「オリンピック」とは？

【社会】JASRAC「失われた10年」乗り越え、史上2番目の徴収・分配額に 2019/05/22 - 05月22日(水)20:40  mnewsplus

2019-05-22 20:10 　日本音楽著作権協会（JASRAC）は5月22日、東京・けやきホールで「2019年定例記者会見」を実施し、2018年度の事業概要及び今後の展望について発表。2018年度の「使用料等徴収額」は、前年度比105.4％の1155億7768万円。2018年度の「使用料等分配額」（2017年度下半期及び2018年度上半期の徴収実績を反映したもの）は前年度比101.6％となる1126億4769万円となった。 「使用料等徴収額」の内訳を見ると、「演奏」は、大規模公演を中心にコンサート市場が好調であったこと、ライブハウス・クラブにおける無許諾利用の...
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【初心者向け】ワンルームマンション投資の基礎知識、リスクも解説 - 05月22日(水)19:08 

ワンルームマンション投資をする目的は、節税や年金代わりの収入を得ることなど人によって違います。しかし、どのような目的であってもワンルームマンション投資は「賃貸経営」という一つの事業であり、収入より支出が上回ると経営はうまくいきません。 今回はワンルームマンション投資で失敗しないためのポイントを経営的な視点から解説します。 目次 ワンルームマンション投資の5つの特徴 1-1．家賃収入と経費の差額が利益になる 1-2．あらかじめ収支シミュレーションが作成可能 1-3．新築マンションは中古マンションと比較して利回りは低くなる 1-4．家賃収入だけではなく売却収益が得られることも 1-5．賃貸経営をする際は利回りが一つの指標になる ワンルームマンション投資の5つのリスク 2-1．金利上昇リスク 2-2．空室リスクと家賃滞納リスク 2-3．家賃下落リスク 2-4．災害リスク 2-5．物件劣化リスク 経営という視点から賃貸に取り組む 3-1．収入より支出が多いと赤字経営に 3-2．家賃設定には注意 立地は慎重に検討する キャッシュフローを意識してリスクに備える 5-1．空室や家賃滞納のリスクヘッジができる 5-2．借り換えをして毎月の返済額や総支払額を減らす 5-3．繰り上げ返済をして元金を減らす 管理状態を良好に保つ まとめ 1．ワンルームマンション投資の特徴 ワンルームマンション投資は...more入居者がいれば一定の家賃収入が定期的に入ってくるという点が特徴です。その他にも株式投資などの他の投資と比較してどのような違いがあるのか、ワンルームマンション投資の特徴を見てみましょう。 1-1．家賃収入と経費の差額が利益になる 株式投資など他の投資との違いの一つに、収入を確定する方法が挙げられます。株式投資の場合は購入した株の株価が上下し、決済をすることで損益が確定します。その点ではワンルームマンションを売却した時点で損益が確定することと同じです。 しかし、ワンルームマンション投資の場合、賃借人がいれば家賃収入が入りますので、売却しなくても利益を得ることができます。賃借人がいる限りは定期的な収入が約束されている点で大きなメリットがあると言えます。 しかし、毎月家賃収入を得ることができても、入ってきた家賃が全額手元に残るわけではありません。一般的にマンションはローンを組んで購入しますので、家賃収入からローンの返済や管理費などを支払った残りが手元に残る純利益になります。その差額が大きいほど、手元にストックされていく資金が増えることになります。 差額が大きいかどうかは、物件の価格や頭金の額、ローンの金利など、様々な条件が影響して変わってきます。そのため、専用のソフトウェアなどでシミュレーションを作成し、毎月の収支や、数年後のローンの残債、物件の予想価格などを見て投資判断をします。 ワンルームマンション投資と株式投資の特徴の比較 項目 ワンルームマンション投資 株式投資 購入価格 数百万円～数千万円 数千円～ 初期費用 数十万円～ 数千円～ 利益の出し方 毎月の家賃収入＋売却益 年数回の配当・株主優待＋売却益 長期的計画 シミュレーションしやすい シミュレーションしにくい 1-2．あらかじめ収支シミュレーションが作成可能 株式などの投資では、株価は様々な要因で頻繁に上下しますし、また株の銘柄によって変動要因が異なります。そのため長期間の値動きを予想することは容易ではありません。 オリンピックなどの特別なイベントや再開発計画などがなければ、ワンルームマンションの価格や家賃は通常、時間の経過とともに緩やかに下落していきます。