「住宅ローン」とは?

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住宅ローン借り換えにライターが挑戦!【第3回】 フラット35でトップシェアの「アルヒ」は、 変動金利、期間固定の商品も魅力的! - 住宅ローン借り換え比較 - 03月27日(月)13:30 

住宅ローンの借り換えに挑戦するフリーランスのルポライター鈴木謙治氏(仮名)。第3回は、フラット35の取り扱いでトップシェアを誇るだけでなく、低金利の変動金利ローンも取り扱っている「アルヒ」での借り換えを検討してみる。今回は店舗での相談会に行ってきたので、実際の審査、手続きの様子をレポートする。
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熊本地震 住宅ローン減免申し込み600人超も認定進まず - 03月27日(月)05:39 

一連の熊本地震で大きな被害を受けた熊本県では、住宅ローンなどの返済額を減免する制度に600人を超える申し込みが寄せられていますが、これまでに認められた人は、およそ30分の1にとどまっていることがわかりました。被災した人たちからは、債務の整理ができず、生活再建が進まないなどとして、不満の声が相次いでいます。
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明日おこるかもしれない大災害…イザという時に「準備したいお金」とは? - 03月25日(土)17:00 

東日本大震災から6年が過ぎ、そして熊本地震から1年が経とうとしています。あたりまえの日常を送っていると、いつかは来るとは思っていながらも、備えはあまりしていなく……という人も少なくないかもしれません。 でも災害は来てからでは遅い……ですよね。それは自然災害を何度となく経験してきた我々だから意識しておきたいこと。 そこで今回は、“災害に対するお金の備え”をファイナンシャルプランナーの筆者がお伝えします。   ■ イザという時に用意しておきたいお金回りのこと! みなさんは、“非常持出袋”は用意してありますか? まだという方は、いざというときの為に、懐中電灯や水、簡易の充電器、ティッシュや非常食などを入れた非常持ち出し袋を用意しておきましょう。 その中に、一緒に入れて頂きたいものは、ズバリ“お金”です。避難が長くなる場合など、やはりお金が必要ですよね。金額は、5万円〜10万円くらいが理想。それも1万円札で用意するのではなく、小さいお札や小銭を組み合わせて入れておいてください。 非常時にはクレジットカードや電子マネーは使えなくなります。両替も不便なので、細かくして入れておくと便利です。 また、非常時に持ち合わせがなく銀行からお金を下ろしたいと思ったとき、通帳やカードがなくても10万円くらいまでおろすことは可能ですが、写真付きの身分証明書が必要になります。 持って避難ができればいい...more
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【教育】『みんな借りるから』はNG 奨学金は“借金” 大学生の5割利用、自己破産も ★3 - 03月24日(金)09:37 

大学などへの進学とともに、奨学金の利用を検討する人も多いだろう。 だが無事に卒業しても返還が滞り、将来的に住宅ローンを組めなくなったり、自己破産に陥ったりするケースもある。 借りる前に一度、返すときのリスクも考えてみませんか。 「『みんな借りるから』と気軽に考える人もいますが、奨学金は子ども名義の借金。 社会に出る時点でマイナスからのスタートになることを、親はきちんと説明してほしい」。 福岡市のファイナンシャルプランナー江崎智代さん(43)は訴える。 日本学生支援機構によると、大学生の5割は奨学...
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婚活サイトで出会ったのに!! バツイチ男性の再婚願望は確かめるべき? - 03月23日(木)21:30 

婚活サイトを利用している人、最近多いですよね。 全員が結婚を前提とした真剣な交際を目的として利用していると思いきや付き合ってみると態度が一変。 はじめは真剣かと思いきや都合のいい彼女がほしかっただけ……?なんてことも。 今回は、『彼が結婚を考えてるのか確かめるべき?』という相談と寄せられた回答を紹介します。 さっそく見ていきましょう! ●【相談】彼が結婚を考えてるのか確かめるべき? ********** こんにちは。 今12月から、婚活サイトで知り合った彼とおつきあいをしています。 私も彼も44歳、私は未婚、彼は離婚して三年、親権なしの子どもが2人いて、その子供達と年に4回ほど彼の母親、お姉さんと一緒に会っているそうです。 最初は、聞きにくそうな住宅ローンの事など一通り話すね、とか、 かなり結婚を考えてくれてるんだなと思える会話があった 一人の時間も大切なようなので、もしかするとできたら結婚はしないで、自分が余裕ある時にだけ会える彼女がほしい のではないかと思うようになりました。 そう思うと、結婚も考えてないかもしれないのに、彼の家に泊まるのが苦痛になってきてしまいました。 彼が結婚を考えてるのか確かめたいのですが、まだ、だめになるのが怖くて聞けません。 聞くべきでしょうか? (ココさん) ********** 結婚前提のお付き合いか...more
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倒産する会社の予兆「ウォーターサーバーや観葉植物がオフィスから消える」 - 03月27日(月)08:53 

