「高級住宅街」とは?

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【東京東西戦争】「新小岩」「北千住」 足立区、江戸川区、葛飾区など東京東側に、西側住民が嫉妬する日★4 - 06月22日(木)13:22 

東京の姿が、大きく転換しようとしている。都心回帰現象と連動して、東側が注目されているのだ。とはいっても、もちろん、新宿や渋谷、中目黒といった存在にまで成長していないが、この勢いが続けば、ひょっとしたらひょっとするかもしれない。  明治に鉄道が開業して以降、東京は西へ西へと市街の範囲を拡大してきた。特に、“西側諸国”が勢力を拡大するターニングポイントとなったのが関東大震災だ。関東大震災は家屋が密集する“東側諸国”で多くの死傷者を出したが、“西側諸国”での被害は軽微だった。そうした背景もあり、東京の西側...
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【東京東西戦争】「新小岩」「北千住」 足立区、江戸川区、葛飾区など東京東側に、西側住民が嫉妬する日★2 - 06月21日(水)12:03 

東京の姿が、大きく転換しようとしている。都心回帰現象と連動して、東側が注目されているのだ。とはいっても、もちろん、新宿や渋谷、中目黒といった存在にまで成長していないが、この勢いが続けば、ひょっとしたらひょっとするかもしれない。  明治に鉄道が開業して以降、東京は西へ西へと市街の範囲を拡大してきた。特に、“西側諸国”が勢力を拡大するターニングポイントとなったのが関東大震災だ。関東大震災は家屋が密集する“東側諸国”で多くの死傷者を出したが、“西側諸国”での被害は軽微だった。そうした背景もあり、東京の西側...
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【ロンドン火災】ロンドン火災 不明60人超の可能性  地元メディア - 06月16日(金)18:52 

イギリス・ロンドンの高層住宅で起きた火災で、地元の複数のメディアは行方不明者の数が60人を超えている可能性があると伝えているほか、警察も「犠牲者が100人を超えないことを祈る」と述べていて、今後、犠牲者の数は大幅に増える見通しです。 ロンドン西部の24階建ての高層住宅で14日発生した火災はわずかな時間で建物全体に燃え広がり、警察などによりますと、これまでに17人の死亡が確認されました。 イギリスの警察と消防は現場の捜索を進めていますが、上層階は危険な状況が続いているとして捜索活動は数週間かかる...
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【百合】"住みたい街"恵比寿より北千住を選ぶ理由【なぜ武蔵小杉が人気?】【新百合ヶ丘87位】【ブランド力で差を付けろ】 - 06月10日(土)00:54 

"住みたい街"恵比寿より北千住を選ぶ理由 | プレジデントオンライン | PRESIDENT Online http://president.jp/articles/-/22244 マネー 2017.6.9 「みんなが選んだ住みたい街ランキング2017 関東版」で、吉祥寺が1位となった。2位は昨年首位だった恵比寿。なぜ恵比寿は吉祥寺に負けたのか。その背景には、住まい選びでの背伸びを「ダサい」と受け止める風潮がありそうだ――。 恵比寿の家賃相場は約27万円 調査は、住宅・不動産情報サイト「SUUMO」を運営する「リクルート住まいカンパニー」が行った。今年1月、「住みた...
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【FRIDAY】仲間由紀恵の留守を狙い「田中哲司3年目の浮気」★5 - 06月03日(土)19:25 

 GW真っ只中の夜、閑散とする都内の高級住宅街を歩く異様な風体の男がいた。  ハットを目深に被って顔の上半分を隠し、巨大マスクで残る下半分をカバー。 しかも俯いて歩いているので、外からはまったく顔が見えない。それでいて服装は アディダスのジャージにトレパン、裸足にサンダルと若々しく、しかも手ぶらだ。  映画『エルム街の悪夢』を彷彿とさせる“怪人”は、ほとんど人気のない大通りに出ると、 ヌッと手を挙げた。そしてタクシーを拾うと、そこから10分ほど走った先で車を停めた。 だが、1分経っても、2分過ぎても...
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【東京東西戦争】「新小岩」「北千住」 足立区、江戸川区、葛飾区など東京東側に、西側住民が嫉妬する日★3 - 06月21日(水)22:02 