家賃の相場や下落率、空室率はある程度事例として平均化されていますので、そのような変動を含めて、数十年先までのシミュレーションを作成することが可能です。 1-3．新築マンションは中古マンションと比較して利回りは低くなる 新築マンションの物件価格には販売会社の利益が含まれていますので、中古マンションと比較すると物件の価格は高い水準となります。一方、家賃は物件価格が高いからといって上げることは難しいため、新築の物件は中古物件と比較すると一般的に利回り（＝年間の家賃収入÷物件価格）は低くなります。 しかし、新築マンションの場合は設備が最新のものであったり、エントランスに高級感があったり、近年の賃借人のニーズに合わせた間取りや広さになっていたりして、将来的に人気が落ちにくい可能性があります。 そのような物件は利回りが悪くても資産価値があり、価格が落ちない可能性も高くなります。新築・中古のどちらにするかは、シミュレーションをして自分に合ったものを選ぶことが大切です。 1-4．家賃収入だけではなく売却収益が得られることも ワンルームマンション投資にはインカムゲインとキャピタルゲインの2種類の収入があり、主に家賃収入をインカムゲインと言います。またキャピタルゲインは売却して得られる利益のことを指します。 賃貸経営をした後にマンションを売却することで、インカムゲインとキャピタルゲインの双方を得ることができます。ただし必ず利益が出るわけではありませんので、売却の際もシミュレーションをした上で取り組むことが大切です。 1-5．利回りと入居率・家賃のバランスが重要 賃貸経営をする際は一つの指標として利回りを参考にして経営を考えます。利回りは、 利回り＝年間の家賃収入÷物件価格 という試算方法で算出します（表面利回り）。例えば年間の家賃収入が120万円で物件価格が2,000万円だとすると、 年間の家賃収入120万円÷物件価格2,000万円＝利回り0.06 となり利回りは6%になります。利回りは家賃収入が高くなり、物件価格が低くなるほど良くなります。同じエリアに同じ価格帯の物件が複数ある場合は、利回りを見て投資効果があるのかどうかを判断します。 しかし、利回りが良いだけで必ずしも投資効率が良いというわけではありません。家賃収入が変わらない場合、物件価格が低くなると利回りが良くなることには触れました。同じエリアで利回りが高い物件があったとしても、物件価格が安すぎる場合は賃料収入の額も少なくなるため、運営にかかる費用を計算するとあまり儲からない、という可能性も考えられます。 また価格が安いとニーズが低いとも考えられるため、売却の際の査定価格も想定以上に低くなる可能性もあります。利回りは物件価格と家賃とのバランスを見て判断することが大切です。 2．ワンルームマンション投資の5つのリスク ワンルームマンション投資をする際にはリスクもあります。具体的にどのようなリスクがあるのか見てみましょう。 2-1．金利上昇リスク 金利上昇リスクとは、融資を受けているローンの金利が上昇し、返済額が膨らむリスクのことを言います。金利が上昇して返済額が増えることで経営が悪化する可能性が高くなることが考えられます。 金利が上昇すると返済額がいくら違ってくるのかを見てみましょう。事例として2,000万円のワンルームマンションを購入して、返済期間35年で金利2%のローンを組んだ場合と金利3.5%のローンを組んだ場合とを比較します。 金利 月々の返済額 総支払額 2% 6万6,252円 2,782万6,072円 3.5% 8万2,658円 3,471万6,413円 上記の条件の場合、月々の返済額で2万円近く違うことがわかります。また総支払額は700万円程度も違いがあることがわかります。このように金利が高くなることで、月々の返済額や総支払額が大きく違ってきますので、金利上昇は大きなリスクと言えるでしょう。 2-2．空室リスク・家賃滞納リスク 金利上昇リスク以外に金額的なインパクトが大きいのが、空室リスク・家賃滞納リスクです。 空室や家賃滞納が発生した場合は家賃が入ってきませんので、その場合ローンの返済と管理費を預金から支払わなければなりません。家賃が長期間入らない場合はその月数分の支払いをしなくてはいけませんので、数十万円くらいの損失にのぼる可能性もあります。そのため空室リスクと家賃滞納リスクは他のリスクと比較してもより慎重にリスクヘッジすることが大切です。 2-3．家賃下落リスク 家賃下落リスクは、家賃が下落することで収入が減り収支が悪化することや、家賃が下落したことで利回りが低下し、売却時の価格が下がってしまうことを指します。 家賃下落リスクは、築年ごとの価格下落率が平均化された統計も存在しますので、あらかじめシミュレーションすることが可能です。しかし、事故など突発的な要因で家賃が下がる可能性もあ...

