「住宅ローン」とは?

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ローンの保証人になっているが、解消できるのだろうか? - 06月27日(火)08:35 

フラット35に代表されるような住宅ローン。また、自動車を購入する際に利用する自動車ローン。高額なローンを利用する場合には、保証人が必要となるが、個人の都合で保証人を解消することができるのだろうか。 「教えて!goo」では、「保証人について」というタイトルで質問が投稿されている。 ■他人のローンの保証人になっているが解消したい 質問者は、離婚することとなった相手の男性が所有する自動車のローンの保証人となっていて、男性がローンを支払わなくなった場合、自分がローンを支払うことになるかもしれないという不安を抱えている。早速これに対する回答を見ていこう。 「代わりの保証人があれば保証人の変更願を提出します。出来ないならお金を払うしかありません」(zorroさん) 「保証人の変更も認めてくれないことが多いので、諦めるしかないですね。保証人になったことが運のつきと思うしかないです」(wakko777さん) 「その車を売却したらいいんじゃないでしょうか?売却して、残金も返済する方法が妥当じゃないでしょうか?…(中略)旦那様がどうしても売らないってなったら、逆に元旦那様?にローンの保証人になって頂ける方を探してもらい変更してもらう。それか旦那に別にローンを組んでもらって、現状のローンを一括返済する」(xyz9174さん) 「ローン会社じゃなく、法律の専門家に相談するべきです。弁護士など...more
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米住宅金融機関、融資基準緩和の見通しが拡大=ファニーメイ調査 - 06月26日(月)14:43 

[26日 ロイター] - 米消費者の住宅ローン需要が減速し、モーゲージ業界の競争が激化する中、融資基準の緩和を計画する住宅金融機関が増加していることが、26日に公表された米連邦住宅抵当金庫(ファニーメイ)の四半期調査で明らかになった。
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【映画コラム】後期高齢者応援ムービー『ジーサンズ はじめての強盗』 - 06月24日(土)15:04 

 年金の打ち切り、住宅ローンの返済、体の不調…。次々と生じる難問に、切羽詰まった3人の“ジーサン”が、起死回生の一策として銀行強盗を計画するという、喜劇『ジーサンズ はじめての強盗』が公開された。  その3人を演じるのは、マイケル・ケイン、モーガン・フリーマン、アラン・アーキンという、いずれ劣らぬ80歳超えの名優たち。“後期高齢者応援ムービー”のキャッチコピーにたがわぬ名演とチームワークを披露する。  また、彼らの仲間の1人に『バック・トゥ・ザ・フューチャー』シリーズのドクことクリストファー・ロイド、彼らを取り調べる刑事にかつての青春スター、マット・ディロンと脇も豪華。そして往年の美人女優アン=マーグレットも衰えぬ美貌で花を添える。俳優出身のザック・ブラフ監督の嫌味のない手堅い演出が彼らの魅力を引き立ててている。  ところで、本作の原題は「Going in Style=堂々と行こう」で、実はリメーク作である。オリジナルは日本では劇場公開されず、『お達者コメディ/シルバー・ギャング』(79)のタイトルでビデオ発売されるにとどまった。だが、1979年当時よりも、社会の高齢化が進み、さまざまな老人問題が深刻さを増している現代に、時宜を得た素材としてよみがえったことになる。  今回新たに脚本を執筆したセオドア・メルフィは、同じく老人の再生を描いたコメディー『ヴィンセントが教えてくれたこと』...more
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住信SBIネット銀行の保障拡充記念!? 「全疾病保障団信」って本当にお得か分析 保障対象入院者数は、なんと「5倍」に! - 住宅ローンの選び方 - 06月23日(金)13:00 

住信SBIネット銀行の「全疾病」保障特約が話題になっています。もとから8疾病(ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)についての保障が無料で付帯していたのですが、今回は保障の対象が全ての病気やケガに拡大されました。どのくらいお得な保障なのか、きっちりと分析してみせます!
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【話題】30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選 ★7 - 06月22日(木)13:29 

