「高級住宅街」とは?

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5当地「色」- 12の知られざる渋谷 - 03月25日(土)06:00 

ニッポン全国のご当地をまわり、そのエリアならではのちょっと変わった風習や流行、素敵な方言などを、地元の不動産店の皆さんにお伺いするニッポンの5当地「色」。今回は、知られざる「渋谷」の県民性などの特色をご紹介します。01有名な俳優やアイドルを街角で見かける機会が多いです。仕事かプライベートかは分かりませんが、渋谷の街を歩いていると、芸能人やアイドルの姿を普通に見かけます。大物俳優さんが犬の散歩をしていたり、地元のケーキ屋さんでお茶していたりと、そういう意味ではちょっと得した気分になります。憧れの大女優に会えるかも情報提供(株)スウィートホーム住宅サービス<渋谷区代々木> 神田 秀太郎さん02丹下健三の名作「国立代々木競技場」が二度目の東京五輪を迎えます。2020年東京五輪のハンドボール会場になる「国立代々木競技場」は、1964年東京五輪時に建設されたレガシーそのもの。開催を前に、周辺の街を走る人も増えています。私もまた、何かのスポーツを始めるかもしれません。数々の名勝負に期待します情報提供(株)コムハウジング 本社<渋谷区初台> 佐藤 悠也さん03「渋谷」駅周辺の風景を大きく変える再開発事業が進んでいます。道玄坂や渋谷センター街などのある駅西側のにぎわいは有名ですが、今回の再開発では、歩行者デッキや広場が整備され、駅の東西の一体感がより深まると期待しています。「ハチ公前広場」も広くき...more
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【芸能】有村架純 6畳1間からラグジュアリーマンションへ大出世 - 03月22日(水)07:18 

 1964年の東京五輪の前後を背景に、茨城県北西部の奥茨城村で育った少女が、出稼ぎのために東京へ行ったまま帰ってこなくなった父親を探すべく、集団就職で上京する…。  4月3日からスタートする連続テレビ小説『ひよっこ』(NHK)。ヒロインに抜擢された有村架純(24才)が大ブレークするきっかけとなったのもまた朝ドラだった。2013年の『あまちゃん』で、小泉今日子が演じるアイドルを夢見ていた若き日の春子を好演し、一気に芽が開いた。  兵庫出身の有村が女優を志すようになったのは、地元の中学生だった頃。ドラマを見なが...
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公示地価:「高級住宅街」も高齢化で下落 千葉・柏 - 03月21日(火)18:54 

 21日に公表された公示地価で、前年比の下落率が全国の住宅地で最も大きかったのは首都圏のベッドタウン、千葉県柏市の大室地区(8.5%)だった。  1970年代に開発された約64ヘクタールの分譲地「柏ビレジ」の一角。この分譲地には81年から働き盛りの30~40代を中心に約1600世帯が移り住んだ。庭付き戸建てが並び、赤いレンガ塀などで街並みが統一された「高級住宅街」だったが、高齢化した住民が他の場所に住み替える一方、利便性の問題などで新しい入居者は増えず、地価も落ち込んだ。
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【芸能】統一教会が分裂、逮捕者も 桜田淳子の役どころ - 03月21日(火)07:14 

 ご本人がいくらその影を拭おうとしても、そう、世間の目は決して違わないよぉ~! 来月、都内で“復活コンサート”を開く桜田淳子(58)。新興宗教へ入信後、鳴りを潜める彼女の周囲がいつになく騒がしい。信奉する教団で骨肉の分裂劇が幕を開けたのである。  ***  激しく赤色灯を回転させたパトカーが向かった先は、都内有数の高級住宅街である渋谷区松濤だった。  幾人もの制服姿の警官が統一教会(現・世界平和統一家庭連合)の本部へ乗り込んでいく。この建物で不退去罪に問われた信者2名が、渋谷署員に逮捕されたのは2月1...
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【芸能】「堀北真希」引退で「桐谷美玲」に重圧 女社長の目利き - 03月20日(月)06:06 