神宮外苑エリアに「五輪モニュメント」　早くも撮影スポットに、背景に新国立も - 05月22日(水)13:03 

日本スポーツ協会（JSPO）と日本オリンピック委員会（JOC）が建設し、60以上のスポーツ関係団体のオフィスが集積する新施設「Japan Sport Olympic Square（ジャパン・スポーツ・オリンピック・スクエア）」（地上14階、延べ床面積1万9000平方メートル）が完成し、早くも広場の五輪モニュメントが撮影スポットとなっている。 #シブヤ経済新聞

『Resort Channel』で給料速払いサービスを開始「求職者ファーストのリゾートバイト」に向けた取り組み - 05月22日(水)11:03 

[インパクトホールディングス株式会社] ◆「求職者ファーストのリゾートバイト」に向けた取り組み 　昨今、日本への観光入域数の向上や、2020年の東京オリンピックの開催などでホテルの増設や客室稼働率の上昇が予想される中、観光産業の人材不足問題の...

リオ女子マラソン銀のキルワが資格停止　ドーピング - 05月22日(水)10:29 

国際陸連が設置した不正行為の調査や告発に当たる独立監視部門「インテグリティー・ユニット」は21日、2016年リオデジャネイロオリンピック（五輪）女子マラソンの銀メダリスト、ユニスジェプキルイ・キルワ（バーレーン）にドーピング違反で暫定資…

