「コツコツ」とは?

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投資家が実体験から語る、初心者が気をつけるべき不動産投資5つの誤解 - 06月19日(水)17:09 

皆さん、こんにちは。今回は、不動産投資を検討するにあたり、初心者が気をつけるべき不動産投資に関する誤解について、数年間不動産投資を行い投資サークルも主催する私の実体験をベースに5つご紹介をしていきます。 目次 不動産投資はお金持ちでないとできないという誤解 1-1.不動産投資は安定した年収のサラリーマンでもできる 1-2.会社経営者よりも会社員の方が融資を受けやすい 投資物件は現金で購入した方が良いという誤解 2-1.投資物件は金融機関から融資を受けて購入する 2-2.適切な融資を受けて資産形成のスピードを速める 投資物件は短期間で売却をして転売益を狙った方が良いという誤解 3-1.投資物件は長期で家賃収入の獲得を狙う 3-2.投資物件は値上がりをしても短期間で売却をしない 表面利回りが高い投資物件に投資をした方が良いという誤解 4-1.表面利回りの高さにつられて物件を選ばない 4-2.満室想定利回りには要注意 不動産投資は単なる金融商品の1つであるという誤解 5-1.不動産投資は実は不動産経営 5-2.経営者の視点が不動産経営の成功のコツ まとめ 1.不動産投資はお金持ちでないとできないという誤解 私の周囲に、「不動産投資は年収が高くて、多くの貯金がないとできないもの」と考えている友人がいます。確かに、平均以上に給与が高くて定期預金もたくさんあれば、それに越したことはありませ...more
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着飾る女性は損? ゲッターズ飯田の“よりラッキーになる選択” | ananweb - マガジンハウス - 06月18日(火)19:00 

2019 年下半期は、一体どんな選択をしたら得することができるのか。占い師のゲッターズ飯田さんがズバリ解説!ファッションは…着飾る? 控えめに?2020年から「ノーブランドのアイテムがいい」という流れが来るが、今年はまだ大人っぽさに重点が置かれているので、時計や財布だけなど、ブランド品は控えめに身につけるのがモテポイント。逆に、全身をブランド品で着飾っている女性は「ダサい」と敬遠される傾向に。スキルアップは…実践で経験? 知識の蓄積?インターネットで簡単に情報を得られる現代では、知識よりも実体験が圧倒的に重視される傾向に。溢れているネット記事で読んだことを話すだけでは、「つまらない人」と周囲に思われてしまう。自分で足を運んで経験し、自分の言葉で語れる人に幸運は回ってきます。お金は…コツコツ貯蓄? 投資に挑戦?お金はただ貯めておいても増えないが、かといって、使うだけでは手放すことになってしまう。最初は1万円からでも投資に回して、賢く増やすことを考えて。数年後にはまったく新しいお金のシステムが確立される予感も。その時にいいお金の流れに乗るための備えをしましょう。ゲッターズ飯田さん 占い師。約6万人を占った膨大なデータを元に、独自の「五星三心(ごせいさんしん)占い」を確立。近著は『ゲッターズ飯田の「五星三心占い」決定版』(朝日新聞出版)。※『anan』2019年6月19日号より。イラスト...more
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【芸能】優木まおみ「続ければ、見た目も変わる」 ピラティスで手に入れた“美しい腹筋”披露 - 06月16日(日)05:11  mnewsplus

優木まおみ「続ければ、見た目も変わる」 ピラティスで手に入れた“美しい腹筋”披露 2019/6/15 19:15 Techinsight writer : miyabi http://japan.techinsight.jp/2019/06/miyabi06141201.html [yukimaomi] https://scontent-sjc3-1.cdninstagram.com/vp/2c6135c12119c51963c68dec9c0914be/5D8C9702/t51.2885-15/e35/s1080x1080/64545945_1055083918017384_8164329154674665257_n.jpg?_nc_ht=scontent-sjc3-1.cdninstagram.com 「いまは食事の制限は一切してないよ」と優木まおみ 「いまは食事の制限は一切してないよ」と優木ま...
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Googleトレンドで、世の中をちょっとだけ「覗き見」してみた - ケントDEMOLOG - 06月12日(水)21:34 

Googleトレンドで、世の中をちょっとだけ「覗き見」してみた - ケントDEMOLOGこんにちは!ケントです。 サラリーマンをしながら、副業のサイトをコツコツと構築し、6か月目で月10万円以上の収入を得てTwitterでいろいろノウハウを発信しています。 »Twitterのアカウントはこちら(@KENT_the3150) »運営サイトはこちら( 副業ライフ) そして、 サラリーマンでも副業で月100万円を稼ぐことができる...
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夜の0時頃、コツコツ言わせて歩いてる女はなんだ?それで変質者が出るとか言われてもな。 - 06月11日(火)19:33  news

パンプス強制反対訴え国会で集会 6割超が見聞き、と調査報告 https://www.daily.co.jp/society/national/2019/06/11/0012417164.shtml ...
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【落語】立川談四楼「居酒屋でひと通り愚痴を聞いて『みんな安倍が悪い』と言ってみる。これドッとウケるよ。みんなそう思ってるからね」 - 06月19日(水)16:21  mnewsplus

