「アクセス」とは？

独政府、５Ｇネットワークのファーウェイ排除を検討 - 01月18日(金)01:49 

ドイツ政府は米国やオーストラリアなどと同様に、国家安全保障上の観点から、中国の通信機器大手、華為技術（ファーウェイ）による次世代高速通信「５Ｇ」ネットワークへのアクセスを制限することを検討している。独ハンデルスブラット紙が１７日、政府筋の話として報じた。

【提案】そろそろ広島と仙台を同格の地方都市扱いする風潮やめへんか…？ちょっと差がつきすぎやで - 01月17日(木)21:46  livejupiter

◯人口・・・広島の勝ち 仙台市108万人 広島市120万人 ◯市内総生産・・・広島の微勝ち 仙台市 4兆8000億 広島市 4兆9000億 ◯DID人口・・・広島の勝ち (中心部の密集度を表す) 仙台都市圏93万人 広島都市圏101万人 ◯繁華街・・・広島の勝ち 仙台  あおば通138万3200円/m 仙台駅112万8062円/m2 広島 八丁堀165万1100円/m2紙屋町155万3000円/m2 ◯歓楽街・・・広島の勝ち 仙台 国分町 飲食店・風俗店約2700店 広島 流川・薬研堀周辺 飲食店・風俗店約3400店 ◯企業本社・・・広島の勝ち 仙台市15社　時価総額1000億越え3...
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ファンレスにリニューアル！PoE機能付スイッチ「FXC5210PE」を発売 - 01月17日(木)17:00 

2019年1月17日 FXC株式会社 ファンレスにリニューアル！PoE機能付ギガビットマネージドスイッチ「FXC5210PE」新発売＝ホテル、オフィス、病院などの静音環境下に最適なスイッチ＝ FXC株式会社（本社：東京都台東区　代表取締役社長：谷輪 重之）は、2019年1月17日(木)より、ファンレス設計として生まれ変わったPoE機能付ギガビットマネージドスイッチ「FXC5210PE」を発売致します。「FXC5210PE」は、10BASE-T/100BASE-TX/1000BASE-Tポートを8ポートとSFPを2スロット搭載したフルギガビット管理機能付PoEスイッチです。ファンレス設計のため、ホテル、オフィス、病院などの静音環境下に最適なスイッチです。「FXC5210PE」は、IEEE802.3at準拠のPoE給電により、PoE受電機能を搭載した無線アクセスポイント、監視カメラ、IP電話等に十分なPoE給電を行うことができ、最適なネットワークを実現できます。また、スケジュールを設定する事により、必要時のみに給電を行い、効率の良い電力供給が可能です。VLANやQoS、LACP等の充実したネットワーク機能と共に、ループ検知/遮断、IEEE802.1X認証等のセキュリティ機能も強化され、飛躍的に増大するネットワーク上のトラフィックに対応するコスト・パフォーマンスに優れたソリューションを提...more供いたします。■製品型番と標準価格・FXC5210PE（製品本体）　　　　　　　　　   \76,000 (税別)・FXC5210PE-SB5 (5年間センドバック保守) 　  \10,000 (税別)・FXC5210PE-SBX (ライフタイム保守)      　　\23,000 (税別)■受注開始日　2019年 1月17日(木)■出荷開始日　2019年 1月17日(木)■製品情報　https://www.fxc.jp/products/switch/FXC5210PE.html■製品特長・ファンレス設計により静音で快適な環境を実現・10/100/1000Mbps ギガイーサネットポート(PoE 給電機能付)を8ポート装備・IEEE802.3at 準拠のPoE給電機能搭載(最大1ポートあたり30W)・給電方式はTypeA（ピン1、2、3、6）を使用・PoE 給電スケジュール機能及び受電端末の状態確認が可能・2つのSFPスロットにより光モジュール（オプション）搭載可能・ポートトランク 、LACP (IEEE802.3ad準拠) をサポート・ポートベース及びIEEE802.1Q VLANサポート・SNMP等の各マネジメント機能をサポート・ループ検知/遮断機能サポート・IEEE802.1x認証機能をはじめとするセキュリティ機能も充実・ブロードキャスト/マルチキャスト/ユニキャスト ストームコントロール対応・ジャンボフレーム(最大9,600bytes)に対応・IGMP Snooping 機能により、マルチキャスト・データを制限し、最適なパフォーマンスを確保・DHCPスヌーピングと、IPソースガードで、不正アクセスへのセキュリティを強化・充実したQoSで、音声ネットワークも快適・ポートミラーリング機能により任意のポートのトラフィックをモニタリング。容易に障害対応が可能・省エネ IEEE802.3az準拠 EEEパワーマネジメント対応