不動産を売るのが初めての方へ。売却の手続きや流れを分かりやすく解説 - 05月22日(水)19:38 

不動産は株式などと異なり、何回も売買を繰り返すものではありません。そのため、不動産の売却が初めてで、何から始めればいいのか分からないという方も多いのではないでしょうか？ 何も知らずに不動産の売却を進めた場合、想像していた価格よりも大幅に安くなる可能性もあるため、手順を理解してから売却した方が良いと言えます。 そこで今回は、不動産を売る手続きが分からない方に向けて、不動産を売却する手順を分かりやすく解説していきたいと思います。 目次 不動産を売却する理由を整理する 不動産を売却するための8つの手順 2-1．不動産の売却に適した時期を検討する 2-2．不動産価格の相場を調べる 2-3．不動産会社に査定を依頼する 2-4．売買を仲介する不動産会社を決める 2-5．不動産の売出価格を決定する 2-6．売却活動を進める 2-7．不動産売買契約を締結する 2-8．不動産を引き渡す 不動産は売却完了までに数ヶ月単位で時間がかかる 急いでいる場合には不動産の買取も視野に入れる まとめ 1 不動産を売却する理由を整理する 不動産の売却を検討している方の理由は様々です。例えば、マンションを購入したものの、購入後に家族が増えた、または子供が成長して手狭になったのでより広い家に住み替えたい、子供が独立して広い家である必要がなくなったのでコンパクトな家に住み替えたい、などです。 そのような理由の場合は、...more現在の住まいを売却して住み替えた方が良いと言えますが、売却理由が転勤で現在の住まいが気に入っているケースなどでは、売却が必ずしも正しい選択肢と言えない可能性もあります。 たとえな、売却をせずに賃貸用として貸し出せば、転勤から戻ってきた時に再度住み続けることが可能です（※住宅ローンで購入した方で完済をしていない場合、賃貸をするには金融機関に相談が必要です）。 このように、売却に入る前にまずはどのような理由で売却を検討するに至ったのかを考えるほか、売却以外の選択肢が他にないのか考えてから行動に移した方が良いと言えるでしょう。 2 不動産を売却するための8つの手順 不動産の売却は意外と多くの手順を踏む必要があります。そのため、少しでも円滑に進めるためには、以下の8つの手順を理解してから行動に移すことが重要です。 不動産の売却に適した時期を検討する 不動産価格の相場を調べる 不動産会社に査定を依頼する 売買を仲介する不動産会社を決める 不動産の売出価格を決定する 売却活動を進める 不動産売買契約を締結する 不動産を引き渡す それぞれのステップについて詳しく見ていきましょう。 2-1 不動産の売却に適した時期を検討する 1つ目の手順は、不動産の売却に適した時期を検討することです。売却の理由が転勤などの場合には、自由に売却時期を決められない可能性が高いですが、広い家に住み替えたい、コンパクトな家に住み替えたいなどの理由の場合には、ある程度売却時期を自由に決定できます。 例えば2019年5月時点において、東京では好調なインバウンドや2020年東京オリンピックに向けた再開発や宿泊施設の建設ラッシュなどを背景に地価は依然高い水準にあるため、売るのに比較的適した時期だと言えます。 また、より1年の中で売却の時期について考える場合、進学や転勤などで生活環境が変わりやすい年度の変わり目である4月に向けて、1～3月も売却に適した時期となります。新生活に向けて、1年の中で高い需要が期待できるため、速やかに買い手が見つかりやすいだけでなく、より高く売れる可能性も高いと言えます。 そのため、「いつでも売却すればいい」というものではなく、需要が高い時期がいつなのか、価格相場がどうなっているのか調べておくなど、事前に準備しておくことが重要と言えるでしょう。 2-2 不動産価格の相場を調べる 2つ目は不動産価格の相場を調べることです。事前に不動産価格の相場を調べておくことで、「いくらでなら売る・売らない」という売却のラインを決めやすくなります。 不動産価格を調べる方法には、国土交通省が公表している地価公示や不動産価格指数、都道府県地価調査などを利用して調べる方法や、不動産ポータルサイトなどを使って似たような物件がいくらで取引されているのかを調べる方法などが挙げられます。 もし相場を調べ終えた時点で不動産価格の相場が下がっている場合には、これ以上下がらないうちに早めに売る、もしくは無理に売らずに5年後・10年後に再度上昇するのを待つ、という選択肢をそれぞれ検討しましょう。 また、住み替える場合には、新しい住居を購入する際の資金をどれだけ確保できるかの参考にもなるため、不動産価格の相場を確認しておくことを忘れないようにしましょう。 2-3 不動産会社に査定を依頼する 3つ目は不動産会社に査定を依頼することです。上記の相場調査は、売却予定の物件に似た物件がいくらくらいで取引されているのかを把握するだけで、物件そのものの売買価格が分かるわけではありません。 似たような物件でも、グレードの違いで価格に大きな差が生じることもあるため、この3つ目の手順では物件そのものの価値を把握するために不動産会社に査定を依頼することになります。なお、査定には、机上査定と実査定の2種類があります。 机上査定とは、不動産会社がこれまで取引した過去の経験などから、おおよその査定価格を算出する方法です。すぐに査定結果が出る一方、内装などを確認していないため、正確性に欠けるのが特徴です。 実査定（訪問査定）とは、物件に足を運んで内装の劣化状況や周辺環境などを査定結果に反映する方法です。査定結果が出るまでに時間がかかる一方、正確性が高いのが特徴です。不動産会社で査定結果に多少の違いがあるため、依頼する際は複数の不動産会社に査定を依頼した方が良いと言えます。 複数の不動産会社に査定を依頼すると一口に言っても、1社1社に足を運ぶのは効率的とは言えません。そこで活用できるのが「すまいValue」などの不動産一括査定サービスです。不動産一括査定では、1度に多くの不動産会社から査定結果を得られるため、効率良く査定できるでしょう。 2-4 売買を仲介する不動産会社を決める 査定が完了したら、次は売買を仲介する不動産会社を決めることが必要です。仲介する不動産会社によって円滑に契約が成立するかどうか、高く売れるかどうかが大きく異なってきます。そのため、営業力が高い不動産会社かしっかりと確認しておくことが重要です。 不動産会社との契約方法は、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つに分類されます。大きな違いは「自分で買い手を見つけた場合の扱い」「複数の不動産会社に依頼できるか」「報告義務があるか」「レインズへの登録義務があるか」です。 レインズは全国の不動産情報が掲載されているサイトであるため、登録された場合にはより円滑に買い手が見つかる可能性があります。どの不動産会社に依頼するか、どの契約方法にするかをしっかり考えてから依頼しましょう。 2-5 不動産の売出価格を決定する 5つ目の手順は不動産の売出価格を決定することです。査定結果は、「このくらいであれば買い手が付くかな」という価格であるため、絶対に従わなくてはならないというものではありません。そのため、売却希望者は査定結果に基づいて、自分の好きな売出価格を決定することが可能です。 しかし、自分の好きな売出価格に決定できると言っても、周辺の価格相場から大幅に逸れている場合は、買い手がなかなか現れない可能性が高いと言えます。そうなると、売れ残りの物件という印象を与えるため、適度な売出価格にすることが重要です。 そのため、買い手は「もう少し価格を下げられないか？」と値段の交渉をしてくるケースが多いため、それを想定して査定結果に少し上乗せする程度にしておくのが無難と言えるでしょう。 2-6 売却活動を進める 不動産会社と売出価格を決めた後は、いよいよ売却活動を進めていきます。売却活動を進めていく中で、すぐ購入希望者が現れたとしても売買契約に移るまでには時間がかかる可能性があります。 例えば、購入希望者の値下げに応じるかどうか、修繕してから引き渡すかどうかなどの調整があるからです。売却を急いでいない場合には、より好条件を提示してくれる購入希望者が現れる可能性もあるため、無理をする必要はありません。 しかし、売却を急いでいる場合は、この交渉をどう乗り切るかが大きなカギとなってきます。譲れる点と譲れない点を明確にするだけでなく、譲れるのであればどこまで譲れるのかを事前に明確にしておくと、円滑に売却活動を進めやすいと言えるでしょう...

