「シェアハウス」とは？

婚活女性の大半がデート商法に嵌められ熟女デリヘルに沈められてることが判明ｗｗ - 04月21日(土)09:51  news

シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社スマートデイズ（東京）が経営破綻した問題で、 物件所有者側の弁護団が１７日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。 死因は「遺族のこともあり詳細は言えないが、多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。 物件購入資金の大半を融資した地方銀行のスルガ銀行の関係者は、共同通信の取材に 「亡くなった所有者がいることは聞いている」と回答。 自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。 https://...
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「シェアハウス金平糖北千住」1巻、小説家・アイドルの卵・赤ちゃんと同居生活 - 04月20日(金)21:54 

ふじもとゆうき「シェアハウス金平糖北千住」1巻が、本日4月20日に発売された。

訳あり物件専門家が斬る、「かぼちゃの馬車」問題の不可解さ - 04月20日(金)04:45 

先日公開した「家賃収入10億のハズが破産へ。会社員を狙うシェアハウス投資の手口」という記事で、どこよりも早くシェアハウス「かぼちゃの馬車」の悪質な投資詐欺の手口について報道しましたが、件の不動産会社「株式会社スマートデイズ」は4月18日、東京地裁より民事再生手続きの棄却を受けて「破産」が決定的なものとなりました。“いわくつき”な物件を得意とするアウトレット不動産の「れいか」社長が配信する無料メルマガ『訳あり物件の専門家「れいか」のメルマガ』では、「訳あり物件の専門家」という視点からのイチ意見として、今回のスマートデイズ問題におけるスルガ銀行の審査基準の不可解さについて一刀両断しています。 かぼちゃの馬車を斬って観る シェアハウス「かぼちゃの馬車」の投資家は700人と数が多いので話題になっており、1人の投資家がシェアハウスを3棟も所有しているなど、複数所有しているため処分が余計に厄介ときています。 しかも、シェアハウス投資で困窮している投資家は、スマートデイズの「かぼちゃの馬車」ばかりではありません。相談者の中には、ゴールデンゲイン社の「シェアハウス」プランを入れられない土地で、苦肉の策として「民泊」プランを設定されてしまった物件を所有している人もいます。 その取引価格は10坪1億円で、しかも普通の不動産取引価格とは異なるようで、通常の不動産取引価格はおよそ4000万円ほどの土地にな...moreります。 10坪で1億円の取引となると、一個人が売買契約を締結する金額ではないのではないでしょうか。しかも建物代金は別口融資で、金利3.5%で一部が融資実行されています。 地方銀行のスルガ銀行が土地の決済時に1億円の融資を実行しているのですが、土地評価での融資ではないようです。事実上、担保割れしているものに融資実行する金融機関は他にはないでしょうから、スルガ銀行の審査基準は不可思議なものがあります。なにか裏事情があったに違いないという憶測が働かざるをえません。 審査基準の要素は以下の4つで、 不動産担保評価（融資を受ける方の資産背景）←預貯金額を改ざんしていると言われています。預貯金等の原本確認を怠っている。 属性 事業計画←スマートデイズ社の家賃保証というスキームをスルガ銀行は信用したのか？（個人投資家に事業性の高いシェアハウス事業に融資するのはスルガ銀行のみ） ストーリーの信憑性 不可解な点は、不動産担保評価（資産背景）の確認がずさんな審査。貸金を取りっぱぐれる可能性のある融資実行は何のためだったのでしょうか？ 投資家の年収1000万円というのが融資基準の一つの壁だったようですが、預貯金改ざんと同様、年収も改ざんされていると言われています。審査が緩くても融資実行が優先される、経営陣の思考が反映されているのだと考えられます。 そして、ゴールドゲイン社のシェアハウスに立腹する点は、「民泊は24時間管理人を常駐させること（区の行政指導）」が不可能なプランで建築請負契約を行っていること。 これらは素人が考えたって不自然な話です。それなのに、投資家たちが約1000棟もの物件を購入してしまった本当の理由は何なのでしょうか？ 高齢化、終身雇用の崩壊、年金制度への不信感など、すべては未来への不安感からではないでしょうか。 メディアの発信の仕方ひとつで、事実ではあっても、真実が異なったまま物事が社会に浸透します。 冷静に判断するには情報は偏っていて、テレビが発信すると「この役人は辞任して当然」という風潮になるわけですが、個人的に「女性問題」で議員や役人が辞職に追い込まれるニュースが取り上げられるときは、裏があり仕掛けられているような気がしてなりません。 「今はその風潮にするための仕掛けがなされているのかもしれない」と、ちょっと引いた思考で物事の本質を見抜くことが大事な時です。 image by: GoogleMapストリートビュー MAG2 NEWS

