依存しており、経済的なリスクが高い モンゴル不動産購入の大まかな手順 4-1.不動産エージェントを探す 4-2.物件を探す 4-3.所有権証明書の確認 4-4.売買契約を締結して決済費用を支払う 4-5.不動産消費税の支払と領収証の受け取り 4-6.登記事務所で所有権証明書を受け取る まとめ 1.モンゴルの基本情報 モンゴルは日本の角界で活躍する力士を輩出していることから、国名は耳慣れている人も多いでしょう。しかし、モンゴルがどんな国なのか、詳しく知っている人は少ないのではないで...more
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ナスダック連動投資信託・ETFのメリット・デメリットは?具体的な銘柄や注意点も - 11月24日(火)12:16 

投資信託やETF(上場投資信託)は、分散投資でリスク軽減が期待できる投資方法です。さまざまな指数に連動する金融商品があり、中でもナスダックに連動しているものを購入したいと考えている方もいるでしょう。ナスダックとは米国の証券市場の名で、約3,000社が上場している規模の大きな市場です。 今回は、ナスダックに連動する投資信託とETFのメリットや注意点を見ていきます。 SBI証券でナスダック連動投資信託・ETFを探す ※記事中の情報はすべて2020年9月18日時点のものです。最新情報はご自身にてご確認をお願い致します。 ※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。 目次 ナスダックの特徴 ナスダック連動の投資信託・ETFの特徴や注意点 2-1.ナスダック連動の投資信託のメリット 2-2.ナスダック連動の投資信託のデメリット・注意点 2-3.ナスダック連動のETFのメリット 2-4.ナスダック連動のETFの注意点 ナスダック連動の投資信託・ETFの銘柄3選 3-1.NEXT FUNDS NASDAQ-100® 連動型上場投信 3-2.上場インデックスファンド米国株式(NASDAQ100)為替ヘッジなし 3-3.インデックスファンドNASDAQ100 ...more
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現代の必需品マスク デザイン・素材別メリット&.. - 11月24日(火)09:00 

現代の必需品マスク デザイン・素材別メリット&デメリット 「不織布製の場合、パッケージに『全国マスク工業会』のマークがついているものを選べば安心です。“99.9%カット”など明記されているものは、PM2.5をブロックするという意味」 #マスク #ウイルス #予防
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オーバーロード作者、突然なろう小説を批判し始める 「インポ系主人公多くない?」 - 11月23日(月)07:30  news4vip

丸山くがねちゃん(11歳)@maruyama_kugane 丸山はメリットにはデメリットがあってしかるべき、という考えを持っている人間なので、人外転生した主人公が人化するとがっかりするな。 逆に人間と会話もできないと高評価で、馴れ合いもしないと最高!って評価が上がっていく。 メリットが大きければ大きいほど、デメリットも大きくないとね! まぁ、話を書くのがめちゃ難しいのは分かる……。 あと、なろうとかで読んでいて思うのはインポ系主人公多くない?  気持ち悪いぐらいに性欲がない割に、周囲のキャラはみんな女とかなんだ...
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