武侠ローグライトACT『Bloody Spell』Steam早期アクセスが開始！ - 01月17日(木)16:00 

中国のインディーデベロッパーYi Long Gamesは、新作アクションRPG『Bloody Spell（嗜血印）』のSteam早期アクセスを開始しました。

ブルームバーグ 中国債券市場への新たな取引ルートの提供を開始 - 01月17日(木)14:43 

[ブルームバーグ エル・ピー] ブルームバーグのグローバル公共政策 副会長で創業者兼会長付特別顧問を務めるメアリー・シャピロは次のように述べています。「我々はこれまで、中国債券市場の発展と投資家のアクセス向上を促進するため、中国人...

【重要】人気のあるWordPressプラグインが、Twitterアカウントのハイジャックを許すアクセストークンをリークしていた - 01月18日(金)00:25 

これまで何千ものウェブサイトにインストールされ、コンテンツをソーシャルメディア上にシェアする役割を果たして来た、WordPressのとある人気プラグインが、接続されたTwitterのアカウントを危険に晒していたことが発覚した。 問題のプラグインであるSocial Network Tabsは、WordPressで構築されたウェブサイトのソースコード中に、いわゆるアカウントアクセストークンを保存していたのだ。よってソースコードを見た人なら誰でも、接続されたTwitterハンドルとアクセストークンを見ることができたのだ。アクセストークンを使用することで、毎回パスワードを再入力したり、2要素認証コードを入力したりしなくても、携帯電話やコンピュータからウェブサイトへのログインを維持することができる。 しかし、もしそれが盗まれてしまった場合には、ほとんどのサイトはアカウントの実所有者が使用するトークンと、ハッカーが盗んだトークンを見分けることはできない。 フランスのセキュリティ研究者Baptiste Robert（オンラインハンドル名はElliot Alderson）がこの脆弱性を発見し、TechCrunchにその詳細を知らせた。そしてその後、詳細をツイートしている。 このバグを検証するために、Robertはウェブサイトのソースコード検索エンジンであるPublicWWWを使って、脆弱なコードを...more使用している539のWebサイトを発見した。その後彼は、概念実証スクリプトを作成し、影響を受けているウェブサイトかた公開されているコードを抽出して、400以上の接続済Twitterアカウントのアクセストークンを収集した。 取得したアクセストークンを使用して、Robertは彼の選んだツイートに対して、100回以上の「いいね」を行わせることで、それらのアカウントにアクセスできることを実証した。このことによって、流出したアクセストークンが「読み書き」権限を持っていることが明らかになった。事実上彼または悪意のあるハッカーに対してTwitterアカウントに対する完全な制御を明け渡したことになる。 脆弱なアカウントの中には、何件かの認証済Twitterユーザーや、数万人のフォロワーを抱えるいくつかのアカウント、フロリダの保安官事務所、オクラホマ州のカジノ、 シンシナティの屋外音楽場、その他が含まれている。 Robertは12月1日にTwitterに対して、このサードパーティー製プラグインの脆弱性について伝え、アカウントの安全性を取り戻すために、アクセストークンを無効にするように促した。Twitterはまた、影響を受けたユーザーに対して、WordPressプラグインのセキュリティ上の問題について電子メールを送信したものの、それがいつ届けられたかに関してのコメントは行っていない。 Twitterは自分のできることは行ったが、その手の届かない範囲で起きているセキュリティの問題に対しては、できることは多くない。まだ問題のプラグインを使用しているWordPressユーザーは、直ちにプラグインを削除し、Twitterのパスワードを変更して、利用しているアプリがTwitterの接続済アプリから確実に削除されるようにすべきだ。 このバグを抱えたプラグインを開発した、バンコクを拠点とするソフトウェア会社Design Chemicalは、この記事の公開前に当方が送ったコメント要請に対して、返信をしてきていない。 彼らのウェブサイト上では、7年間にプラグインが5万3000回以上ダウンロードされたと述べられている。最後に更新されたのが2013年であるこのプラグインは、今でも毎日数十件のダウンロードが続いている。 MITREは脆弱性識別番号としてCVE-2018-20555を割り当てた。これはRobertが同時期に暴いた2番めの脆弱性である（Robertによる解析コードのGitHub）。1番めの脆弱性に関しては以下の記事を参照。 ファイルマネージャーアプリES File ExplorerはAndroid機のデータを外部に露出する 画像クレジット: Getty Images [原文へ] （翻訳：sako）