JAL、特別塗装機「ARASHI HAWAII JET」を就航　お披露目会には嵐の大野智さんと松本潤さん登場 - 05月22日(水)17:42 

日本航空（JAL）は、CMキャラクターを務めるジャニーズグループ「嵐」が描かれた特別塗装機「ARASHI HAWAII JET」（ボーイング787-9型機、機体記号：JA873J）をお披露目した。 ハワイ線の65周年を記念したもので、きょう5月22日より運航を開始する。初便は、東京/成田を午後10時に出発する、JL782便となる。成田国際空港の格納庫で開かれたお披露目会には、嵐の大野智さんと松本潤さんも登場した。 機体の両面に、1枚あたり114センチ×160センチのデカール188枚を、5月12日から21日まで10日間かけて貼り付けた。運航路線は、東京/成田・名古屋/中部・大阪/関西〜ホノルル線のほか、同型機を運航する一部路線。運航期間は2020年12月末頃までを予定する。 2015年6月には、東京オリンピック・パラリンピックのオフィシャルパートナー契約締結に伴い、大野智さんがデザインした「JAL Fly to 2020 特別塗装機」を国内線に就航させるなど、これまでに4回、嵐を描いた特別塗装機を就航させている。 ⇒詳細はこちら 投稿 JAL、特別塗装機「ARASHI HAWAII JET」を就航　お披露目会には嵐の大野智さんと松本潤さん登場 は Traicy（トライシー） に最初に表示されました。

【スポーツｉ．】ラグビーＷ杯、国内での普及に生かせるか - 05月22日(水)11:30 

　１０連休と令和フィーバーの後にオリンピック・チケット申し込み騒動が続き、ラグビーファンではないわたしなどは「おいおい、ラグビーのワールドカップ（Ｗ杯）は９月に迫ってるんだぜ！」と、いまひとつ盛り上がりを感じられないラグビーＷ杯のことを心配していたが、どっこい、ラグビーには熱烈なファンがけっこう多い。

オリンピック開催中に直下地震　１万２千人が想定訓練 - 05月22日(水)10:48 

　東京五輪・パラリンピックの開催中に首都直下地震が発生したことを想定した防衛省の統合防災演習の一部が２２日、報道陣に公開された。省内では、地震発生から２４時間が経過した段階の災害対策本部会議があり、岩…

