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【社会】JASRAC「失われた10年」乗り越え、史上2番目の徴収・分配額に 2019/05/22 - 05月22日(水)20:40  mnewsplus

2019-05-22 20:10  日本音楽著作権協会(JASRAC)は5月22日、東京・けやきホールで「2019年定例記者会見」を実施し、2018年度の事業概要及び今後の展望について発表。2018年度の「使用料等徴収額」は、前年度比105.4%の1155億7768万円。2018年度の「使用料等分配額」(2017年度下半期及び2018年度上半期の徴収実績を反映したもの)は前年度比101.6%となる1126億4769万円となった。 「使用料等徴収額」の内訳を見ると、「演奏」は、大規模公演を中心にコンサート市場が好調であったこと、ライブハウス・クラブにおける無許諾利用の...
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【初心者向け】ワンルームマンション投資の基礎知識、リスクも解説 - 05月22日(水)19:08 

ワンルームマンション投資をする目的は、節税や年金代わりの収入を得ることなど人によって違います。しかし、どのような目的であってもワンルームマンション投資は「賃貸経営」という一つの事業であり、収入より支出が上回ると経営はうまくいきません。 今回はワンルームマンション投資で失敗しないためのポイントを経営的な視点から解説します。 目次 ワンルームマンション投資の5つの特徴 1-1.家賃収入と経費の差額が利益になる 1-2.あらかじめ収支シミュレーションが作成可能 1-3.新築マンションは中古マンションと比較して利回りは低くなる 1-4.家賃収入だけではなく売却収益が得られることも 1-5.賃貸経営をする際は利回りが一つの指標になる ワンルームマンション投資の5つのリスク 2-1.金利上昇リスク 2-2.空室リスクと家賃滞納リスク 2-3.家賃下落リスク 2-4.災害リスク 2-5.物件劣化リスク 経営という視点から賃貸に取り組む 3-1.収入より支出が多いと赤字経営に 3-2.家賃設定には注意 立地は慎重に検討する キャッシュフローを意識してリスクに備える 5-1.空室や家賃滞納のリスクヘッジができる 5-2.借り換えをして毎月の返済額や総支払額を減らす 5-3.繰り上げ返済をして元金を減らす 管理状態を良好に保つ まとめ 1.ワンルームマンション投資の特徴 ワンルームマンション投資は...more
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神宮外苑エリアに「五輪モニュメント」 早くも撮影スポットに、背景に新国立も - 05月22日(水)13:03 

日本スポーツ協会(JSPO)と日本オリンピック委員会(JOC)が建設し、60以上のスポーツ関係団体のオフィスが集積する新施設「Japan Sport Olympic Square(ジャパン・スポーツ・オリンピック・スクエア)」(地上14階、延べ床面積1万9000平方メートル)が完成し、早くも広場の五輪モニュメントが撮影スポットとなっている。 #シブヤ経済新聞
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『Resort Channel』で給料速払いサービスを開始「求職者ファーストのリゾートバイト」に向けた取り組み - 05月22日(水)11:03 

[インパクトホールディングス株式会社] ◆「求職者ファーストのリゾートバイト」に向けた取り組み  昨今、日本への観光入域数の向上や、2020年の東京オリンピックの開催などでホテルの増設や客室稼働率の上昇が予想される中、観光産業の人材不足問題の...
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リオ女子マラソン銀のキルワが資格停止 ドーピング - 05月22日(水)10:29 

国際陸連が設置した不正行為の調査や告発に当たる独立監視部門「インテグリティー・ユニット」は21日、2016年リオデジャネイロオリンピック(五輪)女子マラソンの銀メダリスト、ユニスジェプキルイ・キルワ(バーレーン)にドーピング違反で暫定資…
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不動産を売るのが初めての方へ。売却の手続きや流れを分かりやすく解説 - 05月22日(水)19:38 