ファイルマネージャーアプリES File ExplorerはAndroid機のデータを外部に露出する - 01月17日(木)18:06 

とても多くのユーザーが使っているAndroidの人気アプリが、なぜバックグラウンドで秘かにWebサーバーを動かしているのだろうか？ そのES File Explorerは、2014年以来5億以上ダウンロードされた、と豪語している。これまででいちばん多く使われたアプリのひとつだ。シンプルなので、誰にも好かれた。それは単純なファイルエクスプローラーであり、ユーザーは自分のAndroidスマートフォンやタブレットのファイルシステムを調べて、ファイルやデータやドキュメントなどにアクセスできる。 しかしこのアプリは、楽屋裏で機能最小限のWebサーバーを、そのデバイスの上で動かしている。それによってAndroidデバイスの全体をオープンにしてしまい、データ窃盗などの攻撃の、為すがままになる。 フランスのセキュリティ研究家Baptiste Robert、ハンドル名Elliot Aldersonが先週、外部に露呈しているポートを見つけ、その発見を水曜日（米国時間1/16）にツイートで発表した。ツイートする前に彼は、本誌TechCrunchに、露呈しているポートを使ってデバイスからデータを盗み取れることを、デモしてくれた。 “そのローカルネットワークのすべてのデバイスが、データをそのデバイスにインストールされてしまう”、と彼は言った。 彼が書いた簡単なスクリプトで、同じネット...moreワーク上の別のデバイスから、画像やビデオやアプリの名前、そしてメモリカード上のファイルさえ引っ張り出せることを、彼はデモした。被害者のデバイス上でアプリをリモートで立ち上げることすらできる。 彼はそのスクリプトを、テスト用に本誌TechCrunchに送ってきた。要らないAndroidスマートフォンを使って、彼が見たということを確認した。Robertによるとアプリのバージョンは4.1.9.5.2で、それより前のものにオープンなポートがある。 彼曰く: “いいことではないね”。 ES File Explorerが動いているAndroidデバイスと同じネットワーク上のデータを取得するスクリプトをセキュリティ研究者が作った（画像は提供されたもの…この記事の筆者はスクリプトを実際に動かしていない）。 ES File Explorerのメーカーにコンタクトしたが、まだ返事はない。何か来たら、この記事をアップデートしよう。 これはインターネット上の悪人が一般的に悪用できる欠陥ではないから、やられる心配は少ない。悪事を働こうとする奴は、被害者と同じネットワークにいなければならない。つまり、同じWi-Fiネットワーク、ということだ。でも万一そいつがネットワークのパーミッションを持っていたら、こんな出来損ないのアプリを悪用してデータを盗むことができる。だから安心はできない。 それは、HTTPプロトコルを使ってビデオを他のアプリにストリーミングするために使われる、という合理的な説明もある。しかし一方、露出したポートという問題を過去に経験したことのある人は、それは危ない、と言う。そのアプリは、こんなことも言っている: “この機能を有効にすれば、これによってあなたのスマートフォン上のファイルをあなたのコンピューターから管理できる”。…しかし‘あなたのコンピューターから’とは限らない。 そして、アプリを開いた途端にそれらのファイルは、そのWebサーバーが通信のために開いたポートによって外部へ露呈するのだ。そのことが、分からない人が多いだろう。 関連記事: サイバーセキュリティ強化のためにチェックすべきトップ5 画像クレジット: TechCrunch [原文へ] （翻訳：iwatani(a.k.a. hiwa）

