「キッズスペース」とは？

不動産会社の経営者が教える！ 選んではいけない「マンションの間取り」 - 取材、文・高倉優子 | ananweb - マガジンハウス - 06月03日(土)21:00 

今回は、ファミリータイプのマンションを購入する際に、選んではいけない「NG間取り」の特徴についてご紹介します。単身用やDINKS向けの物件と比べ、どんなポイントを押さえておけばいいのでしょうか？　『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）の著書であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんにアドバイスしていただきました。ぜひマンション選びの参考にしてください！1.　10畳以下の狭いリビングがある物件家族が集うリビングには、大型家具を置きたいという方が大多数です。予算との兼ね合いもあると思いますが、あまりにも狭すぎるリビングの場合、気に入った家具が置けない可能性があり、おすすめできません。ダイニングテーブル、ソファ、テレビ台などをゆったり配置する上でも（キッチンエリア含め）10畳以上あるのが理想的です。一番のおすすめは、横に小部屋がついたリビングです。というのも、よくお子さんがいる方から「リビングやキッチンで家事などをしているとき、遊んでいる子どもが見えないと不安です」という声をお聞きするからです。リビングに小部屋がついていれば、キッズスペースやプレイルームとして活用できるため、非常に便利です。小部屋は4、5畳くらいの広さがあるのがベターです。歩き回る年齢のお子さんの場合、おもちゃや絵本などを置いておけば留まって遊んでくれるのですが...more、あまりに狭いと退屈して部屋の外に出てしまうことが多いと聞きます。また、ドアや引き戸など出入り口がひとつしかなく、リビング側からのみ出入り可能な造りであることが望ましいです。そうすることでお子さんの出入りが確認でき、目が届きやすくなります。なお、お子さんがいない方でも小部屋があれば、リモートワーク用やペット用のスペースとして活用できますし、収納場所にすることも。また、小部屋がなくてもリビングの一角を仕切ってキッズスペースにできるため、やはりリビングにはある程度の広さがあったほうがいいでしょう。2.　壁付けキッチンがある物件壁付けキッチンとは、キッチンの前面が壁に接しているタイプのキッチンのことで、ウォール型キッチンとも呼ばれます。壁との間に空間がないため部屋が広く使えることから、団地やアパートなど日本の住宅ではよく見られるタイプのキッチンです。部屋が広く使えるのは大きなメリットですが、壁の方向を向きながら料理をすることになるため、小さなお子さんがいて目が離せない方には不向きです。また、リビングやダイニングからキッチンが見える造りなので生活感が出たり、家電などの置き場所に苦労したりということもあります。さらに、お客さまからキッチンの中が丸見えになってしまうのが恥ずかしいという声もよく聞きます。パーテーションなどで仕切って工夫すれば解消できますが、できれば避けたほうがいいでしょう。おすすめは、対面式キッチンです。リビングのほうを向いて作業できるため、開放感があり、お子さんの様子を見守ることもできます。また、テレビを見たり、ご家族と対話したりするなど料理の時間を有効活用できるところもポイントが高いと思います。3.　寝室にできないサービスルームがある物件2LDK+Sといった間取りの表記を見ることがあると思いますが、この「＋S」とは、サービスルーム（納戸）のこと。建築基準法では居室と認められる基準として「窓の最低面積が床面積の7分の1以上あること」と定義されています。つまり、サービスルーム（納戸）となるかどうかは、窓の大きさで決まります。サービスルーム（納戸）は居室よりも小さな窓しか付いていなかったり、窓がなかったりする場合もあり、収納部屋や書斎などとして使う方が多いです。ですが、使い方が限定されてしまうのはもったいないですし、広すぎる収納部屋などは必要ないという方もいらっしゃると思います。そこで採光があまり取れない部屋だからこそ、主に夜に利用する寝室として活用してはいかがでしょうか？その際、ポイントになるのは置きたいサイズのベッドが収まる広さかどうか。とくにダブルやクィーンサイズなどの大きなベッドが入るか、しっかり確認してほしいです。図面上では大丈夫に見えても、柱や梁が邪魔をしてベッドが収まりきらない場合もありますので、内見する際に部屋の寸法を測っておくと安心です。4.　壁式構造の物件間取りはリノベーションすることによって自由に変更できます。ですが、建築構造について理解しないまま物件を購入してしまうと、変更できないという残念な結果になってしまうので注意が必要です。建物構造には代表的なものとして「ラーメン構造」と「壁式構造」があります。「ラーメン構造」とは柱と梁で建物を支える構造のこと。食べ物のラーメンではなく、ドイツ語の「枠」「額縁」を意味するRahmenから名付けられたものです。柱と梁で枠組みを作り、そこに壁や床を張っていくため耐震性が高く、鉄骨造や鉄筋コンクリート造のマンションや公共建築物などで多く採用されています。建物の構造に影響しない壁であれば、取り外したり移動したりできるため、大がかりなリノベーションでも行うことが可能です。一方、「壁式構造」とは、柱や梁の枠組みの代わりに壁で建物を支える構造のこと。「耐力壁」と呼ばれる縦や横からの力に強い鉄筋コンクリートの壁を使い、床と壁を接合していきます。建物を支える重要な壁のため取り払うことができず、リノベーションして間取りを変更する際に制限が出てしまいます。ただし、建物構造に影響を与えない壁であれば取り払うことは可能です。希望する間取りを考える際、壁が耐力壁かどうか確認する必要があります。気になる物件があり、「将来的に間取りを変更するかもしれない」と思っている方は、「ラーメン構造」か「壁式構造」か、建築構造についてもチェックおくとよいでしょう。Information教えてくれた人石岡茜さん。2013年に「女性のための不動産会社を作りたい」と、東京・学芸大学に「ことり不動産」を設立。女性ならではの細やかな視点と「幸せな家選び」をモットーに、物件選びをサポートしている。宅地建物取引士。著書に『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）がある。取材、文・高倉優子©studio marble/Getty Images次ページ＞＞「選んではいけない“マンションの間取り”」まとめはコチラ取材、文・高倉優子https://ananweb.jp/anan/488359/...