不動産は株式などと異なり、何回も売買を繰り返すものではありません。そのため、不動産の売却が初めてで、何から始めればいいのか分からないという方も多いのではないでしょうか? 何も知らずに不動産の売却を進めた場合、想像していた価格よりも大幅に安くなる可能性もあるため、手順を理解してから売却した方が良いと言えます。 そこで今回は、不動産を売る手続きが分からない方に向けて、不動産を売却する手順を分かりやすく解説していきたいと思います。 目次 不動産を売却する理由を整理する 不動産を売却するための8つの手順 2-1.不動産の売却に適した時期を検討する 2-2.不動産価格の相場を調べる 2-3.不動産会社に査定を依頼する 2-4.売買を仲介する不動産会社を決める 2-5.不動産の売出価格を決定する 2-6.売却活動を進める 2-7.不動産売買契約を締結する 2-8.不動産を引き渡す 不動産は売却完了までに数ヶ月単位で時間がかかる 急いでいる場合には不動産の買取も視野に入れる まとめ 1 不動産を売却する理由を整理する 不動産の売却を検討している方の理由は様々です。例えば、マンションを購入したものの、購入後に家族が増えた、または子供が成長して手狭になったのでより広い家に住み替えたい、子供が独立して広い家である必要がなくなったのでコンパクトな家に住み替えたい、などです。 そのような理由の場合は、...more
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JAL、特別塗装機「ARASHI HAWAII JET」を就航 お披露目会には嵐の大野智さんと松本潤さん登場 - 05月22日(水)17:42 

日本航空(JAL)は、CMキャラクターを務めるジャニーズグループ「嵐」が描かれた特別塗装機「ARASHI HAWAII JET」(ボーイング787-9型機、機体記号:JA873J)をお披露目した。 ハワイ線の65周年を記念したもので、きょう5月22日より運航を開始する。初便は、東京/成田を午後10時に出発する、JL782便となる。成田国際空港の格納庫で開かれたお披露目会には、嵐の大野智さんと松本潤さんも登場した。 機体の両面に、1枚あたり114センチ×160センチのデカール188枚を、5月12日から21日まで10日間かけて貼り付けた。運航路線は、東京/成田・名古屋/中部・大阪/関西〜ホノルル線のほか、同型機を運航する一部路線。運航期間は2020年12月末頃までを予定する。 2015年6月には、東京オリンピック・パラリンピックのオフィシャルパートナー契約締結に伴い、大野智さんがデザインした「JAL Fly to 2020 特別塗装機」を国内線に就航させるなど、これまでに4回、嵐を描いた特別塗装機を就航させている。 ⇒詳細はこちら 投稿 JAL、特別塗装機「ARASHI HAWAII JET」を就航 お披露目会には嵐の大野智さんと松本潤さん登場 は Traicy(トライシー) に最初に表示されました。
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【スポーツi.】ラグビーW杯、国内での普及に生かせるか - 05月22日(水)11:30 

 10連休と令和フィーバーの後にオリンピック・チケット申し込み騒動が続き、ラグビーファンではないわたしなどは「おいおい、ラグビーのワールドカップ(W杯)は9月に迫ってるんだぜ!」と、いまひとつ盛り上がりを感じられないラグビーW杯のことを心配していたが、どっこい、ラグビーには熱烈なファンがけっこう多い。
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オリンピック開催中に直下地震 1万2千人が想定訓練 - 05月22日(水)10:48 

 東京五輪・パラリンピックの開催中に首都直下地震が発生したことを想定した防衛省の統合防災演習の一部が22日、報道陣に公開された。省内では、地震発生から24時間が経過した段階の災害対策本部会議があり、岩…
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日本の”特殊部隊”...ベールに包まれた活動を独占取材:未来世紀ジパング - 05月22日(水)09:56 

5月22日(水)放送の「日経スペシャル 未来世紀ジパング」(毎週水曜夜10時)は、国際的なイベントを多く控える日本で問われる安全対策、中でも有事の際に鍵を握る「特殊部隊」にスポットをあてる。新設された日本の特殊部隊や、中東・ヨルダンへの取材を敢行し、世界の最新事情を伝える。 対テロ特殊部隊の極秘訓練に潜入6月には「G20大阪サミット」、秋には「ラグビーワールドカップ」、来年は、いよいよ「東京オリンピック・パラリンピック」が開催され、国際的なイベントが目白押しの日本。海外から多くの観光客や要人が来日し、危機管理意識が高まる中、日本の安全対策はどうなっているのか。まずは、先日14万人が訪れた天皇陛下即位後初となる一般参賀の警備体制を検証した。皇居前の交差点には車止めと2台のバスを配置されていた。不審な車が突入してきた場合、車止めが一次線となり、その間にバスが即座に向きを変え、バリケードの役割をはたす。皇居前広場で行われた手荷物検査では危険物がないか入念にチェック。安全を証明するため、飲み物は必ず口に含んでもらうという。警察車両の待機所には、なんと爆発物処理部隊までスタンバイ。さらにサブマシンガンを装備する銃器対策部隊も配備するなど、数千人規模の警備が敷かれていた。厳重な警備が敷かれるのにはある理由が...。最近世界で頻発しているテロの標的となっているのは、"ソフトターゲット"と呼ばれる...more
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