投資用マンションでおすすめの物件と、注意すべき物件の違いとは？ - 01月17日(木)16:27 

不動産投資の中では、アパート投資よりも規模が小さく、初期投資を抑えられるマンション投資。初期投資を抑えられるということは、リスクも小さくなるということを意味しますが、マンションであればどんな物件でも良いというわけではありません。では、どんな物件を選ぶのが良いのでしょうか？ そこで今回は、投資用マンションでおすすめの物件と、注意が必要な物件の違いについて解説していきます。 目次 投資用マンションのリスク おすすめの物件とは 2-1．立地条件が良い 2-2．ワンルームタイプ 2-3．中古マンション 2-4．新耐震基準に該当 注意が必要な物件とは 3-1．ファミリーマンション 3-2．マンション一棟購入 3-3．新築マンション 3-4．利回りが高すぎる 立地適正化計画に注意 まとめ 1 投資用マンションのリスク 不動産投資には、戸建投資、マンション投資、アパート投資などいくつかの種類があります。その中でも、初期投資を抑えつつ安定した家賃収入が期待できるのが区分マンション投資です。 「じゃあ不動産投資は区分マンション投資一択だね」と言いたいところですが、いくつかの貸室があるアパート投資とは異なり、区分マンション投資では一室しかないため、入居者がいなければ家賃収入が0円になるというリスクがあります。 そのため区分マンションでは、物件選びを間違ってしまうと、入居者が見つからずマンション購入...more時に契約した融資の返済など維持費だけが生じる期間が長引きかねないので注意しましょう。 2 おすすめの物件とは マンション投資におけるリスクを抑えるには、とにかく安定した需要があって、空室期間を短く抑えられるような物件を選ぶことが重要です。では、どんな物件がおすすめと言えるのでしょうか？おすすめの物件のポイントは以下の通りです。 立地条件が良い ワンルームタイプ 中古マンション 新耐震基準に該当 それぞれのポイントについて詳しく見ていきましょう。 2-1 立地条件が良い マンションは、基本的に最寄駅から離れるほど賃貸需要が下がっていきます。駅から近いことの他にも、周辺にスーパーやコンビニ、病院といった日常生活に必要な施設が近くにある物件の方が安定した需要が期待できると言えます。 また、いくら駅から近いと言っても、主要な駅かどうかによって需要は大きく異なります。ターミナル駅へのアクセスが良い、駅から徒歩10分よりも徒歩5分といったように、より良い立地条件を備えた物件を選んだ方が良いと言えるでしょう。 2-2 ワンルームタイプ マンションには、ワンルーム、ファミリータイプといくつかの種類がありますが、安定した運用を期待できるのはワンルームです。その理由は、ワンルームマンションは他の部屋タイプのマンションよりも初期投資を抑えられるため、比較的低リスクで運用ができるからです。 また、ワンルームマンションは賃貸需要が高いため空室期間を短く抑えられるだけでなく、部屋が小さく退去時の修繕費用も安く抑えられるなど、ランニングコストを抑えつつ家賃収入を効率良く得られるため、おすすめの物件と言えるでしょう。 2-3 中古マンション 中古マンションは、需要によって異なりますが、基本的には資産価値が新築時から下がっているため、新築よりも安く物件を手に入れることができます。中古物件は新築に比べると修繕や設備更新といったリスクが高いぶん、高い利回りを得ることができるほか、初期投資が少ないため融資額を抑えられたり、万一の事態に備えた貯蓄を残しやすくなったりという利点もあります。 2-4 新耐震基準に該当 普段あまり気にすることはないかもしれませんが、1981年以降に建てられたマンションかどうかによって適用されている耐震基準が異なります。1981年6月1日以前に建築確認が終わっているものは旧耐震基準、それ以降は新耐震基準が適用されています。 旧耐震基準では震度5程度の地震に耐えられるよう建てられていますが、新耐震基準では震度6以上を想定して建てられているため、新耐震基準の方が頑丈です。 「地震保険に加入していればあまり気にしなくてもいいのでは？」と思った人もいるかもしれませんが、入居者目線で考えると、地震のリスクが高い物件よりも低い物件を望むため、新耐震基準の物件の需要の方が高いと言えます。 また、万が一地震で建物が破損または倒壊した場合に、地震保険で建物を再建築する費用が補助され、再建築が完了したとしてもそれまでは家賃収入が得られません。様々なリスクを抑えるためにも、新耐震基準を満たしている物件の方が良いと言えるでしょう。 