東京の姿が、大きく転換しようとしている。都心回帰現象と連動して、東側が注目されているのだ。とはいっても、もちろん、新宿や渋谷、中目黒といった存在にまで成長していないが、この勢いが続けば、ひょっとしたらひょっとするかもしれない。  明治に鉄道が開業して以降、東京は西へ西へと市街の範囲を拡大してきた。特に、“西側諸国”が勢力を拡大するターニングポイントとなったのが関東大震災だ。関東大震災は家屋が密集する“東側諸国”で多くの死傷者を出したが、“西側諸国”での被害は軽微だった。そうした背景もあり、東京の西側...
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【東京東西戦争】「新小岩」「北千住」 足立区、江戸川区、葛飾区など東京東側に、西側住民が嫉妬する日 - 06月21日(水)09:36 

東京の姿が、大きく転換しようとしている。都心回帰現象と連動して、東側が注目されているのだ。とはいっても、もちろん、新宿や渋谷、中目黒といった存在にまで成長していないが、この勢いが続けば、ひょっとしたらひょっとするかもしれない。  明治に鉄道が開業して以降、東京は西へ西へと市街の範囲を拡大してきた。特に、“西側諸国”が勢力を拡大するターニングポイントとなったのが関東大震災だ。関東大震災は家屋が密集する“東側諸国”で多くの死傷者を出したが、“西側諸国”での被害は軽微だった。そうした背景もあり、東京の西側...
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【英】ロンドンの24階建て高層アパートで火災 ハイドパーク西側の高級住宅地 - 06月14日(水)12:00 

14日、ロンドン西部で炎に包まれる高層アパート(英消防当局の公式ツイッターより・共同) 英BBCによると、14日午前1時(日本時間同午前9時)ごろ、英ロンドン中心部の24階建て高層アパートから出火。建物全体が燃えており、消火活動が続いている。 地元消防のツイッターによると、消防隊員200人が出動して消火にあたっている。 現場はハイドパーク西方の高級住宅街。負傷者の有無は不明だが、内部に閉じ込められた住民がいるという情報がある。 配信 2017.6.14 11:20更新 産経ニュース http://www.sankei.com...
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東京の住みたい街にも、見栄より実利 - 06月09日(金)09:32 

北千住の家賃は恵比寿の半額 調査では「穴場だと思う駅」についても聞いている。ここでの1位は3年連続で北千住。「JR常磐線など5路線が乗り入れていて便利。しかも大学の新設で若者が増えている。 風俗店がカフェに変わるなど、街の雰囲気もよくなっている」(池本氏)。北千住のファミリー向けの家賃相場は約12万円。恵比寿の半分ほどで、グッと現実的な価格になる。総合順位も17位で、この数年上昇傾向にある。 かつての「あこがれの街」も、ブランド力が低下している。以前はベスト10の常連だった代官山は年々順位を落とし今年は...
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【FRIDAY】仲間由紀恵の留守を狙い「田中哲司3年目の浮気」★4 - 06月03日(土)00:21 

 GW真っ只中の夜、閑散とする都内の高級住宅街を歩く異様な風体の男がいた。  ハットを目深に被って顔の上半分を隠し、巨大マスクで残る下半分をカバー。 しかも俯いて歩いているので、外からはまったく顔が見えない。それでいて服装は アディダスのジャージにトレパン、裸足にサンダルと若々しく、しかも手ぶらだ。  映画『エルム街の悪夢』を彷彿とさせる“怪人”は、ほとんど人気のない大通りに出ると、 ヌッと手を挙げた。そしてタクシーを拾うと、そこから10分ほど走った先で車を停めた。 だが、1分経っても、2分過ぎても...
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Wikipedia

高級住宅街(こうきゅうじゅうたくがい)とは、その土地に歴史があり、区画が広い住宅が多くある、もしくは高級な雰囲気を持つ住宅街をいう。

概要

定義は多分に主観的であり、下記の要件についても国や地域・時代によっても認識は多様となる。これらについては日本の場合、「敷地が広く」「建築の施工の質が高い建物」を「優良な住宅」とされ、「街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ」「良好な近隣環境を形成する」等の要件を満たした地域を「居住環境の極めて良好な地域で従来から名声の高い住宅地域」とされている。それらの住宅地は一区画の面積が広いため税法上の優遇が受けられないケースが多く、そのため相対的に一区画あたりの地価は高いが、面積あたりの地価は低くなる傾向にある。

  • 「優良な住宅」

敷地の広さについては国、地域などにもよるが、現代の日本の都市部では、少なくとも330㎡超の整形、平坦な土地は、この要件を満たしていると言うべきである。 建築の施工についての具体的な点については、各種専門資料等を参照されたい。建物の「設計」については触れられておらず、建物のデザインは必ずしも要件とされていない。

  • 「良好な近隣環境」

「街区及び画地が整然」ということは、計画的に造成された住宅地域に該当するものは多く見られるが、上記「優良な住宅」の建つ画地、街区が整然としていることが要件となる。日本に...

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