 経営難に陥っている東芝が決算を再延期して上場廃止、さらには倒産の危機に陥っている。この“東芝ショック”とも言える状況に、日本を代表する大手企業ですら倒産危機に陥ることがわかり、もはや自分が勤めている会社や取引先が倒産しないとは言えないことを誰もが思い知ったことだろう。  そんななか、少しでも早く倒産危機を見抜く方法はないか。そこで、今回は多くの会社にオフィス用品やOA機器を貸与するリース会社に勤務する営業マンに話を聞き、倒産する会社の共通点を聞いてみた。 「実際、月々のリース代の未払いを起こした企業は、ほとんどがそう遠くないうちに潰れています。オフィスの維持費すら出せないのは、企業として末期症状ですから」  そう語るのはリース会社幹部の藤村由幸さん(仮名・47歳)だ。ただし、倒産する会社は未払いに至る前にも「経営がヤバいのでは?」というサインをいくつも出しているという。 「リース会社の場合、最初は3~7年程度の長期契約、以降は1年単位での更新が一般的です。途中での解約は残りの契約期間のリース料、またはそれに相当する違約金を払う必要があるのですが、それを値切ろうとする企業は資金繰りの悪化を疑います」  また、契約更新をしなかった企業も実は経営面の悪化が原因のケースが多いという。 「ほかのリース会社へ乗り換えることもありますが、初期契約期間の長さを考えるとデメリットのほう...more
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【国内】都心から郊外に追いやられてきた団塊世代の悲劇、ニュータウンにマイホームを購入もゴーストタウン化の危機 - 03月26日(日)10:01 

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170318-00010000-moneypost-bus_all 団塊世代(1947年~1949年生まれの約700万人)が他の世代から嫌われる理由は、 「人数で幅を利かせ、高度経済成長に乗っておいしい思いをしてきた挙げ句、バブル崩壊以降の 負の遺産を下の世代に押し付けている」ということだろう。いわゆる「団塊逃げ切り批判」だ。  だが、高額療養費の自己負担の上限額がこの8月から引き上げられたり、いわゆる『年金減額法案』が可決されたりするなど、 むしろ人数の多い団塊世代を狙い撃ちにするような制度改...
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レシート貼るだけで5000万貯まる!? 「カンタン家計ノート」で楽しく賢くお金を貯めるコツ - 03月25日(土)10:30 

春は心機一転、新しいことを始めたくなる季節。今年こそは!と年度初めに気持ちを新たにしていることもあるかと思います。 【まとめ】どんなに続かない人でも大丈夫!どんどんお金が貯まる5つの簡単テクニック こんなときこそ、家計を見直すチャンス! 家族で楽しい予定を立てるにも、心がウキウキする買い物をするにも、まず先立つものはお金です。 今回は、『レシートを貼るだけで5000万貯まる家計ノート ―世帯年収500万・貯金月10万で実現!』の著者でありファイナンシャルプランナーの大場智子さんに、週1回10分、レシートを貼るだけで自然とお金が貯まるようになる素敵な家計ノートについてのお話を伺いました。 手書きで、かつ手軽に、記憶に残る家計ノート作りを ――家計を管理するアプリなどもたくさんある現代に、レシートを貼るだけとはいえ手作りの家計ノートを作成するメリットはどういうところにあるでしょうか? 大場智子さん(以下、大場)「一言でいうと『誰にでも簡単にできる』ということです。これに尽きます。パソコンやスマホが苦手な人は家計アプリの利用はハードルが高いと思われるでしょう。 レシートを紙に貼り付けるという作業はとても単純です。レシートを手に取るとその文字が自然と目に入り、買い物をしたことを思い出します。 実はこのプロセスがとても大切なのです。 買い物をした瞬間は何をいくらで買ったの...more
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中国不動産バブルの主因「土地公有制」=国内専門家 - 03月23日(木)22:02 

中国不動産市場は2014年以降、各地で住宅ローン制限や頭金比率の引き上げなどの不動産バブル抑制政策が次々と緩和されたため、昨年価格が大幅に上昇した。これを受けて、昨年10~12月において、上海や北京などの20の地方政府は一転して、再び抑制措置の実施に踏み切ったが、まだ大きな下落は起きていない。専門家は、中国当局が長期的に土地を独占することが、不動産バブルの根本的な原因だ。
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住宅ローン借り換えにライターが挑戦!【第2回】 「楽天銀行」の変動金利は業界屈指の低金利が魅力 配偶者との連帯債務で年収制限はクリアしたが…… - 住宅ローン借り換え比較 - 03月23日(木)17:40 

三菱東京UFJ銀行からのDMを受け取り、住宅ローンの借り換えの相談に出向いたフリーランスのルポライター鈴木謙治氏(仮名)。借り換えで200万円以上のメリットが見込めたが、年収制限にひっかかり、借り換えが難しいことがわかった。そこで、次はネット銀行を代表する「楽天銀行」に問い合わせることにした。
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住宅ローン(じゅうたくローン、''housing loan''、''mortgage'')は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地一戸建てマンション)を購入新築増築改築既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことである。

概要

日本では徐々に上昇した物価および地価により、現在の持家購入費用は、立地・延べ床面積・新築か中古かなど条件が異なるが数百万〜億円単位と、国民の平均年収平成19年分国民生活基礎調査での児童がいる世帯の全国平均所得は691.4万円、全体平均では556万円となっている。ただし民間シンクタンク等の調査ではこれより低い結果が出る場合もある(→フリーターを参照)。を大幅に超えるものが普通である。

住宅ローンはその購入資金を対象に融資を行う商品であり、金利は低く抑えられ...

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