保険見直し本舗の新Web CMを5/26（金）阪神甲子園球場メインビジョンで初公開！当日は阪神タイガース冠協賛試合「保険見直し本舗DAY」を開催 - 05月26日(金)10:00 

保険ショップ「保険見直し本舗」を運営する株式会社GOESWELL（本社：東京都新宿区/代表取締役社長 藤森 武志）は、2023年5月26日（金）阪神甲子園球場にて阪神タイガース冠試合「保険見直し本舗DAY」を開催いたします。これに伴い、同日、阪神甲子園球場メインビジョンにて新Web CM“あるぞ！保険見直し本舗 「石膏像編」/「野球編」”を初公開いたします。◆新Web CMストーリー今回公開の“あるぞ！保険見直し本舗 「石膏像編」/「野球編」”はいずれも「保険見直し本舗行ったことある？」という問いかけから始まります。石膏像編では、2体の石膏像が保険見直し本舗について雑談しています。問いかけを受けた石膏像は会話を重ねるごとに、保険見直し本舗の店舗にはキッズスペースや駐車場があるところが多いことを知り、家族で行きやすい！と感じたようです。野球編では監督が、保険見直し本舗の店舗数や相談方式を野球用語に例えて力説しています。新Web CMそれぞれが、軽快なテンポで楽しく保険見直し本舗の魅力をお伝えいたします。＜「保険見直し本舗」 新Web CM 概要＞Web公開日 ：2023年5月27日 9:00タイトル ：あるぞ！保険見直し本舗「石膏像編」/「野球編」（各15秒）◆5月26日（金）「保険見直し本舗DAY」概要【冠試合名称】保険見直し本舗DAY【対戦カード】阪神タイガース　対　読売ジャイア...moreンツ【会場】阪神甲子園球場（URL：https://www.hanshin.co.jp/koshien/access/）【日時】5月26日（金）18：00試合開始予定◆会社概要株式会社GOESWELLは保険や金融を通して、「世界中の全てのお客様に “上手くいく” 人生を提供する。」をビジョンに掲げ、地域密着型の保険ショップ「保険見直し本舗」の運営のほか、銀行代理業、アプリ事業、メディア事業を展開している会社です。「保険選びをもっと自由に。お金をもっと身近に。」を企業理念とし、社会インフラでもある保険や金融をもっと身近に、そして自由にご相談いただける存在として各地域でお客様のコンサルティングに取り組んでおります。近年、保険をはじめとする金融商品は多様で複雑な内容になっており、ご自身に合った商品を見つけることは大変ですが、保険のプロである当社だからこそ提供できるサポートがあります。当社のコンサルティングサービスを通じて、お客様へサプライズと創造を、そしてお客様が安心して生活できる未来をお届けすることを当社の使命とし、社会貢献してまいります。配信元企業：株式会社GOESWELLプレスリリース詳細へドリームニューストップへ