◆ 立川談四楼さん「居酒屋でひと通り愚痴を聞いて『みんな安倍が悪い』と言ってみる。これ、ドッとウケるよ。みんながそう思ってるからね。」 立川談四楼 @Dgoutokuji 12:15 - 2019年6月18日 「愚痴は向上心の表れ」とは言うが、居酒屋などではつい出てしまう。 仕事が上手くいかない。給料が安い。上司が口うるさい。子供が言うことをきかない。 女房との仲が険悪だ。物価が高い--。ひと通り聞いてボソっと言ってみる。 「みんな安倍が悪い」これ、ドッとウケるよ。みんながそう思ってるからね。 https://twitter.com/Dgoutokuj...
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「上場企業の時給ランキング2019」発表! - 06月17日(月)13:00 

2019年6月17日 オープンワーク株式会社 OpenWork「働きがい研究所」調査レポート Vol.60 「上場企業の時給ランキング2019」発表! ― 社員クチコミによるリアルな残業時間を含む「時給」を算出。 トップは初の時給8000円超! ― https://vorkers.com/hatarakigai/vol_60 就職・転職のためのジョブマーケット・プラットフォーム「OpenWork」を運営するオープンワーク株式会社(所在地:東京都渋谷区、代表取締役:増井 慎二郎)は、「上場企業の時給ランキング2019」を発表しました。 今回の調査レポートでは、上場企業の有価証券報告書とOpenWorkに投稿された残業時間データから、企業による公開情報だけでは知ることが難しい、残業時間も含めた労働時間による「時給」を算出しました。 「時給」は、有価証券報告書による平均年収を、各社の標準労働時間及びOpenWorkに投稿されている平均残業時間(月間)から算出した年間勤務時間で割った金額となります。 【サマリー】 ・ 今年の時給ランキングはキーエンスの圧倒的1位という結果に ・ 1位のキーエンスは昨年の7,083円からさらに金額が上がり時給8,000円超え ・ トップ3はキーエンス、三菱商事、三井物産 ・ トップ10に総合商社が5社ランクイン(三菱商事、三井物産、伊...more
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マツコ“草間彌生作品”を購入か!?購買意欲を刺激され… - 06月14日(金)18:11 

マツコ・デラックスも“知らない世界”を、その道を愛してやまないスペシャリストが紹介していくバラエティ『マツコの知らない世界』(TBS系、毎週火曜20:57~)。6月18日の放送では、「現代アートの世界」と「鳩時計の世界」に迫る。現代アートは世界で、年間8兆円が動くマーケットだと言われていて、世間の注目を集めているストリートアーティストのバンクシーや、画家のジャン=ミシェル・バスキアなどの作品が、高額で落札されたニュースが話題となったばかりだ。そんな「現代アートの世界」を語るのは、学生時代にアンディ・ウォーホルや草間彌生の作品と出合い、恋をしたという大学教授の宮津大輔さん。ボーナス2回分を叩いて買ったのが25年前だというが、果たしてその作品の価値は今、どれくらいの値段となっているのか?その作品以外にも、宮津さんがコツコツと買い集めた貴重な作品を紹介しながら、サラリーマンでも手が届く現代アートの買い方や、今後活躍が期待されるアーティストと、その作品をプレゼンする。さらに世界のコレクターの注目を集める、購入可能な“草間彌生作品”がマツコの目の前に登場。なかなか市場に出回らないという本物が、マツコの欲求を刺激する。 一方、「鳩時計の世界」を語るのは、鳩時計に人生を狂わされた男・芹澤庸介さん。大学の法学部で学んでいた芹澤さんが、トランジットで訪れたドイツ・フランクフルト空港の土産屋で、たまた...more
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Nuxtで毎日やりたいことを習慣づけるWebアプリ「コツコツ忍者」を作った - 06月12日(水)08:36 

Nuxtで毎日やりたいことを習慣づけるWebアプリ「コツコツ忍者」を作った🏃‍♀️【個人開発】 - Qiitaお久しぶりです。 以前、Nuxt.jsとFirebaseでchocottoというTwitterでお菓子と一緒にメッセージを送れるサービスを作ったジフォです。 先週、二十歳を迎えて成人しました 今は高専五年で、編入試験を受けている真っ只中です。 適度にお酒を入れて、今後も個人開発頑張っていこうと思います! さて、今回作ったWebサービ...
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日本おもちゃ大賞2019 タカラトミーグループ 全部門で受賞! - 06月11日(火)14:43 

2019年6月11日 株式会社タカラトミー 「日本おもちゃ大賞2019」 大賞 優秀賞 特別賞 前年度ヒット・セールス賞 全部門で受賞! <ハイターゲット・トイ部門 大賞>「昭和スマアトテレビジョン」 <特別賞>「プラレール」シリーズ <前年度ヒット・セールス賞>「L.O.L. サプライズ! シリーズ2 7サプライズ!」 タカラトミーグループ(本社:株式会社タカラトミー/代表取締役社長:小島一洋/所在地:東京都葛飾区)は、一般社団法人日本玩具協会が主催する「日本おもちゃ大賞2019」において、7部門中、1部門で大賞、6部門で優秀賞を受賞しました。  大賞商品は、ハイターゲット・トイ部門にて、“昭和時代のテレビ体験”をスマートフォンを使って再現した「昭和スマアトテレビジョン」です。また、今年発売60周年を迎えた「プラレール」シリーズが特別賞を、2018年7月に日本発売以来、日本でのサプライズトイブームを牽引しているフォトジェニックドール「L.O.L. サプライズ! シリーズ2 7サプライズ!」が前年度ヒット・セールス賞を受賞し、全ての部門において賞を受賞いたしました。 << 「日本おもちゃ大賞2019」 大賞受賞玩具 >> 【ハイターゲット・トイ部門 大賞】 “昭和時代のテレビ体験”をスマートフォンを使って再現! 「昭和スマアトテレビジョン」 [ 発売元:タ...more
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