「不動産」とは?

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「彼が忙しくて会えないからLINEで繋がりたい」その時の注意点とは? - 10月22日(日)00:19 

彼氏が忙しくてなかなか会えないときは、「会えないぶん、連絡してつながっていたい」と、寂しくてLINEを送ってしまったりもするかもしれません。でも、「忙しいから会えない」状況では、LINEの内容によってはマイナスに働くことも。そこで今回は、「忙しい彼に送ってはいけないLINE」を紹介します。1.ただの「日記LINE」「『今日は渋谷でお買い物したあとで、友達とランチに行くよ』みたいなLINEが聞いてもないのにくると、マジでイラッとする。こっちはそれどころじゃないんだよって言いたくなる」(28歳/男性/営業)日記みたいなLINEを送られても、どう返事をしたらいいかわからないし、対処に困るだけ。しかも、忙しくて心身ともに疲弊しているときにそんな脳天気な内容が送られてきたら、相手が彼女とは言え「こっちの気も知らないで」とイラッとするのも頷けます。忙しい彼氏に、特に用件もないどうでもいい内容のLINEを送るのは、彼氏の気持ちを一切考えていないとも思われてしまいますよ。2.「返事くらいできるでしょ!」「『返事をする時間くらいあるでしょ!』って言われるのは本当に腹が立つ。こっちの忙しさも知らないくせに、自分のワガママばかりぶつけてこられると、やっていける気がしなくなる」(27歳/男性/広告代理店)いくら忙しいとはいえ、なかなかLINEに返事をもらえなかったりすると、「LINEを返すぐらい、2分もあ...more
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【経済】アベノミクスで庶民の給料が上がらなかったワケ - 10月21日(土)17:36  bizplus

 ’12年12月に誕生した第2次安倍内閣。その成果を経済面から見てみると、アベノミクスによって好景気をもたらした反面、庶民の実質賃金は低下、生活は悪化する事態に。ここでは、そんなアベノミクスを振り返るとともに、気になる消費税の行方についても検証していきます。 好景気、人手不足なのに庶民の給料が上がらないワケ  株価は依然として高値をキープ。就職率は上がり人手不足が目立つほど雇用環境は改善されたのに、なぜか厳しい庶民のフトコロ。安倍首相が「道なかば」と訴えるアベノミクスは、5年近くたっても私たちに恩恵...
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嫌われたくないっ! 男性が嫌いな人にとる態度・LINEまとめ - 10月21日(土)16:30 

好きな人の反応が冷たかったり、LINEの頻度が減ったりすると「嫌われたのかも?」と感じて不安になってしまいますよね。男性は嫌いな女性に対して、どんな態度をとるのでしょうか。今回、男性のみなさんに、嫌いな女性に対する態度やLINEのポイントについて聞いてみました。 ■男性が嫌いになった女性に取る態度 女性が嫌いになった男性にとる態度は、自分や友だちを振り返ればある程度整理できるでしょう。しかし、男性が嫌いになった女性にとる態度は、男性たちに聞いてみないとわからないところもありますよね。まずは、嫌いな女性に対してどんな態度をとるのか、男の本音をチェックしましょう。 ◇(1)目を合わせない ・「目を合わせなかったり、会話を短くしたり、露骨に嫌そうな態度を取る」(男性/26歳/金属・鉄鋼・化学/技術職) ・「相手の顔を一切見ないようにします」(男性/38歳/機械・精密機器/技術職) ・「顔を見ないで話す。はっきり嫌いだと言う」(男性/28歳/電力・ガス・石油/事務系専門職) ◇(2)話しかけない ・「必要以上に話しかけたりはしない」(男性/33歳/その他/その他) ・「話をしない。関わらない。できるだけ離れる」(男性/39歳/団体・公益法人・官公庁/事務系専門職) ・「話さない。近づかない。目を合わせない」(男性/36歳/情報・IT/技術職) ◇(3)連絡を減らす ...more
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子ども任せは危険。老人ホームを自分で見て選んだ方がいい理由 - 10月21日(土)10:00 