入会金３６００万円のジャップ会員制クラブがガチで人気！！！売り切れる前に急げ！！！ - 05月18日(木)10:38  poverty

入会金3600万円の会員制ドライビングコース　アジア初...インバウンド取り込みも https://news.yahoo.co.jp/articles/ac9ad5522a0e7abf667e15b20a267d7ba49ef77f 入会金は3,600万円。 高級スポーツカーを走らせることができる、アジア初の会員制ドライビングコースが公開された。 千葉・南房総市に、7月にオープンするのはアジア初となる会員制ドライビングコース「THE MAGARIGAWA CLUB」。 敷地面積はおよそ100万平方メートルと、東京ドーム21個分の広さ。 全長3.5kmのコースを、所有する高級スポーツカーで速度制限なく走...
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iPhone修理アイサポ【名古屋北頭店】が令和5年5月31日（水）OPEN！ - 05月31日(水)09:00 

株式会社ギア（本社：東京都新宿区、運営代表者：望月弘晃）はiPhone修理フランチャイズ事業において、アイサポ名古屋北頭店を令和5年5月31日（水）にOPENしました。■アイサポについてアイサポは「最短30分～の特急修理」「高品質かつリーズナブルな修理」でお客様のiPhoneトラブルをサポートする身近なリペアショップです。iPhone修理のエキスパートとして、修理実績100万台以上の豊富な経験から様々な故障事例の「原因の切り分け」を行い「必要な箇所のみ」を部品単位で修理、余計な修理は一切致しませんので適正価格で修理サービスをご提供いたします。お客様の大切なiPhoneをお預かりする修理のプロとしての自覚を持ち、ネジの1本1本までこだわり修理することをお約束致します。アイサポはiPhoneに関する地域一番店、お客様の笑顔がたくさん集まるお店を目指して参ります。■アイサポ名古屋北頭店より皆様へこの度、5月31日（水）に『iPhone修理アイサポ名古屋北頭店』がOPENしました。当店は、名鉄大江駅やJR笠寺駅、北頭インターチェンジから車で5分のENEOS ハートフル北頭SS店内に出店しております。名四国道・国道23号線沿いにありますのでお車でのご来店が非常に便利です。エネオスのオレンジ色の看板を目印にお越しください。近隣にはスポーツ・興行・集会など幅広いニーズに対応している日本ガイシホー...moreルをはじめとした複数の施設を要する日本ガイシスポーツプラザがございます。また、店舗の周辺には飲食店もありますので、お食事をしながらiPhone修理の待ち時間にご利用いただけます。日々の忙しさの中、気にはなっていても、iPhoneのガラス割れ、バッテリー交換になかなか時間が取れないという方も、お買い物のついでに預けていただき、お帰りの際にお受け取りいただけます。品質の良いパーツで安くiPhoneを修理されたい方はぜひご利用くださいませ。ENEOSの大型サービスステーション内に有るため駐車スペースも数多くあります。ご来店時にはスタッフが誘導いたしますのでご安心ください。スタッフ給油とセルフ給油が選べる店舗で、手洗い洗車も行っています。国家資格保有の整備士が在籍しておりピット作業の実施や、併設されている国土交通省指定の車検工場での、車検・法定点検も可能です。また中古車オークションの代行も行っておりますので、お気軽にご相談ください。待合室は完全分煙でキッズスペースも完備していますので、小さなお子様連れのお客様でも洗車やコーティング、iPhoneの修理など気兼ねなくご利用いただけます。大切なiPhoneの故障や不具合などお困りの際は、アイサポ名古屋北頭店にお越しください。皆様のお越しをスタッフ一同心よりお待ち致しております。【アイサポ名古屋北頭店店舗概要】所 在 地：457-0821愛知県名古屋市南区弥次ヱ町1丁目19-15 ENEOSハートフル北頭SS店内営業時間：9時～18時まで営業中（最終受付 17時）電話番号： 0120-742-445iPhone修理アイサポ名古屋北頭店公式HP：https://www.iphone-support.jp/tenponagoyakitagashira/アクセス方法：●笠寺駅（JR東海道本線）大江駅（名鉄常滑線/築港線）から車で6分●名古屋市交通局市バス浜田町バス停下車すぐ●北頭インターチェンジから車で5分【駐車場】無料駐車場あり■iPhone修理アイサポ公式HPhttps://www.iphone-support.jp/配信元企業：株式会社ギアプレスリリース詳細へドリームニューストップへ