 山口百恵は最後のステージで「さよならのかわりに……」と嗚咽を漏らしながら唄い芸能界から姿を消す。そんな百恵ちゃんに憧れた女優・堀北真希(28)も、家庭を理由に引退。そんな彼女が掴んだ幸せは、重圧へと形を変えて引き継がれる可能性があるのだ。  *** 〈愛情いっぱいの家庭を築いていきたいと思います〉  2月28日、堀北は直筆メッセージでそう認(したた)めて芸能界を引退した。振り返れば一昨年に俳優の山本耕史(40)と結婚、翌年に第1子を出産と私生活が充実する一方、映画やドラマへの出演は激減していたのだ。 ...
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【宗教】統一教会が分裂、逮捕者も 桜田淳子の役どころ - 03月23日(木)06:33 

ご本人がいくらその影を拭おうとしても、そう、世間の目は決して違わないよぉ~! 来月、都内で“復活コンサート”を開く桜田淳子(58)。 新興宗教へ入信後、鳴りを潜める彼女の周囲がいつになく騒がしい。 信奉する教団で骨肉の分裂劇が幕を開けたのである。  *** 激しく赤色灯を回転させたパトカーが向かった先は、都内有数の高級住宅街である渋谷区松濤だった。 幾人もの制服姿の警官が統一教会(現・世界平和統一家庭連合)の本部へ乗り込んでいく。 この建物で不退去罪に問われた信者2名が、渋谷署員に逮捕されたのは2月1...
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有村架純 6畳1間からラグジュアリーマンションへ大出世 - 03月22日(水)07:00 

 1964年の東京五輪の前後を背景に、茨城県北西部の奥茨城村で育った少女が、出稼ぎのために東京へ行ったまま帰ってこなくなった父親を探すべく、集団就職で上京する…。  4月3日からスタートする連続テレビ小説『ひよっこ』(NHK)。ヒロインに抜擢された有村架純(24才)が大ブレークするきっかけとなったのもまた朝ドラだった。2013年の『あまちゃん』で、小泉今日子が演じるアイドルを夢見ていた若き日の春子を好演し、一気に芽が開いた。  兵庫出身の有村が女優を志すようになったのは、地元の中学生だった頃。ドラマを見ながら「自分ならこう演じる」と自然に考えている自分に気づいたことがきっかけだった。しかし両親が離婚したこともあって、オーディションやレッスン代、上京するための資金問題が浮上。夢を叶えるために有村は、高校時代はアルバイトに明け暮れ、平日は学校が終わってから4時間、休日は朝から10時間、がむしゃらに働き続けたという。  そんなド根性で、前述の『あまちゃん』で大ブレーク、その後も活躍を続けている。 『映画ビリギャル』(2015年)で日本アカデミー賞優秀主演女優賞と新人俳優賞を、さらに同作と『ストロボ・エッジ』(2015年)での演技が高く評価され、『第58回ブルーリボン賞』で主演女優賞を受賞した。  映画だけじゃない。2016年には月9『いつかこの恋を思い出してきっと泣いてしまう』(フジテレ...more
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統一教会が内部分裂  教祖肯定派と否定派が対立。逮捕者も。 - 03月21日(火)13:32 

ご本人がいくらその影を拭おうとしても、そう、世間の目は決して違わないよぉ~!  来月、都内で“復活コンサート”を開く桜田淳子(58)。新興宗教へ入信後、鳴りを潜める彼女の周囲がいつになく騒がしい。信奉する教団で骨肉の分裂劇が幕を開けたのである。  ***  激しく赤色灯を回転させたパトカーが向かった先は、都内有数の高級住宅街である渋谷区松濤だった。  幾人もの制服姿の警官が統一教会(現・世界平和統一家庭連合)の本部へ乗り込んでいく。この建物で不退去罪に問われた信者2名が、渋谷署員に逮捕されたの...
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統一教会が分裂、逮捕者も 桜田淳子の役どころ - 03月21日(火)05:59 

