「高級住宅街」とは?

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最上もがのマニアな部分が露わに?東京の不思議道路を巡る - 12月09日(土)17:05 

タレントの最上もがが、12月10日放送の『車あるんですけど…?』(テレビ東京系、毎週日曜18:00~)に出演。自ら運転し、東京の不思議道路を巡る。同番組では、街の面白そうな人にガチンコインタビュー。その中で出会った、ちょっと気になる人の家にいきなり訪問し、車のカギを渡す。用意された車をどんな風に使うのかは、その人の自由。誰も予測できない旅を、スタッフが密着取材する。今回は、最上と“道路マニア”の2人が「次世代エコカー」に乗り、都内の不思議な道路を巡るドライブへ出発。向かった先は、都内・羽田空港近くの首都高速線の可動橋。わずか8年間だけ使われていた知る人ぞ知るこの橋は、現在使用されていないものの、その圧倒的な存在感から一行は大興奮する。その他、高級住宅街として名高い田園調布の急坂エリアにある勾配26%の坂道や、スカイツリーの絶景が楽しめる“インスタ映えスポット”などを巡り、知られざる東京の不思議な道路の魅力に迫る。収録後、初めてロケに参加した感想を、最上は「自分の中にある“隠れたマニアな部分……?”が見つかりました」と告白。放送の見どころを聞くと、「都内近郊のドライブコースの参考になるかもしれません! 綺麗な景色もたくさん見られました。道路のこんな楽しみ方もある! というのが分かるので、是非楽しみにしていてください! あと、私運転します」とアピールした。 ...more
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【米カリフォルニア】山火事「トーマス」さらに拡大、ビヨンセらの自宅もピンチ 全域で23万人が避難する緊急事態 - 12月08日(金)21:04  mnewsplus

山火事「トーマス」さらに拡大 ビヨンセの自宅もピンチ 2017年12月08日 11:21 http://www.sponichi.co.jp/society/news/2017/12/08/kiji/20171208s00042000146000c.html 山火事の被害を受けているカリフォルニア州南部(AP)  米カリフォルニア州南部で発生した森林火災「トーマス」は7日も北東部から吹き付ける強風にあおられて勢力を拡大。 最初に発生したロサンゼルス北西部のベンチュラ郡だけでなく、サンディエゴ方面まで延焼地域が広がった。  すでに歌手のビヨンセら多くの著名人が豪邸をかまえている高級住宅街...
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米で原野火災、高級住宅街に火の手迫る 20万人避難 - 12月08日(金)11:10 

 原野火災でワイン産地が大きな被害を受けたばかりの米カリフォルニア州で、今度は南部で原野火災が発生し、ロサンゼルスなどの大都市にも影響が広がっている。約20万人が避難し、高速道路も封鎖された。 米メデ…
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動画:カリフォルニア山火事、高級住宅街に被害 UCLAも休講に - 12月08日(金)09:30 

【12月8日 AFP】米カリフォルニア州南部で続く山火事は、7日も予想不能な強風にあおられて各地で猛威を振るい、同国第2の都市ロサンゼルス近郊の高級住宅地にも広がっている。≫続きを読む
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LA市内でも火事 高級住宅街にも火が迫る 12/7 19:08更新 - 12月07日(木)19:08 

アメリカ・カリフォルニア州でまた、山火事が発生。炎がロサンゼルス屈指の高級住宅街に迫り、住宅6棟が焼けた。現地では強風によって火の勢いは衰えず、消火活動が難航している。
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【不動産】「億ション」都心でなぜ売れるのか 各社競うように再開発…購入しているのはだれ? - 12月08日(金)21:08  bizplus

 東京都港区や千代田区など都心の一等地で、販売価格が1億円以上の超高級マンション「億ション」の開発が加速している。都心マンションは価格高騰で供給戸数が伸び悩む一方、億ションの売れ行きは好調で、不動産各社が競うように駅近立地などの再開発を進める。億ションはなぜ売れるのか-。  東京メトロ六本木駅から徒歩4分。東京ミッドタウンにほど近い閑静な住宅地で、東急不動産ホールディングス(HD)が販売を本格化させるのが超高級マンション「ブランズ六本木ザ・レジデンス」(東京都港区)。地上8階(地下2階)で総戸...
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カリフォルニア山火事、高級住宅街に被害 UCLAも休講に - 12月08日(金)11:25 