「プレミスト大倉山」販売開始 - 05月18日(木)14:00 

2023年5月18日　 大和ハウス工業株式会社 東京建物株式会社 中央日本土地建物株式会社 三信住建株式会社 ナイス株式会社 　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区、社長：芳井敬一）と東京建物株式会社（本社：東京都中央区、社長：野村均）、中央日本土地建物株式会社（本社：東京都千代田区、社長：三宅潔）、三信住建株式会社（本社：東京都中央区、社長：信田博幸）、ナイス株式会社（本社：横浜市鶴見区、社長：杉田理之）の5社は、神奈川県横浜市港北区において分譲マンション「プレミスト大倉山」（地上7階建て、総戸数241戸）を建設中ですが、2023年5月19日より販売を開始します。   　「プレミスト大倉山」は、東急東横線「大倉山駅」より徒歩9分、東急東横線・JR横浜線「菊名駅」より徒歩11分と、2駅2路線が利用可能な分譲マンションです。周辺には、スーパーマーケットや公園、医療施設、飲食店などが充実しており、生活利便性が備わったエリアに位置しています。 　また、住居棟5棟と共用棟1棟で構成し、共用棟にはキッチン付きの「パーティ&キッズスペース（集会室）」をはじめ、テレワークに対応した「ワーキングスペース」やホテルライクなゲストルーム「オーナーズスイート」などを設けました。 　環境面では、約8,300㎡の敷地に四季折々の多彩な草木を植樹するなど、緑地面積を約1,6...more00㎡（屋上含む）設けました。あわせて、生物多様性保全のため、敷地内緑地を在来種比率50％以上とし、「いきもの共生事業所認証（ABINC 認証）」（※1）を取得しました。 　さらに、「ZEH-M Oriented」仕様とし、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」（※2）による第三者認証で最高等級を取得しました。 ※1. 一般社団法人いきもの共生事業推進協議会（ABINC）が、一般社団法人企業と生物多様性イニシアチブ（JBIB)の開発した「いきもの共生事業所®認証ガイドライン」および「土地利用通信簿」を評価基準として、高い生物多様性への取り組みを評価・認証する制度。 ※2．建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度。     ●ポイント １．2駅2路線が利用可能で交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地 ２．総戸数241戸で独立した共用棟を備える分譲マンション ３. 生物多様性に配慮した緑地計画で「ABINC認証」を取得 ４．「ZEH-M Oriented」仕様の分譲マンション   １．2駅2路線が利用可能で交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地　　　 　「プレミスト大倉山」は、東急東横線「大倉山駅」より徒歩9分、東急東横線・JR横浜線「菊名駅」より徒歩11分と、2駅2路線が利用可能な分譲マンションです。 　また、「横浜駅」（電車で6分）や「渋谷駅」（同26分）、JR東海道新幹線の停車駅である「新横浜駅」（同2分）に直通でアクセスできるため、利便性の高い場所に位置しています。 　周辺には、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが4軒点在するとともに、「大倉山駅」から東西に連なる「大倉山レモンロード商店街」（徒歩6分）や「大倉山エルム通り商店街」（徒歩9分）など、飲食店や雑貨店が揃っているため、利便性が高い立地です。また、ウメやモミジなど四季折々の植物が生息する「大倉山公園」（徒歩12分）や「師岡町公園」（徒歩12分）、「菊名記念病院」（徒歩14分）、「港北区役所」（徒歩4分）などもあり、医療施設や公共施設、公園なども充実しています。   ２. 総戸数241戸で独立した共用棟を備える分譲マンション 　「プレミスト大倉山」は、総戸数241戸の分譲マンションです。