前回掲載の「100歳まで生きる時代に、老後も自宅で暮らすために必要な10のこと」で、自宅で死を迎えるための心構えを記してくれた無料メルマガ『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』の著者でマンション管理士の廣田信子さん。今回は、高齢者向けの住宅や施設に住み替える際に、他人任せにするのではなく「自分で見て確かめるべきポイント」を、その理由とともに紹介しています。 最後は施設等への入居も覚悟して備える こんにちは! 廣田信子です。 「100歳まで生きる時代に、老後も自宅で暮らすために必要な10のこと」でも書いたように、高齢者が自宅で住み続けるのは覚悟が要りますが、高齢者用の住宅や施設に住み替えるというのも覚悟がいることです。高齢者の住宅、施設等については、私よりずっと詳しい方も多いと思いますが、ちょっとまとめておこうと思います。 一般に「有料老人ホーム」と呼ばれるものは、老人福祉法が根拠法となる施設ですが、設備や居住スペース、サービスの種類や質によって入居時に掛かる費用も、月々に掛かる費用も大きな差があります。 入居時に自立生活できることが条件で、介護が必要になっても居られる「自立型」と、介護が必要な人が入居する「介護型」がありますが、実際は「介護型」が9割を占めているといいます。「有料老人ホーム」は、必要なサービスが施設内で専従のスタッフによって総合的に受けられるようになっています(介...more
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リノベーション・エキスポ・ジャパンin高松 - 10月21日(土)09:20 

リフォーム業者や工務店、不動産業者などで組織するリノベーション住宅推進協議会が22日午前11時から、高松市の丸亀町商店街。
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しっかりメイクしたのに! (なんか汚い…)と男性に思われてしまうNGパターン5つ - 10月21日(土)18:00 

メイクのことがよくわかっていない男性ほど、女性のメイクを“ぱっと見”の印象で判断します。 実録! “超イケメン”と付き合った女たちの光と影 普段フルメイクをしない女性ほど、デートなどのイベントで気合いを入れたメイクをした結果、ちょっと男ウケが悪くなっていることも…!? 女性には「あるよね〜」なメイクでも、男性は「なんか汚いなぁ」と思ってしまうポイントを、時短美容家の並木まきがご紹介します。 1. ツヤ感が強い肌 「お肌はツヤがあったほうが元気そうに見える」は決して間違いではないのですが、なんと男性からは「テカリにしか見えない」という声も! 「テカテカしている肌は、不自然。普段すっぴんっぽい子が気合いを入れたメイクでテカテカ肌になっていると、正直言って幻滅です。 男って、すっぴんっぽい肌が本当に好きなんですよ」(33歳/SE) ツヤ感はほどよく演出できてこそ、美しいメイクに。テカテカになりすぎないよう、ご注意を! 2. アイシャドウがまぶたの線にクッキリ詰まっている 二重や奥二重の女性の中には、アイシャドウが時間の経過とともにヨレてしまっている人も。 これも、男性から見て「汚い!」と思われるメイクの典型です。 「ナチュラル二重なのかはちょっと不明なんですけど、この前合コンで会った子のまぶたが汚すぎて……! まぶたのミゾに線が入っているみたいにアイシャドウが...more
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【不動産】新しい時代の「別荘」の持ち方 都心から離れた場所ではできないこと - 10月21日(土)17:23  bizplus

「別荘」と聞いて、多くの人が思い浮かべるのは軽井沢のような避暑地や箱根のような温泉地だろう。森の中や海のそばで、「避暑」や「レクリエーション」の目的で滞在するというのが一般的なイメージだ。 これは実際に別荘を所有している人にも同じことがいえるようだ。 自宅をはじめとした所有物を選ぶ際に、コストパフォーマンスとセンスの良さを重視し、無駄や他人と同じことを嫌い、自らのステータスにつりあったモノを、時間をかけて選ぶ。そのような人であっても、なぜか「別荘」となると先入観にとらわれてしまうらしい。冒頭...
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税金が関わる紛争で弁護士が税理士と協力するメリットとは - 10月21日(土)10:40 