【ハザードマップ】スマートデイズ　家賃保証も入居低迷、甘い事業見込み - 04月19日(木)05:00 

スマートデイズ（東京）は１８日、東京地裁に申請していた民事再生法の適用が棄却されたと発表した。破産手続きに移行する。同社は、女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車…

【サブリース】スマートデイズ 民事再生法棄却で破産。負債総額60億3523万円。さて、何人自殺するか - 04月19日(木)02:10  news

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180418-00010004-biz_shoko-bus_all 4月9日、東京地裁へ民事再生法の適用を申請した（株）スマートデイズ（TSR企業コード:294730672、法人番号:4010001148478、中央区銀座1－7－10、 設立平成24年8月2日、資本金11億20万円、代表取締役：赤間健太氏）は4月18日、東京地裁より民事再生法手続きが棄却され、同日保全管理命令を受けた。 保全管理人には監督委員だった清水裕介弁護士（ひいらぎ総合法律事務所、中央区銀座8－9－11、電話03－3573－1578）が選任された。今後、職権により破産手...
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【泣きっ面に蜂】「かぼちゃの馬車」問題　購入者、支援うたう団体とトラブル多発　“解決金”狙い二次被害か - 04月21日(土)07:32  newsplus

首都圏で女性専用シェアハウスを販売・運営していた不動産会社「スマートデイズ」（経営破綻）をめぐる物件購入者への賃借料支払い停止問題で、購入者と問題解決をうたう団体との間で、金銭トラブルが相次いでいることが２０日、関係者への取材で分かった。問題解決を期待してこの団体に金銭を支払ったものの、具体的な支援を得られないケースが多いという。購入者側を支援している弁護士は「解決金名目で金銭をだまし取ろうとしている疑いがある」と指摘し、注意を呼びかけている。 同社は「かぼちゃの馬車」のブランド名で、シェアハ...
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かぼちゃの馬車:借金背負った多数のオーナー「なぜ破綻」 - 04月20日(金)18:35 

「スマートデイズ」倒産、７００人が刑事告訴へ動き始める 　自前の土地や資金がなくてもシェアハウスのオーナーになれる－－。そんな触れ込みで会社勤めの人から、多額の投資を募っていた不動産会社「スマートデイズ」（東京都中央区）が今月、倒産した。入居率の低迷で経営が悪化したことが理由だが、経営の不透明さも指

経営破綻のシェアハウスオーナー、債務減額など求める - 04月19日(木)19:40 

　経営破たんした不動産会社「スマートデイズ」が運営するシェアハウスのオーナーらが記者会見を行い、大半のオーナーに資金を融資した「スルガ銀行」に対して、債務の減額などの譲歩を求めました。