5つの住居棟のほか、独立した共用棟を設けました。 　共用棟には、親族や友人とも楽しめるようキッチン付きの「パーティ&キッズスペース（集会室）」をはじめ、テレワークにも利用可能な1人用個室「ワーキングスペース（3室）」や、並んで作業ができる2人用個室「ワーキングスペース（1室）」、ホテルライクなゲストルーム「オーナーズスイート（1戸）」などの共用施設を設けました。   ３．生物多様性に配慮した緑地計画で「ABINC認証」を取得 　「プレミスト大倉山」は、敷地内緑地においてイロハモミジやヤマツツジなどの在来種比率を50％以上にするとともに、緑地面積を約1,600㎡（屋上含む）設けるなど、生物多様性保全に対する取り組みが評価され、「ABINC認証」を取得しました。 　敷地内の歩道「ノースプロムナード」や出入口前の広場「センターフォレスト」などにウメやケヤキなど四季折々の多彩な草木を植樹。鳥の営巣場所となる巣箱や、鳥の給水や水浴び場となる「バードパス」、昆虫の隠れ家となる「ロックガーデン」、「落ち葉溜め」を設けるなど、多様な生物の生育環境を創出します。 　今後は敷地内の生物のモニタリング調査を行い、調査結果を地域住民に解説するイベントを開催することで、地域との共生を図っていきます。　     ４．「ZEH-M Oriented」仕様の分譲マンション 「プレミスト大倉山」は、「ZEH-M Oriented」仕様とし、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」による第三者認証で最高等級を取得した分譲マンションです。 　全戸の窓に高性能断熱材や複層ガラスを採用することなどにより建物全体の断熱性能を向上させたほか、エコジョーズやLED照明などの高効率設備を導入することで、一般的な共同住宅（※3）と比較して、住戸内の一次エネルギー消費量を住棟全体で27%削減することを目指した仕様としています。優れた断熱性により、寒暖差の少ない快適かつ健康的な住環境と省エネを実現しました。 ※3．国土交通省が公布した「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」で定める基準建物。 　　　 【物件概要】 物件名称 「プレミスト大倉山」 所在地 神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1 交通 東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分 敷地面積 8,276.45㎡　 建築面積 4,283.87㎡ 延床面積 19,758.17㎡ 構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建て 売主 大和ハウス工業株式会社、東京建物株式会社、中央日本土地建物株式会社、 三信住建株式会社、ナイス株式会社 設計・監理 ファーストコーポレーション株式会社　一級建築士事務所 施工 ファーストコーポレーション株式会社・三信住建株式会社　共同企業体 着工 2023年1月5日 販売開始 2023年5月19日 竣工 2024年8月（予定） 引き渡し開始 2024年9月（予定） 総 戸 数 241戸 （別途：管理事務室1戸・ゲストルーム1戸・パーティ&キッズスペース兼集会室1戸） 専有面積 68.35㎡（2LDK）～85.64㎡（4LDK） 販売価格 6,480万円～10,480万円、最多販売価格帯 6,800万円台（7戸） ※第一期一次 お客さま お問い合わせ先 「プレミスト大倉山」マンションギャラリー　 TEL：0120-241-098　※モデル見学は予約制 営業時間：10:00～18:00　定休日：火・水曜日（祝日を除く） ホームページ https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmokurayama/index.html   以　　上   お問い合わせ先 大和ハウス工業株式会社　広報企画部　東京広報グループ　０３（５２１４）２１１２  ...