 ご本人がいくらその影を拭おうとしても、そう、世間の目は決して違わないよぉ~! 来月、都内で“復活コンサート”を開く桜田淳子(58)。新興宗教へ入信後、鳴りを潜める彼女の周囲がいつになく騒がしい。信奉する教団で骨肉の分裂劇が幕を開けたのである。  ***  激しく赤色灯を回転させたパトカーが向かった先は、都内有数の高級住宅街である渋谷区松濤だった。  幾人もの制服姿の警官が統一教会(現・世界平和統一家庭連合)の本部へ乗り込んでいく。この建物で不退去罪に問われた信者2名が、渋谷署員に逮捕されたのは2月12日のことだ。  桜田淳子が参加した合同結婚式をはじめ、数多の霊感商法や強引な勧誘トラブルで世を騒がせてきた統一教会。2012年に教祖である文鮮明が死去した後、ここ最近になって警察を巻き込む騒動が頻発しているというから穏やかではない。  統一教会問題に詳しいジャーナリストの鈴木エイト氏によれば、 「今回の逮捕劇は、教団を継いだ文鮮明の未亡人・韓鶴子氏の教義に対して、“四男・七男派”信者が抗議する中で起こったこと。後継者を巡るいざこざです」  宗教問題が専門の北海道大学大学院文学研究科・櫻井義秀教授が言う。 「文鮮明の後継者として認められた男子は3人います。三男は全国大学連合原理研究会という学生組織、四男は韓国を主とした事業組織、七男は宗教組織というような棲み分けがあったのですが、父親の...more
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「堀北真希」引退で「桐谷美玲」に重圧 女社長の目利き - 03月20日(月)05:57 

 山口百恵は最後のステージで「さよならのかわりに……」と嗚咽を漏らしながら唄い芸能界から姿を消す。そんな百恵ちゃんに憧れた女優・堀北真希(28)も、家庭を理由に引退。そんな彼女が掴んだ幸せは、重圧へと形を変えて引き継がれる可能性があるのだ。  *** 〈愛情いっぱいの家庭を築いていきたいと思います〉  2月28日、堀北は直筆メッセージでそう認(したた)めて芸能界を引退した。振り返れば一昨年に俳優の山本耕史(40)と結婚、翌年に第1子を出産と私生活が充実する一方、映画やドラマへの出演は激減していたのだ。  所属事務所だったスウィートパワー担当者の話。 「彼女は真面目で二足の草鞋が履けないといいますか、2つのことを並行してやれる子ではない。なので、新しい家族ができればそっちを選ぶという認識は事務所も持っていました。今はただ幸せになって欲しいという気持ちだけ。社長以下、女所帯の会社なので彼女の決断に共感できるんです」  あくまで“円満退社”だったことを強調するのだが、 「堀北引退は2012年の出来事がきっかけですよ」  と振り返るのは、スポーツ紙の芸能記者だ。  この年、彼女はNHK・朝の連続テレビ小説「梅ちゃん先生」でヒロインを演じ、紅白の司会も務めて国民的女優の地位を不動にした。しかし、その陰である“事件”が起きていたのだ。 「同じ事務所の黒木メイサが、赤西仁と妊娠2カ月で電撃結婚...more
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Wikipedia

高級住宅街(こうきゅうじゅうたくがい)とは、その土地に歴史があり、区画が広い住宅が多くある、もしくは高級な雰囲気を持つ住宅街をいう。

概要

定義は多分に主観的であり、下記の要件についても国や地域・時代によっても認識は多様となる。これらについては日本の場合、「敷地が広く」「建築の施工の質が高い建物」を「優良な住宅」とされ、「街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ」「良好な近隣環境を形成する」等の要件を満たした地域を「居住環境の極めて良好な地域で従来から名声の高い住宅地域」とされている。それらの住宅地は一区画の面積が広いため税法上の優遇が受けられないケースが多く、そのため相対的に一区画あたりの地価は高いが、面積あたりの地価は低くなる傾向にある。

  • 「優良な住宅」

敷地の広さについては国、地域などにもよるが、現代の日本の都市部では、少なくとも330㎡超の整形、平坦な土地は、この要件を満たしていると言うべきである。 建築の施工についての具体的な点については、各種専門資料等を参照されたい。建物の「設計」については触れられておらず、建物のデザインは必ずしも要件とされていない。

  • 「良好な近隣環境」

「街区及び画地が整然」ということは、計画的に造成された住宅地域に該当するものは多く見られるが、上記「優良な住宅」の建つ画地、街区が整然としていることが要件となる。日本に...

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