人が生活するのには住居が必要だ。 しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。 特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。 ●独身だけど一軒家のマイホームを購入 おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。 ところが、富田林...
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結婚・出産タイミングで見直すべき「保険」の種類とポイント - 06月26日(月)21:30 

出典:https://www.shutterstock.com 結婚や出産。大切な家族が増えることはとても喜ばしいことですが、大黒柱の責任もそれだけ増えます。家族構成の変化に伴い、「さて、重い腰を上げて生命保険を見直さなきゃ!」と考える人もきっといるはず。 とはいえ、いまや来店型保険ショップやインターネット限定の保険商品もそう珍しくない時代です。選択肢が増えた分「誰から、どんな保険を買うべきか?」を決られない人が増えているかもしれません。 今回は「決められないから見直しはまた今度でいいか……」とならないために、元保険外交員だった筆者が、ライフステージ別に優先して見直したい保険の種類と検討のポイントをまとめてみました。 忙しくなるお子さんの夏休み前に、わが家の保険の点検をしてはいかがでしょう? 夫の死亡保険金受取人が「母親」のまま放置のケースも!? 家計相談でよく見かけるケースに、夫婦それぞれの保障内容のアンバランスが目立つご家庭があります。 たとえば結婚して日が浅いご夫婦で、妻は独身時代から保険に加入しており、夫は個人年金保険や共済だけに加入しているケースがみられます。あるいは、夫の独身時代に親が保険料を負担し加入していた生命保険を、死亡保険金受取人が親のまま引き継いでいるケースなどです。 前者では大黒柱である夫の死亡保障不足が目立ちますし、後者では万一の際に死亡保険金が妻子に下...more
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住宅ローンや自動車ローン、借金の多い中国若者 経済リスク拡大 - 06月25日(日)17:57 

中国当局が近年、景気刺激策として信用拡大や融資拡大を進めてきた結果、企業や地方政府の債務が急増した。
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【移住】鳥取暮らし、東京より105万円お得…県がPR - 06月24日(土)13:28 

 鳥取で働くと、生涯の平均貯蓄額が1434万円で、東京で暮らすより105万円多くたまる――。  鳥取県がファイナンシャルプランナーの試算を基に、鳥取暮らしの〈お得感〉をPRしている。 「働き口や収入が少ない」といったマイナスの印象を払拭し、若年世代の県内就職、県外からの移住・定住につなげる狙いだ。  男性が27歳、女性が25歳で結婚し、正社員で共働きという設定で試算した。 夫が35歳の時、鳥取では延べ120平方メートルの庭付き一戸建て、東京では延べ80平方メートルのマンションを、それぞれ30年...
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外国人が深夜に呼び鈴…民泊トラブルが郊外マンションを脅かす - 須藤桂一『マンション住まいの「悩み・トラブル・巣くう悪」』 - 06月23日(金)05:00 

Aさんは30戸程度の小規模マンションに妻と共に暮らしている。リタイヤして住宅ローンからも解放され、巣立った子供の部屋を趣味のオーディオルームに改装して楽しむ生活をエンジョイしていたのだが……。
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住宅ローンや自動車ローン、借金の多い中国若者 経済リスク拡大 - 06月22日(木)07:28 

中国当局が近年、景気刺激策として信用拡大や融資拡大を進めてきた結果、企業や地方政府の債務が急増した。
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Wikipedia

住宅ローン(じゅうたくローン、''housing loan''、''mortgage'')は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地一戸建てマンション)を購入新築増築改築既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことである。

概要

日本では徐々に上昇した物価および地価により、現在の持家購入費用は、立地・延べ床面積・新築か中古かなど条件が異なるが数百万〜億円単位と、国民の平均年収平成19年分国民生活基礎調査での児童がいる世帯の全国平均所得は691.4万円、全体平均では556万円となっている。ただし民間シンクタンク等の調査ではこれより低い結果が出る場合もある(→フリーターを参照)。を大幅に超えるものが普通である。

住宅ローンはその購入資金を対象に融資を行う商品であり、金利は低く抑えられ...

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