日本の”特殊部隊”...ベールに包まれた活動を独占取材：未来世紀ジパング - 05月22日(水)09:56 

5月22日（水）放送の「日経スペシャル 未来世紀ジパング」（毎週水曜夜10時）は、国際的なイベントを多く控える日本で問われる安全対策、中でも有事の際に鍵を握る「特殊部隊」にスポットをあてる。新設された日本の特殊部隊や、中東・ヨルダンへの取材を敢行し、世界の最新事情を伝える。 対テロ特殊部隊の極秘訓練に潜入6月には「G20大阪サミット」、秋には「ラグビーワールドカップ」、来年は、いよいよ「東京オリンピック・パラリンピック」が開催され、国際的なイベントが目白押しの日本。海外から多くの観光客や要人が来日し、危機管理意識が高まる中、日本の安全対策はどうなっているのか。まずは、先日14万人が訪れた天皇陛下即位後初となる一般参賀の警備体制を検証した。皇居前の交差点には車止めと2台のバスを配置されていた。不審な車が突入してきた場合、車止めが一次線となり、その間にバスが即座に向きを変え、バリケードの役割をはたす。皇居前広場で行われた手荷物検査では危険物がないか入念にチェック。安全を証明するため、飲み物は必ず口に含んでもらうという。警察車両の待機所には、なんと爆発物処理部隊までスタンバイ。さらにサブマシンガンを装備する銃器対策部隊も配備するなど、数千人規模の警備が敷かれていた。厳重な警備が敷かれるのにはある理由が...。最近世界で頻発しているテロの標的となっているのは、"ソフトターゲット"と呼ばれる...more一般人。たくさんの人が集まるイベントが狙われるケースが多くなっている。そんな有事に備え、日本の警察に新たな特殊部隊が結成された。番組ナビゲーターの鎌田靖が訪れたのは、都内某所にある警視庁の訓練施設。ここで訓練を行っているのは、2015年に結成された緊急時初動対応部隊（通称：ERT）。テロリストの制圧を目的とした、銃器専門の特殊部隊だ。今回特別に取材の許可が下りた。中に入ると黒づくめの装備に防弾チョッキを身につけた隊員たちの姿が。特別な任務にあたるため、素顔や身元は一切秘密。隊員たちは選抜された射撃のスペシャリストで、使用しているのは連射が可能な機関拳銃、いわゆるサブマシンガンだ。この日行われていたのは、遮蔽物を利用しながら前進し、犯人を想定した的を撃ち抜く訓練。実戦を想定し、訓練でも実弾を使用している。ヨルダンに世界60ヵ国の特殊部隊が集結さらに鎌田は世界の特殊部隊の事情を探るため、中東の小国・ヨルダンへ。この国は、世界遺産「ペトラ遺跡」や「死海」が有名で、毎年700万人が訪れ、観光地としても高い人気を誇る。そんなヨルダンだが、実は世界有数の特殊部隊訓練施設があり、世界60ヵ国の特殊部隊が訓練を受けに来るという。世界でも類をみない訓練施設の撮影が、今回特別に許可された。首都・アンマンの中心部から車で30分、通称「カソテック」と呼ばれる訓練センターは、東京ドーム53個分の広大な敷地を有する。敷地内には、スーパーマーケットや携帯ショップが立ち並ぶ商店街が広がっており、犯人が立て籠もった際の訓練が可能となっている。敷地内では、突然銃声や爆発音が鳴り響くことも。テロ現場の雰囲気を可能な限り再現しているのだ。さらに本物の旅客機まで備え、ハイジャック事件を想定した突入訓練まで行うことができる。ここで年に一度開かれるのが、世界の警察や軍の特殊部隊が一堂に会し、技能を競い合う「特殊部隊オリンピック」。5日間に渡る大会では、実弾を使用した競技をはじめ、人質を救出する時間を計る競技、テロ現場での犯人制圧を想定し、ビルを降下する競技など、どれも実戦を想定したものばかり。日本の参加はないものの、アメリカをはじめヨーロッパや中東諸国など、世界24ヵ国から集まった特殊部隊がその技術を競い合う。実はこの施設にはアメリカが280億円を出資したと言われている。さらに大会スポンサーには、各国の軍事関連企業が名を連ねている。実は技術を競う以外に、各国の部隊や企業の思惑が絡んだ別の目的があった。番組は、医療分野でテロと対峙する日本人男性にも密着。令和の幕開けに、日本の安全を占う「日経スペシャル 未来世紀ジパング」は、今夜10時放送。お見逃しなく！過去の放送回を見るならビジネスオンデマンドへ！ 関連リンク 「牛角」創業者が狙う”一人焼肉”の世界展開：未来世紀ジパング 56億7000万年後何かが起きる、「高野山」に戦国武将のお墓が集まる理由とは！？