北原里英、新潟で10年のアイドル人生を全う「重みを感じています」 - 04月19日(木)04:30 

　アイドルグループ・NGT48のキャプテン北原里英（26）が18日、新潟市内のNGT48劇場で卒業公演を開催し、2008年3月にAKB48の5期生として始まった10年間のアイドル人生を全うした。 【卒業公演フォト集】柏木由紀がサプライズで登場 　12年8月～13年5月にかけてはSKE48を兼任し、12年10月期にはシェアハウスで男女が共同生活するフジテレビ系『テラスハウス』に出演して話題になったことも。そして15年3月、まだ1期生募集開始前だったNGT48に完全移籍が発表されてから3年が経ち、「アイドルじゃない自分が想像できない。10年間の重みを感じています」と感慨深げにあいさつした。 　この日はドラフト研究生5人の劇場公演デビューともなり、「背中から抱きしめて」で共演し、5人の始まりを一番近くで見守った。また、14日に朱鷺メッセで行われた単独コンサートで全員昇格したのを見届けた1期研究生に交じって「下の名で呼べたのは…」などを披露。メンバーが目をうるませるなか「頑張ってフレッシュに踊ってみました！」とおどけてみせた。 　残り1曲となったところで、出演予定のなかったAKB48兼NGT48の柏木由紀がサプライズ登場。「りえちゃん、卒業おめでとう！」と花束を手渡し、ファンを沸かせた。柏木が登場することは北原を含めてメンバーは誰一人として知らされておらず、この日深夜のニッポン放送...more『AKB48のオールナイトニッポン』（毎週水曜　深1：00）生出演前に新潟まで駆けつけた柏木の優しさにもメンバーは涙した。 　メンバーから思い出の写真とメッセージが詰まったアルバムをプレゼントされた北原は「本当にメンバーみんなのことが大好きです。みんなのことをたった3年間かもしれませんが知れて、本当に幸せな3年間でした」と話し、このときばかりは涙をこらえることができなかった。 　ラストナンバーは「アイドル人生最後の曲に何を歌おうかなと思ったとき、やっぱりこの歌が最後がいいなと思う曲がありまして…。この曲に出会えたのNGT48になったからですし、こういう歌に出会えて本当に私は幸せ者だなと思います」と紹介し、NGT48初のオリジナル曲「Max とき315号」で締めくくった。 　メンバーは北原に「新潟に来てくれてありがとう！」と伝え、北原はメンバーに「みんな NGTになってくれてありがとう！」と感謝。鳴り止まない「りえちゃん」コールにピースサインで応えた北原は「NGT48のみんなに恥ずかしくない姿を見せられるように頑張ります！」と宣言し、笑顔でアイドル人生に終止符を打った。今後は女優業を中心に活動する。 ■北原里英の卒業スピーチ AKB48グループのメンバーとファンの皆さんとは強い絆があると思います。もともと私はアイドルが好きだったり、アイドルになりたくて入ったわけではないので、最初はファンの方との接し方をどうしたらよいかわからず、どうしたら距離を縮められるかずっと悩んでいました。ですが、気づいたらファンの皆さんとすごく近く強い絆で結ばれたようになった気がします。10年間本当にいろいろあったのですが、それでもあきらめずに推し続けてくださったみなさんのおかげだなと思っています。 新潟に来る決心ができたのも、みんなだったらついてきてくれるんじゃないかなって思ったからです。一緒に山を越えて、新潟に会いに来てくれるんじゃないかなって思ったからです。いろんな想いをさせてしまったメンバーだったと思います。兼任だったり、体を張ったお仕事も多かったですし、なかなか結果を出せない日々もありました。それでも、結果としてあんなに大きい場所でコンサートができて、あんなにたくさんの方が私の卒業コンサートを見に来てくれて、会場を去る時は一生懸命手を振ってくれて、本当に移籍するまでは想像できなかった景色です。 私は一番ファンの方に恵まれているのではないかなって思います。皆さんがたくさん背中を推してくれたおかげで、10年間ずっと楽しかったです。これからも私のファンの皆さんでしたらNGT48をずっと見守ってくれるだろうと思いますし、同時に私のことも忘れずに応援してくれてるだろうと思います。 私はいなくなりますが、これからもNGT48を応援してほしいですし、今後もまだまだやりたいことがたくさんありますし、これからはもっと違った形で皆さんを楽しませられるように頑張りたいと思います。今日まで応援してくださって、本当に本当にありがとうございました。 メンバーのみんなとも出会えてよかったなと思います。移籍していなかったらみんなと出会わない人生を歩むところだったので本当に危なかったなと。本当にみんなのことが大好きです。みんなのことをたった 3 年間かもしれませんが知れて、本当に幸せな3年間でした。 【関連記事】 指原莉乃、卒業する北原里英との2ショット公開「りのりえはガチ！」 【写真】くびれで悩殺！大人の色気をみせた北原里英 北原里英、アイドルから女優へ歩み始めた“大人の美”を堂々と披露 北原里英「私は本当に幸せでした」新潟で卒業コンサート NGT48北原里英、最後の東京ライブ　ゆきりん私服で飛び入り...

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の、株式会社スマートデイズ　民事再生手続きが棄却され破産へ - 04月18日(水)23:47  newsplus

4月9日、東京地裁へ民事再生法の適用を申請した（株）スマートデイズ（TSR企業コード:294730672、法人番号:4010001148478、中央区銀座1－7－10、設立平成24年8月2日、資本金11億20万円、代表取締役：赤間健太氏）は4月18日、東京地裁より民事再生法手続きが棄却され、同日保全管理命令を受けた。保全管理人には監督委員だった清水裕介弁護士（ひいらぎ総合法律事務所、中央区銀座8－9－11、電話03－3573－1578）が選任された。今後、職権により破産手続きに移行する。 負債総額は60億3523万円。 今回の件を受け、被害弁護団の松尾慎...
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