私は弁護士ですので、税金の専門家ではありませんが、事件解決の際には、税金が問題となることがしばしばあります。 その場合には、協力関係にある税理士や、税務署に対する確認を行うようにしています。今回は、実際に税理士や税務署への確認を徹底したことで紛争がスムーズに解決した例をご紹介します。   ■紛争の概要 私は、同族会社での紛争において、一方当事者の代理人として活動をしていました。当初、私の依頼者は、1回の株式譲渡で保有する株式全部の譲渡を行い、その代金も一括で払ってほしいという希望を有していました。 それに対し、会社は資金繰りの関係で、私の依頼者が保有する株式を全て買い取るにしても、複数年にわたって複数回の株式譲渡を実施して買い取りたい(つまりは、実質的な分割払い)との希望を有していました。話は平行線となっていましたが、念のため税金がどの程度かかるのかということを確認することになりました。   ■税金が依頼者の判断や解決方法に影響を与えることがある 株式譲渡に係る税金の税率は20%程度(上場会社の株式譲渡の場合、平成29年10月時点の税率は20.315%)でしたので、本件においても同じくらいの税率の税金が課されると思っていましたが、上記事件の実際の税額等を調べてみて驚きました。 非上場株式会社が発行する株式を当該会社が買い取る場合、資本金等に相当する額を除いては「...more
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【実質賃金は3%ダウンのアベノミクス】迫る衆院選の前に徹底検証 アベノミクスで庶民の給料が上がらなかったワケ - 10月21日(土)09:27  seijinewsplus

迫る衆院選の前に徹底検証 アベノミクスで庶民の給料が上がらなかったワケ 10/20(金) 19:00配信 https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171020-00010875-jprime-pol ’12年12月に誕生した第2次安倍内閣。その成果を経済面から見てみると、アベノミクスによって好景気をもたらした反面、庶民の実質賃金は低下、生活は悪化する事態に。ここでは、そんなアベノミクスを振り返るとともに、気になる消費税の行方についても検証していきます。 好景気、人手不足なのに庶民の給料が上がらないワケ  株価は依然として高値をキープ...
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新しい恋がしたい! 恋ができない女性が、恋愛体質になるための8つの秘訣 - 10月20日(金)20:30 

彼氏が欲しい気持ちはあるけれど、なかなか恋愛に踏み切れない……。アラサー女性が恋愛できないのはなぜでしょうか? そして、どうしたら恋愛力が高まるのでしょうか? 今回は、新しい恋愛がしたいのになかなかできない女性たちの特徴や、ちょっとしたことで恋愛体質になるためのヒントを、社会人女性にアンケート調査してみました。 ■彼氏が欲しいのに……。恋愛ができない女性たちの特徴 いつまで経っても彼氏ができない女性は、もしかして何か原因があるかもしれませんね。まずは、恋ができないと感じている女性の特徴をチェックしてみましょう。 ◇(1)仕事が忙しい ・「仕事が忙しくて仕事が好きな女性」(31歳/食品・飲料/販売職・サービス系) ・「仕事やプライベートの予定がきつきつ」(27歳/その他/事務系専門職) ◇(2)自信がない ・「自分に自信がなく、交流を持とうとしない人」(26歳/情報・IT/事務系専門職) ・「自分に自信がない。まわりに彼氏がいない率が高い」(22歳/医療・福祉/営業職) ◇(3)出会いの場に行かない ・「出会いがないと言いつつ、自分からは出会いに行こうとしないこと。家と会社の往復しかせず、生活範囲を広げようとしない」(29歳/情報・IT/事務系専門職) ・「出会いの場に積極的に行かない」(26歳/金融・証券/専門職) ◇(4)理想が高すぎる ・「理想が高すぎ...more
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不動産(ふどうさん、)とは、国際私法大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。

日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木鉄道財団等も一個の不動産とされている。

また、本来は不動産ではないが、法律行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものと...

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