【12月8日 AFP】(更新)米カリフォルニア州南部で続く山火事は、7日も予想不能な強風にあおられて各地で猛威を振るい、同国第2の都市ロサンゼルス近郊の高級住宅地にも広がっている。≫続きを読む
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最上もがの“マニアな部分”が露わに?東京の不思議道路を巡る - 12月08日(金)11:02 

タレントの最上もがが、12月10日放送の『車あるんですけど…?』(テレビ東京系、毎週日曜18:00~)に出演。自ら運転し、東京の不思議道路を巡る。同番組では、街の面白そうな人にガチンコインタビュー。その中で出会った、ちょっと気になる人の家にいきなり訪問し、車のカギを渡す。用意された車をどんな風に使うのかは、その人の自由。誰も予測できない旅を、スタッフが密着取材する。今回は、最上と“道路マニア”の2人が「次世代エコカー」に乗り、都内の不思議な道路を巡るドライブへ出発。向かった先は、都内・羽田空港近くの首都高速線の可動橋。わずか8年間だけ使われていた知る人ぞ知るこの橋は、現在使用されていないものの、その圧倒的な存在感から一行は大興奮する。その他、高級住宅街として名高い田園調布の急坂エリアにある勾配26%の坂道や、スカイツリーの絶景が楽しめる“インスタ映えスポット”などを巡り、知られざる東京の不思議な道路の魅力に迫る。収録後、初めてロケに参加した感想を、最上は「自分の中にある“隠れたマニアな部分……?”が見つかりました」と告白。放送の見どころを聞くと、「都内近郊のドライブコースの参考になるかもしれません! 綺麗な景色もたくさん見られました。道路のこんな楽しみ方もある! というのが分かるので、是非楽しみにしていてください! あと、私運転します」とアピールした。 ...more
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【FRIDAY】水川あさみ、5歳下の窪田正孝と高級マンションで同棲生活 - 12月08日(金)08:51  mnewsplus

ゆっくりとクリスマスのあかりが灯り始めた、11月下旬のある夜。 都内有数の高級住宅街に建つ、デザイナーズマンションの駐車場のシャッターが静かに上がった。 ドドドとエンジンを唸らせて、寒空の下に飛び出してきたのは黒いロードスター。 屋根を開けてオープンにしているので車内が丸見えだ。助手席に座っているのは水川あさみ(34)である。 あれ? たしか、彼女の車は白い―と運転席に目を向けて本誌は仰天した。 ハンドルを握っていたのは「結婚間近」だと巷で認知されていた恋人、大東駿介(31)ではなかったのである。 ...
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普段とまったく違う通勤 高速道路を走っていたら、前方にもの凄い光景が - 12月07日(木)18:46 

2017年12月4日から、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルス近郊で山火事が多発。 超高級住宅街が集まるベル・エアーやサンタモニカ近くまで迫り、非常事態宣言が出されるほど深刻な状況になりました。5日には、ロサンゼルス […]
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Wikipedia

高級住宅街(こうきゅうじゅうたくがい)とは、その土地に歴史があり、区画が広い住宅が多くある、もしくは土地の値段が高く、高級な雰囲気を持つ住宅街をいう。

概要

定義は多分に曖昧かつ主観的であり、下記の要件についても国や地域・時代によっても認識は多様となる。これらについては日本の場合、「敷地が広く」「建築の施工の質が高い建物」を「優良な住宅」とされ、「街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ」「良好な近隣環境を形成する」等の要件を満たした地域が「居住環境の極めて良好な地域で従来から名声の高い住宅地域」とされている。それらの住宅地は一区画の面積が広いため税法上の優遇が受けられないケースが多く、そのため相対的に一区画あたりの地価は高いが、面積あたりの地価は低くなる傾向にある。

  • 「優良な住宅」

敷地の広さについては国、地域などにもよるが、現代の日本の都市部では、少なくとも330㎡超の整形、平坦な土地は、この要件を満たしていると言うべきである。 建築の施工についての具体的な点については、各種専門資料等を参照されたい。建物の「設計」については触れられておらず、建物のデザインは必ずしも要件とされていない。

  • 「良好な近隣環境」

「街区及び画地が整然」ということは、計画的に造成された住宅地域に該当するものは多く見られるが、上記「優良な住宅」の建つ画地、街区が整然としてい...

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