3 注意が必要な物件とは マンション投資は、融資を受けながら物件を購入するのが一般的です。そのため、安定した家賃収入を得られなければ、貯金を切り崩すことになってしまいます。そうした中で、どのような物件には注意すべきでしょうか？ポイントは以下の通りです。 ファミリーマンション マンション一棟購入 新築マンション 相場より利回りが高すぎる物件 それぞれのポイントについて詳しく見ていきましょう。 3-1 ファミリーマンション 「ファミリーマンションの方がワンルームマンションよりターゲットが絞れていて需要が安定しているのでは？」と思った方もいるのではないでしょうか？ 確かに、ファミリーマンションの場合は、一度入居すると入居期間が比較的長くなりやすく、安定した運用が期待できるというメリットはあります。 しかし、ファミリー層の場合には、マンションという選択のほか戸建という選択もあるため、需要が不安定になりやすいというデメリットがあります。また、入居期間は長くなるものの空室期間も長くなる、初期投資が大きくなるというデメリットも生じるため、これらのポイントを考慮しなければなりません。 3-2 マンション一棟購入 「空室リスクを抑えるにはマンション一棟を購入して運用すればいいのでは？」と思った方もいるのではないでしょうか？ 確かに、空室が生じた場合でも他の部屋の家賃収入があるため、家賃収入が0円になるというリスクを抑えることはできます。 しかし、家賃収入が0円になるというリスクを抑えられるだけであって、運用した場合の利回りは1室と一棟ではあまり変わりありません。むしろ一棟を購入して運用した場合の方が物件全体の修繕費用を負担することになるため、大きな支出を伴うことになります。 上手く運用できれば、大きな利益を得ることができますが、特にマンション投資の初心者の場合には、リスクをなるべく抑えることにつながるワンルームマンションを選択した方が良いと言えるでしょう。 3-3 新築マンション 「新築マンションの方がきれいだから需要も期待できるよね？」と思った方も多いのではないでしょうか？ 確かに、築年数が経っていて古さが目立つマンションよりも新築マンションの方が設備も新しいだけでなくきれいであるため、ある程度の需要が期待できると言えます。もちろん築古に比べて建物が長持ちするため、年金代わりなど超長期の投資を行うのには向いています。 しかし、新築マンションは価格が高く、初期投資が大きくなるため、全体的なリスクが高くなってしまうことがデメリットとして挙げられます。加えて、期待できる売却価格や賃料が年数の経過と共に下落していくこともあらかじめ考慮しなくてはなりません。 また、その物件の需要が高いかどうかという実績が分からないため、購入してみたものの思っていたような需要が期待できないこともあります。 3-4 相場より利回りが高すぎる物件 不動産投資に関してネットや書籍などで調べていると、「利回りの高い物件を購入する」ということが安定した不動産投資を行う上で重要なポイントになると書いていることが多いです。 確かに、利回りが高い物件というのは、物件価格の割に多くの家賃収入を得られるということを意味しているため、運用するには良い条件が整っていると言えます。しかし、問題はなぜその物件の価格が安くなっているかという点です。 例えば、相続などで物件を早く売却して現金化しなければならない場合は、市場価格よりも物件価格を引き下げていることが多いため、割安な良い物件を手に入れることができます。しかし、駅から物件が離れている、再建築不可などの制限付きの土地であるといった条件が付いていることが理由で物件価格が安い場合には注意が必要です。 今は需要が高くても、駅から離れているとそのうち需要が低くなる可能性があるほか、制限付きの土地の場合には売却したくても簡単に買い手が見つからない場合があるなど、出口戦略に困ってしまう可能性があります。 例えば、2019...

米国政府サイト、政府閉鎖の影響で一部アクセス不能に - 01月17日(木)15:03 

Netcraftは1月16日(米国時間)、米国の政府機関閉鎖の影響で先週から米国政府系Webサイトのいくつかがアクセス不能な状況になっていると伝えた。これはTLS証明書の期限が切れたことが理由とされているが、今のところこの状況が改善される見通しは立っていない。

仮想通貨マイニング企業のギガワットが事業停止　施設への電源を遮断 ｜ 昨年11月に破産申請 - 01月17日(木)14:00 

米国の仮想通貨マイニング企業のギガワット（Giga Watt）は、顧客向けのTelegramのメッセージの中で、同社の施設へのアクセスと電源を遮断し、その業務を停止したことを報告した。